Una de las mejores vías de formación dentro del mundo de los bienes raíces es leer libros de inversión inmobiliaria. Además de los cursos, videos, webinars o artículos, estos libros son una de las mejores alternativas para expandir nuestros conocimientos en este mundo. Se trata básicamente de un formato con el que ya estamos acostumbrados, el cual te da la oportunidad de subrayar puntos específicos y consultarlos cuando lo necesites. En este artículo, queremos enfocarnos en hacerte entender cuál es la importancia de aprender y educarse sobre el sector de los bienes raíces. Continúa leyendo.

Temas que los novatos deben estudiar en los libros de inversión inmobiliaria

Cualquier persona que no tenga ninguna experiencia dentro de esta área le espera un largo camino que recorrer. La educación y el conocimiento son esenciales ya que son una ventaja competitiva en la inversión inmobiliaria. Siempre existirá algún tema el cual debamos aprender, pero no debemos menospreciar el poder del estudio enfocado e intenso. Todo individuo debe comprometerse a aprender continuamente en este mundo, además de educarse deliberadamente sobre estos temas. Solo así, estaremos mejor educados que la gran mayoría de inversores dentro del área de bienes raíces.

A continuación, hablaremos sobre algunos de los temas más relevantes que todo principiante debe analizar al comenzar dentro de las inversiones inmobiliarias:

• Financiación.
• Hallar y negociar acuerdos.
• Principios generales y estrategias.
• Análisis del trato.
• Legal y contratos. Rehabilitación y construcción.
• Gestión de la propiedad.

Estos se refieren a algunos bloques de construcción educativos. Obsérvalos, analízalos y evalúalos como tu autoeducación de inversionista inmobiliario. Los cursos que realices, los libros que leas, los errores que cometas o los inversores profesionales que conozcas, serán tus mejores mentores.

¿Por qué leer libros de inversión inmobiliaria en la actualidad?

En la era actual que atravesamos, gracias al acceso a internet, podemos conseguir todo tipo de información gratuita. Esto para nadie es un secreto. Pero ahora te preguntarás ¿Por qué debo leer un libro para educarme? La verdad es que, hoy en día puedes pasar mucho tiempo en páginas web donde conseguirás conversaciones o foros de debate donde hablarán cualquier tipo de tema. Puedes ingresar a alguno de estos foros y preguntar lo que necesites esperando a que un usuario te brinde una respuesta. Esa puede ser una herramienta muy útil para tu formación, pero la verdad es que, los libros te educan de una manera excepcional y sin tantas distracciones.

Gracias a los libros, puedes hacerte la idea de que estás teniendo una grata ‘conversación’ con su autor, tal como si fuese tu maestro personal. Incluso, luego de haber leído un libro en su totalidad, puedes caminar cerca de una librería y verlo en el estante, y automáticamente te vendrás a la cabeza ideas y consejos que hayas leído en él. A continuación, podrás conocer algunos de los libros de inversión inmobiliaria más leídos en lo que fue el año 2021.

Guía legal de todo propietario, por Marcia Stewart, Ralph Warner y Janet Portman

Este libro hace referencia a todo lo que guarda relación con el alquiler de propiedades y a cómo mantener a los inquilinos correctos en ellas. Detalla todo de una manera fácil y entendible. Se trata de un manual enfocado en el mercado inmobiliario de Estados Unidos en donde se habla acerca de los problemas legales entre los propietarios e inquilinos. Con el fin de ofrecer una serie de estrategias para encontrar una solución. Además de todo esto, también se refiere a algunos temas que mantienen relación directa con:

• Términos clave de la relación con el inquilino.
• Derechos y deberes del propietario.
• Responsabilidades del inquilino.
• El contrato de alquiler.
• Los problemas más habituales de una mudanza o depósitos en garantía.

Sobre sus escritores, sabemos que, Marcia Stewart escribió sobre las leyes de propietarios e inquilinos, asuntos sobre bienes raíces y consumidores. Por otra parte, Ralph Warner, es un referente en el movimiento ‘DIY’ (Do-it-yourself) o ‘hágalo usted mismo’ en español. También ha escrito en varias oportunidades sobre esta misma filosofía. Por último, Jane Portman, es una abogada especialista en leyes residenciales y comerciales de propietarios e inquilinos. Debemos mencionar que también es experta en asuntos legales y disputas entre vecinos inquilinos y propietarios.

Los mejores consejos de bienes raíces que he recibido, por Donald Trump

Este se trata de uno de los libros de inversión inmobiliaria que debes leer gracias a sus principios y estrategias para entrar en el mundo del negocio inmobiliario. Donald Trump es un empresario muy nombrado en esta área de negocios; mediante su libro nos explica los elementos clave para el estudio en la compra de propiedades. También nos enseña a venderlas y a tomar mejores decisiones financieras más eficientes y efectivas.

El objetivo de este libro es ayudar a la planificación de tu éxito dentro del negocio de los bienes raíces. Ya sea porque te encuentras dentro del proceso de compra-venta, o quieres entrar al dicho negocio. Debemos resaltar que, Donald Trump fue presidente de los Estados Unidos y es conocido mundialmente por ser uno de los empresarios más ricos económicamente hablando. Ha conseguido gran parte de su fortuna gracias a sus negocios dentro de los bienes raíces.

Finanzas e inversión en bienes raíces, por William Brueggemann y Jeffrey Fisher

Este es otro de los libros más relevantes para todo aquel que quiera entrar en estos negocios. Hace referencia sobre temas complejos y algunos elementos importantes dentro del negocio inmobiliario. Habla también sobre el rendimiento y los riesgos de este sector. Además de todo esto, es una guía que abarca todos los puntos necesarios para analizar y tomar una correcta decisión para así guiarte hacia el éxito. Cabe destacar que sus escritores son especialistas del Real State.

Por una parte, Brueggemann, uno de sus escritores, fue presidente de la Asociación Americana de Bienes Raíces y Economía Urbana. También editor de su revista. Por otra parte, Fisher es profesor emérito de finanzas y bienes raíces en la Escuela de Negocios de Kelley de la Universidad de Indiana. Así como también es profesor visitante en la escuela de negocios de Johns Hopkins Carey.

Finalmente, estos son sólo tres de los mejores libros de inversión inmobiliaria que fueron un éxito en ventas durante 2021. Cada uno de estos te ayudará a conseguir una mejor visión dentro de este mundo tan amplio de inversiones. Te otorgarán la educación necesaria para que consigas conocimientos y te adentres en esto de manera profesional. Recuerda que, la preparación es un pilar importante en los negocios de bienes raíces.