Valencia impulsa un hub para industrializar la construcción de viviendas

Valencia quiere ganar peso en uno de los procesos que está transformando el sector de la construcción: la industrialización de la vivienda. La iniciativa de la denominada Ciudad de la Industrialización plantea crear en la Comunitat Valenciana un ecosistema en el que empresas, profesionales, centros de conocimiento y administraciones puedan desarrollar y probar nuevas soluciones constructivas.

El proyecto parte de una colaboración entre la Generalitat Valenciana, el Máster en Arquitectura y Construcción Industrializada (MArch) y distintos agentes empresariales y académicos. La finalidad es conectar el conocimiento y la innovación con la producción, de manera que los nuevos sistemas de construcción puedan pasar del diseño a su aplicación real.

Más que limitarse a crear un nuevo espacio productivo, la propuesta busca configurar un hub especializado en vivienda industrializada. El modelo contempla la participación de fabricantes, estudios de arquitectura, ingenierías, empresas tecnológicas, universidades y organismos públicos.

Un nuevo modelo para construir viviendas

La industrialización introduce un cambio relevante respecto al modelo tradicional de construcción. Parte del proceso puede trasladarse desde la obra hasta entornos controlados de fabricación, donde los componentes se producen con procedimientos estandarizados para posteriormente ser transportados y ensamblados.

Este planteamiento puede aplicarse a diferentes tipos de proyectos, desde viviendas unifamiliares y edificios residenciales hasta alojamientos temporales, residencias de estudiantes o espacios destinados a otros usos.

Uno de los objetivos del hub valenciano es precisamente facilitar que estas soluciones puedan desarrollarse y escalarse. Para ello, la iniciativa contempla espacios destinados a investigación, experimentación y formación, además de la colaboración entre los diferentes eslabones de la cadena de valor.

La tecnología gana peso en la construcción

La transformación del sector residencial también está estrechamente ligada a la digitalización. Tecnologías como BIM, IoT y los sistemas de control digital de la producción permiten trabajar con mayor información sobre cada elemento de un proyecto y mejorar su seguimiento desde el diseño hasta la instalación.

En un modelo industrializado, esta digitalización resulta especialmente relevante porque facilita la planificación de componentes, la coordinación entre empresas y la trazabilidad de los procesos.

El objetivo económico es conseguir una construcción más previsible y eficiente, reduciendo errores y desperdicios y facilitando una producción que pueda repetirse cuando las soluciones ya hayan sido validadas.

Un ecosistema para atraer inversión y empleo especializado

La creación de un entorno especializado también puede tener efectos sobre el tejido empresarial valenciano. El desarrollo de nuevas tecnologías constructivas requiere perfiles profesionales vinculados a la ingeniería, la arquitectura, la fabricación avanzada, la digitalización y la gestión de proyectos.

La propuesta busca favorecer precisamente la conexión entre estos perfiles y las compañías que desarrollan soluciones para el sector. La formación especializada aparece así como otro de los pilares del proyecto, junto con la investigación y la actividad empresarial.

Desde el punto de vista económico, la apuesta por la industrialización puede generar además nuevas oportunidades para proveedores de materiales, fabricantes y empresas tecnológicas que participen en la cadena de producción de las viviendas.

La construcción modular como vía de crecimiento

La vivienda modular constituye uno de los ámbitos con mayor potencial dentro de este cambio de modelo. Su capacidad para fabricar determinados elementos fuera de la parcela permite plantear procesos más estandarizados y reducir parte de las incertidumbres habituales de una obra convencional.

A ello se suma la posibilidad de incorporar desde el propio diseño criterios relacionados con la eficiencia energética, la circularidad y la reducción de residuos.

La industrialización no implica, por tanto, únicamente fabricar viviendas en una planta. También supone modificar la manera en la que se diseñan, producen, transportan y montan los edificios.

Valencia busca posicionarse en la nueva cadena de valor

La Ciudad de la Industrialización pretende situar a València en una posición destacada dentro de esta evolución del sector. El proyecto aspira a conectar investigación y actividad empresarial para que las soluciones desarrolladas puedan llegar al mercado y utilizarse en proyectos reales.

Uno de los retos será precisamente conseguir que los distintos sistemas constructivos puedan trabajar con estándares comunes y que las soluciones desarrolladas sean suficientemente escalables para responder a distintos tipos de proyectos.

La iniciativa se plantea así en un momento en el que la vivienda afronta el reto de aumentar la oferta y reducir los tiempos y costes asociados a su construcción. La industrialización aparece como una de las vías que el sector está explorando para responder a esa necesidad.

Por ahora, la Ciudad de la Industrialización se encuentra en una fase de desarrollo y no se han concretado públicamente ni la superficie definitiva del complejo ni una inversión global asociada al proyecto. Su relevancia dependerá, por tanto, de la capacidad para convertir esta colaboración entre empresas, instituciones y conocimiento especializado en actividad productiva.

Si consigue consolidarse, València podría contar con un nuevo polo especializado capaz de concentrar innovación, fabricación y conocimiento alrededor de la vivienda industrializada, con potencial para generar nuevas oportunidades empresariales y transformar una parte de la cadena de valor de la construcción.