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Sector Inmobiliario - Página 5

El momento dulce del sector inmobiliario: la compraventa de vivienda se dispara

Borja Ramírez - lectura 2 mins

La compraventa de vivienda en España aumentó un 23,1 % en el primer semestre de 2022 en comparación con el mismo periodo de 2021, tras encadenar 16 meses al alza y pese a un descenso en las operaciones en junio del 3,4 % con respecto a mayo. Así lo indican los datos publicados recientemente por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Según los mismos, en el mes de junio se compraron y vendieron 58.010 viviendas, una cifra que encadena 16 meses al alza. De forma paralela, el precio medio de la vivienda nueva y usada en subió

Transferencia OMF en compraventa: ¿son recomendables?

Jesús Eduardo Santaella - lectura 2 mins

Cuando realizamos una compraventa se determina de antemano entre el comprador y vendedor el medio de pago. Hoy en día, con los diferentes avances tecnológicos y la globalización que vivimos, estos medios de pago se han diversificado. Uno de estos medios de pago es la transferencia OMF para compraventa. Conoce en este artículo cómo funciona una transferencia OMF y que tan recomendable es este tipo de transferencia en una operación de compraventa. ¿Cómo funciona una transfer

Ley de propiedad horizontal elementos comunes: ¿Cuáles son estos elementos?

Jesús Eduardo Santaella - lectura 2 mins

La Ley de Propiedad Horizontal, define una serie de elementos comunes a todos los propietarios, cuando se vive en comunidad. Ya sea en un edificio, urbanización o comunidad de vecinos, La Ley de Propiedad Horizontal es la que se encarga de regular y regir la relaciones, obligaciones y derechos de los propietarios miembros de la comunidad entre ellos y sobre los elementos comunes de la propiedad. ¿Cuáles son los elementos comunes de un edificio? Antes de hablar de propiedad horizontal y los elementos comunes de un edificio, primero

vivienda

Estas son las 10 calles más caras para comprar una vivienda en España

Borja Ramírez

El precio de la vivienda continúa su escala ascendente sin mermar la compraventa de vivienda, que crece de forma paralela durante el primer semestre de 2022. Ante la incertidumbre y la pérdida de poder adquisitivo generada por la inflación, son muchos los que escogen poner sus ahorros en circulación invirtiendo en el sector inmobiliario. Para aquellos que cuenten con unos ahorros considerables, estas son las calles más exclusivas de España. Los tres primeros puestos Según un

Ley de arrendamientos urbanos: Principales características de la LAU

Jesús Eduardo Santaella

La Ley de arrendamientos urbanos, rige para todos los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, ya sea para vivienda, o para otro uso. Conocer los puntos fundamentales de esta ley es una prioridad, para quienes se ven en la necesidad de arrendar, tanto arrendadores como arrendatarios. ¿Qué Ley se aplica a los contratos de arrendamiento? En España, los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, se rigen por La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Esta ley encierra el conjunto de normas legales que regulan todo lo concern

TM Grupo Inmobiliario alcanza una cifra récord de negocio de 258 millones

Sara Martí

TM Grupo Inmobiliario ha presentado sus resultados anuales consolidados del ejercicio 2021. La compañía alicantina ha obtenido una facturación de 258,3 millones de euros. Lo que supone un incremento del 60% respecto al ejercicio anterior. Este récord en facturación ha tenido un efecto directo en el ebitda consolidado, que asciende a los 58,9 millones de euros. Un 135% más que en el ejercicio de 2020. La promotora se consolida como una compañía de referencia en el mercado de vivienda vacacional, gracias a la entrega de 601 vivi

Anecoop raciones de vida para el campo

Inversiones Inmobiliarias: ¿Qué son y cuáles son los tipos principales?

Jesús Eduardo Santaella

Las inversiones inmobiliarias son una excelente manera de obtener ingresos y crear riqueza. Además, invertir en una propiedad inmobiliaria, puede hacerse de muchas maneras diferentes, solo debes encontrar la que más te convenga. Pero, ¿qué es exactamente una inversión inmobiliaria? ¿Cómo se hace una? ¿Qué tipos de inversiones inmobiliarias existen? ¿Y cómo funciona la contabilidad de una inversión inmobiliaria? En este artículo responderemos a todas estas preguntas y hablaremos de los diferentes tipos de mercados inmobili

APE Grupo

Valencia pone el foco en las viviendas, hoteles, oficinas y comercios del futuro

Redacción E3

Valencia mira al futuro del diseño y lo hace a través del estudio «The New Habitat 23-24: así cambian los espacios que habitamos»; una iniciativa impulsada por la empresa cerámica APE Grupo, con la colaboración de la consultora Futurea, World Design Capital Valencia 2022, CDICV y Casa Decor, en la que se analizan las tendencias en arquitectura e interiorismo de viviendas, hoteles, oficinas y comercios. Además de conocer los principales resultados del informe, el Àgora Valencia, epicentro de la programación de WDCV en la plaz

Sin Imagen

CRM inmobiliario: ¿Qué es y qué ventajas tiene para tu empresa?

Jesús Eduardo Santaella

El mundo inmobiliario es sumamente emocionante, y para tener éxito debes aprender a usar todas sus herramientas. Una de ellas es el CRM inmobiliario, que es un programa que te permite tener una comunicación directa con tus clientes. Dicho de otra manera, son plataformas que utilizan los corredores de bienes raíces para conocer la situación tanto de los compradores como de vendedores. Además, ofrece una gran cantidad de ventajas para el profesional inmobiliario, ya que reúne una gran cantidad de información que puede consultarse

Cómo negociar una hipoteca

Cómo negociar una hipoteca

Redacción E3

Hay casos, por ejemplo, los de las viviendas de obra nueva, en los que ya existe una hipoteca sobre el inmueble y podemos estudiar en lugar de la constitución de una nueva hipoteca, la subrogación en una hipoteca ya existente, si las condiciones son favorables a nuestros intereses. Y hay otros casos, en los que necesitamos financiación y tenemos que constituir una hipoteca para obtenerla. Cómo negociar una hipoteca con éxito Cuando nos dispongamos a solicitar una hipoteca, es importante comparar las condiciones que nos ofrecen di

Estos son los 22 pueblos de España que más interesan a compradores extranjeros

Borja Ramírez

España se ha consolidado durante los últimos años como uno de los destinos vacacionales preferidos por los extranjeros. A los datos de número de turistas anuales, que si bien no han recuperado las cifras pre-pandemia  muestran una recuperación sorprendente, hay añadir los de aquellos que eligen adquirir una propiedad en nuestro país. Según los datos analizados por Euroval, las compraventas por extranjeros suponen el 15,3% del total del mercado, mostrando estabilidad en los últimos años, y una fuerte concentración en Comuni

Casa Pasiva: ¿Qué es, cómo funciona y qué beneficios tiene?

Jesús Eduardo Santaella

El consumo de energía es uno de los problemas más grandes que tiene el mundo entero en la actualidad. Cada día se elaboran nuevas estrategias para disminuir el consumo energético y es allí donde aparece el concepto de casa pasiva. Básicamente, se trata de una estructura que reduce, en gran medida, el consumo de electricidad en comparación con las casas tradicionales. Gracias a lo cual, ha tenido una muy buena aceptación en el mercado y ya hay personas que quieren comprar estos modelos de casas. Descubre a continuación todo lo

Sin Imagen

Contrato de compraventa entre particulares: ¿Qué es y características?

Jesús Eduardo Santaella

El contrato de compraventa entre particulares, es uno de los más utilizados en España debido a sus características. Cuando estás a punto de comprar un bien a un tercero, los especialistas recomiendan firmar un contrato de compraventa para protegerte ante alguna novedad. En este tipo de negociación, solo intervienen dos personas, el comprador y vendedor y se formaliza cuando das el dinero a cambio del producto en cuestión. Por lo tanto, es una mera formalidad, pero que es necesaria en muchos casos. ¿Qué es un contrato de compr

Sin Imagen

¿Quién paga los gastos de la notaría en un proceso de compraventa?

Jesús Eduardo Santaella

Cuando realizamos la compra o venta de algún bien, surgen dudas sobre quién debe hacerse cargo de los gastos de notaría en la compraventa. Pagar estos gastos es obligatorio, para llevar a cabo este proceso. Asimismo, el código civil es el encargado de reglamentar quiénes son los responsables de pagar estos aranceles. Pero no en todas las compraventas se procede exactamente como lo establece este código. Veamos a continuación, qué son estos gastos, cómo deben hacerse y qué establece el código civil. ¿Qué son los gastos de

Sin Imagen

Invertir en inmuebles, ¿vale la pena hacerlo en la actualidad?

Jesús Eduardo Santaella

Cuando se tienen recursos para invertir, una de las dudas que más inquietan a los inversores españoles es el tema inmobiliario. ¿De verdad es rentable actualmente invertir en inmuebles? Y la respuesta sigue siendo sí. El mercado de inmuebles es uno de los más extendidos en el mundo y que ha superado con éxito muchos obstáculos, crisis, modificaciones y más. Las premisas para seguir confiando en este mercado siguen siendo las mismas: pasividad en ingresos, grandes beneficios y seguridad del valor. ¿Cómo invertir en inmuebles

Construcción. Urbas. Sector inmobiliario

De residencias de estudiantes al Senior Living: el “gran año” del inmobiliario

Sara Martí

En el escenario de la vida de cualquier persona la vivienda es uno de los elementos imprescindibles. No es lo mismo la casa en la que te crías, la residencia en la que pasas los años de estudiante, el hogar en el que comienzas a ser independiente o tu último retiro. El sector inmobiliario tiene mucho que ver en cada etapa vital. CBRE ha analizado en su Informe Living los sectores que forman parte del ciclo de vida de las personas. Es decir, residencias de estudiantes, coliving, suelo, residencial en alquiler, residencial en comprav

Construcción. Obras. Empleo. Sector inmobiliario

Alerta en la vivienda nueva: el precio supera los niveles de la burbuja

Redacción E3

El último informe de Inmocoyuntura de Euroval confirma el mismo patrón en la evolución del precio medio y las transacciones a nivel nacional apuntado en la edición de 2021: prosigue la escalada de precios en un mercado caracterizado por la moderación en las transacciones. Para llegar a esta conclusión, Euroval ha cruzado los datos de las transacciones con los precios en valores absolutos tasados para el período 2019-2021. Según se revela en el informe de Euroval, «en 2021 los precios medios de la vivienda nueva aumentaron con

La industria del coworking europeo se reúne en València con la CWSC 2022

Redacción E3

El undécimo Coworking Spain Conference 2022 (CWSC), una de las citas más importantes del sector en Europa, se celebra por segunda vez en València del 26 al 27 de abril. El encuentro congregará a cerca de 200 profesionales de la industria (35% internacionales). Contará con la participación de proveedores de coworking; de servicios de flex office; del coliving; de empresas del sector real state, así como con la presencia de directores de Recursos Humanos y, por supuesto, emprendedores y autónomos. Además, está previsto que e

Generalitat ayudas DANA

Hipoteca fija o variable: ¿cuál es la mejor opción para tu crédito?

Jesús Eduardo Santaella

El sueño de muchas personas, es tener una vivienda propia, y dejar atrás el miedo de ser desalojados y vivir arrendados. Por esta razón, muchas personas toman lo que puede ser, la decisión más importante de sus vidas, optar por un crédito hipotecario. Pero cuál es la mejor opción, ¿hipoteca fija o variable? Esta es una decisión, que no se debe tomar a la ligera, para esto debemos saber, sin lugar a dudas, que encierra cada uno de estos conceptos. ¿Qué es interés fijo? Si vamos a solicitar un crédito hipotecario, lo prim

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