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Martes, 12 de Mayo de 2026
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Sector Inmobiliario - Página 2

El comprador de vivienda de lujo ya no busca casa, sino estrategia patrimonial

Sara Martí - lectura 5 mins

El comprador de vivienda de lujo de alto poder adquisitivo ya no busca únicamente una «casa soñada», sino un activo que encaje dentro de una estrategia patrimonial global, donde pesan tanto el estilo de vida como la preservación de capital y la facilidad de salida. Así lo refleja The Simple Rent, red de agentes inmobiliarios especializados en lujo, que constata cómo el cliente High Net Worth Individual (HNWI) ha dejado atrás la compra puramente aspiracional para priorizar la diversificación geográfica, la protección frente

Baldemar Asensio, TPF: «Valencia se ha consolidado como hub logístico europeo»

Borja Ramírez - lectura 4 mins

El mercado logístico valenciano ha dejado atrás la fase de resistencia para entrar en un momento de reordenación estratégica. Esa fue una de las ideas centrales que trasladaron Baldemar Asensio, director de TPF Consultora Inmobiliaria, y Jesús Fajardo, General Manager de la firma, en la presentación de su «Estudio de Mercado 2025». Un diagnóstico que va más allá de los volúmenes de contratación y que apunta a un cambio de ciclo: de la escasez estructural a un escenario donde la oferta empieza, por fin, a responder a la de

La otra cara de la vivienda: los 20 municipios más baratos para comprar casa

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

2025 ha sido, sin duda, un año en el que la crisis de la vivienda en España se ha hecho aún más evidente, con precios disparados y un mercado cada vez más tensionado. Sin embargo, existe otra cara de la moneda. Lejos de las grandes capitales y de las principales áreas urbanas, hay municipios donde la realidad inmobiliaria es muy distinta. Son, en su mayoría, localidades pequeñas de la llamada España vaciada, donde el precio del metro cuadrado queda muy lejos de los niveles que se registran en ciudades como Madrid, Barcelona o

Barcelona alquiler capitales

El alquiler se tensiona aún más en las capitales: hasta 65 personas por anuncio

Sara Martí - lectura 3 mins

La presión sobre el mercado del alquiler sigue intensificándose en España. En el cuarto trimestre de 2025, cada anuncio de vivienda en alquiler recibió una media de 34 contactos antes de retirarse, lo que supone un incremento del 14% respecto al mismo periodo de 2024, cuando la cifra se situaba en 30, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario Idealista. Este aumento refleja un desequilibrio cada vez más acusado entre una demanda creciente y una oferta limitada, que se traduce en mayores dificultades para acceder a un

 Análisis 2026: La financiación alternativa rediseña el modelo de Préstamo Promotor en España

Gemma Jimeno - lectura 2 mins

La financiación inmobiliaria ha entrado en una fase de madurez estratégica. La rigidez de las entidades bancarias tradicionales, centradas en métricas de riesgo conservadoras, ha creado un vacío de liquidez y agilidad que la deuda privada no solo ha ocupado, sino que está redefiniendo por completo el producto estrella: el Préstamo promotor. El mercado ya no debate si la financiación alternativa es viable, sino cuándo superará el 50% del volumen transaccionado en proyectos de construcción. Este cambio implica una reestructur

Casa 47 y aval al alquiler: el nuevo intento de frenar la crisis de vivienda

Borja Ramírez - lectura 4 mins

El Gobierno ha dado luz verde a un cambio de calado en su arquitectura de vivienda con la transformación de la histórica Sepes en Casa 47, una entidad pública empresarial llamada a asumir un papel mucho más amplio que la mera gestión de suelo. El objetivo declarado es convertirla en un operador estatal de vivienda capaz de abarcar el ciclo completo de urbanización, construcción y gestión del alquiler público asequible. El nombre no es casual. Casa 47 hace un guiño directo al artículo 47 de la Constitución Española, reforz

Los chalets de La Moraleja baten récord de demanda; las claves para vender en el mejor momento

Redacción E3 - lectura 2 mins

El mercado de lujo en el norte de Madrid afronta el cierre del año con un dinamismo excepcional. Los chalets de La Moraleja, así como los situados en El Encinar de los Reyes y el Soto, continúan batiendo récords de demanda, impulsados por compradores que buscan viviendas amplias, privacidad y una excelente conexión con la capital. Según diferentes analistas y agencias especializadas, 2025 se está consolidando como uno de los mejores ejercicios para quienes desean vender su chalet en La Moraleja, gracias a un equilibrio muy favo

#VÍDEO | La vivienda, en máximos: el metro cuadrado alcanza las cifras de la burbuja

#VÍDEO | La vivienda, en máximos: el metro cuadrado alcanza las cifras de la burbuja

Laura Sanfélix - lectura 1 min

El mercado inmobiliario español sigue batiendo récords: el precio de la vivienda libre se disparó en el tercer trimestre del año hasta los 2.153,4 euros por metro cuadrado, según los datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Se trata del mayor importe registrado desde que comenzó la serie histórica de la estadística de valor tasado en 1995, superando el máximo alcanzado en la burbuja inmobiliaria de 2008. Con esta subida interanual del 12,1%, el precio medio supera los 2.101,4 euros/m2 registrados en el primer trimest

El nuevo modelo inmobiliario que cambia el mercado en Valencia

El nuevo modelo inmobiliario que cambia el mercado en Valencia

Redacción E3 - lectura 2 mins

El mercado residencial valenciano se mueve con mayor velocidad y exige decisiones mejor informadas. Cuando la tasación y el marketing inmobiliario trabajan de forma coordinada, los plazos se acortan sin sacrificar seguridad. En este contexto, Valentasa Consultores se presenta como ejemplo práctico de una metodología integral que prioriza el análisis del barrio, la fijación de precio realista y la ejecución comercial con criterio. Muchos propietarios aún encallan en procesos largos; no por falta de demanda, sino por estrategias

La presión del alquiler en España se desplaza hacia las áreas metropolitanas

La presión del alquiler en España se desplaza hacia las áreas metropolitanas

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

Los municipios situados en el entorno de Madrid y Barcelona se afianzan como los puntos más demandados para alquilar vivienda en España, según el último ranking elaborado por Idealista. De las 15 localidades con mayor demanda, doce se encuentran en las áreas metropolitanas de estas dos grandes ciudades. Encabezan la lista Leganés y Móstoles, en la Comunidad de Madrid, junto a Hospitalet de Llobregat y Terrassa, en el área barcelonesa. El listado refleja también un fuerte interés por otras localidades madrileñas como Getafe,

Obra nueva prime y hoteles, favoritos de inversores ante la volatilidad

Gemma Jimeno - lectura 8 mins

El mercado de inversión inmobiliaria en España ha consolidado su trayectoria de recuperación en 2024, cerrando el ejercicio con un volumen que, según las principales consultoras, ha superado las expectativas. A pesar del entorno de incertidumbre financiera, la cifra total de inversión en el país se situó cerca de los 14.000 M€, lo que representa un incremento de aproximadamente el 20 % respecto al año anterior, según fuentes de CBRE. Otras proyecciones, como la de Cushman & Wakefield, sitúan el volumen ligeramente

La Generalitat firma el Acuerdo por la Vivienda con diversos actores del sector

Redacción E3 - lectura 6 mins

La Generalitat Valenciana ha firmado este miércoles el Acuerdo por la Vivienda de la Comunitat Valenciana junto con la Federación Valenciana de Municipios y Provincias, organizaciones empresariales, colegios profesionales, universidades, entidades públicas de suelo, instituciones de economía social y entidades financieras. El presidente del Ejecutivo valenciano, Carlos Mazón, ha señalado que este acuerdo «es un compromiso firme y una estrategia compartida para dar un nuevo impulso a la vivienda digna que esperan y merecen miles

Vivienda

De los abuelos con dos casas a los nietos sin poder alquilar

Laura Sanfélix - lectura 7 mins

Demografía y vivienda van de la mano, aunque no siempre al mismo ritmo. En España, los cambios poblacionales han avanzado mucho más rápido de lo que el mercado inmobiliario ha logrado absorber, y la vivienda se ha convertido en uno de los grandes retos del país, imposible de entender sin analizar cómo ha evolucionado nuestra sociedad en los últimos 50 años. De un país joven y emigrante, hemos pasado a una sociedad envejecida, con baja natalidad, con una fuerte llegada de inmigración y una creciente concentración en las gran

En 2030 España necesitará 2 millones de casas, en 2024 solo construimos 90.000

En 2030 España necesitará 2 millones de casas, en 2024 solo construimos 90.000

Gemma Jimeno - lectura 7 mins

La falta de suelo finalista, la lentitud de los trámites administrativos y la escasez de recursos públicos están tensionando el acceso a la vivienda en toda España. En un contexto de crecimiento demográfico y de demanda insatisfecha, los expertos advierten de que el problema del suelo se ha convertido ya en una cuestión de país. Así lo pusieron de manifiesto los participantes en la mesa redonda «Todos los proyectos empiezan por el suelo», moderada por Sergio Fernández, consejero de Cuatrecasas, y en la que intervinieron Pil

La clau per a viure

«La clau per a viure» plantea el pueblo como solución al problema de vivienda

Redacción E3 - lectura 1 min

Cada jueves a las 22:30 horas, À Punt plantea el problema de la vivienda, la principal preocupación de la ciudadanía según el CIS, con el programa La clau per a viure. Lo presenta Maria Domínguez, y esta semana reflexiona sobre el regreso al mundo rural. En una época en qu

Arcano avisa: la gestión urbanística ineficiente limita la inversión en vivienda

Arcano avisa: la gestión urbanística ineficiente limita la inversión en vivienda

Gemma Jimeno - lectura 6 mins

España afronta una de las mayores crisis de vivienda de Europa. Los precios crecen a un ritmo del 12% anual -más del doble que la media europea, que ronda el 5%-, mientras el país acumula un déficit de 70.000 viviendas y un parque inmobiliario cada vez más envejecido. Así lo pusieron de relieve Ignacio de la Torre, socio y economista jefe; Pedro Larrasquitu, economista; y Leopoldo Torralba, director de Análisis, todos ellos en Arcano durante el desayuno de trabajo «Cómo afrontar el problema de la vivienda en España», en el

Joan Romero

Joan Romero, UV: «En vivienda, hacer propuestas es hoy casi revolucionario»

Borja Ramírez - lectura 7 mins

Joan Romero, catedrático emérito de Geografía Humana de la Universitat de València (UV) y director del Instituto Interuniversitario de Desarrollo Local desde 2005 hasta 2008, lleva décadas estudiando cómo se gobiernan las regiones urbanas y por qué la gestión de las ciudades ha de mirar más allá de sus fronteras administrativas. En una conversación con este medio, al hilo de la reciente presentación del Informe de la Vivienda de la Cámara de Comercio de València, Romero celebra que se ponga sobre la mesa una propuesta ab

Vivienda

Más crédito y vivienda cara: Bernardos sitúa el ajuste de tipos en 2026

Borja Ramírez - lectura 7 mins

El Centro de Estudios de Trioteca (CET) ha presentado los resultados de su análisis trimestral sobre el comportamiento hipotecario durante 2025, de la mano del doctor en Ciencias Económicas y Empresariales por la Universidad de Barcelona (UB) y advisor de la firma, Gonzalo Bernardos, y Ricard Garriga, CEO de Trioteca.  Para el economista la situación es clara: no hay burbuja inmobiliaria y el esperado gran recorte de los tipos de interés llegará en 2026. A su juicio, el Banco Central Europeo (BCE) «es lento al tomar decisione

Alquilar una vivienda en València cuesta casi 500 € más al mes que comprar

Laura Sanfélix - lectura 4 mins

El mercado de la vivienda en València, tanto de alquiler como de compra, continúa tensionándose con precios que ya superan los registrados durante la burbuja inmobiliaria. Un derecho básico como el acceso a un hogar se ha convertido en algo inalcanzable para muchas familias. Adquirir una vivienda resulta complicado, pero alquilarla es aún más difícil. De hecho, el alquiler supone un gasto medio de 492 € más al mes que el pago de una cuota hipotecaria en la ciudad. Así se recoge en el ‘Informe sobre el mercado de la vi

BSG Premios Economia3

Fotogalería: El sector de la construcción pide mano de obra y menos fiscalidad

Gemma Jimeno - lectura 8 mins

El Hub de Empresas de Economía 3 ha acogido la mesa de debate «Retos y oportunidades del sector de la construcción» en un momento de gran transformación en la que han participado representantes del sector público y privado. La falta de mano de obra, la presión de costes, la necesidad de modernizar infraestructuras y el acceso a una vivienda asequible centraron un encuentro que puso en valor la innovación, la colaboración público-privada y la sostenibilidad como palancas de futuro. En España nos enfrentamos a un problema cr�

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