Sector Inmobiliario

F. Cos-Gayón, UPV: «Una empresa pública de Vivienda solo provocará más retrasos»

El mercado de la vivienda en la Comunidad Valenciana se había visto profundamente tensionado durante los últimos años, debido principalmente a la falta de oferta en el mercado y un gran aumento de la demanda. Tras la DANA del pasado 29 de octubre, esta situación se ha visto todavía más agravada debido a los daños que la riada ha causado en buena parte del parque inmobiliario. Para conocer y analizar la situación de la «marca Valencia», en Economía 3 llevaremos a cabo una serie de entrevistas a profesionales y expertos de aq

PresaPro ofrece financiación alternativa para la promoción inmobiliaria

Redacción E3 - lectura 2 mins

El sector inmobiliario es uno de los más complejos en los últimos tiempos por las particularidades que ofrece, ya que en estos momentos resulta difícil acceder a las condiciones necesarias que se imponen para comprar una vivienda. De este modo, los compradores deben disponer de fondos propios para poder cumplir con los requisitos solicitados y garantizar el acceso a una hipoteca de la que puede ser su nueva casa. Aunque se intuye que en los próximos años la situación del mercado mejorará, ofreciendo opciones más alcanzables y

Todos quieren ser Viena: La política de Vivienda española busca referentes

Borja Ramírez - lectura 8 mins

En el corazón de Europa, la ciudad de Viena está popularmente considerada como el paradigma de la vivienda pública europea. Elogiado por unos y criticado por otros, su sistema de vivienda pública –basada en un robusto parque de edificaciones públicas– se ha demostrado eficiente y accesible a lo largo de las muchas décadas que lleva en funcionamiento. A diferencia de otras capitales europeas históricamente terratenientes, como Berlín, la antigua capital Habsburgo nunca se deshizo de sus terrenos públicos y destina una part

Euroval adquiere la plataforma líder de valoración de fincas rústicas, RuralData

Redacción E3

Euroval, sociedad de tasación de referencia, consolida su posición en valoración de activos agrarios con la adquisición de RuralData, plataforma líder de valoración de fincas rústicas en España. RuralData está especializada en valoración y tasación de fincas rústicas y terrenos agrarios, con 15 años de trayectoria y un aplicativo propio de más de un millón de registros, que cuenta con precios de más de 8.200 municipios y 112.000 cultivos o aprovechamientos. El enfoq

Algo se mueve en Vivienda: Airbnb propone restringir la vivienda turística

Borja Ramírez

Que la ciudad de Barcelona, una de las más restrictivas del Estado con sus políticas turísticas, tomó el pasado mes de junio la determinación de acabar con los 10.000 pisos de alquiler turístico de la ciudad, no es una novedad. Es menos habitual, sin embargo, que la ciudad de Madrid, mucho más reticente a la regulación de este tipo de arrendamientos, se pronuncie en favor de tomar medidas restrictivas con este tipo de actividad. Lo que es del todo inusual es que sea la propia Airbnb, una de las principales plataformas de alqui

Constructoras se preparan para la alta demanda de mano de obra tras la DANA

Laura Sanfélix

El sector de la construcción se prepara a contrarreloj para la reconstrucción de las zonas devastadas por la DANA ocurrida el pasado 29 de octubre en la provincia de Valencia. Uno de los aspectos más importantes es contar con la mano de obra necesaria, algo que no es sencillo en un sector que lleva años notando una falta de empleados. Antes de la DANA, la Confederación Nacional de la Construcción (CNC) calculaba que faltaban 700.000 nuevos trabajadores tanto para la construcción de viviendas como para encarar los desafíos en m

La inversión en residencias estudiantiles se acercará a los 500M€ a final de año

Gemma Jimeno

La inversión en residencias de estudiantes, en lo que llevamos de año, roza los 200 millones de euros y se espera cerrar el año en torno a los 500 millones. Las plazas más codiciadas por los inversores siguen siendo Madrid y Barcelona. A pesar de que el ritmo constructor de residencias sigue aumentando, necesitaríamos llegar a las 500.000 plazas para satisfacer tanto la demanda de los estudiantes nacionales como los que vienen del exterior a cursar sus estudios a España. ¿Por qué está levantando tanto interés la inversión e

España necesita unas 100.000 viviendas asequibles y 6.600 M€ de inversión al año

Laura Sanfélix

Fotogalería: Inseguridad jurídica y falta de suelo, desafíos de la construcción

Laura Sanfélix

¿Qué consideraciones legales hay que tener en cuenta antes de empezar una reforma en Valencia?

Redacción E3

El Gobierno busca acotar los alquileres y los propietarios reclaman 1.000M

Borja Ramírez

La nueva hoja de ruta valenciana de Vivienda aspira a marcar el camino en España

Borja Ramírez

El president de la Generalitat Valenciana, Carlos Mazón, ha presentado este jueves el nuevo decreto de Viviendas de Protección Pública (VPP) de la Comunidad Valenciana. Una normativa que pretende atajar el que es ya, en palabras de Mazón, uno de los problemas más «críticos» para la ciudadanía. El esperado decreto pretende a marcar un antes y un después en la política de vivienda autonómica, pero con la mira puesta en marcar un precedente en la política de vivienda nacional. El jefe del Consell ha calificado la norma como

REDEGAL oportunidad de inversion para visionarios

El precio de la vivienda en España sube un 7,8 %, su mayor alza en casi 17 años

Borja Ramírez

El precio de la vivienda en España continuó su tendencia alcista en el segundo trimestre del año, acelerando su crecimiento hasta un 7,8 % interanual, lo que supone el mayor incremento en dos años, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En comparación con el primer trimestre del año, el precio de la vivienda registró un aumento del 3,6 %, sumando ya más de cuarenta trimestres consecutivos de subidas (41), una racha que comenzó en 2014. Este comportamiento se atribuye, en parte

Los expertos inmobiliarios advierten: «El alquiler supone ya una emergencia social»

Borja Ramírez

La limitada oferta de viviendas asequibles en los centros urbanos para el alquiler supone ya una «emergencia social» en España, han señalado expertos inmobiliarios reunidos este martes en la presentación en Madrid del congreso inmobiliario europeo ‘The District‘, que se celebrará en Barcelona del 25 al 27 de septiembre. La directora de Operaciones de la plataforma Testa Home, Noelia Rosón, ha argumentado que esa emergencia social es producto del peso de la renta neta disponible para el alquiler, que según sus datos

¿Cuáles son las 10 casas más caras de España? La más barata vale 22 millones de euros

Laura Sanfélix

Aunque están al alcance de muy pocos bolsillos, son muchos los usuarios que, por curiosidad, buscan en Internet propiedades de lujo, solo por el gusto de contemplar cuáles son las viviendas más espectaculares de España. Piscinas, bodegas, pistas de tenis o jardines son algunas de las comodidades que suelen ofrecer las casas de lujo, pero ¿cuál es el precio de lo más exclusivo en el sector inmobiliario de nuestro país? Si hace unos días recopilábamos las calles más caras de España para comprar una casa, ahora lo hacemos con

Estas son las 10 calles más caras para comprar una vivienda en España

Laura Sanfélix

Con el alza de los precios de las viviendas, algunas provincias de España, como Madrid y Barcelona, se están volviendo cada vez menos accesibles para muchos bolsillos. En algunas de estas provincias, se encuentran también las calles más caras del país, donde, en algunos casos, los propietarios llegan a pedir más de 10 millones de euros de media por una vivienda. ¿Cuáles son las direcciones más exclusivas para comprar una casa en España? Según un estudio realizado por el marketplace inmobiliario idealista, las calles más ca

Nidus Lab, la empresa que pone la Inteligencia Artificial al servicio de la arquitectura

Laura Sanfélix

Con más de 20 años de experiencia en el sector de la construcción, Ana Lozano se dio cuenta de que en la industria inmobiliaria se tomaban decisiones basadas en números muy poco fiables. En la consultora que ella misma fundó en 2014, trabajaban para fondos cuyas inversiones oscilaban entre los 25 y los 100 millones de euros. ¿Cómo hacer que esos proyectos de esa envergadura se realizasen sobre estimaciones con mayor nivel de certidumbre? Casi sin darse cuenta, Lozano y el equipo de su consultora comenzaron a desarrollar una sol

¿De qué nacionalidad son los que invierten en el mercado inmobiliario español?

Ana Gil

Si tenemos en cuenta la nacionalidad que es cabecera en la compra de viviendas por provincias, Rumanía lo es en 20 provincias; Marruecos lidera en once; Reino Unido en seis; Portugal en cuatro y Francia e Italia, en tres. El mercado inmobiliario español ha alcanzado un hito histórico al cierre de 2023, con un 14,98% de las compras de vivienda formalizadas por extranjeros, el nivel más alto de la serie histórica. Este dato representa un incremento anual de 1,23 puntos porcentua

Adiós a las ‘golden visa’: un mensaje para los inversores inmobiliarios

Laura Sanfélix

El pasado mes de abril, el Gobierno de España daba los primeros pasos para eliminar las ‘golden visa’ por inversión inmobiliaria, un instrumento, también conocido como visado de oro, que permite obtener la autorización de residencia a aquellos extranjeros que invi

La Sareb lanza el Proyecto Viena con la mira en construir 15.000 casas en 3 años

Borja Ramírez

La falta de oferta es una de las principales causas tras el profundo tensionamiento al que está sometido el mercado en la actualidad. Para tratar de aumentar la oferta de vivienda disponibles, la Sareb (Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria) pondrá en marcha el conocido como Proyecto Viena, que permitirá la construcción de más de 10.600 viviendas sobre suelos de su propiedad, cifra que podría ampliarse a medio plazo hasta un total de 15.000, que serán posteriormente gestionados en régimen

¿Cuáles son las ventajas de adquirir una vivienda?

Redacción E3

Comprar una casa representa uno de los pasos más importantes en la vida de una persona. La elección entre vivir en la ciudad o en la periferia puede influir significativamente en nuestro estilo de vida y bienestar. El mercado inmobiliario en España ha visto una recuperación significativa en los últimos años. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en 2021 las compraventas de inmuebles aumentaron un 34,6% respecto al año anterior. Esta tendencia positiva continuó en 2023, con un aumento del 7% respecto a 2022

¿Una nueva opa? Hines y Grupo Lar buscan arrebatarle Lar España a Vukile

Redacción E3

El fondo sudafricano Vukile, que controla el 28,7 % de la socimi Lar España a través de Castellana Properties, ha indicado este martes que revisará detalladamente la oferta pública de adquisición (opa) propuesta por Hines y Grupo Lar sobre el 100 % de la compañía y analizará sus distintas alternativas estratégicas. Asimismo, ha apuntado que no ha mantenido ninguna conversación con el consorcio formado por el fondo inmobiliario Hines European Real Estate Partners y el Grupo Lar (el gestor de activos de Lar España), que ha pr

Los inversores apuestan por Valencia con 600.000 m2 de plataformas logísticas

Redacción E3

Zeal Law Firm asesora a Impar Capital al comprar la antigua sede de Mckinsey

Ana Gil

El despacho valenciano Zeal Law Firm dirigido por Pedro J. Albarracín, ha sido el bufete encargado de cuatro de las mayores operaciones inmobiliarias que se han realizado en España este año 2024. Así, esta semana se ha hecho pública la compra por parte de Impar Capital, a través de su Fondo de Inversión, de la antigua sede de Mckinsey a Colonial. El edificio, ubicado en la madrileña calle de Sagasta, suma 10.932 metros cuadrados y se destinará a viviendas de lujo. Impar Capital tiene previsto invertir 100 millones en el conju

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Venta exprés: más del 50% de viviendas del mercado se venden antes de 3 meses

Borja Ramírez

El mercado de la vivienda en nuestro país continúa al alza y sin techo a la vista. Pese al constante aumento de precios, la escasez de oferta y el tensionamiento del mercado del alquiler se están traduciendo en una urgencia compradora. Tanto es así, que el 13% de las viviendas que se vendieron durante el primer trimestre no llevaba ni una semana en el mercado, según un estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista. De los inmuebles restantes, más de la mitad, el 56%, se vendieron antes de tres meses. En concreto, el 2

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