Sector Inmobiliario - Página 3

Hasta 11.000 €/m2 en Ciutat Vella: Valencia entra en la liga de vivienda premium

Sara Martí - lectura 4 mins

Valencia ya juega en otra división inmobiliaria. La capital del Turia ha registrado en 2025 una subida interanual del 19,1% en el precio de la vivienda, hasta alcanzar una media de 3.570 euros por metro cuadrado en las operaciones gestionadas por Engel & Völkers. Un avance que sitúa a la ciudad entre los mercados residenciales más sólidos y atractivos del arco mediterráneo y confirma su entrada en la categoría premium. El dato no solo refleja una fuerte revalorización, sino también un cambio de ciclo. Según el informe de

Los notarios lanzan un portal de la vivienda con los precios reales en la Comunitat Valenciana

Redacción E3 - lectura 2 mins

Esta nueva plataforma, gratuita y abierta a toda la ciudadanía, contiene datos basados en escrituras notariales. Es la fuente oficial más rigurosa, completa y actualizada sobre el mercado inmobiliario. Según los datos del Notariado, los jóvenes pierden peso en el mercado, pasando de representar el 21,58% de los compradores en 2007 al 8,39% actual. El acceso a la vivienda depende cada vez más del apoyo familiar, con donaciones de vivienda que casi se han duplicado desde 2019 y donaciones monetarias que se han multiplicado por cuat

Cómo elegir el seguro de hogar que realmente necesitas

Redacción E3 - lectura 3 mins

Contratar un seguro de hogar no es rellenar un formulario: es tomar una decisión que puede marcar la diferencia entre un susto gestionable y un problema financiero serio. Comprar una vivienda es un paso muy importante, y a menudo se subestima otro igualmente crucial: contratar un seguro de hogar. No se trata solo de un trámite que el banco exige; es una decisión que protege tu patrimonio y tu tranquilidad. Elegir la póliza incorrecta puede tener consecuencias costosas, mientras que una elección acertada te ofrece seguridad frente

El mercado logístico de Valencia encara 2026 con una fuerte expansión del stock

Redacción E3 - lectura 3 mins

El mercado logístico de Valencia alcanza en 2026 un stock total de 5,3 millones de metros cuadrados destinados a almacenamiento. Un crecimiento que se produce en un contexto de fuerte dinamismo, con una demanda activa y tras varios ejercicios marcados por una escasez estructural de producto disponible. Según el Estudio de Mercado elaborado por la consultora Triangle Real Estate Management, el parque logístico valenciano mantiene una clara concentración geográfica, con el 68% del stock ubicado en la primera corona metropolitana y

SIMA 2026 reunirá en Madrid a los principales actores del sector inmobiliario

Redacción E3 - lectura 4 mins

El salón inmobiliario de Madrid vuelve a posicionarse como referencia del mercado SIMA 2026 refuerza su papel de punto de encuentro imprescindible para analizar el presente y anticipar el futuro del sector. El Salón Inmobiliario de Madrid regresa en 2026 reafirmando su papel como uno de los principales escaparates del mercado inmobiliario en Europa. Con una trayectoria consolidada, este evento ha evolucionado hasta convertirse en un espacio estratégico donde confluyen negocio, conocimiento e innovación. La cita no solo atrae a los

La vivienda en Valencia, al límite: 30.000 compradores para 1.400 viviendas

Redacción E3 - lectura 2 mins

El mercado inmobiliario en Valencia atraviesa uno de sus momentos de mayor tensión en décadas. La fuerte desproporción entre oferta y demanda está generando un escenario de alta competencia entre compradores, incremento de precios y dificultades crecientes para acceder a una vivienda. Según datos aportados por Expercasa, actualmente existen cerca de 30.000 demandantes activos frente a apenas 1.400 viviendas disponibles en su red. Una demanda disparada frente a una oferta mínima El desequilibrio es pronunciado. Tal y como ha expl

La Generalitat refuerza los avales del IVF para comprar vivienda sin ahorros

Redacción E3 - lectura 3 mins

La Generalitat ha activado una de sus principales palancas para facilitar el acceso a la vivienda en propiedad a quienes no disponen de ahorro previo suficiente: el Programa de Garantías del Institut Valencià de Finances (IVF) para la compra de primera vivienda en la Comunitat Valenciana. La línea, abierta para 2026, permite conceder avales sobre nuevos préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de la primera residencia habitual. La clave del instrumento está en que intenta salvar una de las grandes barreras de entrada a

Grupo Insur desembarca en la Comunitat Valenciana con 130 viviendas en Paterna

Redacción E3 - lectura 2 mins

Déficit de 600.000 viviendas: por qué España necesita un cambio de modelo en 2026

Redacción E3 - lectura 5 mins

España, mercado de vivienda de lujo más atractivo por segundo año consecutivo

Sara Martí - lectura 4 mins

El sector inmobiliario de lujo vive un momento de fuerte dinamismo a escala global y España se ha consolidado como uno de los principales destinos para el capital internacional. Según el Property Handbook 2026, elaborado por la firma especializada Barnes, el país se mantiene como uno de los mercados más atractivos para los grandes patrimonios, impulsado por la estabilidad económica, la calidad de vida y el atractivo de sus principales ciudades y destinos turísticos. España, referencia global para el capital de alto patrimonio D

CNC y Seopan avisan de que el déficit de vivienda tardaría 47 años en resolverse

Gemma Jimeno - lectura 5 mins

El sector de la construcción ha vuelto a lanzar una advertencia sobre dos de los grandes retos estructurales de la economía española: la falta de vivienda y la rigidez del sistema de contratación pública. Las patronales Confederación Nacional de la Construcción (CNC) y la Asociación de Empresas Constructoras y Concesionarias de infraestructuras (Seopan) reclaman reformas regulatorias urgentes —especialmente en la Ley del Suelo y en el modelo de contratación pública— para aumentar la oferta de vivienda, impulsar la innova

La nueva cara de la Comunitat: migración, vivienda y giro del modelo valenciano

Borja Ramírez - lectura 5 mins

La Comunitat Valenciana vive desde 2019 un ciclo expansivo que está alterando su demografía, su mercado laboral y, de forma muy visible, su mercado inmobiliario. No se trata de un repunte coyuntural, sino de un proceso estructural apoyado en datos oficiales que evidencian un cambio de escala. La región no solo crece, está cambiando su composición social y productiva. Y esa transformación —y cómo se gestione— tiene capacidad para condicionar su futuro. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), la Comunitat ha ganad

90.000 viviendas vacías de grandes tenedores y solo 2.520 registradas en Valencia

Borja Ramírez - lectura 6 mins

La crisis de acceso a la vivienda en la Comunitat Valenciana no se explica únicamente por la falta de construcción o el aumento de la demanda. Tampoco por la mayor o menor proliferación de viviendas turísticas. Existe un factor menos visible pero cada vez más relevante en el debate público: la dificultad de las administraciones para identificar y movilizar el parque de viviendas vacías en manos de grandes tenedores. Mientras distintas estimaciones sitúan en torno a 90.000 las viviendas desocupadas pertenecientes a grandes prop

Vicenç Hernández, Univ. Pompeu Fabra: «Ser propietario consolidó la clase media»

Borja Ramírez - lectura 9 mins

El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales desafíos económicos y sociales en España. La combinación de oferta insuficiente, aumento de la demanda, fiscalidad, globalización del mercado y cambios demográficos ha generado un escenario de fuerte tensión, especialmente para los jóvenes. Vicenç Hernández Reche conoce el mercado inmobiliario tanto desde la vertiente empresarial como la académica. Cuenta con una larga trayectoria vinculada al ámbito de la intermediación y como profesor del departamento de

Cogiti y Cosital desbloquean licencias urbanísticas en municipios valencianos

Gemma Jimeno - lectura 5 mins

«Cuando una administración local se aparta de la normativa vigente, se genera un problema serio de seguridad jurídica». Con esta advertencia, Tomás Játiva, decano de Cogiti Valencia, resume el impacto que el bloqueo de algunos ayuntamientos a las ECUV ha tenido sobre ingenieros, promotores e inversores. La intervención conjunta de Cogiti y Cosital ha permitido desbloquear la situación y reducir de un año a poco más de un mes la tramitación de licencias urbanísticas en varios municipios de la Comunitat Valenciana. La Comuni

Horizon Terra impulsará viviendas industrializadas para dinamizar el mercado residencial

Redacción E3 - lectura 2 mins

Horizon Terra Group, gestora de inversiones inmobiliarias con sede en Valencia, trabaja en el desarrollo de una nueva línea de viviendas basada en la construcción industrializada, con el objetivo de mejorar la eficiencia del proceso de construcción, reducir los tiempos de obra y avanzar hacia un modelo más sostenible y rentable. Con casi una década de experiencia, la compañía se ha posicionado como referente en la gestión integral de proyectos inmobiliarios, acompañando a inversores institucionales y privados desde el origen

Cuando comprar casa deja de ser racional: ansiedad, prisas y errores financieros

Borja Ramírez - lectura 6 mins

Que el mercado inmobiliario se encuentra profundamente tensionado es, a estas alturas, una evidencia compartida. La escasez de oferta, la falta de medidas eficaces para atajar uno de los principales problemas estructurales del país y unos precios que continúan marcando máximos están configurando un escenario en el que la compra de vivienda se vive cada vez más como una carrera contrarreloj. En ese contexto, la urgencia por comprar y el miedo a quedarse fuera del mercado están alterando de forma significativa la toma de decisione

El Build to Rent colapsa: causas y alternativas que emergen

Borja Ramírez - lectura 5 mins

Durante cinco años fue la gran apuesta del capital institucional en vivienda. Hoy, el Build to Rent afronta su mayor crisis, con proyectos paralizados y fondos buscando alternativas. Qué es el Build to Rent y por qué parecía la solución al problema de la vivienda Frente al mercado atomizado de pequeños propietarios, el modelo Buil to Rent (BTR) ofrecía escala, profesionalización y una mayor capacidad para aumentar la oferta. El modelo BTR: promociones diseñadas exclusivamente para alquiler institucional El BTR es un modelo im

El alquiler se tensiona aún más en las capitales: hasta 65 personas por anuncio

Sara Martí - lectura 3 mins

La presión sobre el mercado del alquiler sigue intensificándose en España. En el cuarto trimestre de 2025, cada anuncio de vivienda en alquiler recibió una media de 34 contactos antes de retirarse, lo que supone un incremento del 14% respecto al mismo periodo de 2024, cuando

El comprador de vivienda de lujo ya no busca casa, sino estrategia patrimonial

Sara Martí - lectura 5 mins

El comprador de vivienda de lujo de alto poder adquisitivo ya no busca únicamente una «casa soñada», sino un activo que encaje dentro de una estrategia patrimonial global, donde pesan tanto el estilo de vida como la preservación de capital y la facilidad de salida. Así lo refleja The Simple Rent, red de agentes inmobiliarios especializados en lujo, que constata cómo el cliente High Net Worth Individual (HNWI) ha dejado atrás la compra puramente aspiracional para priorizar la diversificación geográfica, la protección frente

Baldemar Asensio, TPF: «Valencia se ha consolidado como hub logístico europeo»

Borja Ramírez - lectura 4 mins

El mercado logístico valenciano ha dejado atrás la fase de resistencia para entrar en un momento de reordenación estratégica. Esa fue una de las ideas centrales que trasladaron Baldemar Asensio, director de TPF Consultora Inmobiliaria, y Jesús Fajardo, General Manager de la firma, en la presentación de su «Estudio de Mercado 2025». Un diagnóstico que va más allá de los volúmenes de contratación y que apunta a un cambio de ciclo: de la escasez estructural a un escenario donde la oferta empieza, por fin, a responder a la de

La otra cara de la vivienda: los 20 municipios más baratos para comprar casa

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

2025 ha sido, sin duda, un año en el que la crisis de la vivienda en España se ha hecho aún más evidente, con precios disparados y un mercado cada vez más tensionado. Sin embargo, existe otra cara de la moneda. Lejos de las grandes capitales y de las principales áreas urbanas, hay municipios donde la realidad inmobiliaria es muy distinta. Son, en su mayoría, localidades pequeñas de la llamada España vaciada, donde el precio del metro cuadrado queda muy lejos de los niveles que se registran en ciudades como Madrid, Barcelona o

Análisis 2026: La financiación alternativa rediseña el modelo de Préstamo Promotor en España

Gemma Jimeno - lectura 2 mins

La financiación inmobiliaria ha entrado en una fase de madurez estratégica. La rigidez de las entidades bancarias tradicionales, centradas en métricas de riesgo conservadoras, ha creado un vacío de liquidez y agilidad que la deuda privada no solo ha ocupado, sino que está redefiniendo por completo el producto estrella: el Préstamo promotor. El mercado ya no debate si la financiación alternativa es viable, sino cuándo superará el 50% del volumen transaccionado en proyectos de construcción. Este cambio implica una reestructur

Casa 47 y aval al alquiler: el nuevo intento de frenar la crisis de vivienda

Borja Ramírez - lectura 4 mins

El Gobierno ha dado luz verde a un cambio de calado en su arquitectura de vivienda con la transformación de la histórica Sepes en Casa 47, una entidad pública empresarial llamada a asumir un papel mucho más amplio que la mera gestión de suelo. El objetivo declarado es convertirla en un operador estatal de vivienda capaz de abarcar el ciclo completo de urbanización, construcción y gestión del alquiler público asequible. El nombre no es casual. Casa 47 hace un guiño directo al artículo 47 de la Constitución Española, reforz

Los chalets de La Moraleja baten récord de demanda; las claves para vender en el mejor momento

Redacción E3 - lectura 2 mins

El mercado de lujo en el norte de Madrid afronta el cierre del año con un dinamismo excepcional. Los chalets de La Moraleja, así como los situados en El Encinar de los Reyes y el Soto, continúan batiendo récords de demanda, impulsados por compradores que buscan viviendas amplias, privacidad y una excelente conexión con la capital. Según diferentes analistas y agencias especializadas, 2025 se está consolidando como uno de los mejores ejercicios para quienes desean vender su chalet en La Moraleja, gracias a un equilibrio muy favo

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