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Martes, 22 de Septiembre de 2026
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Sector Inmobiliario - Página 3

El Build to Rent colapsa: causas y alternativas que emergen

Borja Ramírez - lectura 5 mins

Durante cinco años fue la gran apuesta del capital institucional en vivienda. Hoy, el Build to Rent afronta su mayor crisis, con proyectos paralizados y fondos buscando alternativas. Qué es el Build to Rent y por qué parecía la solución al problema de la vivienda Frente al mercado atomizado de pequeños propietarios, el modelo Buil to Rent (BTR) ofrecía escala, profesionalización y una mayor capacidad para aumentar la oferta. El modelo BTR: promociones diseñadas exclusivamente para alquiler institucional El BTR es un modelo im

La inversión inmobiliaria en la Comunitat crece un 68% en 2025 y alcanza 1.684M€

Gemma Jimeno - lectura 6 mins

«2025 ha marcado un punto de inflexión para la inversión inmobiliaria en la Comunidad Valenciana», asegura José Ángel Sospedra, Senior Director y Head en Levante de CBRE. «No solo hemos alcanzado el mayor volumen de la historia, -recalca- sino que además se ha consolidado un patrón estructural».  Sospedra define el apetito del capital por nuestra región como «sostenido, diverso y cada vez más sofisticado». Los segmentos que más interés han despertado entre los inversores han sido  Living y Retail, «donde hemos obse

El alquiler se tensiona aún más en las capitales: hasta 65 personas por anuncio

Sara Martí - lectura 3 mins

La presión sobre el mercado del alquiler sigue intensificándose en España. En el cuarto trimestre de 2025, cada anuncio de vivienda en alquiler recibió una media de 34 contactos antes de retirarse, lo que supone un incremento del 14% respecto al mismo periodo de 2024, cuando la cifra se situaba en 30, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario Idealista. Este aumento refleja un desequilibrio cada vez más acusado entre una demanda creciente y una oferta limitada, que se traduce en mayores dificultades para acceder a un

Cuando comprar casa deja de ser racional: ansiedad, prisas y errores financieros

Cuando comprar casa deja de ser racional: ansiedad, prisas y errores financieros

Borja Ramírez - lectura 6 mins

Que el mercado inmobiliario se encuentra profundamente tensionado es, a estas alturas, una evidencia compartida. La escasez de oferta, la falta de medidas eficaces para atajar uno de los principales problemas estructurales del país y unos precios que continúan marcando máximos están configurando un escenario en el que la compra de vivienda se vive cada vez más como una carrera contrarreloj. En ese contexto, la urgencia por comprar y el miedo a quedarse fuera del mercado están alterando de forma significativa la toma de decisione

El comprador de vivienda de lujo ya no busca casa, sino estrategia patrimonial

Sara Martí - lectura 5 mins

El comprador de vivienda de lujo de alto poder adquisitivo ya no busca únicamente una «casa soñada», sino un activo que encaje dentro de una estrategia patrimonial global, donde pesan tanto el estilo de vida como la preservación de capital y la facilidad de salida. Así lo refleja The Simple Rent, red de agentes inmobiliarios especializados en lujo, que constata cómo el cliente High Net Worth Individual (HNWI) ha dejado atrás la compra puramente aspiracional para priorizar la diversificación geográfica, la protección frente

Baldemar Asensio, TPF: «Valencia se ha consolidado como hub logístico europeo»

Borja Ramírez - lectura 4 mins

El mercado logístico valenciano ha dejado atrás la fase de resistencia para entrar en un momento de reordenación estratégica. Esa fue una de las ideas centrales que trasladaron Baldemar Asensio, director de TPF Consultora Inmobiliaria, y Jesús Fajardo, General Manager de la firma, en la presentación de su «Estudio de Mercado 2025». Un diagnóstico que va más allá de los volúmenes de contratación y que apunta a un cambio de ciclo: de la escasez estructural a un escenario donde la oferta empieza, por fin, a responder a la de

IVACE
GVA FGV Setmana movilitat

La otra cara de la vivienda: los 20 municipios más baratos para comprar casa

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

2025 ha sido, sin duda, un año en el que la crisis de la vivienda en España se ha hecho aún más evidente, con precios disparados y un mercado cada vez más tensionado. Sin embargo, existe otra cara de la moneda. Lejos de las grandes capitales y de las principales áreas urbanas, hay municipios donde la realidad inmobiliaria es muy distinta. Son, en su mayoría, localidades pequeñas de la llamada España vaciada, donde el precio del metro cuadrado queda muy lejos de los niveles que se registran en ciudades como Madrid, Barcelona o

Los chalets de La Moraleja baten récord de demanda; las claves para vender en el mejor momento

Los chalets de La Moraleja baten récord de demanda; las claves para vender en el mejor momento

Redacción E3 - lectura 2 mins

El mercado de lujo en el norte de Madrid afronta el cierre del año con un dinamismo excepcional. Los chalets de La Moraleja, así como los situados en El Encinar de los Reyes y el Soto, continúan batiendo récords de demanda, impulsados por compradores que buscan viviendas amplias, privacidad y una excelente conexión con la capital. Según diferentes analistas y agencias especializadas, 2025 se está consolidando como uno de los mejores ejercicios para quienes desean vender su chalet en La Moraleja, gracias a un equilibrio muy favo

D. Lucas, Vivienda: Si no hay un hogar digno, el Estado del Bienestar cojea

D. Lucas, Vivienda: «Si no hay un hogar digno, el Estado del Bienestar cojea»

Gemma Jimeno - lectura 5 mins

«Si nuestros ciudadanos no tienen una vivienda digna, el Estado del Bienestar cojea». Con esta afirmación ha abierto su intervención el secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas, en un diálogo mantenido con Diego López Garrido, vicepresidente ejecutivo de la Fundación Alternativas. Lucas ha recordado que la vivienda ha sido reconocida por la Comisión Europea como una infraestructura esencial y que el propio presidente del Gobierno ha defendido que debe convertirse en el quinto pilar del Estado del Bienesta

Fachadas que inspiran, el SATE como aliado de la arquitectura sostenible y creativa

Fachadas que inspiran, el SATE como aliado de la arquitectura sostenible y creativa

Laura Sanfélix - lectura 2 mins

La necesidad de transformar el parque edificado con criterios de eficiencia energética ha impulsado la adopción de soluciones que no solo mejoran el comportamiento térmico, sino que también aportan valor visual a las ciudades. En este escenario, el Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) ha dejado de ser percibido como una solución exclusivamente técnica para convertirse en una herramienta de diseño arquitectónico. ANFAPA, como entidad sectorial de referencia, destaca la versatilidad de este sistema como vía pa

IVACE
Wayco abrirá un nuevo espacio premium en pleno centro de negocios de Valencia

Wayco abrirá un nuevo espacio premium en pleno centro de negocios de Valencia

Redacción E3 - lectura 3 mins

Wayco Pizarro ocupará un edificio de seis plantas íntegramente renovado, sofisticado, sostenible y dotado con los últimos avances de domótica, que ofrecerá desde oficinas privadas premium con terraza hasta puestos flexibles y fijos en una atmósfera elegante, cálida y funcional. El nuevo coworking será un espacio cuidadosamente diseñado para profesionales y empresas que valoran el confort, la privacidad, los detalles y la atención personalizada en una ubicación estratégica y perfectamente conectada desde cualquier punto de

Cómo elegir el tipo de inmueble adecuado según tu perfil financiero

Cómo elegir el tipo de inmueble adecuado según tu perfil financiero

Redacción E3 - lectura 3 mins

La elección del tipo de inmueble adecuado depende, ante todo, de una lectura precisa de la situación financiera de cada comprador. Los ingresos disponibles, el nivel de deuda y el ahorro acumulado trazan un límite claro que conviene respetar para evitar tensiones futuras. Este punto de partida facilita una búsqueda más realista entre los inmuebles a la venta y reduce el riesgo de asumir compromisos difíciles de sostener. El objetivo de la compra también orienta la decisión. Una vivienda para uso propio responde a criterios dis

#VÍDEO | La vivienda, en máximos: el metro cuadrado alcanza las cifras de la burbuja

Laura Sanfélix - lectura 1 min

El mercado inmobiliario español sigue batiendo récords: el precio de la vivienda libre se disparó en el tercer trimestre del año hasta los 2.153,4 euros por metro cuadrado, según los datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Se trata del mayor importe registrado desde que comenzó la serie histórica de la estadística de valor tasado en 1995, superando el máximo alcanzado en la burbuja inmobiliaria de 2008. Con esta subida interanual del 12,1%, el precio medio supera los 2.101,4 euros/m2 registrados en el primer trimest

El nuevo modelo inmobiliario que cambia el mercado en Valencia

Redacción E3 - lectura 2 mins

El mercado residencial valenciano se mueve con mayor velocidad y exige decisiones mejor informadas. Cuando la tasación y el marketing inmobiliario trabajan de forma coordinada, los plazos se acortan sin sacrificar seguridad. En este contexto, Valentasa Consultores se presenta como ejemplo práctico de una metodología integral que prioriza el análisis del barrio, la fijación de precio realista y la ejecución comercial con criterio. Muchos propietarios aún encallan en procesos largos; no por falta de demanda, sino por estrategias

La presión del alquiler en España se desplaza hacia las áreas metropolitanas

La presión del alquiler en España se desplaza hacia las áreas metropolitanas

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

Los municipios situados en el entorno de Madrid y Barcelona se afianzan como los puntos más demandados para alquilar vivienda en España, según el último ranking elaborado por Idealista. De las 15 localidades con mayor demanda, doce se encuentran en las áreas metropolitanas de estas dos grandes ciudades. Encabezan la lista Leganés y Móstoles, en la Comunidad de Madrid, junto a Hospitalet de Llobregat y Terrassa, en el área barcelonesa. El listado refleja también un fuerte interés por otras localidades madrileñas como Getafe,

obra nueva prime

Obra nueva prime y hoteles, favoritos de inversores ante la volatilidad

Gemma Jimeno - lectura 8 mins

El mercado de inversión inmobiliaria en España ha consolidado su trayectoria de recuperación en 2024, cerrando el ejercicio con un volumen que, según las principales consultoras, ha superado las expectativas. A pesar del entorno de incertidumbre financiera, la cifra total de inversión en el país se situó cerca de los 14.000 M€, lo que representa un incremento de aproximadamente el 20 % respecto al año anterior, según fuentes de CBRE. Otras proyecciones, como la de Cushman & Wakefield, sitúan el volumen ligeramente

Vivienda

De los abuelos con dos casas a los nietos sin poder alquilar

Laura Sanfélix - lectura 7 mins

Demografía y vivienda van de la mano, aunque no siempre al mismo ritmo. En España, los cambios poblacionales han avanzado mucho más rápido de lo que el mercado inmobiliario ha logrado absorber, y la vivienda se ha convertido en uno de los grandes retos del país, imposible de

En 2030 España necesitará 2 millones de casas, en 2024 solo construimos 90.000

En 2030 España necesitará 2 millones de casas, en 2024 solo construimos 90.000

Gemma Jimeno - lectura 7 mins

La falta de suelo finalista, la lentitud de los trámites administrativos y la escasez de recursos públicos están tensionando el acceso a la vivienda en toda España. En un contexto de crecimiento demográfico y de demanda insatisfecha, los expertos advierten de que el problema del suelo se ha convertido ya en una cuestión de país. Así lo pusieron de manifiesto los participantes en la mesa redonda «Todos los proyectos empiezan por el suelo», moderada por Sergio Fernández, consejero de Cuatrecasas, y en la que intervinieron Pil

Dónde compran los extranjeros

¿Dónde compran los extranjeros sus viviendas en España?

Borja Ramírez - lectura 5 mins

La compra de vivienda por parte de extranjeros volvió a crecer en el primer semestre un 2% interanual, hasta alcanzar las 71.155 operaciones. En nuestro país representa ya el 19,3 % del total del mercado, una cuota algo menor que en los dos años anteriores, pero suficiente para mantener a España como uno de los destinos inmobiliarios más atractivos de Europa. Detrás del dato global, sin embargo, hay dos mapas distintos: el de quienes residen en el país y el de quienes compran sin vivir aquí. No residentes: litoral, archipiéla

La clau per a viure

«La clau per a viure» plantea el pueblo como solución al problema de vivienda

Redacción E3 - lectura 1 min

Cada jueves a las 22:30 horas, À Punt plantea el problema de la vivienda, la principal preocupación de la ciudadanía según el CIS, con el programa La clau per a viure. Lo presenta Maria Domínguez, y esta semana reflexiona sobre el regreso al mundo rural. En una época en que muchos buscan una vida más tranquila y estar en contacto con la naturaleza, el programa muestra qué implica realmente dejar la ciudad y empezar de cero en un pueblo. Apostar por vivir en el Pinós, un pueblo de montaña La clau per a viure aporta solucione

Arcano avisa: la gestión urbanística ineficiente limita la inversión en vivienda

Arcano avisa: la gestión urbanística ineficiente limita la inversión en vivienda

Gemma Jimeno - lectura 6 mins

España afronta una de las mayores crisis de vivienda de Europa. Los precios crecen a un ritmo del 12% anual -más del doble que la media europea, que ronda el 5%-, mientras el país acumula un déficit de 70.000 viviendas y un parque inmobiliario cada vez más envejecido. Así lo pusieron de relieve Ignacio de la Torre, socio y economista jefe; Pedro Larrasquitu, economista; y Leopoldo Torralba, director de Análisis, todos ellos en Arcano durante el desayuno de trabajo «Cómo afrontar el problema de la vivienda en España», en el

Joan Romero, UV: «En vivienda, hacer propuestas es hoy casi revolucionario»

Borja Ramírez - lectura 7 mins

Joan Romero, catedrático emérito de Geografía Humana de la Universitat de València (UV) y director del Instituto Interuniversitario de Desarrollo Local desde 2005 hasta 2008, lleva décadas estudiando cómo se gobiernan las regiones urbanas y por qué la gestión de las ciudades ha de mirar más allá de sus fronteras administrativas. En una conversación con este medio, al hilo de la reciente presentación del Informe de la Vivienda de la Cámara de Comercio de València, Romero celebra que se ponga sobre la mesa una propuesta ab

IVACE

Más crédito y vivienda cara: Bernardos sitúa el ajuste de tipos en 2026

Borja Ramírez - lectura 7 mins

El Centro de Estudios de Trioteca (CET) ha presentado los resultados de su análisis trimestral sobre el comportamiento hipotecario durante 2025, de la mano del doctor en Ciencias Económicas y Empresariales por la Universidad de Barcelona (UB) y advisor de la firma, Gonzalo Bernardos, y Ricard Garriga, CEO de Trioteca.  Para el economista la situación es clara: no hay burbuja inmobiliaria y el esperado gran recorte de los tipos de interés llegará en 2026. A su juicio, el Banco Central Europeo (BCE) «es lento al tomar decisione

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