Sector Inmobiliario

Locales convertidos en viviendas y otras tendencias del mercado inmobiliario en 2025

La vivienda ha copado numerosos titulares durante 2024 en España y continuará haciéndolo en 2025. Las dificultades de acceso, especialmente para la población joven, junto con los desequilibrios entre la oferta y la demanda que mantienen la presión al alza sobre los precios, han colocado al sector inmobiliario en el centro de atención. Para este año, se espera que los precios sigan aumentando, sobre todo en el mercado de alquiler. El sector inmobiliario mira con algo de optimismo el nuevo año, gracias a un entorno de tipos de i

Los alquileres que se revisen a partir de 2025 podrán subir hasta un 2,20%

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

Los alquileres que se revisen a partir de este año podrán subir hasta un 2,20% si los contratos se firmaron tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, el 25 de mayo de 2023. El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado este jueves el nuevo índice de referencia para la actualización anual de los contratos, una medida que tiene como objetivo evitar incrementos desproporcionados. Este índice se enmarca en la ley por el derecho a la vivienda que establece una serie de medidas de contención de precios en la regulaci�

Compradores más jóvenes y extranjeros: las tendencias en la vivienda de lujo en España

Laura Sanfélix - lectura 9 mins

Cada vez más jóvenes y, principalmente, extranjeros. Así es el perfil del comprador de viviendas de lujo en España, un mercado que sigue al alza en nuestro país. España está de moda para adquirir propiedades exclusivas y así lo confirman expertos del sector, quienes apuntan a un perfil de inversor internacional y más joven. Si en el pasado la media de edad acostumbraba a ser más alta, ya que este tipo de propiedades requieren un poder adquisitivo muy elevado, en los últimos años, la edad media ha empezado a disminuir, es d

El precio de la vivienda nueva en Valencia ha aumentado un 80% en cinco años

Redacción E3

En los últimos cinco años los precios de la vivienda de obra nueva han aumentado un 80% en la ciudad de Valencia mientras la oferta se ha reducido en un 83%. En este mismo periodo los precios del alquiler han subido un 78%. Así ha sido la evolución entre el cuarto trimestre de 2019 y el cuarto trimestre de 2024, según el análisis de los datos obtenidos por la Cátedra Observatorio de la Vivienda de la Universitat Politècnica de Valencia (UPV). Los datos del último trimestre de 2024 ofrecen otro titular que destaca Fernando Cos

Cómo conseguir un diseño de interiores sostenible para tu hogar

Redacción E3

El diseño de interiores sostenible no es solo una tendencia, sino una necesidad en un mundo donde el impacto ambiental se ha convertido en una preocupación global. Adoptar un enfoque sostenible al diseñar tu hogar no solo beneficia al medio ambiente, sino también a tu bienestar personal y a largo plazo, tu economía. En este artículo, de la mano de L’Antic Colonial, especialistas en materiales nobles y naturales para proyectos residenciales, exploramos los principios básico

Puntos a tener en cuenta para diseñar tu hogar para el 2025

Redacción E3

En los últimos años, nuestras casas se han transformado en algo más que simples lugares para vivir. Ahora son oficinas, gimnasios, zonas de relax y mucho más. Por eso, diseñar un hogar para el 2025 no solo tiene que ver con la estética; también implica pensar en sostenibilidad, tecnología y bienestar. Si estás planeando reformas integrales en Valencia o en cualquier otra ciudad, aquí te dejo algunas ideas clave para que tu casa sea funcional, moderna y, sobre todo, acoged

Nora García, ASICVAL: «La vivienda está ante una superburbuja y no se ve techo»

Borja Ramírez

Los datos no dejan de constatarlo: el mercado de la vivienda está al alza y sin un final a la vista. Según las cifras publicadas este jueves el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la compraventa de viviendas tanto nuevas como de segunda mano se incrementó un 16,4 % interanual en el tercer trimestre del año. En total, se contabilizaron 165.608 operaciones en un contexto marcado en la actualidad por la senda bajista de los tipos de interés y el consecuente abaratamiento de la financiación. Con este nuevo incremento, la comprav

Euroval adquiere la plataforma líder de valoración de fincas rústicas, RuralData

Redacción E3

F. Cos-Gayón, UPV: «Una empresa pública de Vivienda solo provocará más retrasos»

Borja Ramírez

PresaPro ofrece financiación alternativa para la promoción inmobiliaria

Redacción E3

Todos quieren ser Viena: La política de Vivienda española busca referentes

Borja Ramírez

Algo se mueve en Vivienda: Airbnb propone restringir la vivienda turística

Borja Ramírez

Que la ciudad de Barcelona, una de las más restrictivas del Estado con sus políticas turísticas, tomó el pasado mes de junio la determinación de acabar con los 10.000 pisos de alquiler turístico de la ciudad, no es una novedad. Es menos habitual, sin embargo, que la ciudad de Madrid, mucho más reticente a la regulación de este tipo de arrendamientos, se pronuncie en favor de tomar medidas restrictivas con este tipo de actividad. Lo que es del todo inusual es que sea la propia Airbnb, una de las principales plataformas de alqui

Constructoras se preparan para la alta demanda de mano de obra tras la DANA

Laura Sanfélix

El sector de la construcción se prepara a contrarreloj para la reconstrucción de las zonas devastadas por la DANA ocurrida el pasado 29 de octubre en la provincia de Valencia. Uno de los aspectos más importantes es contar con la mano de obra necesaria, algo que no es sencillo en un sector que lleva años notando una falta de empleados. Antes de la DANA, la Confederación Nacional de la Construcción (CNC) calculaba que faltaban 700.000 nuevos trabajadores tanto para la construcción de viviendas como para encarar los desafíos en m

La inversión en residencias estudiantiles se acercará a los 500M€ a final de año

Gemma Jimeno

La inversión en residencias de estudiantes, en lo que llevamos de año, roza los 200 millones de euros y se espera cerrar el año en torno a los 500 millones. Las plazas más codiciadas por los inversores siguen siendo Madrid y Barcelona. A pesar de que el ritmo constructor de residencias sigue aumentando, necesitaríamos llegar a las 500.000 plazas para satisfacer tanto la demanda de los estudiantes nacionales como los que vienen del exterior a cursar sus estudios a España. ¿Por qué está levantando tanto interés la inversión e

España necesita unas 100.000 viviendas asequibles y 6.600 M€ de inversión al año

Laura Sanfélix

España necesita entre 75.000 y 120.000 viviendas sociales asequibles y una inversión de unos 6.600 millones de euros al año, según una estimación de Culmia. Desde la promotora han lamentado que el peso del parque es solo del 2,5% del total y que menos del 20% de los jóvenes de entre 16-29 años están independizados. Para potenciar la vivienda asequible en nuestro país, la promotora considera que es necesaria una mayor colaboración público-privada, la agilización de los procedimientos administrativos y poner en el mercado nu

Fotogalería: Inseguridad jurídica y falta de suelo, desafíos de la construcción

Laura Sanfélix

La escasez de vivienda y las dificultades para acceder a ella se han convertido en uno de los temas más relevantes de la actualidad en España. Los diferentes actores que forman parte de la cadena de valor del sector de la construcción coinciden en la urgente necesidad de abordar la falta de inmuebles en nuestro país y, para ello, demandan a la Administración una mayor seguridad jurídica y solucionar la escasez de suelo, entre otras cuestiones. Así lo manifestaron este lunes empresas constructoras, fabricantes de materiales, pro

¿Qué consideraciones legales hay que tener en cuenta antes de empezar una reforma en Valencia?

Redacción E3

Iniciar una reforma en una vivienda o local comercial es una tarea que requiere planificación, tanto en el aspecto técnico como en el legal. En Valencia, como en el resto de España, es fundamental cumplir con una serie de normativas y trámites legales que pueden variar según el tipo de reforma que se quiera realizar. Por eso, si quieres hacer una reforma integral en Valencia, es imprescindible conocer qué permisos son necesarios, cómo afecta la legislación local y qué derechos y responsabilidades tienen tanto el propietario c

El Gobierno busca acotar los alquileres y los propietarios reclaman 1.000M

Borja Ramírez

A diferencia de los contratos de alquiler de vivienda habitual, en que las relaciones entre arrendadores y arrendatarios se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el alquiler de habitaciones y aquellos temporales continúan rigiéndose por el Código Civil. En la práctica, esta «anomalía» se traduce en que depende de la voluntad de las partes, que, en un mercado tensionado, suele significar una posición de desventaja para alguna de las partes. Por ello, el pleno del Congreso decidirá hoy si tramita una proposición de

El precio de la vivienda en España sube un 7,8 %, su mayor alza en casi 17 años

Borja Ramírez

El precio de la vivienda en España continuó su tendencia alcista en el segundo trimestre del año, acelerando su crecimiento hasta un 7,8 % interanual, lo que supone el mayor incremento en dos años, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadíst

Los expertos inmobiliarios advierten: «El alquiler supone ya una emergencia social»

Borja Ramírez

La limitada oferta de viviendas asequibles en los centros urbanos para el alquiler supone ya una «emergencia social» en España, han señalado expertos inmobiliarios reunidos este martes en la presentación en Madrid del congreso inmobiliario europeo ‘The District‘, que se celebrará en Barcelona del 25 al 27 de septiembre. La directora de Operaciones de la plataforma Testa Home, Noelia Rosón, ha argumentado que esa emergencia social es producto del peso de la renta neta disponible para el alquiler, que según sus datos

¿Cuáles son las 10 casas más caras de España? La más barata vale 22 millones de euros

Laura Sanfélix

Aunque están al alcance de muy pocos bolsillos, son muchos los usuarios que, por curiosidad, buscan en Internet propiedades de lujo, solo por el gusto de contemplar cuáles son las viviendas más espectaculares de España. Piscinas, bodegas, pistas de tenis o jardines son algunas de las comodidades que suelen ofrecer las casas de lujo, pero ¿cuál es el precio de lo más exclusivo en el sector inmobiliario de nuestro país? Si hace unos días recopilábamos las calles más caras de España para comprar una casa, ahora lo hacemos con

Estas son las 10 calles más caras para comprar una vivienda en España

Laura Sanfélix

Con el alza de los precios de las viviendas, algunas provincias de España, como Madrid y Barcelona, se están volviendo cada vez menos accesibles para muchos bolsillos. En algunas de estas provincias, se encuentran también las calles más caras del país, donde, en algunos casos, los propietarios llegan a pedir más de 10 millones de euros de media por una vivienda. ¿Cuáles son las direcciones más exclusivas para comprar una casa en España? Según un estudio realizado por el marketplace inmobiliario idealista, las calles más ca

Nidus Lab, la empresa que pone la Inteligencia Artificial al servicio de la arquitectura

Laura Sanfélix

¿De qué nacionalidad son los que invierten en el mercado inmobiliario español?

Ana Gil

Si tenemos en cuenta la nacionalidad que es cabecera en la compra de viviendas por provincias, Rumanía lo es en 20 provincias; Marruecos lidera en once; Reino Unido en seis; Portugal en cuatro y Francia e Italia, en tres. El mercado inmobiliario español ha alcanzado un hito histórico al cierre de 2023, con un 14,98% de las compras de vivienda formalizadas por extranjeros, el nivel más alto de la serie histórica. Este dato representa un incremento anual de 1,23 puntos porcentua

Se vende por 3,5 M€ la villa de la famosa arquitecta Eileen Gray en la Costa Azul

Laura Sanfélix

En 1934, la célebre arquitecta irlandesa Eileen Gray (1878-1976), pionera de la arquitectura moderna, diseñó una villa en Menton, la Costa Azul. La propiedad, una parcela de 3,6 hectáreas con vistas panorámicas al campo y al Mediterráneo, es conocida como ‘Tempe à Pailla’. Se trata de una importante pieza en la historia del diseño que fue declarada de interés histórico. Esta villa fue la segunda propiedad diseñada por Eileen Gray, después de la famosa ‘Villa E-1027’, que utilizó como refugio person

1 2 3 … 5