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Sector Inmobiliario - Página 4

El precio de la vivienda nueva en Valencia ha aumentado un 80% en cinco años

En los últimos cinco años los precios de la vivienda de obra nueva han aumentado un 80% en la ciudad de Valencia mientras la oferta se ha reducido en un 83%. En este mismo periodo los precios del alquiler han subido un 78%. Así ha sido la evolución entre el cuarto trimestre de 2019 y el cuarto trimestre de 2024, según el análisis de los datos obtenidos por la Cátedra Observatorio de la Vivienda de la Universitat Politècnica de Valencia (UPV). Los datos del último trimestre de 2024 ofrecen otro titular que destaca Fernando Cos

Locales convertidos en viviendas y otras tendencias del mercado inmobiliario en 2025

Laura Sanfélix - lectura 7 mins

La vivienda ha copado numerosos titulares durante 2024 en España y continuará haciéndolo en 2025. Las dificultades de acceso, especialmente para la población joven, junto con los desequilibrios entre la oferta y la demanda que mantienen la presión al alza sobre los precios, han colocado al sector inmobiliario en el centro de atención. Para este año, se espera que los precios sigan aumentando, sobre todo en el mercado de alquiler. El sector inmobiliario mira con algo de optimismo el nuevo año, gracias a un entorno de tipos de i

Los alquileres que se revisen a partir de 2025 podrán subir hasta un 2,20%

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

Los alquileres que se revisen a partir de este año podrán subir hasta un 2,20% si los contratos se firmaron tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, el 25 de mayo de 2023. El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado este jueves el nuevo índice de referencia para la actualización anual de los contratos, una medida que tiene como objetivo evitar incrementos desproporcionados. Este índice se enmarca en la ley por el derecho a la vivienda que establece una serie de medidas de contención de precios en la regulaci�

El Gobierno anuncia medidas en vivienda tras un 2024 de récord para la inversión

Borja Ramírez - lectura 5 mins

Durante el año pasado España se confirmó como unos de los países europeos más atractivo para los inversores inmobiliarios. Si durante la primera mitad de 2024 nuestro país se coló entre los 10 primeros destinos del capital internacional -alcanzando una cuarta posición por detrás de Reino Unido, Francia y Alemania-, la inversión inmobiliaria en España repuntó en el cuarto trimestre y alcanzó los 14.000 millones de euros a cierre de 2024, un 20 % más que el año anterior, según el informe anual de CBRE. En concreto, fue e

Compradores más jóvenes y extranjeros: las tendencias en la vivienda de lujo en España

Laura Sanfélix - lectura 9 mins

Cada vez más jóvenes y, principalmente, extranjeros. Así es el perfil del comprador de la vivienda de lujo en España, un mercado que sigue al alza en nuestro país. España está de moda para adquirir propiedades exclusivas y así lo confirman expertos del sector, quienes apuntan a un perfil de inversor internacional y más joven. Si en el pasado la media de edad acostumbraba a ser más alta, ya que la vivienda de lujo requieren un poder adquisitivo muy elevado, en los últimos años, la edad media ha empezado a disminuir, es de

Cómo conseguir un diseño de interiores sostenible para tu hogar

Redacción E3 - lectura 4 mins

El diseño de interiores sostenible no es solo una tendencia, sino una necesidad en un mundo donde el impacto ambiental se ha convertido en una preocupación global. Adoptar un enfoque sostenible al diseñar tu hogar no solo beneficia al medio ambiente, sino también a tu bienestar personal y a largo plazo, tu economía. En este artículo, de la mano de L’Antic Colonial, especialistas en materiales nobles y naturales para proyectos residenciales, exploramos los principios básicos del diseño de interiores sostenible, sus beneficios

Puntos a tener en cuenta para diseñar tu hogar para el 2025

Redacción E3 - lectura 4 mins

En los últimos años, nuestras casas se han transformado en algo más que simples lugares para vivir. Ahora son oficinas, gimnasios, zonas de relax y mucho más. Por eso, diseñar un hogar para el 2025 no solo tiene que ver con la estética; también implica pensar en sostenibilidad, tecnología y bienestar. Si estás planeando reformas integrales en Valencia o en cualquier otra ciudad, aquí te dejo algunas ideas clave para que tu casa sea funcional, moderna y, sobre todo, acogedora. Espacios multifuncionales: el corazón del diseñ

Nora García, ASICVAL: «La vivienda está ante una superburbuja y no se ve techo»

Borja Ramírez - lectura 7 mins

Euroval adquiere la plataforma líder de valoración de fincas rústicas, RuralData

Redacción E3 - lectura 1 min

F. Cos-Gayón, UPV: «Una empresa pública de Vivienda solo provocará más retrasos»

Borja Ramírez - lectura 9 mins

PresaPro ofrece financiación alternativa para la promoción inmobiliaria

Redacción E3 - lectura 2 mins

Todos quieren ser Viena: La política de Vivienda española busca referentes

Borja Ramírez - lectura 8 mins

En el corazón de Europa, la ciudad de Viena está popularmente considerada como el paradigma de la vivienda pública europea. Elogiado por unos y criticado por otros, su sistema de vivienda pública –basada en un robusto parque de edificaciones públicas– se ha demostrado eficiente y accesible a lo largo de las muchas décadas que lleva en funcionamiento. A diferencia de otras capitales europeas históricamente terratenientes, como Berlín, la antigua capital Habsburgo nunca se deshizo de sus terrenos públicos y destina una part

Algo se mueve en Vivienda: Airbnb propone restringir la vivienda turística

Borja Ramírez - lectura 4 mins

Que la ciudad de Barcelona, una de las más restrictivas del Estado con sus políticas turísticas, tomó el pasado mes de junio la determinación de acabar con los 10.000 pisos de alquiler turístico de la ciudad, no es una novedad. Es menos habitual, sin embargo, que la ciudad de Madrid, mucho más reticente a la regulación de este tipo de arrendamientos, se pronuncie en favor de tomar medidas restrictivas con este tipo de actividad. Lo que es del todo inusual es que sea la propia Airbnb, una de las principales plataformas de alqui

Constructoras se preparan para la alta demanda de mano de obra tras la DANA

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

El sector de la construcción se prepara a contrarreloj para la reconstrucción de las zonas devastadas por la DANA ocurrida el pasado 29 de octubre en la provincia de Valencia. Uno de los aspectos más importantes es contar con la mano de obra necesaria, algo que no es sencillo en un sector que lleva años notando una falta de empleados. Antes de la DANA, la Confederación Nacional de la Construcción (CNC) calculaba que faltaban 700.000 nuevos trabajadores tanto para la construcción de viviendas como para encarar los desafíos en m

La inversión en residencias estudiantiles se acercará a los 500M€ a final de año

Gemma Jimeno - lectura 8 mins

La inversión en residencias de estudiantes, en lo que llevamos de año, roza los 200 millones de euros y se espera cerrar el año en torno a los 500 millones. Las plazas más codiciadas por los inversores siguen siendo Madrid y Barcelona. A pesar de que el ritmo constructor de residencias sigue aumentando, necesitaríamos llegar a las 500.000 plazas para satisfacer tanto la demanda de los estudiantes nacionales como los que vienen del exterior a cursar sus estudios a España. ¿Por qué está levantando tanto interés la inversión e

España necesita unas 100.000 viviendas asequibles y 6.600 M€ de inversión al año

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

España necesita entre 75.000 y 120.000 viviendas sociales asequibles y una inversión de unos 6.600 millones de euros al año, según una estimación de Culmia. Desde la promotora han lamentado que el peso del parque es solo del 2,5% del total y que menos del 20% de los jóvenes de entre 16-29 años están independizados. Para potenciar la vivienda asequible en nuestro país, la promotora considera que es necesaria una mayor colaboración público-privada, la agilización de los procedimientos administrativos y poner en el mercado nu

Fotogalería: Inseguridad jurídica y falta de suelo, desafíos de la construcción

Laura Sanfélix - lectura 8 mins

La escasez de vivienda y las dificultades para acceder a ella se han convertido en uno de los temas más relevantes de la actualidad en España. Los diferentes actores que forman parte de la cadena de valor del sector de la construcción coinciden en la urgente necesidad de abordar la falta de inmuebles en nuestro país y, para ello, demandan a la Administración una mayor seguridad jurídica y solucionar la escasez de suelo, entre otras cuestiones. Así lo manifestaron este lunes empresas constructoras, fabricantes de materiales, pro

¿Qué consideraciones legales hay que tener en cuenta antes de empezar una reforma en Valencia?

Redacción E3 - lectura 4 mins

Iniciar una reforma en una vivienda o local comercial es una tarea que requiere planificación, tanto en el aspecto técnico como en el legal. En Valencia, como en el resto de España, es fundamental cumplir con una serie de normativas y trámites legales que pueden variar según el tipo de reforma que se quiera realizar. Por eso, si quieres hacer una reforma integral en Valencia, es imprescindible conocer qué permisos son necesarios, cómo afecta la legislación local y qué derechos y responsabilidades tienen tanto el propietario c

La nueva hoja de ruta valenciana de Vivienda aspira a marcar el camino en España

Borja Ramírez - lectura 5 mins

El president de la Generalitat Valenciana, Carlos Mazón, ha presentado este jueves el nuevo decreto de Viviendas de Protección Pública (VPP) de la Comunidad Valenciana. Una normativa que pretende atajar el que es ya, en palabras de Mazón, uno de los problemas más «críticos

El precio de la vivienda en España sube un 7,8 %, su mayor alza en casi 17 años

Borja Ramírez - lectura 4 mins

El precio de la vivienda en España continuó su tendencia alcista en el segundo trimestre del año, acelerando su crecimiento hasta un 7,8 % interanual, lo que supone el mayor incremento en dos años, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En comparación con el primer trimestre del año, el precio de la vivienda registró un aumento del 3,6 %, sumando ya más de cuarenta trimestres consecutivos de subidas (41), una racha que comenzó en 2014. Este comportamiento se atribuye, en parte

Los expertos inmobiliarios advierten: «El alquiler supone ya una emergencia social»

Borja Ramírez - lectura 1 min

La limitada oferta de viviendas asequibles en los centros urbanos para el alquiler supone ya una «emergencia social» en España, han señalado expertos inmobiliarios reunidos este martes en la presentación en Madrid del congreso inmobiliario europeo ‘The District‘, que se celebrará en Barcelona del 25 al 27 de septiembre. La directora de Operaciones de la plataforma Testa Home, Noelia Rosón, ha argumentado que esa emergencia social es producto del peso de la renta neta disponible para el alquiler, que según sus datos

¿Cuáles son las 10 casas más caras de España? La más barata vale 22 millones de euros

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

Aunque están al alcance de muy pocos bolsillos, son muchos los usuarios que, por curiosidad, buscan en Internet propiedades de lujo, solo por el gusto de contemplar cuáles son las viviendas más espectaculares de España. Piscinas, bodegas, pistas de tenis o jardines son algunas de las comodidades que suelen ofrecer las casas de lujo, pero ¿cuál es el precio de lo más exclusivo en el sector inmobiliario de nuestro país? Si hace unos días recopilábamos las calles más caras de España para comprar una casa, ahora lo hacemos con

Estas son las 10 calles más caras para comprar una vivienda en España

Laura Sanfélix - lectura 2 mins

Nidus Lab, la empresa que pone la Inteligencia Artificial al servicio de la arquitectura

Laura Sanfélix - lectura 8 mins

Con más de 20 años de experiencia en el sector de la construcción, Ana Lozano se dio cuenta de que en la industria inmobiliaria se tomaban decisiones basadas en números muy poco fiables. En la consultora que ella misma fundó en 2014, trabajaban para fondos cuyas inversiones oscilaban entre los 25 y los 100 millones de euros. ¿Cómo hacer que esos proyectos de esa envergadura se realizasen sobre estimaciones con mayor nivel de certidumbre? Casi sin darse cuenta, Lozano y el equipo de su consultora comenzaron a desarrollar una sol

¿De qué nacionalidad son los que invierten en el mercado inmobiliario español?

Ana Gil - lectura 3 mins

Si tenemos en cuenta la nacionalidad que es cabecera en la compra de viviendas por provincias, Rumanía lo es en 20 provincias; Marruecos lidera en once; Reino Unido en seis; Portugal en cuatro y Francia e Italia, en tres. El mercado inmobiliario español ha alcanzado un hito histórico al cierre de 2023, con un 14,98% de las compras de vivienda formalizadas por extranjeros, el nivel más alto de la serie histórica. Este dato representa un incremento anual de 1,23 puntos porcentuales, aunque en términos absolutos se ha registrado un

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