Domingo, 16 de Marzo de 2025
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Sector Inmobiliario

Las familias necesitan los ingresos de más de 6 años para comprar una vivienda

Redacción E3 - lectura 1 min

Comprar una vivienda de dos dormitorios en España requeriría todos los ingresos de una familia durante más de 6 años, según un estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista. El coste medio de una vivienda de estas características en el cuarto trimestre de 2024 era de 187.108 euros, lo que supone 6,1 veces los 30.552 euros de ingresos netos familiares que calcula el INE, apunta el portal. Palma, la que más requiere: casi 12 años Por capitales, Palma es la ciudad en la que mayor número de años de ingresos habría que

El Ministerio presentará en abril el Perte para construir casas industrialmente

Gemma Jimeno - lectura 7 mins

El Ministerio de Vivienda presentará antes de Semana Santa el Proyecto Estratégico para la Recuperación y Transformación Económica (Perte para construir casas industrialmente) con el que pretende que haya industrias que se dediquen a la construcción de casas para ganar en rapidez y eficiencia energética, tal y como ha asegurado David Lucas, secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, durante su intervención en un encuentro organizado por EY en el que ha desgranado los aspectos clave del acceso a la vivienda en España.

La construcción pide liberar la Ley del Suelo para frenar la crisis de vivienda

Gemma Jimeno - lectura 3 mins

«Es necesario promover una gran alianza de país con políticas de estado para buscar soluciones conjuntas a los problemas en torno a la vivienda» ha reclamado Pedro Fernández Alén, presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), durante la visita de la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, a la Fundación Laboral de la Construcción (FLC), en la que patronal y sindicatos le han presentado programas de formación y cualificación que tienen como objetivo impulsar la empleabilidad de las mujer

construcción industrializada llevada a cabo por Sistemarq

El desconocimiento de la construcción industrializada genera dudas a inversores

Gemma Jimeno - lectura 7 mins

«La construcción industrializada requiere una inversión inicial significativa en capital inmovilizado y circulante, lo que genera incertidumbre entre los inversores», explica Francisco Moreno, CEO de Sistemarq, compañía experta en la construcción de viviendas de manera modular y que tiene su sede en el Hub de Empresas de Economía 3. Entre los obstáculos que se han encontrado para acceder a financiación, Moreno añade que «es la clasificación de la actividad constructiva según el CNAE, que la considera fija en un emplazami

La compra de viviendas se dispara, pero el Gobierno no cree que haya burbuja

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

Con un total de 641.919 viviendas vendidas en toda España, 2024 se coronó como el mejor año para la compraventa de viviendas en la última década. Esta cifra supone un aumento del 10% respecto al año anterior, impulsado por la bajada de tipos de interés y el consiguiente abaratamiento de las hipotecas en la segunda mitad del año. Pese al ritmo de ventas, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha descartado que España esté en un escenario de burbuja inmobiliaria, sino en una situación completamente opuest

Las inmobiliarias piden un pacto de Estado como el ‘Plan Marshall’ para vivienda

Borja Ramírez - lectura 1 min

La Federación de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) reclama un ‘Plan Marshall’ orientado a resolver los problemas del mercado inmobiliario y garantizar el derecho a una vivienda y clama por un pacto de Estado que blinde estas políticas más allá de intereses o ideologías partidistas. El presidente de la federación, José María Alfaro, que este miércoles ha sido reelegido en el cargo por las 33 asociaciones territoriales que forman parte de FAI, destaca que estamos ante un drama social y la mayor crisis de emergencia h

Caixa Ontiyent iaio
Iberdrola

El alquiler no tiene techo: 13,8 €/m2, el precio más alto jamás registrado

Laura Sanfélix - lectura 2 mins

La escalada de precios en el mercado de la vivienda no cesa. El año 2025 se ha estrenado con un nuevo máximo histórico con el precio del alquiler en España, que alcanzó los 13,8 euros/m2 en el mes de enero, según el último informe de precios publicado por idealista. Durante dicho mes, el alquiler subió un 11,8% con respecto a enero de 2024 y un 2,1% respecto al mes de diciembre. En los tres últimos meses el precio ha crecido un 6%. Hasta 47 capitales españolas han experimentado un aumento en los precios respecto a enero del

Vivienda

El precio de la vivienda nueva en Valencia ha aumentado un 80% en cinco años

Redacción E3 - lectura 3 mins

En los últimos cinco años los precios de la vivienda de obra nueva han aumentado un 80% en la ciudad de Valencia mientras la oferta se ha reducido en un 83%. En este mismo periodo los precios del alquiler han subido un 78%. Así ha sido la evolución entre el cuarto trimestre de 2019 y el cuarto trimestre de 2024, según el análisis de los datos obtenidos por la Cátedra Observatorio de la Vivienda de la Universitat Politècnica de Valencia (UPV). Los datos del último trimestre de 2024 ofrecen otro titular que destaca Fernando Cos

GVA Sanitat stop agresiones
Locales convertidos en viviendas y otras tendencias del mercado inmobiliario en 2025

Locales convertidos en viviendas y otras tendencias del mercado inmobiliario en 2025

Laura Sanfélix - lectura 7 mins

La vivienda ha copado numerosos titulares durante 2024 en España y continuará haciéndolo en 2025. Las dificultades de acceso, especialmente para la población joven, junto con los desequilibrios entre la oferta y la demanda que mantienen la presión al alza sobre los precios, han colocado al sector inmobiliario en el centro de atención. Para este año, se espera que los precios sigan aumentando, sobre todo en el mercado de alquiler. El sector inmobiliario mira con algo de optimismo el nuevo año, gracias a un entorno de tipos de i

Los alquileres que se revisen a partir de 2025 podrán subir hasta un 2,20%

Los alquileres que se revisen a partir de 2025 podrán subir hasta un 2,20%

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

Los alquileres que se revisen a partir de este año podrán subir hasta un 2,20% si los contratos se firmaron tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, el 25 de mayo de 2023. El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado este jueves el nuevo índice de referencia para la actualización anual de los contratos, una medida que tiene como objetivo evitar incrementos desproporcionados. Este índice se enmarca en la ley por el derecho a la vivienda que establece una serie de medidas de contención de precios en la regulaci�

Compradores más jóvenes y extranjeros: las tendencias en la vivienda de lujo en España

Laura Sanfélix - lectura 9 mins

Cada vez más jóvenes y, principalmente, extranjeros. Así es el perfil del comprador de la vivienda de lujo en España, un mercado que sigue al alza en nuestro país. España está de moda para adquirir propiedades exclusivas y así lo confirman expertos del sector, quienes apuntan a un perfil de inversor internacional y más joven. Si en el pasado la media de edad acostumbraba a ser más alta, ya que la vivienda de lujo  requieren un poder adquisitivo muy elevado, en los últimos años, la edad media ha empezado a disminuir, es de

Cómo conseguir un diseño de interiores sostenible para tu hogar

Redacción E3 - lectura 4 mins

El diseño de interiores sostenible no es solo una tendencia, sino una necesidad en un mundo donde el impacto ambiental se ha convertido en una preocupación global. Adoptar un enfoque sostenible al diseñar tu hogar no solo beneficia al medio ambiente, sino también a tu bienestar personal y a largo plazo, tu economía. En este artículo, de la mano de L’Antic Colonial, especialistas en materiales nobles y naturales para proyectos residenciales, exploramos los principios básico

diseñar tu hogar

Puntos a tener en cuenta para diseñar tu hogar para el 2025

Redacción E3 - lectura 4 mins

En los últimos años, nuestras casas se han transformado en algo más que simples lugares para vivir. Ahora son oficinas, gimnasios, zonas de relax y mucho más. Por eso, diseñar un hogar para el 2025 no solo tiene que ver con la estética; también implica pensar en sostenibilidad, tecnología y bienestar. Si estás planeando reformas integrales en Valencia o en cualquier otra ciudad, aquí te dejo algunas ideas clave para que tu casa sea funcional, moderna y, sobre todo, acoged

Vivienda

Nora García, ASICVAL: «La vivienda está ante una superburbuja y no se ve techo»

Borja Ramírez - lectura 7 mins

Los datos no dejan de constatarlo: el mercado de la vivienda está al alza y sin un final a la vista. Según las cifras publicadas este jueves el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la compraventa de viviendas tanto nuevas como de segunda mano se incrementó un 16,4 % interanual en el tercer trimestre del año. En total, se contabilizaron 165.608 operaciones en un contexto marcado en la actualidad por la senda bajista de los tipos de interés y el consecuente abaratamiento de la financiación. Con este nuevo incremento, la comprav

PresaPro

PresaPro ofrece financiación alternativa para la promoción inmobiliaria

Redacción E3 - lectura 2 mins

El sector inmobiliario es uno de los más complejos en los últimos tiempos por las particularidades que ofrece, ya que en estos momentos resulta difícil acceder a las condiciones necesarias que se imponen para comprar una vivienda. De este modo, los compradores deben disponer de fondos propios para poder cumplir con los requisitos solicitados y garantizar el acceso a una hipoteca de la que puede ser su nueva casa. Aunque se intuye que en los próximos años la situación del mercado mejorará, ofreciendo opciones más alcanzables y

Viena

Todos quieren ser Viena: La política de Vivienda española busca referentes

Borja Ramírez - lectura 8 mins

En el corazón de Europa, la ciudad de Viena está popularmente considerada como el paradigma de la vivienda pública europea. Elogiado por unos y criticado por otros, su sistema de vivienda pública –basada en un robusto parque de edificaciones públicas– se ha demostrado eficiente y accesible a lo largo de las muchas décadas que lleva en funcionamiento. A diferencia de otras capitales europeas históricamente terratenientes, como Berlín, la antigua capital Habsburgo nunca se deshizo de sus terrenos públicos y destina una part

Airbnb

Algo se mueve en Vivienda: Airbnb propone restringir la vivienda turística

Borja Ramírez - lectura 4 mins

Que la ciudad de Barcelona, una de las más restrictivas del Estado con sus políticas turísticas, tomó el pasado mes de junio la determinación de acabar con los 10.000 pisos de alquiler turístico de la ciudad, no es una novedad. Es menos habitual, sin embargo, que la ciudad de Madrid, mucho más reticente a la regulación de este tipo de arrendamientos, se pronuncie en favor de tomar medidas restrictivas con este tipo de actividad. Lo que es del todo inusual es que sea la propia Airbnb, una de las principales plataformas de alqui

La inversión en residencias estudiantiles se acercará a los 500M€ a final de año

Gemma Jimeno - lectura 8 mins

La inversión en residencias de estudiantes, en lo que llevamos de año, roza los 200 millones de euros y se espera cerrar el año en torno a los 500 millones. Las plazas más codiciadas por los inversores siguen siendo Madrid y Barcelona. A pesar de que el ritmo constructor de residencias sigue aumentando, necesitaríamos llegar a las 500.000 plazas para satisfacer tanto la demanda de los estudiantes nacionales como los que vienen del exterior a cursar sus estudios a España. ¿Por qué está levantando tanto interés la inversión e

Iberdrola

España necesita unas 100.000 viviendas asequibles y 6.600 M€ de inversión al año

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

España necesita entre 75.000 y 120.000 viviendas sociales asequibles y una inversión de unos 6.600 millones de euros al año, según una estimación de Culmia. Desde la promotora han lamentado que el peso del parque es solo del 2,5% del total y que menos del 20% de los jóvenes de entre 16-29 años están independizados. Para potenciar la vivienda asequible en nuestro país, la promotora considera que es necesaria una mayor colaboración público-privada, la agilización de los procedimientos administrativos y poner en el mercado nu

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