Sector Inmobiliario - Página 3

Qué es la tokenización de inmuebles: características, retos e impacto

Sara Martí - lectura 2 mins

La tokenización de inmuebles es un concepto innovador que está transformando la forma en que se invierte en bienes raíces. Consiste en convertir la propiedad de un inmueble en tokens digitales, que luego se pueden comprar, vender o negociar en una plataforma blockchain. Esta práctica permite a los inversores fraccionar la propiedad de un activo inmobiliario en partes más pequeñas, lo que abre nuevas oportunidades de inversión y democratiza el acceso al mercado inmobiliario.

Alfonso Casillas, Engel & Völker: «Valencia aspira a la liga del gran lujo»

Borja Ramírez - lectura 4 mins

El precio de la vivienda en la ciudad de Valencia cerró el mes de enero con una cifra media de 1.411 €/m2, lo que la sitúa en máximos de los últimos doce años, según los datos del portal inmobiliario Idealista. Una deriva alcista que se ha mantenido durante los últimos años y que parece coincidir con la mayor apertura de la ciudad al inversor internacional. Valencia gusta y cada vez son más los compradores nacionales e internacionales que escogen invertir en activos inmobiliarios o, simplemente, eligen la ciudad para esta

El precio medio de la vivienda en España subirá un 1,89% en 2024, según Euroval

Redacción E3 - lectura 2 mins

Según los datos del último informe sobre proyección de precios medios residenciales de Euroval, sociedad de tasación de referencia en nuestro país, donde se proyectan por provincia los precios de vivienda en España, se prevé, de forma generalizada, subidas en el precio del metro cuadrado del residencial en todo el territorio, destacando que prácticamente no hay provincias con variación negativa. Solo Soria con un -0,05% y Zamora con el -0,64% que estarían prácticamente sin variación. Es destacable las diferencias territori

Dueño de un resort en Riviera Maya por 200€: así es la tokenización de inmuebles

Sara Martí

Si te ofrecen invertir en un proyecto ubicado en una de las zonas más turísticas de México probablemente lo primero en lo que pensarás será en el gran desembolso que esta inversión conlleva. Para Domoblock esto ya no es un problema. La tokenización de inmuebles permite a inversores primerizos acceder a fracciones de bienes raíces de alto valor, diversificando sus porfolios con inversiones más asequibles y líquidas. Al eliminar barreras de entrada, como altos costes y falta de acceso, ofrece una oportunidad única para partic

La patronal de inmobiliarios APCE ficha a Beatriz Toribio de secretaria general

Redacción E3

La Asociación de Promotores y Constructores de España, APCE, ha nombrado a Beatriz Toribio nueva secretaria general. Toribio, con cerca de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, ocupaba hasta la fecha el cargo de directora general adjunta de Masteos España, proptech de origen francés. También ha sido directora general de la Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler, Asval, y directora de Estudios del portal inmobiliario Fotocasa. El presidente de la patro

Sociedad de Tasación nombra nuevos delegados generales en Valencia y Málaga

Redacción E3

Sociedad de Tasación, empresa española líder en servicios de valoración de activos, especialmente inmobiliarios, ha nombrado a Alberto de Jorge y Manuel Cerbán Cruzado como nuevos delegados generales de la compañía en Valencia y Málaga, respectivamente. Alberto de Jorge y Manuel Cerbán, nuevos delegados generales de Sociedad de Tasación en Valencia y Málaga, respectivamente. Máximos representantes de Sociedad de Tasación en estas zonas, estarán a cargo de desarrollar y promocionar la actividad de la compañía en cada te

España apuesta por las hipotech: ¿qué beneficios tienen las hipotecas online?

Sara Martí

Las hipotecas online son un tipo de préstamo hipotecario que se puede solicitar y gestionar a través de internet. Ofrecen una serie de ventajas, como la comodidad, la flexibilidad y el ahorro de tiempo. En general, las hipotecas online son una opción cómoda y rápida para comprar una casa. Según datos de Trioteca, el mercado de las empresas de intermediación hipotecaria en España, en su mayoría digitales, se ha triplicado en tres años y ha pasado del 4% en 2020 a más del 15% en 2023.

Comprar un piso sobre plano: ¿Cuáles son las ventajas, los riesgos y los trámites necesarios?

Javier Gracia Sanchis

Gedescasa, la intermediaria que marca un antes y un después en las reformas

Gemma Jimeno

El mercado hipotecario en Andalucía cerrará el año con mayor margen que en 2022

Redacción E3

Empresas de reformas en Valencia: Estas son las 5 mejores

Jesús Eduardo Santaella

Construcción. Edificio. Servicios hipotecarios. Hipotecas. (Copyright: Vladimir Gudvin)

Una ciudad española entre las europeas con más inversión inmobiliaria extranjera

Redacción E3

Barcelona es la quinta ciudad europea que más inversión inmobiliaria extranjera recibió en el primer semestre del año. En concreto, con 882,9 millones de euros de enero a junio, según un informe de la firma inmobiliaria CBRE. Así se desprende del informe Global Real Estate capital flows H1 2023, que sitúa a Londres como la primera ciudad europea que más inversión recibió de fuera del Reino Unido. Ocupa el segundo lugar en esta lista Berlín; el tercer puesto es para Manch

La socimi Vandor de Patron Capital abre su primera residencia de estudiantes

Ana Gil

La socimi Vandor, controlada por el fondo de inversión inmobiliario europeo Patron Capital, ha puesto en marcha su primera residencia de estudiantes en València, un edificio en el Passeig de les Facultats, 2 que adquirió a la Sareb y que ya gestiona y explota la operadora Cotown Group, también controlada por Patron Capital. Para ello, ha adecuado la primera planta de un complejo de cinco alturas, así como su bajo comercial a escasos metros de la UPV y del campus de Tarongers de la UV. «El proyecto se ha desarrollado muy rápi

La etapa dorada del mercado inmobiliario termina, ¿es buen momento para comprar?

Borja Ramírez

Lejos todavía de poder considerarse un cambio de ciclo, el mercado inmobiliario español acusa el que podría ser el final del periodo dorado que ha experimentado tras la pandemia. Las constantes subidas de los tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) -que el pasado jueves anunciaba un nuevo incremento al 4,5%- han enfriado las cifras de compraventa de viviendas. Según un informe publicado por el Consejo General del Notariado, durante julio de 2023 -con respecto al mismo periodo del año anterior- la compraventa de vivienda

Expertos inmobiliarios fechan el suelo de precios: en 2024 vuelve la inversión

Borja Ramírez

Las compraventas de vivienda inscritas siguen a la baja en julio y caen un 11,4 % con respecto al mismo mes de 2022, mientras que las hipotecas para la compra de una casa acentuaron su caída al 18,8 %, según el avance de datos remitido este lunes por el Colegio de Registradores de España. Pese a que el panorama actual desincentiva la inversión, los expertos alertan de que el retorno de la rentabilidad en la inversión podría no estar muy lejano. Concretamente, durante el mes de julio se registraron un total de 45.630 compras de v

Ya no sólo invierten en urbes: los pueblos favoritos de compradores extranjeros

Borja Ramírez

El alcista panorama inmobiliario español se está convirtiendo en tierra de ensueño para los compradores extranjeros, quienes buscan su rincón bajo el sol español con avidez insaciable, incluso en los rincones más pintorescos, donde la población apenas sobrepasa los 5.000 habitantes. Más allá de aquellas zonas tradicionalmente codiciadas por el turismo internacional, emergen municipios en áreas menos obvias y, hasta la fechas, menos acostumbradas a la inversión extranjera. Sin embargo, el denominador común que conecta estos

Estos son los destinos más codiciados por «expats» e inversores inmobiliarios

Borja Ramírez

El fenómeno de los conocidos como «expats» -o expatriados-, hace referencia a todas aquellas personas que residen en un país diferente al de su origen por motivos laborales, personales o de estilo de vida. Estos individuos suelen trasladarse a otro país en busca de oportunidades laborales, mejores condiciones de vida o experiencias culturales únicas. La emergencia de este tipo de profesionales está estrechamente relacionada con el avance tecnológico y la cada vez mayor digitalización en las empresas. Todo ello se ha traducido

¿Qué es lo que tenemos que saber para evitar conflictos al comprar vivienda?

Borja Ramírez

España se ha convertido en uno de los destinos preferidos para la adquisición de propiedades inmobiliarias por parte de extranjeros. Esta tendencia ha sido impulsada por diversos motivos, desde la seguridad legal hasta el atractivo cultural, que atraen a inversores y compradores internacionales a nuestro país. En 2022, la compraventa de viviendas por parte de extranjeros aumentó un 45%, con británicos, alemanes y franceses a la cabeza. A medida que nuestra nación se abre cada vez más al capital extranjero, es importante conocer

¿Qué son las Proptech y por qué están revolucionan el mercado inmobiliario?

Borja Ramírez

En los últimos años, el sector inmobiliario ha experimentado una profunda transformación impulsada por las llamadas «Proptech», empresas que combinan la tecnología y la industria de bienes raíces para brindar soluciones innovadoras. Estas compañías han irrumpido en el me

¿Cuánto dinero necesito para comprar una casa? Factores importantes

Javier Gracia Sanchis

Comprar una casa puede ser una gran inversión y una manera muy importante de aumentar tu patrimonio. Pero lo cierto es que significa un gasto importante, por lo que debes saber cuánto dinero necesitas para comprar una casa. Existen muchos factores para responder a esta pregunta, como por ejemplo si quieres comprarla al contado o por medio de una hipoteca. ¿Cuánto dinero necesito para comprar una casa? El dinero total que necesitarás, como es evidente, dependerá del valor de la vivienda, pero esto no será lo único que debes pag

¿Qué gastos conlleva la compra de una vivienda de segunda mano?

Javier Gracia Sanchis

A la hora de comprar una casa de segunda mano, el precio a pagar nunca se limita al precio del inmueble. Hay ciertos gastos que incrementan el coste final. Es importante que conozcas muy bien cuáles son las condiciones y el procedimiento al comprar una vivienda usada para que no te coja por sorpresa ningún gasto. ¿Cuáles son los gastos en la compra de una vivienda de segunda mano? Los trámites administrativos son una parte importante de lo que debes pagar al comprar una vivienda de segunda mano. Debes tener presentes todos los ga

Qué es la tasación de vivienda: cómo funciona, cuándo se realiza y cuánto cuesta

Javier Gracia Sanchis

Si quieres comprar o vender una vivienda, un paso importante es determinar el coste de la misma. Es normal que un propietario desee vender su vivienda por un precio y el comprador desee un precio más bajo. La manera de que no haya inconvenientes y comprador y vendedor puedan llegar a un acuerdo es llevar a cabo una tasación de vivienda. Qué es la tasación de una vivienda La tasación de la vivienda es la evaluación que realiza un tasador imparcial. Este es un experto del mercado inmobiliario que realiza un estudio de los diversos

Qué es la reinversión en vivienda habitual y cómo te ayuda a ahorrar IRPF

Javier Gracia Sanchis

¿Es buen momento para comprar vivienda? Claves y factores importantes

Javier Gracia Sanchis

Si tienes la intención de comprar una vivienda y el dinero necesario para hacerlo, probablemente te estés preguntando qué hay que tener en cuenta antes de decidirse. Uno de los puntos fundamentales es analizar las circunstancias actuales del mercado. ¿Es buen momento para comprar vivienda? Aunque siempre habrá propiedades en venta que puedan representar una buena oportunidad, de la respuesta a esta pregunta dependerá que la adquisición se realice en las mejores condiciones para el comprador. ¿Cuándo es un buen momento para co

Certificado energético para vivienda: qué es, cómo obtenerlo y precio

Javier Gracia Sanchis

Todo aquel que desee vender o alquilar una vivienda en España debe contar con el certificado de eficiencia energética. En el año 2013 entró en vigor la Ley 8/2013 de 26 de junio, la cual establece como obligatorio contar con esta etiqueta para que una casa pueda salir al mercado. Sin embargo, aún hay muchos propietarios que no la poseen, bien porque no están interesados en vender o bien porque han decidido hacerlo ignorando la normativa vigente. En este segundo caso, debes saber que no disponer del certificado de eficiencia ener

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