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Conoce los 10 mejores Libros que leer antes de morir
Hay muchos libros que leer antes de morir, y todos están por ahí, tantos que es difícil saber por dónde empezar. Por suerte, nosotros nos encargamos de ello para facilitar tu elección. Tanto si la lectura es tu pasión, como si no, este artículo es para ti. Te garantizamos que no pasará inadvertido y despertará tu interés. 10 Libros que leer antes de morir La lectura nos hace más inteligentes y sin duda, nos alimenta el alma. Por esta razón, hemos seleccionado para ti, una lista de libros que todo el mundo debería leer en algún momento de su vida. No obstante, debemos aclarar que estos títulos no están clasificados por su importancia o valor (aunque todos son ciertamente valiosos). Son simplemente una colección de grandes obras que alimentarán tu vida y te harán pasar un rato muy ameno. El Maus (Art Spiegelman) Este libro autobiográfico se basa en la historia de un ratón llamado Art que, al igual que su padre Vladek (padre de Spiegelman sobreviviente del campo de Auschwitz-Birkenau) y su hijo Richieu, intenta sobrevivir a los horrores de la Segunda Guerra Mundial. Esta obra ostenta el título de ser la única novela gráfica galardonada con el premio Pulitzer de no ficción general otorgado en 1992. Consta de dos tomos, el primero que abarca el periodo 1940-1945, publicado en 1986 y el segundo 1945-1952 publicado en 1991. El guardián entre el centeno (J. D. Salinger) El guardián entre el centeno es una historia ambientada en la Nueva York de los años 50 y escrita en primera persona. Su trama trata sobre la madurez de Holden Caulfield, un adolescente que intenta encontrar su lugar en el mundo. El protagonista comienza a cuestionar su propia identidad a medida que crece y empieza a tener más experiencias como el fracaso escolar. Es una exploración de sí mismo, que te dice que, aunque no encajes en la vida o las expectativas de los demás, sigue habiendo algo especial en ser diferente. Atlas Shrugged (Ayn Rand) Atlas Shrugged (la rebelión de Atlas) de Ayn Rand, es uno de los libros más importantes del canon libertario. Este libro de ficción, relata una rebelión de los grandes empresarios contra el gobierno de Estados Unidos, logrando paralizar por completo el país. Sigue a Dagny Taggart mientras lidera su ferrocarril a través de un colapso económico que ha sido causado por los impuestos masivos y la regulación de los propietarios de negocios. La novela fue escrita y publicada en 1957, justo después de que terminara la Segunda Guerra Mundial. El Gran Gatsby (F. Scott Fitzgerald) El Gran Gatsby es una novela escrita por F. Scott Fitzgerald y publicada en 1925. Está ambientada en la ciudad ficticia de West Egg, en Long Island, Nueva York, y en la ciudad de Nueva York, durante el verano de 1922. La historia trata principalmente de un joven millonario llamado Jay Gatsby víctima de su soledad y de su obsesión en la búsqueda para recuperar a su perdido amor de juventud, Daisy Buchanan. Sin duda uno de los apasionantes libros que se deben leer antes de morir. 1984 (George Orwell) 1984, de George Orwell, es quizá la novela distópica más famosa de todos los tiempos. Publicada en 1949, sigue a Winston Smith cuando empieza a cuestionar su realidad y a luchar por su propia intimidad dentro de un régimen totalitario. Está ambientada en Londres, Inglaterra, en el año 1984, de ahí su nombre. El libro fue tan influyente que «orwelliano» se convirtió en un adjetivo que significa «el uso o abuso del lenguaje o del poder mediante el engaño político». Matar a un ruiseñor (Harper Lee) No es ningún secreto que Matar a un ruiseñor es una de las novelas más populares jamás escritas. Publicada en 1960 y ganadora del premio Pulitzer en 1961. La obra, está ambientada en la Alabama de los años 30 y sigue a Scout (Jean Louise Finch) mientras crece con su padre Atticus Finch. La novela trata de abordar temas sociales como el racismo, la pobreza y la segregación durante este periodo, que a primera vista pueden parecer anticuados ahora, pero que eran temas muy reales para muchos estadounidenses en aquella época. Orgullo y Prejuicio (Jane Austen) Orgullo y Prejuicio de Jane Austen es uno de mis libros favoritos. Es un clásico y creo que todo el mundo debería leerlo al menos una vez en su vida. La historia sigue a cinco hermanas de la familia Bennet que buscan marido. Recayendo la mayor atención sobre Elizabeth, quien inicia una singular relación con Darcy, uno de los amigos de Bingley. Una vez que empiezas a leer este libro, ¡no puedes dejarlo! Moby Dick (Herman Melville) Sin duda, hay muchos libros que deberías leer antes de morir, y Moby Dick es uno de ellos. Es una novela del escritor estadounidense Herman Melville, publicada en 1851. La historia sigue al capitán Ahab en su búsqueda de la ballena blanca que se llevó su pierna en un encuentro anterior. Pero también trata temas como la naturaleza, la religión y la obsesión. Este es el tipo de libro que se te queda grabado mucho tiempo después de haberlo terminado, porque hay mucho en cada frase. Hay muchas cosas que pasan en las mentes de los personajes, así como sus viajes físicos a través de las aguas heladas. Matadero-Cinco (Kurt Vonnegut) Matadero Cinco o La Cruzada de los Niños. Es un clásico semi-autobiográfico, que trata sobre la guerra, los viajes en el tiempo, la vida y la muerte, pero también trata del amor. La historia sigue a Billy Pilgrim (considerado el Alter Ego del autor), cuando pasa de ser un prisionero de guerra de la Segunda Guerra Mundial en Dresde a ser un observador de casi todo. Llega a ver su propia muerte antes de que se produzca (lo que ocurre repetidamente) y conoce a unos alienígenas inter-dimensionales que controlan el tiempo. Jane Eyre (Charlotte Brontë) Jane Eyre está escrita en forma de narración en primera persona de su personaje principal. Esta novela, con tintes feministas, sigue la vida de la huérfana Jane Eyre qué, a pesar de sus humildes orígenes, se convierte en institutriz de Thornfield Hall. La protagonista pasa por muchas pruebas y tribulaciones antes de enamorarse del Sr. Rochester, después de que él le diga finalmente lo que siente por ella, ella acepta convertirse en su esposa, pero la historia no termina ahí…
Anticipos de caja fija: ¿Qué son, cómo funcionan y cuáles son sus límites?
Las empresas grandes o pequeñas, deben enfrentar gran variedad de gastos considerados como operativos. No todos están presupuestados, puesto que la dinámica empresarial, implica una serie de gastos extraordinarios cada día. Los anticipos de caja fija, representan la provisión de fondos para realizar estos pagos considerados como extraordinarios no presupuestados. A continuación, te diremos lo más importante que debes saber sobre este tema. ¿Qué es un anticipo de caja fija? La administración de un negocio requiere de cubrir pequeños gastos diarios en efectivo, que se pueden incluir como generales en el presupuesto de la empresa. La caja fija cumple esa función. El concepto definitivo de anticipos de caja fija, lo podemos encontrar expresado en el artículo 1, del Real Decreto 725/1989, de 16 de junio, sobre anticipos de Caja fija. Y en el artículo 78 de la Ley 47/2003, de 26 de noviembre, General Presupuestaria. Pero como nuestra intención no es transcribir la ley, no lo haremos. En su lugar, trataremos de explicar con nuestras propias palabras, lo que a nuestro entendimiento este artículo estipula. La caja fija es una provisión de fondos destinada para cubrir gastos extraordinarios. Normalmente, estos gastos, son considerados como gastos menores que no se encuentran incluidos dentro del presupuesto general de la empresa. Y no están considerados como pagos a justificar formalmente. De tal manera, que podemos dar por entendido que los anticipos de caja fija, son aquellos pagos de gastos no presupuestados, repetitivos y periódicos que deben realizarse de forma inmediata. Para lo cual, se crea una cuenta especial, con una provisión de fondos destinados a este fin y que se repone periódicamente, a medida que se van agotando los recursos disponibles. Estos gastos no se encuentran discriminados en las cuentas de gastos de la empresa y no son considerados como pagos a justificar en detalle. Aquí, se pueden incluir, entre otros, las dietas, gastos de transporte, gastos menores, materiales consumibles que no se incluyen en los inventarios, etc. ¿Cómo funciona? Lo primero que debemos recordar y tener claro, es que la caja fija, fue creada para realizar pagos de gastos extraordinarios no presupuestados. También, que no se pueden realizar pagos superiores al límite establecido para esta provisión. El procedimiento normal del funcionamiento de la caja fija implica, en primer lugar, la designación de una persona encargada como responsable de su manejo. Esta persona se encargará de realizar los desembolsos de efectivo, emitir un vale por el dinero entregado y pedir siempre un recibo una vez hecha la compra o el pago. También debe registrar en una relación de pagos, de forma discriminada, los montos y concepto de cada pago realizado. Es decir, que no podrán incluirse en un solo justificante diferentes pagos por diferentes conceptos, ni dividir un mismo gasto en diferentes pagos. La reposición de la caja fija, debe hacerse periódicamente, cada vez que los recursos dispuestos se agoten. Esto puede ser de forma diaria, semanal o mensual, de acuerdo al nivel de gastos. Para su reposición, la persona encargada deberá entregar la relación donde se justifican los gastos realizados con sus respectivos soportes. ¿Cuál es el límite de la caja fija? El artículo 2, del precitado Real Decreto 725/1989, de 16 de junio, sobre anticipos de Caja fija. Establece, que no podrán realizarse anticipos de caja fija, por montos superiores a los 5.000 €. Salvo en los casos destinados a gastos de pagos de servicios (teléfono, energía eléctrica), combustibles o por algún servicio recibido.
Gastos anticipados: ¿Qué son y cómo se presentan en la contabilidad?
En contabilidad, los gastos anticipados o gastos pagados por adelantado, son costes o gastos prepagados. Es decir, que la empresa ha pagado por adelantado, pero que no se producirán ahora, sino en un futuro. Un ejemplo de ello puede ser, un seguro, un boleto de avión comprado con anticipación, etc. Este tipo de gastos, suelen ser utilizados por las empresas para cubrirse de futuros costes y suavizar sus flujos de caja. Qué son los gastos anticipados Los gastos anticipados son gastos que se han pagado por adelantado y cuya contraprestación se recibirá y se utilizará en el futuro. En otras palabras, este tipo de gastos son una especie de activos que se pagan en la actualidad, pero que se disfrutarán en su totalidad o parte, en el ejercicio económico siguiente. La característica principal de los gastos anticipados, es que aun cuando se contabilizan como parte del ejercicio actual, realmente corresponden a un ejercicio futuro. Un ejemplo muy común de este tipo de gastos, puede ser seguros, boletos de viaje, el pago de servicios, compra de software, alquiler de oficinas o lugares de trabajo, etc. Los gastos anticipados en la contabilidad de la empresa En contabilidad, los gastos anticipados son gastos pagados antes de la fecha real del gasto. Estos gastos no se reconocen en la cuenta de ganancias y pérdidas. En su lugar, se registran como un activo corriente en el balance general de la empresa, bajo la denominación de cargos diferidos a corto plazo. En este punto, se debe tener en cuenta la denominada periodificación contable, que consiste en asignar a cada periodo, los gastos e ingresos correspondientes. De la misma manera, no pueden figurar en los ingresos o en el coste de las ventas en la cuenta de resultados. Si no que aparecen en la categoría de gastos de venta/generales, al igual que otros activos que tienen que comprarse con antelación y pueden venderse más tarde para ganar dinero, como el mobiliario, etc. En estos casos, cuando se realizan pagos anticipados, se deben utilizar las cuentas de “Ajustes por periodificación” especificadas en el “Plan General Contable”. Las cuentas: (480) de Gastos anticipados y (567) de Intereses pagados por anticipado. Cuenta 480 “Gastos Anticipados” La cuenta 480 «Gastos pagados por adelantado» se utiliza para registrar los pagos realizados por adelantado de bienes y/o servicios que se consumirán en el año siguiente, desde la fecha en que se pagan. En otras palabras, aquellos gastos que se han registrado y contabilizado en el ejercicio económico actual, pero que realmente corresponden al próximo. Se registra en el activo corriente del balance general, cargándose al cierre del ejercicio, abonándose a las cuentas del grupo 6 y se abona en el ejercicio siguiente con cargo a las mismas cuentas de este grupo (compras y gastos). Cuenta 567 “Intereses pagados por anticipado” Esta cuenta se utiliza para registrar los intereses prepagados. Es decir, que se han pagado por anticipado durante el periodo. Por ejemplo, cuando la empresa toma dinero prestado y paga al prestamista una determinada cantidad de intereses por adelantado. Esta cantidad se registra como un aumento de los intereses pagados por adelantado. El resto del capital adeudado se trata como un gasto. Se carga al cierre del ejercicio con abono a las cuentas del subgrupo 66 donde se registran los intereses contabilizados. Y se abona al inicio del ejercicio siguiente con cargo a este mismo subgrupo. Gastos anticipados en el balance de situación Los gastos anticipados aparecen registrados en la cuenta 480 y se presentan como un activo corriente en el balance. Esto se debe a que los gastos prepagados no se consumen con el tiempo; son simplemente una forma de pagar las cosas por adelantado. Los gastos prepagados incluyen partidas que ya se han pagado, pero que aún no se han utilizado, como, por ejemplo: Primas de seguro Arrendamiento de equipos Costes diferidos asociados a contratos firmados por la empresa Gastos anticipados y la cuenta de pérdidas y ganancias Los gastos anticipados o pagados por adelantado son gastos que se han pagado por adelantado. Como ya indicamos, se registran en el balance como activo corriente y se deducen del mismo. El importe de estos gastos no aparece en la cuenta de pérdidas y ganancias porque ya está incluido en el balance.
Invertir en España: ¿Cuáles son las mejores maneras de hacerlo?
Por muchas razones, España es uno de los mejores lugares para invertir en Europa. El país tiene una economía fuerte, buenas infraestructuras y una perspectiva positiva para el futuro. Estas características lo convierten en una excelente opción para colocar nuestro dinero y rentabilizarlo de forma segura. De hecho, hay muchas formas en las que los inversores pueden invertir en nuestro país. Y hoy, en este artículo, repasamos algunas de las mejores opciones que puedes encontrar para invertir en España. ¿Dónde invertir en España? Si estás buscando dónde invertir en España, déjame decirte que las opciones son muchas y muy buenas. No por nada, España es uno de los mejores lugares de Europa para realizar todo tipo de inversiones. No obstante, al igual que en cualquier otro país del mundo, antes de tomar una decisión sobre cualquier tipo de inversión, es importante investigar a fondo de que se trata y todos los detalles de la misma. España ofrece grandes e innumerables oportunidades de inversión a propios y extraños. En este artículo examinaremos algunas de las mejores maneras en que los inversores de todo el mundo pueden invertir en la próspera economía española. Mercados inmobiliarios y de bienes raíces, Fondos indexados, ETFs, planes de pensiones, Robo Advisors, etc. Mercado inmobiliario y bienes raíces El mercado inmobiliario y de bienes raíces, siempre es una forma rentable de invertir en España. Los ingresos por alquileres cubrirán la hipoteca y puedes utilizar el patrimonio como garantía para otras inversiones. Además, también, puede usarse como apalancamiento o garantía contra préstamos o para obtener capital adicional que se invertirá en nuevos proyectos. En consecuencia, los bienes inmuebles son una buena forma de diversificar tu cartera con una inversión a largo plazo. Esto significa que podrías acumular más riqueza a lo largo del tiempo invirtiendo en bienes inmuebles. Invertir en el mercado inmobiliario, en lugar de poner el dinero en la bolsa o en otro tipo de inversiones en las que puede haber más riesgo, siempre es una buena opción. Fondos indexados Otra excelente opción para invertir en España, son los fondos indexados o fondos índice. Estos fondos siguen el rendimiento de un índice específico, (IBEX 35, S&P 500, Eurostoxx 50, el Dow Jones Industrial Average, etc.) y trata de replicarlo. Esto significa que si compras un fondo indexado que sigue a 10 empresas, esas 10 empresas constituirán la totalidad de tu cartera de inversión. Si el valor de esas 10 empresas aumenta con el tiempo, también lo hará el tuyo. Este tipo de inversión, es ideal para quienes buscan una forma de invertir a bajo coste. Reduce el riesgo al repartir las inversiones entre muchos valores diferentes en lugar de arriesgarse a colocar todo en una sola acción. Otra ventaja es que tampoco es necesario supervisar constantemente las inversiones ni tratar de predecir cuáles subirán o bajarán. Solo hay que comprarlas cuando salgan a la venta y mantenerlas hasta que alcancen su precio objetivo. ETFs Los fondos cotizados (ETF) son un tipo de fondo de inversión. Al igual que los fondos de inversión, los ETF invierten en el mercado de valores y pueden negociarse en la bolsa. A diferencia de los valores individuales, los ETF son menos arriesgados que la compra de acciones individuales porque están más diversificados. Por ejemplo, si compras una acción de Apple a 100 dólares por acción y el precio cae a 50 dólares por acción, perderás el 50% de tu inversión; pero si compras una acción de un ETF que posee acciones de Apple a 100 dólares por acción y el precio cae a 50 dólares por acción, solo perderás el 5% más o menos de tu cartera total debido a esta única participación. Por eso, muchos inversores utilizan los ETF para invertir a largo plazo, ya que, reducen el riesgo al diversificar las participaciones dentro de una única clase de activos (acciones). Planes de pensiones Los planes de pensiones también son una buena forma de invertir en España. Permiten ahorrar dinero para la jubilación y muchas otras cosas con una inversión a largo plazo. adicionalmente, muchas personas pueden obtener beneficios fiscales de ellos. Además, pueden utilizarse como vehículo de inversión que le permite ganar dinero con los beneficios que generan las inversiones. Esto suele denominarse revalorización del capital o ganancias de capital. Robo Advisors Los Robo Advisors son servicios de inversión automatizados que están ganando popularidad entre los inversores. Estos servicios permiten crear una cartera de ETFs por una tarifa fija, sin opción de interacción humana. Son ideales para personas ocupadas que quieren invertir, pero no tienen tiempo para investigar o se sienten abrumados por la tarea de comprar acciones y bonos individuales. Los robots asesores también tienen sentido si estás empezando a invertir y no estás seguro cómo hacerlo. Ofrecen una forma barata de invertir sin asumir ningún riesgo. Por otro lado, puede que no sean los más apropiados si deseas asesoramiento sobre la creación de una cartera compuesta por acciones y bonos individuales. Esto se debe a que estos programas suelen permitir la elección de solo uno o dos fondos como máximo. Lo que limita su capacidad para diversificar entre clases de activos y mantener los costes bajos al mismo tiempo (sin embargo, también hay algunas excepciones). Ventajas de invertir en España Hay varias razones por las que invertir en España es una buena idea. En primer lugar, la economía española es fuerte y está en crecimiento. Así que, invertir en España es una gran oportunidad para los inversores. El país tiene una economía en crecimiento, un bajo nivel de desempleo y una alta tasa de natalidad. Además, tiene una relación deuda/PIB relativamente baja en comparación con otras naciones europeas, lo que significa que hay mucho margen de crecimiento por delante. Su economía es sólida y crece año tras año, impulsada por su industria turística y las exportaciones de productos energéticos. Además, tiene uno de los costes de vida más bajos de Europa en relación con su renta media nacional. Se puede conseguir comida de buena calidad a precios bajos y, al mismo tiempo, pagar unos costes de alquiler razonables, lo que ayuda a mantener bajos los gastos generales de la vida. Con todas estas ventajas, invertir en España representa una gran oportunidad de crecimiento.
Business case: ¿Qué es y cuáles son los pasos para crear uno?
Un business case o caso de negocio, es un documento que describe los beneficios de un proyecto, producto o servicio. Debe redactarse de forma que pueda convencer a las partes interesadas de por qué deben invertir en la idea. Es importante, porque de él puede depender el éxito o fracaso de tu negocio. En este artículo, te mostraremos qué es exactamente y cómo escribirlo correctamente para que puedas presentar tu idea y conseguir la financiación para ella. ¿Qué es un business case o caso de negocios? Un business case también llamado caso de negocio, es un documento que describe la justificación de una decisión empresarial. En él se detalla, el beneficio o la utilidad que obtendrá la empresa, si lleva a cabo una decisión, un determinado proyecto o una inversión significativa. Se utiliza para convencer a las partes interesadas de que apoyen una decisión empresarial. Un caso de negocio, también se considera como una importante herramienta de planificación y control. Ayuda a tomar decisiones sobre la ejecución de nuevos proyectos, la financiación, las prioridades y los objetivos, describiendo cómo ayudarán a la organización a alcanzar sus metas. En pocas palabras, el business case es un informe, donde se describe detalladamente el total de beneficios que se espera obtener, tras la toma de una decisión empresarial o una inversión. La dirección de la empresa, inversores y/o las partes interesadas, se apoyan en este documento, para determinar si se debe continuar o no con el proyecto. ¿Dónde se puede aplicar? El business case se puede aplicar en cada área de la organización antes de dar inicio a un nuevo proyecto. Teniendo posiblemente una mayor relevancia, en las áreas de proyectos, donde se analizan los nuevos emprendimientos e inversiones de la empresa. También es de gran utilidad en el departamento de ventas, como herramienta comercial de asesoría a los clientes. Con el business case se puede asesorar a los clientes enseñándoles los beneficios de una alianza estratégica y nuevas inversiones con la compañía. Además, es una excelente herramienta, para directores que necesitan justificar la viabilidad de nuevos proyectos y/o la toma de ciertas decisiones empresariales que buscan aumentar el valor de la organización. Pasos para crear un Business Case La creación de un caso de negocios o business case, pasa por un proceso que, aunque sencillo, consta de varios pasos. Vale decir, que el número de estos pasos puede variar en función de los intereses y/o necesidades de la organización. Sin embargo, a continuación, presentamos los que consideramos los más resaltantes. Análisis detallado del proyecto y los objetivos que se quieren alcanzar. Definición del problema que se quiere solucionar y sus antecedentes. Estimación de los posibles riesgos y creación de estrategias que permitan disminuir estos riesgos a su mínima expresión. Diseñar una estrategia comunicacional que permita presentar de forma clara el proyecto que se quiere iniciar. Establecer claramente los parámetros y alcances del proyecto. Definir claramente los beneficios que se espera obtener. Realizar un análisis de las métricas (VAN, TIR, flujo de caja y ROI) Establecer los tiempos estimados de inicio y culminación del proyecto que se quiere abordar. Diferencias entre Business case y business plan Para identificar las diferencias entre el business case o caso de negocio y el business plan o plan de negocio, tenemos que ir directamente a su definición. Para empezar, el caso de negocio explica por qué se debe emprender un proyecto y qué beneficios se obtendrán al hacerlo (por ejemplo, aumento de los ingresos). Por otro lado, el plan de negocio describe como se hará, cuánto dinero se necesita para la inversión y de dónde vendrá (por ejemplo, préstamos). Aunque ambos documentos incluyen información financiera sobre los costes y los beneficios, no son intercambiables entre sí, ya que tienen propósitos diferentes en sus respectivos campos.
Street Marketing: ¿Qué es y cuáles son sus principales características?
En el mundo digital actual, las marcas y las empresas recurren cada vez con más frecuencia a una forma de marketing más tradicional: el marketing callejero, también llamado, street marketing. El marketing callejero es una forma estupenda para que las empresas den a conocer su nombre. Es eficaz porque llega a personas que de otro modo no irían a su tienda o sitio web. Además, es mucho más barato, o incluso gratuito. ¿Qué es el street marketing? El street marketing es una forma de marketing que utiliza las calles como espacio publicitario. También se conoce como marketing en la acera y marketing puerta a puerta. Es un tipo de marketing, en el que las empresas pueden conectar con los clientes de una forma muy directa y personal. Es decir que, sus estrategias publicitarias (no convencionales), están orientadas a generar un impacto en el público en su propio espacio, en la vía pública. De esta manera logra llamar mucho más la atención y generar una interacción con los consumidores. El marketing callejero permite a las empresas ofrecer sus productos o servicios directamente a los consumidores. Evitando de esta manera, tener que pasar por intermediarios como las tiendas minoristas u otras organizaciones de terceros. También les permite a las empresas, ganar más dinero porque no hay ninguna tasa asociada a ello (a diferencia de los espacios pagados o los anuncios de televisión). ¿En qué se diferencia del Ambient Marketing? Como seguramente ya sabes, el Ambient marketing es también conocido como marketing de guerrilla. Y también nos permitiremos suponer que sabes que este tipo de marketing, se basa en técnicas no convencionales que utilizan el entorno como medio para transmitir el mensaje publicitario. En consecuencia, es muy similar al street marketing, siendo su mayor diferencia, que este último solo se practica en la calle. Mientras que en el Ambient marketing esto no es un requisito indispensable. Por otro lado, el street marketing se considera algo más intrusivo e interactivo, mientras que el Ambient es un poco más estático. ¿Qué beneficios aporta? El street marketing es, posiblemente, una de las estrategias del marketing que más ventajas tiene y más beneficios aporta. Por ejemplo: Puede resultar mucho más económica que otras estrategias de marketing, incluso hasta llegar a ser gratuita. Se puede hacer en cualquier lugar. Puede ser realizado por la propia empresa. Es una estrategia más rentable que las formas tradicionales de publicidad, como los anuncios en prensa y televisión. Es una buena manera de dar a conocer tu nombre y llegar con tu mensaje a un buen número de personas. Es una buena forma de dar a conocer tu producto o servicio en la comunidad en la que óperas y, por lo tanto, aumentar las ventas y los beneficios del negocio. El street marketing logra acercarse mucho más al consumidor, ganar su atención, simpatía e interactuar con él. Objetivos del Street marketing Entre los objetivos del street marketing, podemos destacar el de generar un mayor acercamiento del consumidor con la marca dentro de un ambiente interactivo. Incluso, llegar a clientes que aún no están interesados en el producto o servicio. De igual manera, busca crear un impacto positivo y cercanía con el público dentro del área misma donde hacen vida los consumidores y posibles compradores. El empleo de este tipo de técnicas también sirve, para qué las marcas o compañías adquieran un estatus de firma innovadora y creativa. Algo positivo en el globalizado mundo en que vivimos, ya que les permite diferenciarse de sus competidores. Ejemplos de Street marketing El marketing callejero es una forma muy diversa y eficaz para que las empresas den a conocer su nombre. Puede utilizarse para cualquier cosa, desde anunciar nuevos productos o servicios, hasta poner carteles por la zona con el nombre y la dirección de tu negocio. Veamos, algunos ejemplos de los mejores street marketing de marcas famosas: – KIT KAT, la marca de chocolates, convirtió las bancas de un parque en deseables barras de chocolate. – NIKE, hizo lo propio en Nueva York. Colocó bancas sin el asiento, solo con el respaldo y la palabra “RUN” escrita en él. – Folgers Coffee, que diseñó su campaña de marketing callejero, dibujando tazas de apetitoso café caliente en las bocas de las alcantarillas de Nueva York. De modo que cuando estas emiten vapor pareciera que el café está caliente y humeante.
Smartwatch NFC: ¿Qué ventajas y desventajas tiene esta tecnología?
NFC (Near Field Communication) es una forma cómoda de pagar artículos o compartir información con otras personas. Inicialmente, solíamos encontrar esta tecnología solo en los Smartphones, en la actualidad, la encontramos también en los Smartwatches. Siendo su mayor ventaja, la comodidad que brindan a la hora de realizar pagos. En este artículo revisaremos las ventajas y desventajas de usar un Smartwatch NFC, así como la seguridad de usar estos dispositivos para pagar. ¿Qué es el NFC y qué podemos hacer con él? Las siglas NFC corresponden a la abreviatura de Near Field Communication (comunicación de campo cercano). Una tecnología de comunicación inalámbrica e inmediata, que permite que dos dispositivos se relacionen entre sí. Esto se logra a través de un campo electromagnético que se crea entre los dispositivos que se encuentran a una distancia no mayor de 15 cm. La NFC funciona a 13,56 MHz y puede ser utilizada por Smartphone, Smartwatches y tarjetas de pago. El principal uso de la NFC son los pagos móviles a través de un Smartphone o un smartwatch NFC. Pero también, se usa para sacar dinero de cajeros electrónicos o sincronizar dispositivos instantáneamente de forma inalámbrica, entre otras muchas opciones. ¿Es seguro pagar con NFC? Una de las preguntas más comunes que se hacen quienes se estrenan en el uso de esta tecnología es, ¿realmente es seguro pagar con NFC? La respuesta a esta pregunta es que, el NFC es una tecnología segura. También es un sistema de pago seguro. Y es una forma segura de pagar con tu smartwatch. De hecho, es más seguro que pagar con tarjeta de crédito, ya que no se necesita de un pin o compartir la información con el negocio. Y tampoco existe el riesgo de clonación. Por si fuera poco, los datos se encuentran encriptados mediante un Token que solo será desencriptado por la misma tecnología NFC. Y su rango de acción es tan corto (máximo 15 cm) que no permite el accionar de los hackers. Características fundamentales de los smartwatches con NFC Si estás interesado en adquirir un Smartwatch NFC y obviamente quieres sacarle el máximo provecho, debes verificar que posea ciertas características antes de comprar. En primer lugar, debe tener todas las características de un Smartwatch y ajustarse a tu presupuesto. También es importante el tamaño, una pantalla grande a color te permitirá una mejor interacción con tu equipo. La autonomía es otra característica que debes revisar, la mayoría de estos equipos tienen muy poca duración de su batería. Debes verificar también la compatibilidad de su sistema operativo. Y en general, todas las prestaciones que lo convierten en un smartwatch, debe adaptarse a ti en todo sentido. Ventajas del Smartwatch NFC El smartwatch NFC tiene muchas ventajas. He aquí algunas de ellas: NFC es un método de pago seguro. No necesitas llevar dinero ni tarjetas de crédito para realizar tus compras. No hay que preocuparse por los fraudes por deslizamiento, como ocurre con las tarjetas de crédito tradicionales y los monederos móviles, ya que no hay información almacenada en la muñeca. NFC facilita el uso de tu reloj para hacer compras y conectarte con otras personas que también tienen smartwatches con NFC. La conexión con el teléfono o el ordenador a través de NFC también es rápida y cómoda. Ni siquiera necesitarás Wifi, porque todo lo que tienes que hacer es mantener los dos dispositivos juntos. Desventajas del Smartwatch NFC Hay que reconocer que el smartwatch NFC destaca por las grandes ventajas que aporta a nuestra vida diaria. Principalmente, a la hora de hacer las compras y pagar. Sin embargo, también debemos advertir, que trae consigo algunas desventajas. Como, por ejemplo: Son más caros que otros smartwatches. La duración de su batería, generalmente, es más corta que en otros dispositivos. Algunas veces puede resultar difícil de usar, dado que su tamaño es lógicamente más pequeño que el de otros dispositivos.
Delito de alzamiento de bienes: ¿Qué es y cuáles son sus tipos?
El alzamiento de bienes es un delito que se produce cuando un deudor busca evitar el pago de sus deudas de forma fraudulenta. Para esto oculta parte o el total de su patrimonio y crea una condición de insolvencia que dificulta la gestión de cobro de su acreedor. En este post, te diremos qué es y por qué es un delito en España. Además, explicaremos cada uno de sus tipos y cuáles son los requisitos que deben cumplirse para considerar que existe un alzamiento de bienes. ¿Qué es el alzamiento de bienes? ¿Quieres saber qué es el levantamiento de bienes? Pues bien, te lo explicaremos de forma sencilla. Es un delito socioeconómico, que se comete cuando una persona oculta su patrimonio con el fin de evitar el pago de sus deudas contraídas. No importa, si logra su cometido de evasión y afectación de su acreedor o no. El solo hecho de que el deudor, teniendo conocimiento de sus deudas, intente ocultar o desprenderse de sus bienes con el fin de dificultar o evadir la obligación de pago, es un delito. A partir de la reforma del Código Penal efectuada a través de la Ley Orgánica 1/2015, del 30 de marzo, este tipo de delito se conoce como “Delito de Frustración de la ejecución”. Y está regulado en los artículos 257 y 258, en el Título XIII, Capítulo VII del Libro II del Código Penal. Tipos del delito de alzamiento de bienes El delito de alzamiento de bienes, se encuentra tipificado y regulado en el código penal. Aquí se establecen las penas aplicables en función y de acuerdo al tipo de delito. Es así cómo podemos clasificar el delito de alzamiento de bienes en 4 tipos diferentes de acuerdo a su gravedad. Básico, específico, agravado y Tipo atenuado de alzamiento de bienes. Veamos ahora cada uno de ellos más a fondo. Tipo básico de alzamiento de bienes En el tipo básico de alzamiento de bienes, el deudor oculta su patrimonio con la intención de dificultar la cobranza o evadir el pago de la deuda. Se encuentra contemplado en el artículo 257.1 del Código Penal y puede conllevar penas que van desde multas de 12 a 24 meses, hasta un máximo de 4 años de prisión. Este tipo se caracteriza, por buscar eludir la responsabilidad del pago de la deuda, declarándose insolvente para cumplir sus obligaciones. Actuando, en perjuicio del derecho del acreedor de recuperar su capital. Tipo específico de alzamiento de bienes El tipo específico o procesal de alzamiento de bienes, ocurre cuando se produce más de un delito. Es decir, qué, al ocultar el patrimonio, además de evitar el cobro de la deuda, se comete otro delito al impedir la ejecución de una medida judicial. Por esta razón, a este delito se le denomina específico o procesal. Al igual que en el tipo básico, el tipo específico, también se puede sancionar con penas de multas de hasta 24 meses y prisión de 1 a 4 años. Tipo agravado de alzamiento de bienes El delito de tipo agravado de alzamiento de bienes se produce en dos situaciones o casos posibles. El primero se da cuando la víctima (el acreedor) es una persona jurídico-pública, o la deuda corresponde a un derecho público. Este delito se encuentra contemplado en el artículo 257.3 del Código Penal. En el segundo caso, la deuda es superior a los 50.000 €, existe un abuso entre el delincuente y la víctima o afecta a un gran número de personas. En estos casos, las penas pueden alcanzar hasta los 6 años de prisión y multas de hasta 24 meses. Tipo atenuado de alzamiento de bienes Según el artículo 58 del Código Penal, el tipo atenuado de alzamiento de bienes, se da cuando el deudor presenta una declaración de bienes falsa o incompleta. Esto con el fin de impedir o dificultar el cobro de la deuda dentro de un procedimiento judicial o administrativo. Se debe aclarar, que, en este delito, no se ocultan los bienes, sino que solo se presenta una parte de ellos. La comisión de este delito, puede alcanzar penas de 3 a 12 meses de prisión y multas de 6 hasta 18 meses. Sin embargo, si la relación de bienes es corregida antes de ser detectada por las autoridades, no será posible sancionar al infractor por alzamiento de bienes. Requisitos para considerar que existe este delito Para considerar que realmente existe un delito de alzamiento de bienes, se deben contemplar ciertos requisitos establecidos por el tribunal supremo. Entre ellos: Que exista una obligación de deuda pública o privada por parte de la persona que realiza el alzamiento de bienes. El derecho a cobrar la deuda, debe ser reconocido mediante una resolución judicial. Es decir que, no basta que la deuda exista, debe ser reconocida judicialmente. Que se produzca el ocultamiento o desaparición de bienes o patrimonio por parte del deudor que dificulte o impida el cobro de la deuda por parte del acreedor. Declaración total o imparcial de insolvencia por parte del deudor, como consecuencia de la desaparición u ocultamiento de bienes, con el fin de dificultar o imposibilitar el cobro de la deuda. Comprobada intención de perjudicar al acreedor al dificultar o impedir el cobro de la deuda, alcance o no su objetivo. ¿Cuándo prescribe el delito? Según lo estipula el código penal en su artículo 131, los delitos de alzamiento de bienes, prescriben: A los 5 años, en los casos, básico, específico y atenuado. A los 10 años, en los casos del tipo agravado. Es necesario acotar que, en cualquiera de los casos, el tiempo de prescripción se cuenta a partir de la comisión del delito.
Administrador Concursal: ¿Quién es y cuáles son sus funciones?
El administrador concursal es una persona o empresa designada por un tribunal para administrar los asuntos financieros, de una persona o entidad declarada insolvente. Esto se hace cuando la empresa deudora solicita el concurso de acreedores ante la imposibilidad de cumplir con sus obligaciones. Y no se vislumbra otra alternativa para evitar la quiebra y cumplir. ¿Qué es la administración concursal? La administración concursal es el estatus legal de una persona o empresa, que ha sido nombrada por un tribunal. Su tarea principal es gestionar el patrimonio de un deudor a pesar de los acreedores. Dicho de otra manera, la administración concursal, es la consecuencia de un proceso judicial que se inicia cuando una compañía se declara insolvente para cumplir con sus obligaciones financieras. De lo anterior, se desprende que el administrador concursal es la persona responsable de la gestión financiera de la empresa deudora insolvente. Teniendo bajo su responsabilidad, tareas como el análisis y calificación de los créditos pendientes de pago, para su futura cancelación. Es importante señalar que el administrador concursal, no debe tener acciones de esta empresa. Pero si, todos los poderes sobre sus bienes y capital. De tal manera que pueda gestionar y cobrar los activos para su posterior distribución, entre los acreedores. ¿Cuáles son las funciones del administrador concursal? El administrador concursal tiene muchas funciones, interviene cuando hay dificultades para pagar las deudas derivadas de las obligaciones financieras. Su función principal es la de gestionar y distribuir los activos necesarios para pagar a los acreedores. Además: Es un profesional que debe ser capaz de evaluar la situación de cada deuda individualmente y tomar decisiones con base en estas evaluaciones. Además, debe encargarse, entre otras muchas cosas, de: Informar a los acreedores al menos una vez al mes sobre la situación de la empresa. Velar por el pago de todas las deudas, en caso de que esto no sea posible, tiene que acordar el pago a plazos o de otra manera. Nombrar un auditor para que elabore un balance y cuenta de resultados donde se detalle la situación real de la empresa. Así mismo, como de las causas que la llevaron hasta este punto. Tratar por todos los medios de salvar la empresa. De no ser posible, vender los activos que queden cuando se haya pagado todo el pasivo. Todo lo concerniente a la administración de la empresa, contratación de empleados, firma de contratos, obligaciones fiscales, etc. Deberá responder por sus decisiones ante el deudor y los acreedores en caso de inconformidad de estos con su accionar. ¿Dónde aparece regulada esta figura? La figura del administrador concursal se encuentra regulada en la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal. Artículos 28, 37 y 38, Capítulos I y III, del nombramiento de los administradores concursales y estatuto jurídico de los administradores concursales, respectivamente. Título II (de la administración concursal). Y en el Real Decreto Legislativo 1/2020, del 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. ¿Quiénes no pueden ser nombrados como administrador concursal? La misma ley concursal, en su artículo 28, parágrafo 1, establece que tipo de personas, están limitadas para desempeñar el cargo de administrador concursal. Quedando imposibilitados para este cargo: Quienes estén imposibilitados o incapacitados para ser administradores de sociedades mercantiles, (sociedades anónimas SA o de responsabilidad limitada SRL). Haber prestado servicios profesionales de cualquier tipo al concursado, sus asociados o allegados, en los últimos 3 años. Estar relacionado con personas que hayan prestado servicios profesionales al deudor o con personas relacionadas con estos en los últimos 3 años. Haber participado o compartido el ejercicio profesional con el concursado. Encontrarse en alguna de las situaciones contempladas en el artículo 13 del Real Decreto Legislativo 1/2011, de 1 de julio, de la Ley de Auditoría de Cuentas. Siempre que se relacione con el deudor, miembros de su organización, o con un acreedor que represente más del 10% de la deuda concursada. ¿Cómo se realiza el nombramiento de administrador concursal? El nombramiento del administrador concursal, lo realiza el juez, que se encarga de supervisar el proceso del concurso. Normalmente, se trata de profesionales, economistas, abogados o administradores, con demostrada experiencia en el área de los concursos de acreedores.
Valor Actual Neto: ¿Qué es y cómo se calcula de manera correcta?
El valor actual neto (VAN) es una métrica financiera que se utiliza para evaluar las oportunidades de inversión. En su forma más básica, el VAN permite a los inversores y a las empresas determinar el valor futuro de una inversión. Dicho de otra manera, indica si una empresa o una inversión ganará dinero a lo largo del tiempo. También se utiliza para comparar diferentes inversiones, como por ejemplo, una que rinde 1.000 € hoy frente a otra que rinde 2.000 € dentro de tres años. ¿Qué es el Valor Actual Neto, VAN? El valor actual neto (VAN), es una herramienta financiera que se utiliza para evaluar proyectos comparando el valor actual de los flujos de caja futuros con la inversión inicial. En otras palabras, es un cálculo del valor temporal del dinero que resta el valor actual del flujo de caja futuro por el valor actual de la inversión inicial. Para calcular correctamente el VAN, la empresa debe realizar el cálculo del valor actual de los flujos de caja futuros de cada año utilizando un tipo de descuento. Esto se logra, descontando todas las entradas y salidas de efectivo hasta el día actual, lo que da como resultado un valor neto que puede ser negativo, positivo o cero. En este punto es importante aclarar que, el VAN no considera el riesgo o la incertidumbre en torno a ninguno de los flujos de caja. El VAN es una métrica que se aplica en la presupuestación de capital para analizar la rentabilidad de una inversión o proyecto previsto. Si el VAN es positivo, debe aceptarse, invertir en proyectos con un VAN positivo aumenta la riqueza de los accionistas. ¿Cómo se calcula? Calcular el valor Actual Neto VAN, es algo muy sencillo si se cuenta con la información necesaria y se ha logrado entender bien de qué se trata. Solo basta con aplicar la fórmula siguiente: VAN Valor Actual Neto Ft son los flujos de dinero en cada periodo tiempo (t) Iₒ es la inversión realizada en el momento inicial, en tiempo 0 (t=0) n es el número de periodos de tiempo k es el tipo de descuento o tipo de interés exigido a la inversión Interpretación del Valor Actual Neto Obviamente, para entender cómo se calcula el valor actual neto, hay que saber qué es. Por otro lado, saber interpretarlo correctamente nos permitirá tomar la decisión correcta respecto a un proyecto o inversión. De tal manera que: Si el VAN es mayor que 0, se estima que el proyecto o inversión generará utilidad o beneficios. VAN igual a 0, puede interpretarse como una inversión nula, no generará pérdidas, pero tampoco beneficios. Por último, si el VAN es menor que 0, se estima que la inversión debe ser rechazada, puesto que solo aportará pérdidas. Ventajas del Valor Actual Neto El cálculo del valor actual neto VAN, brinda grandes ventajas a la organización que pretende iniciar un nuevo proyecto o una inversión. Puede considerarse una mirada al futuro y predecir con cierta precisión el resultado del proyecto en cuestión. Además, es muy fácil y rápido de calcular. Adicionalmente, permite establecer comparaciones entre diferentes inversiones de igual o diferente tamaño. ¿Cuáles son sus desventajas? Por otro lado, está claro que el cálculo del valor actual neto, también presenta ciertas desventajas. La primera de ellas y, que puede alterar considerablemente sus resultados y por ende su credibilidad, es que no toma en cuenta el riesgo o la incertidumbre en torno a los flujos de caja futuros. Por otro lado, los flujos de caja pueden ser impredecibles y estar sujetos a cambios imprevistos dependientes de factores externos fuera de alcance.
Dumping social: ¿Qué es, causas y efectos principales en la economía?
El Dumping Social es el fenómeno por el que los trabajadores de un país son contratados por empresas de otro país, por un salario inferior. Esta práctica, cada día más común, da lugar a una competencia desleal. El dumping social tiene varios efectos en la economía y puede causar muchos otros problemas si no se trata adecuadamente. ¿Qué es el dumping social? Para poder entender mejor qué es el Dumping Social, debemos empezar por establecer claramente, que es el Dumping. Este término se refiere a la práctica de comercio desleal, que consiste en vender en el exterior, bienes y/o servicios, por debajo de sus costes reales, en el mercado nacional. Con esto entendido, pasemos a definir, lo que es el Dumping Social. Se trata de una estrategia desleal en la que las empresas trasladan su aparato productivo a países con salarios más bajos y condiciones menos favorables para el trabajador. De esta manera consiguen reducir sus costos de producción, lo que les permite ingresar al mercado con precios inferiores a los de sus competidores. La característica principal del Dumping Social, es la explotación laboral de los trabajadores de países no industrializados y subdesarrollados. Ya que, no cuentan con políticas laborales adecuadas y en beneficio de los trabajadores. Cuáles son sus causas El dumping social se ha convertido en un problema mundial y por supuesto Europa no es la excepción. Esto se debe, entre otras cosas, a una serie de factores como: La globalización, las migraciones y la subcontratación por parte de las empresas multinacionales. La falta de una legislación eficaz, y normas que impidan que las empresas puedan pagar a sus trabajadores salarios por debajo de lo establecido. Los pocos recursos destinados a hacer cumplir las leyes sobre salarios mínimos y condiciones de trabajo tanto para los trabajadores inmigrantes como para sus empleadores. Las regulaciones de salarios mínimos y condiciones laborales favorables para los trabajadores, que sumadas a las políticas fiscales incrementan los costes de producción de las empresas en sus propios países. La falta de una verdadera legislación laboral en países subdesarrollados. ¿Qué efectos produce? El dumping social tiene varios efectos en la economía. Es un fenómeno negativo, que amenaza el estado de bienestar y debilita la cohesión social en la Unión Europea. Además de otros efectos negativos como la pérdida de puestos de trabajo entre la población autóctona, al tiempo que aumentaba la desigualdad entre las naciones ricas y pobres dentro de la propia Europa. También puede provocar una disminución de la productividad y la competitividad de las empresas, así como un aumento de los índices de delincuencia, lo que puede provocar un incremento en las migraciones. ¿Cómo afrontar el Dumping Social? El dumping social es un problema creciente en muchos países. Es importante entender sus causas y efectos para poder evitarlo. Hay muchas cosas que se pueden hacer para detener el dumping social, por ejemplo: La regulación de las contrataciones Aplicación adecuada de las normas y reglamentos existentes contra esta práctica. Suscripción de acuerdos internacionales. Introducción de nuevas normas y reglamentos. Si colaboramos con otros países del mundo y aplicamos estas normas, podremos acabar con este delito, de una vez por todas.
¿Qué es un contrato mercantil y quién se beneficia de ellos?
El contrato mercantil o contrato comercial, como también se le conoce, es un acuerdo legal entre dos o más partes. Su principal objetivo es definir los términos y condiciones de una relación comercial entre sus participantes. En él, además de las bases del negocio, se establecen sus respectivos derechos y obligaciones. En este artículo, te diremos que es un contrato mercantil, sus características y diferencias con el también conocido contrato laboral. ¿Qué es un contrato mercantil? Un contrato mercantil es un acuerdo jurídicamente vinculante entre dos o más partes. En él, cada una de ellas se compromete a realizar, o no, algún tipo de acción o servicio. Normalmente, este tipo de contrato, conlleva la prestación, a cambio de una compensación. Los contratos comerciales se utilizan en una gran variedad de situaciones comerciales y en muchos sectores diferentes. Pueden utilizarse para hacer una inversión en el mercado de valores, comprar bienes de una tienda o fabricante. Así como, vender productos en consignación y mucho más. En fin, existen muchos usos y tipos de contratos comerciales, pero todos tienen como objetivo común, la realización de un acto de comercio. Principales características de la contratación mercantil Hay muchos tipos de contratos mercantiles, y cada uno tiene características propias en función de sus objetivos particulares. Sin embargo, todos comparten algunas características comunes, como, por ejemplo: Son jurídicamente vinculantes. Debe identificar a las partes involucradas. Pueden ser pactados entre dos o más partes. Deben ser consensuados, de libre adhesión y solemnes. Pueden ser de ejecución inmediata o futura. Pueden ser determinantes o suplementarios y de garantía. Deben establecer claramente el objetivo de la contratación. Deben establecer las obligaciones y derechos de las partes involucradas. Implican la intención de ejecutar un acto comercial. Puede utilizarse para crear o modificar una relación con otra parte (como un particular). Están regulados por el Código de Comercio. Su propósito es el lucro. Diferencias entre el contrato mercantil y el contrato laboral Aunque en algunas ocasiones, el contrato mercantil puede usarse para realizar algún tipo de contratación laboral, no debe confundirse con este. Puesto que, las partes y los objetivos que intervienen en un contrato comercial son diferentes a las de los contratos laborales. En principio, un contrato mercantil, se realiza entre dos o más partes en igualdad de condiciones y poder de negociación. Es decir, que avala un intercambio comercial entre iguales. De tal manera que, este tipo de contrato, suele consistir en la prestación de servicios por parte del proveedor y pagados por el cliente. Mientras que el contrato laboral, puede incluir tanto los servicios prestados por un empleado como los beneficios que le confiere su empleador. Es decir, que define una relación donde una parte se somete a la otra para prestar sus servicios en calidad de subalterno, mientras la otra se constituye en su patrono. ¿A quién beneficia la contratación mercantil? Un contrato comercial es un acuerdo jurídicamente vinculante, que se utiliza en un contexto comercial para proporcionar una base legal cuyo objetivo es hacer cumplir los términos establecidos entre las partes. Partiendo de este principio, podemos decir, que el contrato mercantil, beneficia a todas las partes involucradas en la negociación. En conclusión, los contratos comerciales son una parte esencial de los negocios. Ayudan a proteger a las empresas y a los individuos de costosos litigios. Al mismo tiempo, establecen las condiciones, los parámetros y las bases necesarias para hacer cumplir y renegociar los términos de un acuerdo previamente establecido.
¿Cómo se reparte una herencia?: Descubre todos los casos posibles
Recibir una herencia, no importa de que se trate (propiedad, terreno, casa u otro bien), es algo emocionante. Y dejarse llevar por la emoción de heredar algo, es muy normal. Pero, superada la emoción, es necesario entender cómo se reparte una herencia. De esta manera, podremos saber que nos corresponde y evitarnos algunos inconvenientes. Así que, también es normal querer saber cómo se reparte una herencia en España. Por esta razón, en este artículo repasaremos lo que hay que saber sobre la división de la herencia tras el fallecimiento. ¿Cómo se reparte una herencia? Para saber cómo se reparte una herencia, debemos remitirnos al Código Civil español, que establece en su artículo 658, la sucesión por manifestación testamentaria y a falta de esta por disposición de la ley, llamada Legítima. El orden del derecho está establecido de la siguiente manera: Descendientes (hijos y, nietos cuando falten los primeros), ascendientes, (padres y, abuelos en caso de fallecimiento de los primeros), cónyuge, en el caso de ausencia de los anteriores y hermanos y, sobrinos (en caso de ausencia de los hermanos). Adicionalmente, también se establece la división del patrimonio de la herencia, en tres partes iguales: La Legítima, La Mejora que forma parte de la Legítima y la Libre disposición. La Legítima es la parte que la ley dispone intocable por el testador y que garantiza el patrimonio de los herederos legítimos o forzosos. La mejora, que es la parte de la que el testador puede disponer, para favorecer a alguno de sus herederos legítimos sobre los otros. Nunca a favor de terceros que no sean sus herederos forzosos. La libre disposición es el tercer tercio del que, como su nombre lo indica, puede disponer libremente el testador, incluso a favor de terceros, extraños o no familiares. Reparto de herencia entre viudas e hijos En los casos de sobrevivientes cónyuge e hijos, el Código Civil, en su artículo 834, establece el derecho de los descendientes (hijos) sobre el 66,66% del caudal hereditario. Es decir, del total de la Legítima. Sin embargo, también concede al viudo/a, el derecho de usufructo de por vida, de lo correspondiente a la mejora. Es decir, el 33.33% del caudal hereditario. En el caso posible de que no haya herederos legítimos, descendientes o ascendientes, el cónyuge tendrá derecho al total de la herencia. Reparto de herencias entre hermanos En el caso del reparto de la herencia entre hermanos, hay que tomar en cuenta, dos situaciones posibles: la manifestación testamentaria, cuando existe un testamento, y la condición de abintestato (sin testamento) del patrimonio heredado. En el primero, se debe repartir lo correspondiente a la Legítima en partes iguales entre los hermanos o herederos legítimos (forzosos). Mientras que lo correspondiente a la Mejora, queda por cuenta de lo determinado en el testamento. El segundo de los casos, es cuando el caudal hereditario es abintestato. En este caso, se debe repartir a partes iguales, lo correspondiente al 66,66% (Legítima y Mejora), de la herencia entre los hermanos. Reparto de herencia en matrimonio de gananciales con hijos En el caso de los matrimonios bajo régimen de gananciales, antes de determinar cómo se reparte la herencia, se deben liquidar los bienes gananciales habidos en el matrimonio. De esta manera, se podrá establecer cuál es la parte de los bienes que corresponden al viudo/a y cuál se integrará a la herencia. ¿Cómo se reparte una herencia cuando no hay acuerdo? Cuando no existe un acuerdo entre los herederos, sobre la forma como se reparte la herencia. Se debe apelar a la división judicial de la herencia. Un procedimiento que garantiza que cada uno de los herederos reciba la parte de la herencia que le corresponde, según lo que establece la ley.
¿Qué es la crisis económica y cómo afecta a la vida cotidiana de la sociedad?
Una de las situaciones que más preocupan a las personas es una crisis económica. En esta se crean diversas barreras para poder crecer desde el punto de vista financiero. Todos los países y regiones enfrentan esta situación, ya que forma parte del ciclo económico. Aunque parezca una paradoja, una crisis económica ayuda a hacer ajustes a nivel macro para volver al ciclo de crecimiento. Pero, también la crisis económica puede ser el punto de partida de una recesión económica o una depresión con consecuencias negativas a medio y largo plazo. La economía forma parte de un ciclo en el que diversos elementos se van desarrollando hasta llegar de nuevo al punto de partida. Este ciclo se repite más rápido o lento dependiendo de cómo interactúen los agentes económicos. En este sentido, es sencillo percatarse de que estamos en medio de una crisis económica. Esto ocurre cuando las empresas dejan de producir la misma cantidad de bienes y los consumidores bajan la demanda de productos, provocando un efecto dominó en todo un país. ¿Qué es la crisis económica? Puede definirse la crisis económica como el período en el que los indicadores financieros de un país dejan de arrojar números positivos. En este punto comienzan a entrar en un periodo de estancamiento o decrecimiento. Esto se comienza a reflejar en la inestabilidad de los mercados, ya que hay cambios bruscos en la oferta y demanda de productos que afecta el precio de estos bienes. Las actividades comerciales comienzan a restringir o modificar sus operaciones con el fin de resistir la situación y adaptarse al nuevo panorama que hay en el sector. Por lo general, cuando ocurre una crisis económica los indicadores básicos como la generación de empleo, exportaciones o el Producto Interior Bruto (PIB) disminuyen. Ello hace que se genere una alerta a las empresas para que tomen los correctivos necesarios. Estas coyunturas no son eternas y obedecen a un paso dentro del ciclo económico. Es muy común que después de un periodo negativo la economía vuelva a crecer. Sin embargo, para esto es necesario aplicar políticas que corrijan los factores que han provocado esta caída en el mercado. ¿Cuáles son las causas de la crisis económica? Existen muchas causas que pueden provocar una crisis económica. Quizás la más común es cuando un gobierno aplica políticas económicas incorrectas que desestabilizan los números de una nación. De esta manera, para revertir la situación es necesario aplicar ajustes a nivel macro. Con ello se persigue atacar el origen de los problemas que están afectando a las personas y empresas, lo que puede tomar un tiempo largo dependiendo de la gravedad de la crisis. No obstante, hay otros elementos que pueden provocar un descenso en los indicadores financieros. Una catástrofe natural como un terremoto, huracán o inundación son causas muy comunes de crisis económica. Esto ocurre sobre todo en aquellos países que tienen un clima tropical. Los conflictos bélicos también provocan crisis económicas, ya que suponen un coste enorme para los territorios que están en disputa. Además, generan un impacto negativo en todos los rubros financieros. A esto hay que sumarle también los problemas políticos de un país, como enfrentamientos internos o dictaduras, ya que estas no ayudan a crear un ambiente de confianza en los inversores. ¿Qué características tienen las crisis económicas? Las crisis económicas se caracterizan por disminuir la calidad de vida de los ciudadanos. En esta situación sus ingresos disminuyen y el precio de algunos productos aumenta de forma exagerada. Esto se traduce en un periodo de inestabilidad en el que el gobierno puede tomar decisiones drásticas como regulación de precios o intervención de algunos sectores económicos, entre otros. Otra de sus características es que la inflación tiende a subir. Es decir, las personas necesitan cada vez mayores ingresos para adquirir el mismo bien. Los gobiernos en pro de mantener la confianza en sus ciudadanos emplean medidas como subsidios a los grupos más vulnerables. De esta manera, esperan contrarrestar los efectos de la crisis económica en estos grupo. La disminución de la producción hace que las empresas efectúen despidos masivos para poder mantener sus estructuras de costes y las operaciones en medio de un ambiente de mucha inestabilidad. Estas medidas de contingencia las aplican las organizaciones en estos momentos de bastante incertidumbre para poder permanecer en el mercado. Una crisis económica genera mucha preocupación entre los habitantes de un país, ya que es una situación que afecta principalmente a los más pobres y a las personas más necesitadas. Las ayudas del gobierno en muchas ocasiones no suelen ser suficientes para afrontar estas dificultades, siendo esta una de las causas del porqué los niveles de pobreza aumentan tanto cuando hay depresiones o recesiones económicas. ¿Cuál ha sido la peor crisis económica en España? Mientras que fuera de nuestras fronteras, la crisis más conocida ha sido el Crack del 29, en España, algunos expertos señalan que la vivida en el periodo del 2008 al 2014 ha sido la peor en toda su historia contemporánea. Este problema formó parte de la denominada Gran Recesión, por lo cual sectores como el inmobiliario, financiero y los índices de desempleo llegaron a niveles nunca antes vistos. Una vez superada la crisis costó mucho volver a las cifras anteriores, lo que demuestra el impacto que tuvo en toda España. Diversos movimientos sociales protestaron durante todos estos años para exigir cambios en el modelo político y económico en el país. Esto provocó una discusión en la alta cúpula que aún sigue existiendo. Los precios de las viviendas subieron tanto que los ciudadanos no podían pagar sus hipotecas. Los bancos redujeron los créditos a la clase media. El elevado déficit de los gobiernos regionales y el paro juvenil fueron algunas de las consecuencias. Todo esto provocado por políticas que no lograron atajar los problemas de raíz. ¿Cómo afecta la crisis económica a las empresas? Las crisis económicas afectan tanto a las personas como a las compañías. Las empresas necesitan hacer ajustes para poder soportar las nuevas variables económicas que hay en el mercado. Modifican sus estructuras de costes y muchas veces disminuyen los precios de los productos si la demanda cae. Además, aumentar la eficiencia en la cadena de suministros es otra de las acciones que ejecutan las empresas para poder sobrevivir en tiempos de crisis. Estos momentos ponen a prueba a los gerentes y directivos, valorando múltiples factores para estar un paso por delante. Una crisis es una cadena que afecta a todos. Los clientes obtienen menos ingresos, hay una menor demanda del producto, así que las ventas en las empresas disminuyen. A su vez, al llegar la inflación los costes operativos aumentan de forma progresiva, convirtiéndose en una situación bastante compleja que requerirá de acciones drásticas para poder mantenerse en el mercado. El gobierno junto con los empresarios tiene la responsabilidad de crear la atmósfera necesaria para que todos puedan desenvolverse en su área de trabajo para iniciar la recuperación económica lo más rápido posible.
¿Cuál es la generación millennial y qué les hace especiales?
Cuando se clasifican las generaciones se hace con el fin de identificar cuáles son los patrones de comportamiento de cada uno para elaborar productos y servicios específicos. La generación millennial tiene cada vez más peso en la sociedad pero, sin embargo, en los últimos años ha habido una gran confusión en cuanto a la definición exacta de los millennials. Muchos piensan que son todos los jóvenes menores de 35 años, algo que no corresponde a la definición de esta generación. Las dudas han surgido debido a que tanto la generación millennial y la generación Z están muy relacionadas. Pero, tienen rasgos diferentes que pueden ser determinantes a la hora de captar un nuevo prospecto para alguna organización. Ya sean elogiados o criticados, los millennials están ocupando el hueco que dejan los boomers en el mercado laboral y, por tanto, las empresas necesitan conocer muy bien a esta generación. ¿Qué son los millennials y cuál es su edad? La generación millennial probablemente sea la más criticada y señalada por los medios y miembros de generaciones anteriores. Son las personas nacidas entre los años 1981 y 1993 por lo que su edad oscila entre los 30 y los 40 años aproximadamente. Aunque muchos alargan el periodo hasta el 1995. En España, es una de las más numerosas ya que en la actualidad hay unos 7 millones de personas en este rango de edad. Las necesidades y objetivos de esta generación son globales. Esto significa que, sin importar el país donde se encuentren, generalmente suelen tener las mismas expectativas. Al ser tan numerosa es hoy en día la base para cientos de empresas y universidades alrededor del mundo. Una gran variedad de productos y servicios que abundan en el mercado están dirigidos a este segmento. Son personas con ganas de vivir que no se amoldan al estilo de vida tradicional de las generaciones anteriores, sobre todo, en el aspecto laboral. A los millennials les encanta viajar, conocer nuevas culturas y coleccionar experiencias que pueden compartir con otros. Prefieren su lado emocional al profesional. Características principales de esta generación La generación millennial se caracteriza principalmente por estar muy conectada. No podemos olvidar que es el grupo de personas con el que comenzó la era de internet. Por este motivo, es natural para ellos poseer cuentas en diversas redes sociales y el uso constante de teléfonos inteligentes. Además, les gusta compartir muchas de sus vivencias en estas plataformas. A nivel laboral, suelen tener habilidades importantes como hablar varios idiomas, resolución práctica de problemas o son expertos en marketing digital, entre otros. Les encantan las aplicaciones digitales, especialmente aquellas soluciones virtuales que les resuelva parte de los problemas de su día a día. Es por ello que detestan los pagos en efectivo y la mayoría ya lo hace a través del móvil. Poseen valores sociales elevados y están dispuestos a luchar por diversas causas en pro de una vida más saludable, como por ejemplo el medioambiente. Principales diferencias con la generación Z A pesar de la confusión, la generación millennial y la generación Z son diferentes, aunque tienen puntos que los relacionan fuertemente. Ambas han crecido oyendo hablar de términos como la capa de ozono y el cambio climático y, por ello, comparten preocupación por el medioambiente. Si bien, la Gen Z manifiesta abiertamente su preocupación y su malestar con las entidades y actividades que van en contra del planeta y, si tienen opción, prefieren consumir productos orgánicos frente a otros que no lo son. Las empresas saben que esto es una nueva necesidad y deben satisfacerla para no perder uno de los nichos de mercado más importantes de la actualidad. La generación Z son aquellos que nacieron a partir de 1994. Ellos son mucho más emprendedores que el grupo anterior y aman estudiar por su propia cuenta. Con ellos, surgieron los instagramers y twitcheros y todos aquellos profesionales que mueven audiencias mediante la generación de contenido. Otra diferencia entre los millennials y los Z se refiere a la forma en como ven la parte profesional. Los millenials se sienten cómodos en un empleo siempre y cuando les ayude a realizarse y compartan el propósito de la compañía. Los Z, por su parte, tienen como norte en su mayoría trabajar por su cuenta en el corto plazo. Quieren ser dueños de su propio horario para planificar sus rutinas. Son tan creativos que se adaptan perfectamente a nuevos ambientes. ¿Qué buscan los millennials en el mercado laboral? Una de las características de la generación millennial es que buscan algo más que el mismo dinero. Ellos quieren trabajar con un propósito y sentir que están haciendo algo diferente. Otro aspecto a tener en cuenta es que son autónomos. Es por ello que le dan mucha importancia al ocio y al tiempo libre, así que los horarios rígidos de antaño no coinciden con las exigencias de este grupo. La flexibilidad y poder tomar decisiones bajo sus propios términos es algo que cualquier empresa debe ofrecer a un millennial si quieren quedarse con ese talento. La conciencia social y ambiental van unidas de la mano. Esto significa que cualquier compañía que tenga como lema alguna causa tendrá mucho terreno ganado con algunos de estos jóvenes. Productos orgánicos, hipoalergénicos y que no sean probados en animales son algunas de las características de las prácticas empresariales que busca alguien de la generación millennial. Para ellos es importante buscar experiencias que compartir y quieren sentir que su talento no está siendo desaprovechado. Empresas en las que los millennials quieren trabajar Hay algunas compañías que son más atractivas para otros a la hora de buscar alguna oportunidad de empleo. Los millennials suelen investigar muchos detalles para determinar si se ajusta a sus valores. Para ellos, las empresas tecnológicas son las preferidas para iniciar su trayectoria profesional. Estas empresas brindan un trabajo significativo que aporta valor a la sociedad y les da la independencia necesaria para marcar la diferencia. Todo parece indicar que aquellos que quieran contratar a personas de esta generación deben hacer inversiones en pro de tener un ambiente que brinde estas características, ya que los millennials tienen muchas ideas innovadoras y ‘ganas de comerse el mundo’.
Comunidad de bienes entre hermanos: ¿Qué es, ventajas y desventajas?
La comunidad de bienes entre hermanos se refiere al reparto de bienes entre 2 o más hermanos de una misma familia. Además, es una forma muy atractiva y flexible de adquirir y poseer bienes inmuebles. En este tipo de sociedad, no hay transferencia de la propiedad, sino que se comparten los bienes. Es similar a lo que ocurre en el matrimonio o en la unión civil entre cónyuges. Sin embargo, también puede establecerse en virtud de la costumbre o la ley. ¿Qué es una comunidad de bienes entre hermanos? La comunidad de bienes entre hermanos se refiere al concepto legal que describe un tipo de propiedad en la que cada hermano posee una parte proporcional de los bienes. De hecho, esta es una forma de sociedad, muy común cuando se trata de bienes heredados de padres a hijos. De esta manera, la propiedad de los bienes recae en los herederos, quienes se reparten los beneficios de su explotación. Sin embargo, se debe aclarar qué, compartir la propiedad de algo con un hermano o hermana, no significa que automáticamente le corresponda la mitad del valor de esa cosa. Por otro lado, si quieres ceder tu parte de la propiedad a un hermano o hermana, es posible hacerlo transfiriendo el título de la misma (o parte de él) a la persona elegida. De tal manera qué, la comunidad de bienes entre hermanos, es diferente de la comunidad de bienes de los cónyuges. Puesto que esta última, se produce cuando dos personas se casan y convierten sus bienes en un único patrimonio conjunto. Constitución de una comunidad de bienes entre hermanos La comunidad de bienes entre hermanos se crea por ley. También puede crearse por testamento o contrato. En algunos casos, un tribunal de justicia puede decidir que dos personas tengan una comunidad de bienes, aunque no estén previamente emparentadas por sangre o matrimonio. La creación de este tipo de relación legal significa que ambas partes compartirán los ingresos y las obligaciones de los bienes obtenidos durante su tiempo juntos como socios en la empresa común. Terminación de una comunidad de bienes entre hermanos La comunidad de bienes se extingue cuando fallece uno de los hermanos, si son solo dos. En este caso, el superviviente puede seguir utilizando la propiedad. Puede venderla o cederla a otra persona. Si todos los hermanos deciden que quieren poner fin a la comunidad de bienes y dividir sus fondos, deben hacerlo de acuerdo con la ley que era aplicable en el momento cuando compraron la propiedad o la recibieron de un tercero. Beneficios de una comunidad de bienes La comunidad de bienes es una forma legal muy atractiva, a la que recurren muchos profesionales y negocios familiares, debido a sus ventajas. Puesto que, en ella, sus miembros, llamados comuneros, se encargan de pactar libremente cuál será su aportación en capital, bienes y/o trabajo. Tampoco establece un límite en cuanto al número máximo de miembros ni requiere una aportación inicial. Además, es un tipo de sociedad conformada por una estructura muy simple, muy fácil de constituir y administrar. ¿Cuáles son sus desventajas? La comunidad de bienes, también tiene sus desventajas, una de las más importantes es que al carecer de personalidad jurídica, sus socios comparten una responsabilidad ilimitada. Una situación agravada por el hecho de que no existe un capital social mínimo exigible. Algo que pone en riesgo su patrimonio en caso de alguna eventualidad. Adicionalmente, no existen suficientes ayudas públicas y subvenciones, destinadas a favorecer este sector.
Carta de motivación para el máster: ¿Cómo hacerla correctamente?
Una carta de motivación para el máster, puede ser la llave de acceso a un mundo mejor para ti y los tuyos. Recuerda que el mundo laboral, es cada día más exigente, los mejores trabajos están destinados para los mejor preparados. De allí la gran importancia de hacer una especialización, estudiar un máster. Sin embargo, este también es un sector muy competido, no es para nada fácil ingresar. Existe una gran demanda y las plazas suelen ser muy pocas. ¿Cómo hacer una buena carta de motivación para el máster? Hacer una buena carta de motivación máster para ingresar a la universidad y alcanzar una especialización, es vital para lograr una mayor competitividad laboral. No basta con tener experiencia, hoy en día las universidades están tras la búsqueda de verdaderos talentos. Y quién mejor que tú, para decirles que tú eres uno de ellos. Recuerda que una carta de motivación es una carta escrita para explicar por qué eres un buen candidato. En otras palabras, es una presentación de ti mismo y de tus antecedentes, así como de las razones por las que te presentas a ese programa concreto. El objetivo de esta carta es convencer al lector de que eres su mejor opción. Al elaborar tu carta de motivación, debes asegurarte de hacerlo de la forma correcta para que tu solicitud sea considerada. A continuación, veremos 6 elementos clave de una carta de motivación que pueden ayudarte a conseguir una entrevista en la escuela o empresa que elijas. Elige un formato profesional para tu carta de motivación de máster Es importante asegurarse de que el formato de tu carta se ajusta a su propósito y transmite tu profesionalismo. Se debe utilizar un estilo de letra y un color profesionales, así como el tamaño de los márgenes y el espacio entre líneas. Además, ten en cuenta que el diseño es muy importante a la hora de elegir el formato. Por último, asegúrate de que los gráficos o imágenes que incluyas sean lo suficientemente relevantes y claros para los lectores. Añade los datos de contacto del remitente y del destinatario Incluir claramente los datos del remitente y destinatario, es sumamente importante si quieres que tu carta de motivación para el máster llegue a su destino. Más aún, si esperas una respuesta. Un error muy común, es obviar estos datos y es algo que puede acabar por completo con tus aspiraciones de ingreso. No sirve de nada escribir la mejor carta del mundo si no llega a su destino. Y también sería nefasto que no puedan comunicarse contigo para enviarte una respuesta o fijar una entrevista, porque olvidaste colocar estos datos claramente. Averigua a quién debes dirigir tu carta Otro error muy común, es enviar una carta sin un destinatario definido o al destinatario correcto. Tu carta puede ser muy buena, pero si no llega a las manos correctas, no tendrá valor. Debes investigar quién es la persona al frente de las admisiones, la persona que tomará la decisión final sobre tu solicitud y dirigir tu carta directamente a esa persona. Es a ella a quien debes convencer, por lo tanto, es a ella a quien debes dirigirte. Abre mencionando por qué eres un buen candidato Es importante también iniciar el contenido de tu carta, exponiendo quién eres tú y que te hace una gran opción. No es el momento de caer en falsas modestias, en principio quien lea la carta ya sabe que es lo que tú quieres, pero no sabe por qué lo mereces. Seguramente recibe muchas cartas donde le solicitan lo mismo, pero todas no tienen tus capacidades, tu experiencia y tus logros. Así que abre el contenido de tu carta, haciéndole saber por qué eres el mejor para ocupar la plaza vacante. Explica por qué quieres estudiar el máster Algo que siempre interesa a los seleccionadores y que toman muy en cuenta para asignar las plazas vacantes, es la motivación del aspirante. En su motivación, está el secreto de su éxito. De allí, que sea tan importante transmitir en tu carta de motivación para el máster, por qué quieres estudiarlo y por qué allí, que te motiva a hacerlo y que tan fuerte es tu deseo de lograrlo. Despídete formalmente Aunque no lo creas, la despedida es tu última oportunidad de captar la atención de quien tiene tu carta en sus manos. No puedes relajarte y arruinarlo al final, debes mantener el profesionalismo y la formalidad hasta el punto final. Recuerda que todo en tu carta está sujeto a escrutinio, así que debes cerrarla con broche de oro en tu despedida.
Tasa interna de retorno: ¿Qué es y cómo se calcula de manera correcta?
La tasa interna de retorno (TIR) es una forma de calcular el rendimiento global de una inversión. Esto quiere decir que, es una herramienta estupenda para entender el rendimiento de las inversiones. Así que, y puede ayudarnos a decidir si una inversión tiene sentido, es rentable o no. La TIR también es útil para comparar diferentes tipos de activos que pueden tener flujos de caja similares pero diferentes niveles de riesgo u horizontes temporales. ¿Qué es la tasa interna de rentabilidad o de retorno? La tasa interna de retorno o rentabilidad, TIR, es una medida que permite determinar si una inversión será rentable en función de su desembolso inicial y de su rendimiento total. También se utiliza para comparar diferentes inversiones y proyectos, así como períodos de tiempo y tipos de interés. Para muchos autores, es la tasa de descuento o tipo de interés, que hace que el valor actual neto (VAN) o valor presente neto (VPN), de todos los flujos de caja sea igual a cero. En pocas palabras, la tasa interna de retorno, es el porcentaje de ganancia o pérdida que tendrá una inversión, es decir, su rentabilidad. Su cálculo indica cuál sería el rendimiento anual de una inversión si se compusiera continuamente a una tasa específica. De tal manera qué, la TIR, es una herramienta valiosa para tomar decisiones sobre inversiones. Pero es importante entender cómo funciona y saber interpretarla, antes de utilizarla. Cuanto más alta sea la TIR, mejor parecerá una inversión. Sin embargo, el uso de este método tiene algunos inconvenientes, como el hecho de no tomar en cuenta la inflación o los impuestos, lo que podría cambiar significativamente sus resultados. Cómo calcular la TIR de una inversión Aunque parezca todo lo contrario, el cálculo de la tasa interna de retorno, es en realidad algo sencillo, si entiendes cómo funciona. Para empezar, podemos decir que el resultado de este cálculo, viene expresado en forma porcentual (%). Para calcular la TIR, se debe restar el valor inicial (costo) del valor final (venta o retorno de la inversión) de la operación, dividirlo entre el valor inicial y multiplicar el resultado por 100. Y se puede expresar matemáticamente como sigue: Tasa de rentabilidad = [(Valor final – valor inicial) / Valor inicial] x 100 Inconvenientes de la Tasa interna de retorno Como ya hemos dicho anteriormente, la tasa interna de retorno TIR, presenta algunos inconvenientes que pueden poner en tela de juicio sus resultados. Debemos recordar, que este método, no toma en cuenta la inflación o los impuestos, por ejemplo. De igual manera, tampoco tiene en cuenta el calendario de los flujos de caja, por lo que, en algunos casos, puede dar resultados engañosos. Interpretación del resultado de la TIR La tasa interna de retorno, es algo que debe entenderse bien para tomar buenas decisiones financieras. Básicamente, sus resultados se pueden interpretar de forma simple, a mayor TIR, se estima mayor rentabilidad en el proyecto de inversión. Viéndolo de una forma más específica, tenemos que: Si la TIR, es mayor o igual a la tasa de interés o coste de oportunidad, se puede asumir que el proyecto será rentable, por lo que se aceptará. En el caso contrario (si es menor), se considera que la rentabilidad del proyecto, está por debajo del mínimo, por lo que no es viable. Ejemplo de cálculo de la Tasa Interna de Retorno Un ejemplo muy sencillo del cálculo de la tasa interna de retorno, lo podemos tener al invertir en un inmueble con miras a su posterior venta. Así pues, si lo compramos por un valor de 100.000 euros, y lo vamos a vender en un año por valor de 130.000 euros. El cálculo de la TIR sería: TIR= 130.000 € – 100.000 € / 100.000 € x 100 Lo que nos arrojaría un resultado de 30% de TIR. Es decir, que esta inversión, no arrojaría una rentabilidad del 30% en un año.
Sociedad Anónima Unipersonal: ¿Qué es y cuáles son sus características?
Actualmente, en España se pueden establecer diferentes tipos de sociedades, bajo diferentes denominaciones y figuras jurídicas. Y puedes elegir un tipo o varios a la vez, en función de tus intereses y necesidades. Una de ellas, es la Sociedad Anónima Unipersonal o SAU, un tipo de organización empresarial que está conformada por un solo accionista. ¿Qué es una Sociedad Anónima Unipersonal o SAU? La sociedad anónima unipersonal (SAU), es una organización empresarial que tiene un solo accionista, qué a su vez, es su único propietario. El accionista único puede ser una persona física u otro tipo de entidad empresarial, como una sociedad de responsabilidad limitada (SRL). La SAU, también puede llamarse «sociedad de responsabilidad limitada unipersonal«. En este tipo de sociedad, las acciones no se dividen en fracciones porque solamente hay un accionista y no necesita más acciones que las necesarias para completar el 100%. Esta regla se aplica incluso si el propietario decide vender algún porcentaje de su participación más adelante por cualquier motivo (por ejemplo: jubilación). La sociedad anónima unipersonal puede darse de dos formas posibles, por unipersonalidad originaria, que se da cuando la organización se constituye desde su inicio con un único socio propietario. Y, por unipersonalidad sobrevenida, en el caso de que siendo constituida por dos o más socios, al final todas las acciones queden en poder de uno solo. Características de este tipo de sociedad La sociedad anónima unipersonal tiene algunas características que la diferencian de otros tipos de entidades jurídicas: Únicamente hay un accionista responsable, que puede ser persona física o jurídica. Es una entidad cuyas acciones no están divididas en fracciones. Una de sus características más importantes, es la obligación de hacer pública su condición. Esto, mediante escritura pública ante el registro mercantil, según lo establece el artículo 13 de la Ley de Sociedades de Capital. Su capital social debe estar íntegramente desembolsado antes de su creación. Se inscribirá en el Registro Mercantil tras ser aprobada por escritura pública firmada por todas las partes implicadas en el proceso (en este caso, su único accionista). Aunque consta de un solo accionista, para la toma de decisiones se debe establecer una junta de accionistas, al igual que otros tipos de sociedades mercantiles. Sociedad Anónima Unipersonal, ventajas y desventajas Al igual que otros tipos de sociedades mercantiles, la sociedad anónima unipersonal trae consigo ciertas ventajas y desventajas, que se deben valorar. En primer lugar, la principal ventaja de la sociedad anónima unipersonal es que es fácil de crear y gestionar. Además, la empresa unipersonal es la forma más sencilla de organización empresarial. Es una sociedad en la que solo hay un accionista, que es también el propietario de la empresa. Es decir, que no tiene otros accionistas o socios y no hay restricciones legales para sus actividades empresariales. También, puede empezar a trabajar desde su casa o desde oficinas alquiladas sin necesidad de registrarse formalmente en organismos gubernamentales como bancos, autoridades del impuesto sobre la renta, etc. Por otro lado, la principal desventaja de este tipo de organización, es su responsabilidad unipersonal. Ya que, es el único accionista registrado, quien tendrá que responder por todas las obligaciones de la organización. Además, si la empresa no cuenta con el capital suficiente necesario para hacer frente a las obligaciones, este tendrá que hacerse cargo, incluso con sus bienes personales. Diferencias entre una SAU una SA y una SL Existen varias diferencias entre los diferentes tipos de organización empresarial que hacen vida en España. Sin embargo, la principal diferencia, entre la SAU, SA y SL es la característica de unipersonalidad que posee la primera. Otra de las diferencias importantes, es que la SAU es una sociedad anónima como su nombre lo indica y la SL es una sociedad limitada por acciones. También existe una importante diferencia en cuanto al capital, para constituir una SAU o una SA, ya que, se debe disponer de al menos 60.000 € como mínimo para su registro. Mientras que, para una SL, 3.000 €, son suficientes.
Sociedad de responsabilidad limitada: ¿Qué es y cuáles son sus características?
La Sociedad de Responsabilidad Limitada (SRL o SL) es un tipo de sociedad que proporciona protección de la responsabilidad a sus fundadores. Además, ofrece un sistema de tributación similar al de una Sociedad Anónima, pero con ciertas ventajas. ¿Qué es una Sociedad Limitada? La sociedad de responsabilidad limitada (SRL) también llamada Sociedad Limitada (SL), es una estructura empresarial, sociedad de capitales o sociedad mercantil contemplada en la normativa española. En ella, la responsabilidad, tanto de los socios como de la propia empresa, está limitada al capital suscrito. Y su funcionamiento, está regulado por la Ley de Sociedades de Capital. Este tipo de sociedad, es el más utilizado en España y se basa en la premisa de la responsabilidad limitada. Esto quiere decir qué, su responsabilidad se limita hasta el monto de capital aportado por cada asociado en particular y/o registrado por la empresa. Por ende, sin importar el monto de las deudas contraídas, la organización y cada uno de sus socios, solamente serán responsables, por el monto de capital suscrito y aportado como su participación. Por lo que de ninguna manera estará en juego su capital personal. Características de la Sociedad Limitada La sociedad de responsabilidad limitada SRL, tiene características claramente definidas en la ley. Veamos algunas de ellas, las que a nuestro juicio consideramos las principales o más importantes que la definen. En primer lugar, la responsabilidad de sus socios se limita al monto del capital aportado. No tiene un límite mínimo ni máximo del número de socios que la integran. En el caso de ser conformada por solo un socio, se denominará como una sociedad unipersonal. Se puede registrar con un capital mínimo de 3.000 euros. Este capital debe aportarse en su totalidad al momento de su constitución. El capital aportado por los socios, debe ser cuantificable en dinero o bienes de valoración económica, no en servicios o trabajo. Debe tener un nombre y debe especificar las siglas SRL o SL, dada su naturaleza. Este tipo de sociedad, tiene la obligatoriedad de tributar por el IVA y el Impuesto de Sociedades. Su máxima autoridad es la junta general de socios. Las sociedades de responsabilidad limitada son también más flexibles que las sociedades anónimas en cuanto al reparto de sus beneficios entre los socios Ventajas e inconvenientes de la SRL Como en toda sociedad mercantil, su personalidad jurídica viene acompañada por ventajas y desventajas. Veamos algunas de ellas. Ventajas Como su nombre lo indica, su responsabilidad está limitada a su capital social No establece límites en el número mínimo o máximo de socios, puede incluso llegar a ser unipersonal. No requiere de un monto elevado de capital para su constitución, 3.000 €. Su funcionamiento es bastante sencillo. No conlleva engorrosos trámites para su constitución. Pueden tener más fácil acceso a créditos bancarios. Inconvenientes Los plazos de espera para su constitución y registro pueden superar los 40 días. Aunque es un proceso sencillo, no se puede decir que sea realmente rápido. Entre los principales inconvenientes tenemos que, no se pueden vender las participaciones a voluntad sin la regulación de la organización. La asociación, en sus estatutos, es quien establece la forma de transmisión de las participaciones. Dando prioridad a los socios restantes antes que a terceros. No se considera una inversión realmente capitalizable. ¿Qué obligaciones y ventajas fiscales tiene una Sociedad Limitada? A diferencia de las sociedades anónimas, en las que los accionistas deben pagar impuestos sobre el dinero recibido por la venta de acciones a la sociedad (dividendos), los propietarios individuales de una SRL solo pagan impuestos después de retirar el dinero como compensación por su trabajo. La SL paga menos impuestos que otras entidades porque sus ingresos tributan a tipos individuales en lugar de a tipos corporativos. Por otro lado, las obligaciones fiscales de la SL se pueden resumir en: El Impuesto de sociedades (IS), que es la tributación que deben hacer todas las empresas con sede en España. Impuesto Sobre la Renta de Las Personas Físicas (IRPF), ya que todas las empresas o sociedades que contraten personal o servicios deben hacer las retenciones correspondientes del IRPF. El Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), obligatorio en España para todas aquellas empresas que se dediquen a la venta o prestación de algún servicio. Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE), que se aplica a aquellas empresas o sociedades cuya facturación es igual o superior al millón de euros.
Sociedad colectiva: ¿Qué es y cuáles son sus características?
La sociedad colectiva es uno de los tipos de sociedades o estructura empresarial en la que participan dos o más personas. En este tipo de organización, los socios comparten los riesgos, las recompensas y las responsabilidades de la empresa. Los beneficios, al igual que sus responsabilidades, se distribuyen entre ellos en función de su participación. Quédate con nosotros, en este post, te diremos todo lo que debes saber acerca de la sociedad colectiva. ¿Qué es una Sociedad Colectiva? Para empezar, podemos definir la sociedad colectiva, como un tipo especial de organización empresarial, de carácter mercantil personalista. Propiedad de dos o más personas. En ella, todos los socios son propietarios por igual con el mismo poder sobre las decisiones relacionadas con el gobierno y la dirección, incluidas las finanzas y las inversiones de la sociedad. Además, cada socio tiene derecho a participar de los beneficios de la empresa y la obligación de responsabilizarse de las deudas y obligaciones de la organización más allá de su propia participación. La principal diferencia entre una sociedad colectiva y otros tipos de empresas como las SL, por ejemplo, radica en que puede tomarse como una sociedad de responsabilidad ilimitada. Es decir, qué, en este tipo de sociedad empresarial, la responsabilidad no está limitada al capital social de la empresa. Los socios son corresponsables hasta con sus propios bienes de las obligaciones contraídas por la asociación. Características de la Sociedad Colectiva Entre las características más resaltantes de una sociedad colectiva, tenemos que: Puede entenderse como una sociedad de responsabilidad ilimitada. Todas las personas que se encuentren incluidas dentro de su razón social, deben responder por los compromisos de la empresa, aun cuando ya no pertenezcan a la misma. La responsabilidad de los socios ante los compromisos adquiridos por la organización, es de carácter personal. Es decir, pueden responder con su propio patrimonio de ser necesario, en función de su participación. Los socios colectivos participan directamente en las operaciones diarias y en la toma de decisiones. Un socio colectivo es responsable de la gestión y el control de los negocios de la sociedad. Puede albergar dos tipos de socios, capitalistas (solo aportan dinero) e industriales (aportan su trabajo). No establece un número máximo de socios, pero no pueden ser menos de dos. Los socios participan en igualdad de condiciones en las obligaciones y beneficios de la sociedad. Su razón social debe incluir los nombres de los socios, seguidos de la frase “sociedad colectiva” o las siglas “SC”. Ventajas y desventajas de este tipo de Sociedad Entre las ventajas más destacables de la sociedad colectiva, tenemos que no requiere capital de constitución. La participación igualitaria de todos los socios en los beneficios de la organización. Este derecho de igualdad, les permite a los socios la obtención de mayor capital en igualdad de condiciones. Así mismo, les otorga el poder de decisión sobre los destinos de la empresa. Por otro lado, al ser una sociedad de responsabilidad ilimitada, también puede ser considerada como de alto riesgo. Puesto que, puede poner en juego el capital personal de cada uno de los asociados. Además, debido a su naturaleza, el proceso de incorporación o desincorporación de nuevos socios puede resultar muy complejo. En consecuencia, también resulta difícil realizar ampliaciones de capital o nuevos financiamientos. Proceso de constitución de una Sociedad Colectiva La sociedad colectiva es una forma sencilla de hacer negocios con algunos riesgos. El proceso de constitución de una sociedad colectiva, para emprender un negocio, puede desglosarse en 7 pasos principales: Determinar el tipo de sociedad que se quiere. Verificar que no exista otra sociedad registrada con el mismo nombre. Elegir a quienes formarán parte de la asociación, no pueden ser menos de dos personas. Redactar la escritura pública ante notario, con el acuerdo de asociación. Cancelar los impuestos correspondientes. Registro mercantil. Presentar el certificado de constitución y obtener la licencia comercial.
Sociedad Comanditaria: ¿Qué es y cuáles son sus tipos principales?
Una sociedad comanditaria o en comandita, es una estructura empresarial que permite la unión de dos tipos de sociedades. Una sociedad colectiva y una sociedad de responsabilidad limitada. En este tipo de empresa, encontramos, el socio general, con responsabilidad legal ilimitada, y el socio comanditario, cuya responsabilidad es directamente proporcional con su participación o aporte. En este artículo, exploraremos los principales tipos de sociedades comanditarias, cómo funcionan e incluso, veremos algunos ejemplos de ellas. ¿Qué es una Sociedad Comanditaria? Una sociedad comanditaria o sociedad en comandita, es una asociación empresarial o entidad mercantil que funciona con la participación de dos tipos diferentes de socios. Es así pues, que en este tipo de sociedad encontramos los denominados socios generales o socios colectivos. Que se encargan de la administración y gestión de lo concerniente con la organización, y su responsabilidad legal es ilimitada, llegando a involucrar su propio patrimonio. Por otro lado, tenemos los llamados socios comanditarios, que no participan de ninguna manera en la gestión empresarial, siendo su única función el aporte del capital. Y su responsabilidad ante los compromisos de la organización, se considera limitada y suscrita a este aporte. Es importante acotar, que cuando hablamos de sociedades comanditarias podemos distinguir dos tipos diferentes de sociedad. La sociedad comandita simple y la sociedad comanditaria por acciones. Veamos un poco más sobre ellas. ¿Cómo funciona una Sociedad Comanditaria Simple? La sociedad comanditaria simple es un tipo de sociedad personalista, que se dedica a la explotación del objeto social de la organización, en nombre del colectivo de sus asociados. Este tipo de sociedad, está compuesta por socios colectivos y socios comanditarios. Los primeros aportan trabajo y su responsabilidad legal dentro de la asociación es ilimitada. Pueden también aportar capital monetario o no y se encargan de la gestión necesaria para mantener en funcionamiento la organización. Por su parte, los socios comanditarios, se limitan exclusivamente a realizar los aportes de capital, sin tener participación alguna en las gestiones empresariales. Su responsabilidad legal, con los compromisos de la sociedad, está limitada al monto de su participación de capital. Es importante aclarar también que, en este tipo de sociedad, no se requiere de un monto mínimo para su creación. ¿Cómo funciona una Sociedad Comanditaria por acciones? Adicionalmente, tenemos la sociedad comanditaria por acciones, una sociedad mercantil, cuyo capital está representado y dividido por acciones. Esta, si se quiere, representa su mayor diferencia con respecto a las sociedades comanditarias simples. Este tipo de sociedad, también está compuesto por socios colectivos y socios comanditarios. Y al igual que en los casos anteriores, los socios colectivos (al menos uno), son los que se encargan de la gestión y administración de la organización y su responsabilidad será ilimitada. Por su parte, los socios comanditarios siguen exentos de esta obligación, el alcance de su responsabilidad se limita a su participación, en este caso accionaria. Otro dato importante de este tipo de sociedad comanditaria, es que requiere al menos 60.000 euros de capital para su constitución. Ejemplos de estos tipos de Sociedad Es fácil encontrar ejemplos a nuestro alrededor de estos dos tipos de sociedad comanditaria, simple y por acciones. Ejemplos de sociedad comanditaria simple: Babuja (compra y venta de inmuebles) BHNV Spain: Inmobiliaria Bufete Codina y Asociados MICHAEL SCHMIDT: energía solar Werkhaus: empresa de jardinería Ejemplos de sociedad comanditaria por acciones: Grupo Zena Pizza ICL IBERIA: agencia de inversiones Kolbe: centro educativo Laguna Holiday (empresa de bienes raíces) Prensa libre: periódico
¿Qué tener en cuenta para contratar un seguro de salud?
Contratar un seguro de salud no es algo que deba tomarse a la ligera. Se deben tomar en cuenta ciertos factores importantes. Por ejemplo, saber qué tipo de cobertura se necesita y cuál es la capacidad presupuestaria, por decir lo menos. Hay varios tipos de planes disponibles para individuos o familias que cubren diferentes niveles de prestaciones y costes. Contar con un comparador de seguros de salud, es una gran ventaja a la hora de efectuar la elección. 5 consejos para contratar un seguro de salud Contratar un seguro de salud es una decisión importante. Así que vale la pena tomarse el tiempo necesario, para investigar y encontrar la cobertura que se ajuste a tus necesidades. A continuación, queremos brindarte algunos consejos que estamos seguros, te serán de gran utilidad a la hora de contratar tu seguro de salud. Analiza tus necesidades Antes de comprar un seguro médico es fundamental determinar cuáles son tus necesidades en el campo de la salud. Esto incluye: Historial de salud. ¿Tomas medicamentos con regularidad? ¿Hay alguna enfermedad crónica cuyo tratamiento podría ser costoso si volviera a aparecer? Las necesidades de salud de tu familia. ¿Tienen alguna enfermedad preexistente? Si es así, estas afectarán al precio del plan que elija. Objetivos futuros. Los planes varían mucho en cuanto a los tipos de cobertura que ofrecen (por ejemplo, la de maternidad). De tal modo, que se deben evaluar los planes futuros, para garantizar que la póliza cumple tus requisitos personales antes de firmar con un proveedor. Número de personas que quieres asegurar El siguiente punto a tener en cuenta es el número de personas que deseas cubrir. Debes determinar el número de miembros de tu familia que quieres asegurar. Niños, adultos y/o adultos mayores. Esto será determinante en el monto de las primas que deberás pagar. Tendrás que determinar cuántos niños están asegurados y también cuántos adultos necesitan cobertura, así como cualquier persona dependiente en la familia, como hermanos mayores que ya no viven en casa, pero que siguen teniendo necesidades sanitarias que deben ser cubiertas. Presupuesto Al comprar pólizas de seguro médico es importante tener en cuenta el coste de las primas, las franquicias y los copagos. El seguro es un aspecto importante de la vida, pero no debe ser una carga financiera que te dificulte cumplir con otras obligaciones y responsabilidades financieras. Si el coste de tu plan de salud es demasiado caro, debes considerar la posibilidad de buscar alternativas más baratas o cambiar de plan. En este punto, un comparador de seguros de salud podría ser de gran utilidad. Estudia la compañía de seguros Es muy importante considerar la calidad de la compañía de seguros y su servicio de atención al cliente. Debe ser una empresa, con suficiente trayectoria en el mercado, con referencias y experiencia comprobables. Además, debe ser una compañía con la que sea fácil comunicarse, especialmente cuando necesites ayuda, es importante saber qué puedes esperar de tu proveedor. Si es posible, evita utilizar un corredor o agente que pueda no actuar en tu mejor interés. Tipo de póliza En este punto, un comparador de seguros de salud sería la herramienta ideal. Elegir el tipo de póliza es uno de los pasos más importantes a la hora de adquirir un seguro médico. Es ahora cuando podrás decidir, los montos y tipos de cobertura de tu seguro, sus deducibles y/o copagos si los hay. De acuerdo al tipo de póliza que elijas, será el monto de las primas que tendrás que pagar. Una vez que te hayas decidido por un plan de salud, es importante evaluar si el plan realmente se ajusta a tus necesidades. Una buena forma de ahorrar dinero es adquirir planes familiares cuando sea posible, ya que proporcionan un mayor ahorro que el que ofrecerían las pólizas individuales. Para finalizar, si estás conforme con tu elección y todas tus preguntas fueron respondidas satisfactoriamente, es hora de leer el contrato con atención. Si no lo haces, podrías acabar pagando por algo que no habías contratado y que no querías. Recuerda que, si quieres contratar un seguro médico, es importante saber primero qué tipo de plan se ajusta mejor a tus necesidades.
Euríbor: ¿Qué es y cómo afecta el mercado inmobiliario?
Uno de los índices más importantes que puede afectar al mercado inmobiliario es el Euríbor. Se trata de un indicador de referencia de la tasa de interés con que los bancos de la Unión Europea se prestan dinero entre sí. Es un índice fundamental que debemos valorar a la hora de solicitar un préstamo al banco, especialmente si vamos a negociar una hipoteca. Esto se debe a que las entidades bancarias conceden créditos hipotecarios usando el Euríbor como referencia. ¿Qué es el Euríbor? Aunque constantemente escuchamos este término en las noticias muchas personas no tienen claro cuál es su significado. De la misma manera que los bancos cobran intereses a sus clientes por los créditos otorgados, también se aplican tasas de interés por los créditos concedidos entre ellos mismos. Y el Euríbor es básicamente el índice que refleja la media de los intereses que se cobran los bancos de la zona euro entre sí por prestarse dinero. Lo que lo convierte en un índice muy importante a nivel macroeconómico. Hay que aclarar que el Euríbor no es una tasa única de interés, sino el promedio de las tasas a la que los bancos de la Unión Europea se prestan dinero entre sí. Es decir, fue creado con el objetivo de fijar una tasa que refleje el promedio de los intereses de las transacciones interbancarias. Sin embargo, esta tasa también tiene un impacto en las cantidades de las hipotecas, que pueden ser fijas y variables, dependiendo de las políticas del banco. ¿Cómo afecta el mercado hipotecario? El Euríbor es fundamental para el pago de las hipotecas. Los intereses de estos instrumentos financieros pueden ser fijos o variables, siendo este último el más común en la actualidad. Las cuotas variables se determinan según el diferencial, que es la cantidad fija que se negocia más el Euríbor. Así que el Euríbor es el que indica qué intereses le pagaremos al banco por el crédito que nos ha otorgado. No debemos olvidar que si la hipoteca es variable y el índice aumenta pagaremos más y viceversa. Por esta razón, si estás pensando en adquirir una vivienda a través de este instrumento financiero (hipoteca) es indispensable saber cómo se encuentra el Euríbor. Este promedio sale diariamente, aunque las entidades bancarias hacen proyecciones a medio plazo para facilitar el proceso a sus clientes. Lo recomendable es contar con un fondo de ahorro y estar preparados financieramente para hacer frente a cualquier variación en la tasa. Aunque cada banco tiene políticas diferentes siempre hay que estar preparados para prevenir un posible aumento en los intereses. ¿Cómo se calcula? Es bastante complejo calcular el Euríbor de forma individual, ya que habría que tener los datos de las transferencias interbancarias de cada día. Sin embargo, a pesar de que es bastante complejo no significa que no se pueda. Para calcular el Euríbor es necesario tener todas las transferencias bancarias en un determinado plazo de vencimiento. Posteriormente, eliminamos el 15 % de las transacciones que tengan intereses más altos y el mismo porcentaje para los intereses más bajos. Así, obtendremos un promedio de todas las operaciones. Luego, con la información que reste se realizará una media de la tasa de interés según las transferencias que se hicieron con ese plazo de vencimiento. Este es el método que explica el Instituto Europeo de Mercados Monetarios (EMMI), y para el que es indispensable estudiar gran cantidad de información. Sin embargo, este proceso no es necesario que lo hagamos, ya que se publica automáticamente en cada entidad bancaria. De esta manera, solo debemos estar pendiente de su publicación para tomar la decisión más acertada. Ventajas del Euríbor El Euríbor ofrece muchas ventajas para las personas que están buscando una hipoteca. En primer lugar, si la tasa es negativa, los intereses a pagar son bajos. Por otro lado, este tipo de instrumentos son los más sencillos de solicitar, ya que el banco no asume ningún riesgo y es rentable para ellos. Por esta razón, suelen ofrecer condiciones muy atractivas para que aceptemos el trato que nos están colocando sobre la mesa. A ello hay que sumarle que son perfectos para préstamos a largo plazo, disminuyendo las cuotas mensuales a pagar. Son muchas las razones por las que deberíamos poner la mira en el Euríbor. Sin embargo, es necesario sentarnos con nuestra entidad financiera para determinar si esta es la opción ideal. Cada banco tiene exigencias diferentes como el plazo máximo, diferencial sobre el índice, comisiones y mucho más. En consecuencia, una vez que hagamos todos estos cálculos podremos decidir si hacer negocios en estos momentos o buscar otra opción que se ajuste más a lo que buscamos. El estudio es clave para tomar la elección acertada.
Ventajas e inconvenientes de las franquicias
El modelo de franquicia tiene sus peculiaridades y es importante informarse bien de cómo funciona antes de decidirse por un modelo u otro. Entre las principales ventajas e inconvenientes de las franquicias destacan las siguientes: Ventajas de las franquicias Montar una franquicia tiene muchas ventajas, entre las que el responsable de la consultora líder destaca las siguientes: Garantía de independencia e integración en la red comercial “claramente” apreciada e identificada por el público. Adquisición del “saber hacer” del franquiciador y conocimiento a priori de la rentabilidad y posibilidades de negocio que se pretende acometer. Aprovechamiento de las múltiples economías de escala que pueden derivarse de la coexistencia de varios establecimientos que desarrollan la misma actividad operando bajo la misma imagen. Por ello, el nuevo empresario puede ofrecer condiciones de compra más favorables y rentabilizar los esfuerzos de marketing y comunicación. La notoriedad de la marca y la amplia experiencia del franquiciador permitirán un lanzamiento más rápido y con mayores posibilidades de éxito. El franquiciador, con frecuencia, aportará ayudas financieras al nuevo empresario para cometer las inversiones iniciales necesarias. Asistencia al franquiciado en la realización de estudios de mercado, localización del emplazamiento más adecuado, formación del personal, empleo de medios publicitarios y promocionales, merchandising y decoración del local, aspectos técnicos y de gestión, así como de contabilidad e informática. El franquiciador está siempre investigando y experimentando nuevas técnicas, productos y servicios, por lo que el franquiciado podrá beneficiarse, sin riesgo, de aquellas pruebas que resulten exitosas. Mayor motivación del franquiciado que la que tendría como empleado, viéndose incentivado por los resultados y el éxito de su propio establecimiento. Inconvenientes de las franquicias En este sistema de cooperación empresarial también existen algunos inconvenientes: La integración en una red de franquicias llevará consigo el tener que afrontar costes adicionales que no encontraríamos en caso de apertura de un comercio independiente, como son los derechos de entrada, de funcionamiento y publicidad. Sin embargo, deben ser contemplados como una inversión dirigida a la reducción de riesgos. El franquiciado tendrá un margen reducido de creatividad, dado que todos los aspectos de la explotación vendrán predefinidos por el propietario de la cadena y estipulados en los manuales de negocio. Si la franquicia consigue superar las previsiones iniciales de rentabilidad establecidas por el responsable de la cadena, es muy posible que comience a cuestionarse la necesidad de pagar los derechos de funcionamiento y termine por no aceptar de “buen agrado” las vistas periódicas del personal de control. El bajo rendimiento o capacidad de otros puntos de venta de la red puede afectar, de forma grave, la imagen y reputación del negocio. Pueden darse limitaciones para la venta o traspaso de la franquicia. El franquiciador puede tener derechos de compra y de rescisión del contrato, según las condiciones definidas en el mismo. En cualquier caso, “es indudable”, comenta Mariano Alonso, que la franquicia plantea más ventajas e inconvenientes, toda vez que permite al nuevo empresario explotar otra opción de negocio “original y de rentabilidad probada” donde se reducen los riesgos propios que conlleva la creación de toda nueva empresa.
Errores a evitar al montar una franquicia
Montar una franquicia puede ser una gran idea si estás pensando en llevar a cabo tu propio negocio pero no quieres hacerlo desde cero ya que este modelo te permite salir con ciertas garantías. Entre sus ventajas, está el hecho de que la marca ya se conoce, el modelo está validado y funciona y que hay mucha gente alrededor interesada en que el negocio funcione por lo que no estás solo en esto. Sin embargo, para tener éxito con una franquicia, conviene llevar a cabo algunas buenas prácticas. Primeros pasos para montar una franquicia Elegir la franquicia Elegir el tipo de empresa al montar una franquicia que más se adapte a tus gustos, habilidades y condiciones personales te permitirá ocupar tu vida profesional en algo que no te haga sentir realizado llevará con casi total seguridad al fracaso del negocio. Estar informado Estar informado de la actualidad económica. Es muy importante estar pendiente de todo lo que rodea al mundo de los negocios, como pueden ser los cambios en la legislación. Un ejemplo de lo anteriormente expuesto sería el caso del cigarrillo electrónico y de todas las franquicias que nacieron alrededor de este boom. En un principio, los cigarrillos electrónicos se podían utilizar en cualquier espacio, ya que en lugar de humo contaminante emiten vapor de agua. Ya que el cigarrillo electrónico es un fenómeno de reciente aparición, no existía legislación al respecto, sin embargo ya existe una ley que prohíbe el uso de estos dispositivos en centros de las administraciones públicas, en centros sanitarios, centros formativos y docentes, parques infantiles y transporte urbano, entre otros lugares. Asimismo, se limita su publicidad, como ocurre en los medios audiovisuales, donde no podrá aparecer en la franja horaria comprendida entre las 16.00 y las 20.00 horas. Registrar la marca Comprobar la marca en el Registro de Franquiciadores y en la Oficina de Patentes como garantía de que la empresa seleccionada cumple con todas las normativas legales. A este respecto, también es conveniente hacer un rastreo por internet, para conocer qué es lo que se está diciendo sobre esta insignia. Ve a conocer la franquicia Visitar los negocios abiertos bajo la misma marca en la que estás interesado. Es muy recomendable hablar con los propietarios de estos negocios para intercambiar impresiones y aprender de su experiencia. Horarios Observar si en las franquicias de “tu” marca se ajustan a los horarios de apertura y cierre o si los establecimientos están limpios y cuidados. Estos aspectos te podrán indicar si el franquiciador se preocupa por el franquiciado y por la imagen de su marca. Calcular la inversión inicial Sacar números y calcular la inversión inicial necesaria es un paso imprescindible antes de montar una franquicia. Asesoramiento Este punto está estrechamente ligado al anterior, ya que consiste en pedir consejo y asesoramiento profesional ya sea para la revisión del contrato como para analizar la viabilidad del negocio. Resuelve dudas Preguntar mucho, tanto al franquiciador como a los franquiciados, como comentábamos anteriormente. Que no quede ninguna duda sin resolver ni ningún fleco suelto antes de tomar la decisión. Consejos al montar una franquicia Huir de las modas Abrir una franquicia basándose en una moda, ya que estas son pasajeras y por lo tanto, el negocio podría quedar desfasado en un corto espacio de tiempo. Elegir bien la ubicación No prestarle la debida atención a la elección del local o supeditar la elección única y exclusivamente al precio de alquiler del establecimiento. La ubicación de un negocio es en la mayoría de los casos fundamental, por lo que si hay que pagar un poco más, se debería valorar este esfuerzo. En este sentido, habría que analizar con detenimiento la vida diaria del barrio en el que se va a abrir el negocio. Es recomendable averiguar que negocios albergó anteriormente el local y por qué se traspasó. Estudiar los Recursos Humanos No planificar los recursos humanos necesarios para el buen funcionamiento del negocio. Antes de abrir, es necesario estudiar bien cuántos empleados necesitarás y qué perfiles y tareas deberán desarrollar. Asimismo, es importante delegar, pero sin abandonar el negocio. El propietario no se puede pasar las 24h del día los siete días de la semana ocupándose de la franquicia, ya que podría suponer una pérdida de ilusión, además de acarrear problemas personales. Llevar al día la contabilidad Diariamente, se deben analizar las ventas, los ingresos y la aceptación de los clientes. No olvidarse del marketing A pesar de ser una franquicia y tener una marca que te respalda, el marketing es igual de importante que en cualquier otro tipo de empresa. Conocer las condiciones No hacer caso a las condiciones que establece el franquiciador. La mayor ventaja que tiene una franquicia es que es un modelo de negocio ya testado. Por ejemplo, McDonalds tiene muy medido el peso que tienen que tener todos ingredientes. Si lo cambias, estarías perdiendo dinero. En este sentido, no es recomendable hacer variaciones sin por lo menos antes haber consultado con la central. Vigilar el entorno Montar una franquicia y convertirse en ‘meros dependientes’. Es necesario tener una actitud proactiva y curiosa. Es recomendable ser dinámico para intentar sorprender al cliente con nuevas ofertas o una nueva disposición del mobiliario o del escaparate. También es aconsejable premiar a los clientes fieles, para que estos no tengan motivos para pasarse a la competencia. Dossier de la cuenta de explotación Es necesario fijarse en los productos necesarios, su precio, los sueldos de los empleados, el consumo eléctrico de la maquinaria necesaria, la cual es recomendable adquirirla por leasing o renting. Tampoco habría que olvidar la investigación de los gastos e ingresos que tienen otras franquicias.