Sector Inmobiliario

Las inmobiliarias valencianas anticipan un frenazo en el mercado de la vivienda

El mercado de la vivienda en la Comunitat Valenciana comienza a dar señales de desaceleración. Así lo recoge el primer barómetro inmobiliario de 2026 de la Asociación de Inmobiliarias de la Comunitat Valenciana (Asicval), que constata una caída media del 4,6% en las operaciones durante el primer trimestre del año respecto al último trimestre de 2025. El diagnóstico de las agencias valencianas se apoya en varios indicadores: descenso de operaciones, menor volumen de contactos, caída en la captación de producto para su comerc

Paiporta demanda a la Generalitat Valenciana convertirse en zona tensionada

Redacción E3 - lectura 2 mins

La localidad valenciana, epicentro de la dana, da el primer paso para acogerse a la Ley de Vivienda y limitar las rentas del alquiler ante una oferta que se ha desplomado hasta solo diez pisos disponibles. El Ayuntamiento de Paiporta ha solicitado formalmente a la Generalitat Valenciana que inicie los trámites para declarar el municipio como zona de mercado residencial tensionado. La iniciativa, aprobada en el pleno de abril con los votos favorables de Compromís y PSOE y el rechazo del PP y VOX, insta al Consell a aplicar la Ley de

Inmobiliarias valencianas alertan de cambio de ciclo en el mercado de vivienda

Redacción E3 - lectura 4 mins

El mercado residencial valenciano empieza a emitir señales de cambio. Tras varios ejercicios marcados por una fuerte demanda, subidas de precios y elevada actividad compradora, las inmobiliarias de la Comunitat Valenciana advierten de un posible punto de inflexión: el fin del ‘boom’ no implicaría necesariamente una caída inmediata de precios, pero sí una fase de menor dinamismo, más cautela compradora y mayor dificultad para cerrar operaciones. La alerta del sector llega en un momento en el que los datos oficiales di

Ley de Propiedad Horizontal: todo lo que debes saber sobre impagos, ascensores y derechos de los vecinos

Redacción E3 - lectura 2 mins

La Ley de Propiedad Horizontal vuelve a estar en el centro del debate entre administradores de fincas y comunidades de vecinos. Dos de sus artículos concentran especialmente las dudas más habituales: qué mecanismos tiene una comunidad cuando un propietario no paga sus cuotas, y cuándo una obra de accesibilidad como la instalación de un ascensor o una rampa puede llevarse a cabo sin pasar por la junta. El artículo 21: herramienta legal contra la morosidad El impago de cuotas comunitarias es uno de los conflictos más frecuentes e

La Comunitat registra en vivienda máximos históricos en compra y alquiler

Redacción E3 - lectura 3 mins

La vivienda vuelve a situarse en el centro de la presión económica sobre hogares, empresas y administraciones. La Comunitat Valenciana ha cerrado el último ejercicio con precios de compra en máximos y con un mercado del alquiler que mantiene una tensión creciente, en un contexto marcado por el desequilibrio entre demanda y oferta disponible. Según el Índice de Precios de Vivienda del Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio de la vivienda aumentó un 13,5% interanual en la Comunitat Valenciana en el cuarto trimestre

Horizon Terra supera los 10,2M€ de inversión y se consolida en el residencial

Redacción E3 - lectura 3 mins

Horizon Terra Group ha cerrado el ejercicio 2025 con un volumen de inversión superior a 10,2 millones de euros, lo que supone un incremento del 65% respecto a 2024 y consolida el posicionamiento de la compañía dentro del sector inmobiliario residencial en España. Además, la compañía basa su estrategia de inversión en un análisis profundo de los mercados locales, identiﬁcando no solo la demanda actual, sino también los catalizadores que pueden impulsarla en el corto y medio plazo. Entre estos factores destacan, por ejemplo,

La Comunitat impulsa una Ley del Suelo que agilice el urbanismo y reduzca litigios

Gemma Jimeno - lectura 4 mins

La futura Ley del Suelo de la Comunitat Valenciana encara su recta final con el objetivo de simplificar el urbanismo, reducir la inseguridad jurídica y acelerar la puesta en marcha de proyectos. Vicente Martínez Mus, vicepresidente tercero y conseller de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio, ha cerrado en València la ronda de contactos con ayuntamientos, técnicos y entidades del sector, paso previo a la remisión del anteproyecto a Les Corts a finales de este año. La norma forma parte de una revisión más amplia del m

Plan Vivienda 2026-2030: la Generalitat Valenciana pide flexibilidad a la realidad territorial

Redacción E3 - lectura 3 mins

El mercado logístico de Valencia encara 2026 con una fuerte expansión del stock

Redacción E3 - lectura 3 mins

Hasta 11.000 €/m2 en Ciutat Vella: Valencia entra en la liga de vivienda premium

Sara Martí - lectura 4 mins

Los notarios lanzan un portal de la vivienda con los precios reales en la Comunitat Valenciana

Redacción E3 - lectura 2 mins

Cómo elegir el seguro de hogar que realmente necesitas

Redacción E3 - lectura 3 mins

Contratar un seguro de hogar no es rellenar un formulario: es tomar una decisión que puede marcar la diferencia entre un susto gestionable y un problema financiero serio. Comprar una vivienda es un paso muy importante, y a menudo se subestima otro igualmente crucial: contratar un seguro de hogar. No se trata solo de un trámite que el banco exige; es una decisión que protege tu patrimonio y tu tranquilidad. Elegir la póliza incorrecta puede tener consecuencias costosas, mientras que una elección acertada te ofrece seguridad frente

SIMA 2026 reunirá en Madrid a los principales actores del sector inmobiliario

Redacción E3 - lectura 4 mins

El salón inmobiliario de Madrid vuelve a posicionarse como referencia del mercado SIMA 2026 refuerza su papel de punto de encuentro imprescindible para analizar el presente y anticipar el futuro del sector. El Salón Inmobiliario de Madrid regresa en 2026 reafirmando su papel como uno de los principales escaparates del mercado inmobiliario en Europa. Con una trayectoria consolidada, este evento ha evolucionado hasta convertirse en un espacio estratégico donde confluyen negocio, conocimiento e innovación. La cita no solo atrae a los

Mercado inmobiliario en Valencia con 30.000 compradores y 1.400 viviendas disponibles

La vivienda en Valencia, al límite: 30.000 compradores para 1.400 viviendas

Redacción E3 - lectura 2 mins

El mercado inmobiliario en Valencia atraviesa uno de sus momentos de mayor tensión en décadas. La fuerte desproporción entre oferta y demanda está generando un escenario de alta competencia entre compradores, incremento de precios y dificultades crecientes para acceder a una vivienda. Según datos aportados por Expercasa, actualmente existen cerca de 30.000 demandantes activos frente a apenas 1.400 viviendas disponibles en su red. Una demanda disparada frente a una oferta mínima El desequilibrio es pronunciado. Tal y como ha expl

La Generalitat refuerza los avales del IVF para comprar vivienda sin ahorros

Redacción E3 - lectura 3 mins

La Generalitat ha activado una de sus principales palancas para facilitar el acceso a la vivienda en propiedad a quienes no disponen de ahorro previo suficiente: el Programa de Garantías del Institut Valencià de Finances (IVF) para la compra de primera vivienda en la Comunitat Valenciana. La línea, abierta para 2026, permite conceder avales sobre nuevos préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de la primera residencia habitual. La clave del instrumento está en que intenta salvar una de las grandes barreras de entrada a

Grupo Insur desembarca en la Comunitat Valenciana con 130 viviendas en Paterna

Redacción E3 - lectura 2 mins

Grupo Insur ha puesto en marcha su entrada en la Comunitat Valenciana con su primer desarrollo residencial en la autonomía. La compañía promoverá en Paterna un complejo de 130 viviendas y destinará a esta actuación una inversión superior a los 32 millones de euros, además de prever la creación de más de 150 puestos de trabajo, entre directos e indirectos. La promotora ha adquirido una parcela en el sector de Los Molinos, al sur del municipio valenciano, donde levantará un residencial compuesto por viviendas de uno, dos y tr

Déficit de 600.000 viviendas: por qué España necesita un cambio de modelo en 2026

Redacción E3 - lectura 5 mins

El déficit cuantificado: 600.000 viviendas que faltan en España Diversos estudios de mercado y estimaciones sectoriales coinciden en una cifra: España arrastra un déficit cercano a 600.000 viviendas entre la creación de nuevos hogares y la producción efectiva de vivienda desde 2015. A este desajuste se suma el crecimiento demográfico reciente, impulsado por la inmigración y la reducción del tamaño medio de los hogares. El resultado es un mercado tensionado en las principales áreas metropolitanas y zonas turísticas. La pres

España, mercado de vivienda de lujo más atractivo por segundo año consecutivo

Sara Martí - lectura 4 mins

El sector inmobiliario de lujo vive un momento de fuerte dinamismo a escala global y España se ha consolidado como uno de los principales destinos para el capital internacional. Según el Property Handbook 2026, elaborado por la firma especializada Barnes, el país se mantiene como uno de los mercados más atractivos para los grandes patrimonios, impulsado por la estabilidad económica, la calidad de vida y el atractivo de sus principales ciudades y destinos turísticos. España, referencia global para el capital de alto patrimonio D

La nueva cara de la Comunitat: migración, vivienda y giro del modelo valenciano

Borja Ramírez - lectura 5 mins

La Comunitat Valenciana vive desde 2019 un ciclo expansivo que está alterando su demografía, su mercado laboral y, de forma muy visible, su mercado inmobiliario. No se trata de un repunte coyuntural, sino de un proceso estructural apoyado en datos oficiales que evidencian un ca

90.000 viviendas vacías de grandes tenedores y solo 2.520 registradas en Valencia

Borja Ramírez - lectura 6 mins

La crisis de acceso a la vivienda en la Comunitat Valenciana no se explica únicamente por la falta de construcción o el aumento de la demanda. Tampoco por la mayor o menor proliferación de viviendas turísticas. Existe un factor menos visible pero cada vez más relevante en el debate público: la dificultad de las administraciones para identificar y movilizar el parque de viviendas vacías en manos de grandes tenedores. Mientras distintas estimaciones sitúan en torno a 90.000 las viviendas desocupadas pertenecientes a grandes prop

Vicenç Hernández, Univ. Pompeu Fabra: «Ser propietario consolidó la clase media»

Borja Ramírez - lectura 9 mins

El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales desafíos económicos y sociales en España. La combinación de oferta insuficiente, aumento de la demanda, fiscalidad, globalización del mercado y cambios demográficos ha generado un escenario de fuerte tensión, especialmente para los jóvenes. Vicenç Hernández Reche conoce el mercado inmobiliario tanto desde la vertiente empresarial como la académica. Cuenta con una larga trayectoria vinculada al ámbito de la intermediación y como profesor del departamento de

Cogiti y Cosital desbloquean licencias urbanísticas en municipios valencianos

Gemma Jimeno - lectura 5 mins

«Cuando una administración local se aparta de la normativa vigente, se genera un problema serio de seguridad jurídica». Con esta advertencia, Tomás Játiva, decano de Cogiti Valencia, resume el impacto que el bloqueo de algunos ayuntamientos a las ECUV ha tenido sobre ingenieros, promotores e inversores. La intervención conjunta de Cogiti y Cosital ha permitido desbloquear la situación y reducir de un año a poco más de un mes la tramitación de licencias urbanísticas en varios municipios de la Comunitat Valenciana. La Comuni

Horizon Terra impulsará viviendas industrializadas para dinamizar el mercado residencial

Redacción E3 - lectura 2 mins

Cuando comprar casa deja de ser racional: ansiedad, prisas y errores financieros

Borja Ramírez - lectura 6 mins

Que el mercado inmobiliario se encuentra profundamente tensionado es, a estas alturas, una evidencia compartida. La escasez de oferta, la falta de medidas eficaces para atajar uno de los principales problemas estructurales del país y unos precios que continúan marcando máximos están configurando un escenario en el que la compra de vivienda se vive cada vez más como una carrera contrarreloj. En ese contexto, la urgencia por comprar y el miedo a quedarse fuera del mercado están alterando de forma significativa la toma de decisione

El Build to Rent colapsa: causas y alternativas que emergen

Borja Ramírez - lectura 5 mins

Durante cinco años fue la gran apuesta del capital institucional en vivienda. Hoy, el Build to Rent afronta su mayor crisis, con proyectos paralizados y fondos buscando alternativas. Qué es el Build to Rent y por qué parecía la solución al problema de la vivienda Frente al mercado atomizado de pequeños propietarios, el modelo Buil to Rent (BTR) ofrecía escala, profesionalización y una mayor capacidad para aumentar la oferta. El modelo BTR: promociones diseñadas exclusivamente para alquiler institucional El BTR es un modelo im

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