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Sector Inmobiliario

La otra cara de la vivienda: los 20 municipios más baratos para comprar casa

2025 ha sido, sin duda, un año en el que la crisis de la vivienda en España se ha hecho aún más evidente, con precios disparados y un mercado cada vez más tensionado. Sin embargo, existe otra cara de la moneda. Lejos de las grandes capitales y de las principales áreas urbanas, hay municipios donde la realidad inmobiliaria es muy distinta. Son, en su mayoría, localidades pequeñas de la llamada España vaciada, donde el precio del metro cuadrado queda muy lejos de los niveles que se registran en ciudades como Madrid, Barcelona o

Análisis 2026: La financiación alternativa rediseña el modelo de Préstamo Promotor en España

Gemma Jimeno - lectura 2 mins

La financiación inmobiliaria ha entrado en una fase de madurez estratégica. La rigidez de las entidades bancarias tradicionales, centradas en métricas de riesgo conservadoras, ha creado un vacío de liquidez y agilidad que la deuda privada no solo ha ocupado, sino que está redefiniendo por completo el producto estrella: el Préstamo promotor. El mercado ya no debate si la financiación alternativa es viable, sino cuándo superará el 50% del volumen transaccionado en proyectos de construcción. Este cambio implica una reestructur

Casa 47 y aval al alquiler: el nuevo intento de frenar la crisis de vivienda

Borja Ramírez - lectura 4 mins

El Gobierno ha dado luz verde a un cambio de calado en su arquitectura de vivienda con la transformación de la histórica Sepes en Casa 47, una entidad pública empresarial llamada a asumir un papel mucho más amplio que la mera gestión de suelo. El objetivo declarado es convertirla en un operador estatal de vivienda capaz de abarcar el ciclo completo de urbanización, construcción y gestión del alquiler público asequible. El nombre no es casual. Casa 47 hace un guiño directo al artículo 47 de la Constitución Española, reforz

Baldemar Asensio, TPF: «Valencia se ha consolidado como hub logístico europeo»

Borja Ramírez - lectura 4 mins

El mercado logístico valenciano ha dejado atrás la fase de resistencia para entrar en un momento de reordenación estratégica. Esa fue una de las ideas centrales que trasladaron Baldemar Asensio, director de TPF Consultora Inmobiliaria, y Jesús Fajardo, General Manager de la firma, en la presentación de su «Estudio de Mercado 2025». Un diagnóstico que va más allá de los volúmenes de contratación y que apunta a un cambio de ciclo: de la escasez estructural a un escenario donde la oferta empieza, por fin, a responder a la de

Los chalets de La Moraleja baten récord de demanda; las claves para vender en el mejor momento

Redacción E3 - lectura 2 mins

El mercado de lujo en el norte de Madrid afronta el cierre del año con un dinamismo excepcional. Los chalets de La Moraleja, así como los situados en El Encinar de los Reyes y el Soto, continúan batiendo récords de demanda, impulsados por compradores que buscan viviendas amplias, privacidad y una excelente conexión con la capital. Según diferentes analistas y agencias especializadas, 2025 se está consolidando como uno de los mejores ejercicios para quienes desean vender su chalet en La Moraleja, gracias a un equilibrio muy favo

D. Lucas, Vivienda: «Si no hay un hogar digno, el Estado del Bienestar cojea»

Gemma Jimeno - lectura 5 mins

«Si nuestros ciudadanos no tienen una vivienda digna, el Estado del Bienestar cojea». Con esta afirmación ha abierto su intervención el secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas, en un diálogo mantenido con Diego López Garrido, vicepresidente ejecutivo de la Fundación Alternativas. Lucas ha recordado que la vivienda ha sido reconocida por la Comisión Europea como una infraestructura esencial y que el propio presidente del Gobierno ha defendido que debe convertirse en el quinto pilar del Estado del Bienesta

Fachadas que inspiran, el SATE como aliado de la arquitectura sostenible y creativa

Laura Sanfélix - lectura 2 mins

La necesidad de transformar el parque edificado con criterios de eficiencia energética ha impulsado la adopción de soluciones que no solo mejoran el comportamiento térmico, sino que también aportan valor visual a las ciudades. En este escenario, el Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) ha dejado de ser percibido como una solución exclusivamente técnica para convertirse en una herramienta de diseño arquitectónico. ANFAPA, como entidad sectorial de referencia, destaca la versatilidad de este sistema como vía pa

Wayco abrirá un nuevo espacio premium en pleno centro de negocios de Valencia

Redacción E3 - lectura 3 mins

Cómo elegir el tipo de inmueble adecuado según tu perfil financiero

Redacción E3 - lectura 3 mins

#VÍDEO | La vivienda, en máximos: el metro cuadrado alcanza las cifras de la burbuja

Laura Sanfélix - lectura 1 min

El nuevo modelo inmobiliario que cambia el mercado en Valencia

Redacción E3 - lectura 2 mins

La presión del alquiler en España se desplaza hacia las áreas metropolitanas

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

Los municipios situados en el entorno de Madrid y Barcelona se afianzan como los puntos más demandados para alquilar vivienda en España, según el último ranking elaborado por Idealista. De las 15 localidades con mayor demanda, doce se encuentran en las áreas metropolitanas de estas dos grandes ciudades. Encabezan la lista Leganés y Móstoles, en la Comunidad de Madrid, junto a Hospitalet de Llobregat y Terrassa, en el área barcelonesa. El listado refleja también un fuerte interés por otras localidades madrileñas como Getafe,

Obra nueva prime y hoteles, favoritos de inversores ante la volatilidad

Gemma Jimeno - lectura 8 mins

El mercado de inversión inmobiliaria en España ha consolidado su trayectoria de recuperación en 2024, cerrando el ejercicio con un volumen que, según las principales consultoras, ha superado las expectativas. A pesar del entorno de incertidumbre financiera, la cifra total de inversión en el país se situó cerca de los 14.000 M€, lo que representa un incremento de aproximadamente el 20 % respecto al año anterior, según fuentes de CBRE. Otras proyecciones, como la de Cushman & Wakefield, sitúan el volumen ligeramente

La Generalitat firma el Acuerdo por la Vivienda con diversos actores del sector

Redacción E3 - lectura 6 mins

La Generalitat Valenciana ha firmado este miércoles el Acuerdo por la Vivienda de la Comunitat Valenciana junto con la Federación Valenciana de Municipios y Provincias, organizaciones empresariales, colegios profesionales, universidades, entidades públicas de suelo, instituciones de economía social y entidades financieras. El presidente del Ejecutivo valenciano, Carlos Mazón, ha señalado que este acuerdo «es un compromiso firme y una estrategia compartida para dar un nuevo impulso a la vivienda digna que esperan y merecen miles

De los abuelos con dos casas a los nietos sin poder alquilar

Laura Sanfélix - lectura 7 mins

Demografía y vivienda van de la mano, aunque no siempre al mismo ritmo. En España, los cambios poblacionales han avanzado mucho más rápido de lo que el mercado inmobiliario ha logrado absorber, y la vivienda se ha convertido en uno de los grandes retos del país, imposible de entender sin analizar cómo ha evolucionado nuestra sociedad en los últimos 50 años. De un país joven y emigrante, hemos pasado a una sociedad envejecida, con baja natalidad, con una fuerte llegada de inmigración y una creciente concentración en las gran

En 2030 España necesitará 2 millones de casas, en 2024 solo construimos 90.000

Gemma Jimeno - lectura 7 mins

La falta de suelo finalista, la lentitud de los trámites administrativos y la escasez de recursos públicos están tensionando el acceso a la vivienda en toda España. En un contexto de crecimiento demográfico y de demanda insatisfecha, los expertos advierten de que el problema del suelo se ha convertido ya en una cuestión de país. Así lo pusieron de manifiesto los participantes en la mesa redonda «Todos los proyectos empiezan por el suelo», moderada por Sergio Fernández, consejero de Cuatrecasas, y en la que intervinieron Pil

¿Dónde compran los extranjeros sus viviendas en España?

Borja Ramírez - lectura 5 mins

La compra de vivienda por parte de extranjeros volvió a crecer en el primer semestre un 2% interanual, hasta alcanzar las 71.155 operaciones. En nuestro país representa ya el 19,3 % del total del mercado, una cuota algo menor que en los dos años anteriores, pero suficiente para mantener a España como uno de los destinos inmobiliarios más atractivos de Europa. Detrás del dato global, sin embargo, hay dos mapas distintos: el de quienes residen en el país y el de quienes compran sin vivir aquí. No residentes: litoral, archipiéla

«La clau per a viure» plantea el pueblo como solución al problema de vivienda

Redacción E3 - lectura 1 min

Cada jueves a las 22:30 horas, À Punt plantea el problema de la vivienda, la principal preocupación de la ciudadanía según el CIS, con el programa La clau per a viure. Lo presenta Maria Domínguez, y esta semana reflexiona sobre el regreso al mundo rural. En una época en que muchos buscan una vida más tranquila y estar en contacto con la naturaleza, el programa muestra qué implica realmente dejar la ciudad y empezar de cero en un pueblo. Apostar por vivir en el Pinós, un pueblo de montaña La clau per a viure aporta solucione

Joan Romero, UV: «En vivienda, hacer propuestas es hoy casi revolucionario»

Borja Ramírez - lectura 7 mins

Joan Romero, catedrático emérito de Geografía Humana de la Universitat de València (UV) y director del Instituto Interuniversitario de Desarrollo Local desde 2005 hasta 2008, lleva décadas estudiando cómo se gobiernan las regiones urbanas y por qué la gestión de las ciuda

Más crédito y vivienda cara: Bernardos sitúa el ajuste de tipos en 2026

Borja Ramírez - lectura 7 mins

El Centro de Estudios de Trioteca (CET) ha presentado los resultados de su análisis trimestral sobre el comportamiento hipotecario durante 2025, de la mano del doctor en Ciencias Económicas y Empresariales por la Universidad de Barcelona (UB) y advisor de la firma, Gonzalo Bernardos, y Ricard Garriga, CEO de Trioteca. Para el economista la situación es clara: no hay burbuja inmobiliaria y el esperado gran recorte de los tipos de interés llegará en 2026. A su juicio, el Banco Central Europeo (BCE) «es lento al tomar decisione

Alejandro Escribano: «Se debe expropiar suelo y dejar hacer al sector privado»

Borja Ramírez - lectura 8 mins

La tensión sobre el acceso a la vivienda está obligando a los expertos a repensar las ciudades a la hora de buscar soluciones. En fechas recientes, la Cámara de Comercio de Valencia presentaba su «Informe de la Vivienda en la Provincia de Valencia», un documento elaborado por destacados expertos que plantea un crecimiento urbano con mentalidad de metrópolis y no solo como cascos tradicionales. La ejecución del concepto es compleja, ya que implica coordinar planificación y movilidad para tejer una red continua, capaz de acercar

Alquilar una vivienda en València cuesta casi 500 € más al mes que comprar

Laura Sanfélix - lectura 4 mins

El mercado de la vivienda en València, tanto de alquiler como de compra, continúa tensionándose con precios que ya superan los registrados durante la burbuja inmobiliaria. Un derecho básico como el acceso a un hogar se ha convertido en algo inalcanzable para muchas familias. Adquirir una vivienda resulta complicado, pero alquilarla es aún más difícil. De hecho, el alquiler supone un gasto medio de 492 € más al mes que el pago de una cuota hipotecaria en la ciudad. Así se recoge en el ‘Informe sobre el mercado de la vi

Fotogalería: El sector de la construcción pide mano de obra y menos fiscalidad

Gemma Jimeno - lectura 8 mins

Cámara Valencia alerta de la falta de 130.000 casas y propone cuatro soluciones

Borja Ramírez - lectura 6 mins

Cámara de Comercio de Valencia ha presentado su Informe de la Vivienda, un estudio elaborado por destacados expertos y que busca identificar y cuantificar los factores que están tensionando el mercado inmobiliario en la provincia de Valencia. El estudio propone un conjunto de medidas urgentes para paliar el déficit estructural de vivienda, especialmente en el área metropolitana de Valencia. Según sus estimaciones, hasta el año 2030 será necesario construir más de 133.000 viviendas nuevas para atender a la demanda prevista. El

Las viviendas turísticas responden: «El Gobierno persigue la oferta legal»

Borja Ramírez - lectura 6 mins

La vivienda se ha convertido en la principal preocupación de los españoles, un problema que afecta tanto a familias que buscan alquilar como a quienes aspiran a comprar. La escasez de oferta asequible, los precios crecientes y la presión sobre determinados barrios han generado un debate político intenso. Sin embargo, las causas de esta situación son múltiples y complejas: planificación urbana, limitaciones en la vivienda social, especulación y cambios demográficos, entre otros factores. Centrar la discusión únicamente en as

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