Sector Inmobiliario - Página 5

El ‘dream team’ del ladrillo: Messi, García Baquero y Soria juegan en el mercado socimi

La familia García Baquero prefiere los locales comerciales, Santos Tejedor se decanta por los hoteles, Ángel Soria por las oficinas y Leo Messi por viviendas de lujo. Todos ellos representan caras singulares de un fenómeno financiero en auge: las socimis. Con 116 sociedades cotizando y una capitalización de más de 24.000 millones de euros, este vehículo atrae capital internacional y plantea nuevos retos legislativos para consolidarse como vía de inversión y desarrollo del parque inmobiliario español. Un total de 116 socieda

M. Calvo, OneNext: «Ofrecemos soluciones estratégicas B2B, no metros cuadrados»

Gemma Jimeno - lectura 7 mins

La trayectoria laboral de María Calvo, directora de OneNext y responsable del área de Workspaces en Impact Hub, está marcada por su capacidad para adaptarse a distintos sectores y mercados y por introducir la innovación en cada uno de los proyectos que emprende. Agartha Real Estate, especialista en la adquisición, transformación y gestión de activos inmobiliarios en la península ibérica y que cuenta con las marcas Impact Hub y OneCoWork, acaba de lanzar OneNext, una nueva propuesta cuyo valor diferencial reside en ofrecer esp

Diez capitales alcanzan máximos en el alquiler y en el precio de la vivienda usada

Laura Sanfélix - lectura 6 mins

Hasta diez ciudades españolas han registrado valores máximos en los precios de venta y alquiler de la vivienda, niveles que no se habían alcanzado antes en la serie histórica de idealista. A las grandes capitales, como Madrid, Barcelona o Valencia, y a mercados residenciales dinámicos como Alicante, Málaga o Palma, se han sumado otras ciudades cuyos precios de venta y alquiler también se encuentran en máximos históricos. Durante mayo, el precio de la vivienda usada en España subió un 12,8% interanual, hasta los 2.391 euros/

Gonzalo Bernardos: «No hay burbuja. El problema es que el alquiler ha muerto»

Borja Ramírez - lectura 4 mins

La situación de la vivienda en España vive un momento muy complejo: el mercado se encuentra tan tensionado como dinámico. Eso sí, siempre y cuando seas propietario. Durante segundo trimestre de 2025 se ha consolidado una tendencia que, lejos de dar señales de agotamiento, sigue empujando los precios al alza y estirando los límites del endeudamiento familiar. En una rueda de prensa conjunta, Gonzalo Bernardos, doctor en Ciencias Económicas y Empresariales de la Universidad de Barcelona (UB), y Ricard Garriga, CEO de Trioteca, ha

Fernando Gonzalo (Hausera): «Vamos 100% a éxito con nuestras operaciones»

Laura Sanfélix - lectura 8 mins

Hausera, la plataforma de inversión inmobiliaria, desembarca en la Comunidad de Madrid. Tras haber lanzado operaciones en la Región de Murcia —su lugar de origen— y en Lombardía (Italia), la empresa da ahora un paso más y se expande a nivel nacional con un nuevo proyecto en Torrelodones. Pero no se trata de un proyecto cualquiera, sino de la conversión del emblemático antiguo edificio Paz y Cía, anterior sede de Paz y Cía Cerámicas. La compañía transformará este histórico inmueble en 38 viviendas con garaje. El proyec

Precisión y anticipación: 10t apuesta por el análisis predictivo inmobiliario

Borja Ramírez - lectura 8 mins

España arrastra durante los últimos años un importante déficit en la construcción de vivienda, especialmente en las grandes ciudades como Madrid, Barcelona o València, donde la oferta no logra cubrir la demanda y los precios siguen al alza. Según los datos de la Asociación Española de Consultoría Inmobiliaria (ACI), en 2024 faltaron 134.649 viviendas para cubrir la demanda. En este contexto, el sector de la construcción se enfrenta al reto de ser más ágil, competitivo y eficiente, sin renunciar a la calidad ni a los crite

«Es la pescadilla que se muerde la cola»: la Ley de Vivienda, dos años después

Laura Sanfélix - lectura 5 mins

La Ley de Vivienda, una de las normativas estrella del Gobierno liderado por Pedro Sánchez, ha cumplido este mes de mayo dos años desde su entrada en vigor. Se trata de una medida tan polémica como mediática, que ha generado tanto críticas como elogios, al abordar uno de los principales problemas de la sociedad española: el acceso a la vivienda. Dos años después, los datos dibujan un panorama poco alentador. La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) y la Sociedad Española de Alquiler Garantizado aseguran que

Las clases medias del milagro polaco buscan casa en los «chollos» de Valencia

Borja Ramírez - lectura 6 mins

Los trasteros, la inversión ‘low cost’ que seduce a pequeños ahorradores

Laura Sanfélix - lectura 5 mins

Nora García (Asicval): «Un piso en venta antes de la DANA puede venderse ahora por más»

Laura Sanfélix - lectura 5 mins

Seis meses después de las devastadoras consecuencias de la DANA, la situación inmobiliaria en los municipios afectados mantiene la misma tendencia que en el resto del territorio valenciano: alza de precios y demanda, y una contracción de la oferta de vivienda. Según las primeras conclusiones de un informe elaborado por la Asociación de Inmobiliarias de la Comunitat Valenciana (Asicval), el precio de la vivienda ha aumentado un 18% en los municipios afectados por la DANA, mientras que la oferta ha disminuido en más del 30% y la d

Miles Leonard, Associate Capital Markets Group de Cushman & Wakefield.

Las residencias de estudiantes atraerán más de 1.500M€ en inversión este año

Gemma Jimeno - lectura 7 mins

En 2024, el volumen de inversión total en residencias de estudiantes se situó entre los 600 y los 700 millones de euros, lo que supuso una subida importante con respecto a 2023, año en el que no se rebasaron los 100 millones de euros. «Esto se debió a que la subida de los tipos de interés a mediados de 2022 paralizó el sector», corrobora Miles Leonard, Associate Capital Markets Group de Cushman & Wakefield. «El año pasado se produjo una recuperación de la inversión», explica Leonard. Para este año 2025 esperan que su

Las ganadoras de la Beca Wayco 2025 destacan por innovar con impacto positivo

Redacción E3 - lectura 2 mins

Wayco, el principal operador de espacios de coworking en Valencia ha desvelado las tres ganadoras de la Beca Wayco 2025, un programa que impulsa el emprendimiento femenino en la provincia. Con una propuesta que integra salud cerebral, ecodiseño y bienestar emocional, las ganadoras destacan por su capacidad para transformar positivamente su entorno con gran impacto social Las ganadoras de la Beca Wayco 2025 ya tienen nombre: Irene Escudero con su proyecto SAMNA; María Romá con La Vidrioteca; y Melany Domínguez con It’s Ok Generat

Cinco consejos para invertir en el mercado inmobiliario

Redacción E3 - lectura 2 mins

Invertir en el mercado inmobiliario sigue siendo una de las formas más sólidas de generar rentabilidad a largo plazo. Ya sea que estés pensando en comprar una vivienda para alquilar, revender o simplemente resguardar tu patrimonio, este sector ofrece múltiples posibilidades. Sin embargo, también implica ciertos riesgos y requiere una planificación adecuada. Descubre cinco consejos clave para invertir con éxito. 1. Define tu objetivo como inversor Antes de lanzarte a comprar un inmueble, es fundamental tener claro qué tipo de i

Los frágiles cimientos del sector inmobiliario chino: ¿por qué está en crisis?

Sara Martí - lectura 9 mins

A veces, las soluciones se convierten en parte del problema. Eso es lo que ha ocurrido en China en los últimos años. Más concretamente, en el sector inmobiliario chino. Las gigantescas promotoras chinas, en otro tiempo símbolo de esplendor y éxito de una economía en auge, han pasado a representar la fragilidad de un modelo basado en el endeudamiento excesivo y la especulación inmobiliaria. Para colmo, las medidas adoptadas por el Gobierno de Xi Jinping para atajar el problema han devenido en un empeoramiento de la situación. �

Valencia acogerá la nueva Ciudad de la Industrialización de la Construcción

Laura Sanfélix - lectura 4 mins

El Gobierno de España ha presentado este jueves las líneas maestras del nuevo Proyecto Estratégico para la Recuperación y Transformación Económica (Perte) dedicado a la industrialización de la vivienda, en el que Valencia tendrá un papel protagonista al albergar la base de este proyecto. La zona de actividades logísticas del Puerto de Valencia será el escenario donde se desarrollará la nueva Ciudad de la Industrialización de la Construcción, un espacio concebido para acoger iniciativas industriales, impulsar la formación

Adiós al puesto fijo en la oficina: los jóvenes prefieren un modelo colaborativo

Gemma Jimeno - lectura 6 mins

El puesto fijo en la oficina comienza a ser algo del pasado. Ese hábito de sentarse en la misma silla y trabajar en la misma mesa todos los días comienza a ser algo ‘viejuno’. Las nuevas generaciones que están incorporándose al mundo laboral ya no quieren estar presencialmente en la oficina y si están quieren que en las instalaciones haya gimnasio, restauración, plaza de parking, transporte público a mano, salas polivalentes… Ahora mismo conviven cinco generaciones en el mismo espacio: los ‘baby boomers’ q

Así impactan los fondos de inversión y los family offices en la vivienda

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

El interés por la inversión inmobiliaria sigue creciendo a pasos agigantados en España. Según datos de CBRE, la inversión inmobiliaria registró un volumen de cerca de 14.000 millones de euros en 2024 en nuestro país, lo que supone un 20% más que el año anterior, cuando se alcanzó la cifra de 11.613 millones de euros. La consultora destaca que el mercado inmobiliario español sigue contando con alta liquidez e interés, tanto en los sectores tradicionales como en los alternativos. Además, prevé que 2025 será un año con co

Gonzalo Bernardos: «Asistimos al mayor trasvase de padres a hijos de la historia»

Borja Ramírez - lectura 7 mins

El mercado inmobiliario español atraviesa un momento clave en 2025, marcado por la moderación de precios y una transformación en el mercado hipotecario. Los primeros meses del año han consolidado la tendencia con la que el sector cerró 2024. Según los datos del Centro de Estudios de Trioteca (CET), correspondiente al primer trimestre de este año, mientras el valor medio de la vivienda consolida su estabilidad en el mercado, el importe medio de las hipotecas se dispara. En un estudio elaborado por la la fintech y mortgagetech re

De izda. a dcha.: José María Quirós (AEDAS Homes), Juan Antonio Gómez-Pintado (Vía Ágora), Carlos Sanz (Proyme) Juan Carlos Bandrés (LOBE), Pepe Fenollosa (Butech-Porcelanosa)

Promotores defienden que la industrialización acabará con la falta de vivienda

Gemma Jimeno - lectura 4 mins

«La industrialización es el único camino para resolver el déficit habitacional en materia de oferta» ha manifestado Juan Antonio Gómez Pintado, presidente del Clúster de la Edificación y de Vía Ágora durante la celebración del foro Aprova Lab, puesto en marcha por la A

La IA y la tokenización liderarán el crecimiento del sector inmobiliario en 2025

Redacción E3 - lectura 3 mins

La inteligencia artificial (IA) ha irrumpido en todos los sectores de actividad para transformarlos. El sector inmobiliario no iba a ser menos. Junto con el protagonismo que tendrá este 2025 la IA, Domoblock, la plataforma española de inversión inmobiliaria colaborativa y digital basada en el house flipping, considera que la tokenización de los activos financieros gracias a la blockchain será el otro gran pilar tecnológico sobre el que crecerá el real estate este año. «La inteligencia artificial (IA), el Big Data y el blockch

construcción industrializada llevada a cabo por Sistemarq

El desconocimiento de la construcción industrializada genera dudas a inversores

Gemma Jimeno - lectura 7 mins

«La construcción industrializada requiere una inversión inicial significativa en capital inmovilizado y circulante, lo que genera incertidumbre entre los inversores», explica Francisco Moreno, CEO de Sistemarq, compañía experta en la construcción de viviendas de manera modular y que tiene su sede en el Hub de Empresas de Economía 3. Entre los obstáculos que se han encontrado para acceder a financiación, Moreno añade que «es la clasificación de la actividad constructiva según el CNAE, que la considera fija en un emplazami

Las familias necesitan los ingresos de más de 6 años para comprar una vivienda

Redacción E3 - lectura 1 min

Comprar una vivienda de dos dormitorios en España requeriría todos los ingresos de una familia durante más de 6 años, según un estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista. El coste medio de una vivienda de estas características en el cuarto trimestre de 2024 era de 187.108 euros, lo que supone 6,1 veces los 30.552 euros de ingresos netos familiares que calcula el INE, apunta el portal. Palma, la que más requiere: casi 12 años Por capitales, Palma es la ciudad en la que mayor número de años de ingresos habría que

De izda. a dcha. Chus Escobar y Cristina Carcelén de EY; David Lucas (Secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana); Lidia Sánchez Milán, subsecretaria del Ministerio de Hacienda y Silvia López-Palomino (EY).

El Ministerio presentará en abril el Perte para construir casas industrialmente

Gemma Jimeno - lectura 7 mins

El Ministerio de Vivienda presentará antes de Semana Santa el Proyecto Estratégico para la Recuperación y Transformación Económica (Perte para construir casas industrialmente) con el que pretende que haya industrias que se dediquen a la construcción de casas para ganar en rapidez y eficiencia energética, tal y como ha asegurado David Lucas, secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, durante su intervención en un encuentro organizado por EY en el que ha desgranado los aspectos clave del acceso a la vivienda en España.

La construcción pide liberar la Ley del Suelo para frenar la crisis de vivienda

Gemma Jimeno - lectura 3 mins

«Es necesario promover una gran alianza de país con políticas de estado para buscar soluciones conjuntas a los problemas en torno a la vivienda» ha reclamado Pedro Fernández Alén, presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), durante la visita de la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, a la Fundación Laboral de la Construcción (FLC), en la que patronal y sindicatos le han presentado programas de formación y cualificación que tienen como objetivo impulsar la empleabilidad de las mujer

La compra de viviendas se dispara, pero el Gobierno no cree que haya burbuja

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

Con un total de 641.919 viviendas vendidas en toda España, 2024 se coronó como el mejor año para la compraventa de viviendas en la última década. Esta cifra supone un aumento del 10% respecto al año anterior, impulsado por la bajada de tipos de interés y el consiguiente abaratamiento de las hipotecas en la segunda mitad del año. Pese al ritmo de ventas, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha descartado que España esté en un escenario de burbuja inmobiliaria, sino en una situación completamente opuest

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