Jesús Eduardo Santaella

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Sector Inmobiliario

Home Staging: ¿Qué es y cómo puedes aplicarlo a tus propiedades?

20/10/2022

El Home Staging es una herramienta esencial para la venta de inmuebles, y cada vez es más popular. Con el Home Staging, puedes hacer que tu propiedad parezca una casa modelo y aumentar su valor. Pero, ¿qué es exactamente el Home Staging? ¿Cómo funciona? ¿Y cómo puede ayudarte a vender tu casa? En este post responderemos a esas preguntas y explicaremos por qué es una estrategia tan eficaz para vender inmuebles. Qué es el Home Staging El Home Staging es una técnica del mercado inmobiliario. Se define como el proceso de prepar

Economía

Acreedor: ¿Qué es y cómo diferenciarlo de un proveedor?

20/10/2022

Un acreedor es una persona o entidad que tiene derecho a reclamar y recibir un pago o retribución de otra persona o entidad (llamada deudora). Posiblemente, los acreedores forman parte de nuestra vida diaria. Hay diferentes tipos de acreedores, como un proveedor, una institución financiera, un organismo gubernamental, etc. ¿Qué es un acreedor? El acreedor es una persona física o jurídica que otorga un préstamo o un bien a otra persona física o jurídica, a cambio de su devolución, un pago o retribución. Para muchos, un acre

Economía

Razón social de una empresa: ¿Qué es y en qué se diferencia de la marca?

20/10/2022

La razón social de una empresa es el verdadero nombre de la organización. Aunque muchas personas acostumbran a confundirlo con su marca o su nombre comercial, debemos saber que no es así. La razón social es un nombre único que identifica la empresa legalmente y le confiere derechos y obligaciones. ¿Qué es la razón social de una empresa? La razón social de una empresa es el nombre o designación oficial de la empresa, es decir, la nomenclatura que permite identificarla claramente como entidad jurídica. La razón social es el

Marketing

NPS o Net Promoter Score: ¿Qué es y cómo ayuda a tu empresa?

20/10/2022

El Net Promoter Score (NPS) es una métrica empresarial que ayuda a las empresas a medir la satisfacción del cliente. También es fácil de hacer y no requiere mucho tiempo o dinero de su empresa. Sin embargo, hay algunas cosas importantes que hay que recordar al realizar las encuestas para obtener resultados precisos. Veamos el NPS, qué es y de qué se trata. ¿Qué es el Net Promoter Score (NPS)? El concepto más simple de NPS nos dice que es una métrica de fidelidad que mide el nivel de satisfacción de los clientes basándose

Economía

IBAN: ¿Qué es y cuál es la verdadera utilidad de este código?

18/10/2022

Si eres un experto en transferencias internacionales, es posible que ya conozcas sobre lo que es el código IBAN y que es. Si no es así, no te preocupes. Hoy te diremos ¿Qué es el código IBAN?, ¿Cómo funciona?, ¿Cómo conseguirlo?, y más… En este artículo, le daremos respuestas sencillas a todas estas preguntas. ¿Qué es el IBAN? IBAN son las siglas de International Bank Account Number (Número Internacional de Cuenta Bancaria). Es un código internacional estandarizado para identificar las cuentas bancarias a nivel inter

Economía

Administrador de fincas: ¿Qué es y cuáles son las ventajas de tener uno?

18/10/2022

Las funciones del administrador de fincas van mucho más allá que las de solo administrar. Se encarga de todo lo necesario para que el propietario o junta de propietarios no tengan que preocuparse por mantener su propiedad en buen estado. Se trata de un profesional capaz de gerenciar y gestionar los asuntos administrativos, legales, técnicos y financieros de la propiedad. ¿Qué es el administrador de fincas? Un administrador de fincas o administrador de propiedades es un profesional contratado por el dueño de una propiedad rural

Economía

Despido disciplinario: ¿Qué es y cuáles son sus causas principales?

18/10/2022

Siempre que se es empleado, se puede esperar que en algún momento el empleador decida terminar la relación laboral por su cuenta. Por eso es importante saber qué tipos de despidos existen y cómo evitar un despido disciplinario. Si aún no sabes lo que esto significa, no te preocupes, en este post te diremos todo lo que necesitas saber sobre el despido disciplinario. ¿Qué es un despido disciplinario? Un despido disciplinario es el tipo de despido que se produce tras la decisión unilateral del empleador de dar por terminada la r

Economía

Despido procedente: ¿Qué es y cuáles son sus causas principales?

18/10/2022

Un despido procedente es un despido disciplinario u objetivo legalmente justificado. Para que sea válido, se espera que los empresarios sigan ciertas directrices y procedimientos al despedir a los empleados. Si el empleador no sigue estas normas, aunque tenga la razón, el empleado puede impugnar el despido y demandar por despido improcedente o por despido injustificado. ¿Qué es un despido procedente? Despido procedente es la calificación que recibe el despido de un trabajador por causas disciplinarias u objetivas, siempre y cuan

Economía

Despido Colectivo: ¿Qué es y cuáles son sus causas probables?

18/10/2022

El despido colectivo o ERE (Expediente de Regulación de Empleo), es uno de los dos tipos de despido especificados en el Estatuto de los Trabajadores de España. Es importante saber qué es, cuáles son sus causas, cuáles son tus derechos como trabajador y que dice la ley sobre este tema. ¿Qué es un despido colectivo? Para todos los efectos legales y basándonos en lo establecido en el artículo 51 “Despido colectivo” del Estatuto de los Trabajadores de España, se entiende como despido colectivo: A la terminación unilateral

Sector Inmobiliario

Subrogación: ¿Qué es y cuáles son sus tipos?

18/10/2022

En términos de derecho, subrogar significa, sustituir en una obligación o derecho a la persona que los poseía. De donde podemos definir la subrogación como la transmisión de una relación jurídica de una persona a otra, ya sea por cambio de acreedor o por sustitución del objeto del contrato. La gran ventaja de la subrogación es que permite la sustitución de una de las partes de un contrato, sin necesidad de formalizar uno nuevo. Esta figura se encuentra contemplada y regulada en el artículo 1210 del Código Civil español.

Economía

Amortización: ¿Qué es y cuáles son los sistemas más comunes?

18/10/2022

El término «amortización» se refiere a dos situaciones posibles. En primer lugar, la amortización se utiliza para pagar la deuda mediante pagos regulares de capital e intereses durante un periodo de tiempo. Es decir, se utiliza para reducir el saldo actual de un préstamo mediante la realización de reembolsos, por ejemplo, una hipoteca o un préstamo para automóviles. En segundo lugar, la amortización también puede referirse a la práctica de repartir los gastos de capital en activos intangibles, por razones contables y fisca

Empresas

OKR: ¿En qué consiste esta nueva metodología que usa Google?

18/10/2022

No es un secreto que Google siempre ha sido un pionero y un creador de tendencias. Desde sus inicios, ha conseguido mantenerse por delante de la competencia en términos de tecnología. Y sus últimas metodologías se conocen como OKR. Hoy vamos a explicar qué son los OKR y cómo pueden ayudarte a gestionar tu equipo y a alcanzar tus objetivos. ¿Qué es un OKR? Los OKR (Objectives and Key Results) se pueden traducir como Objetivos y Resultados Clave. OKR es una metodología que ayuda a los equipos a alinearse y centrarse en las cos

Legal

Usucapión: ¿Qué es y cuáles son los requisitos para que exista?

14/10/2022

La usucapión es una doctrina jurídica de origen romano que permite la adquisición de la propiedad de un bien tangible a través de la posesión de dicho bien durante un determinado periodo de tiempo. Es similar a la posesión adversa, pero no implica ocupar el terreno de otra persona: en su lugar, hay que encontrar una propiedad abandonada y ocuparla. Veamos un poco más a fondo este tema tan interesante para algunos y tan preocupante para otros. ¿Qué es la usucapión? La usucapión o prescripción facultativa es una forma de ad

Economía

Joint Venture: ¿Qué es y cuáles son sus principales características?

14/10/2022

El Joint Venture o empresa conjunta es un acuerdo entre dos o más partes para trabajar juntas hacia un objetivo compartido. Suele utilizarse como estrategia empresarial, pero también puede servir para objetivos personales. Por ejemplo, si quieres montar un negocio, pero no tienes todos los conocimientos o el capital necesarios, puedes formar una empresa conjunta con alguien que sí los tenga. De manera que el Joint Venture podría ser una opción a considerar. ¿Qué es una Joint Venture? El Joint Venture (proyecto conjunto) o empr

Economía

Despedir estando de baja, ¿Es posible que suceda?

14/10/2022

Un temor muy común de los trabajadores, es, si ¿les pueden despedir estando de baja? La respuesta posiblemente resulte decepcionante para algunos. Pues puede ser tanto afirmativa como negativa, dependiendo del tipo de causas que hayan provocado el despido. En este post, trataremos de dejar el tema claro de una vez por todas. ¿Se puede despedir estando de baja? Definitivamente sí. La empresa está en la facultad de despedir a un trabajador que se encuentre de baja médica, siempre y cuando el causal de despido no se encuentre rela

Economía

Despido objetivo: ¿Qué es y cuáles son los requisitos legales?

14/10/2022

Hay varios tipos de despido por los que un empresario puede rescindir el contrato de trabajo de un empleado. Uno de ellos es el conocido como despido objetivo. Se trata de aquel despido en el que el empresario tiene una razón válida para rescindir su contrato sin tener que basarse en circunstancias personales o en cuestiones disciplinarias. En este artículo explicaremos qué es un despido objetivo en el contexto del derecho laboral y cuáles son los requisitos legales para despedir a un trabajador por este motivo. Despido objetivo

Salud y bienestar

FoMO: ¿Qué es y cuáles son sus síntomas principales?

14/10/2022

Todos conocemos esa sensación cuando miras tu teléfono y no hay mensajes nuevos. O cuando estás en una fiesta y la única persona que te ha mirado es el anfitrión. A esto se le llama FoMO (Fear of Missing Out), en nuestro idioma “miedo a perderse algo”. Y es algo real que puede tener graves consecuencias, como la ansiedad y la depresión. Si sientes que esto se aplica a ti, ¡no te preocupes! Estamos aquí para ayudarte a descubrir lo que puede estar causando este miedo, para que puedas superarlo de una vez por todas. ¿Qué

Economía

Régimen simplificado del IVA: ¿Qué es y quiénes se pueden acoger?

13/10/2022

El régimen simplificado de IVA es un régimen aplicado a empresarios individuales o personas físicas que tributan por módulos, por lo que se le conoce también como el régimen de módulos. El empresario o autónomo devenga el IVA en función de los módulos afectos a su actividad según la normativa legal vigente. Veamos en qué consiste el Régimen Simplificado de IVA y quienes pueden aprovechar las ventajas de este régimen. ¿Qué es el régimen simplificado del IVA? El IVA es un impuesto indirecto sobre el valor añadido que

Economía

Sector Secundario: ¿Cuáles son sus principales actividades?

12/10/2022

El sector secundario de una economía también se conoce como sector industrial y es la parte de la economía que manufactura y produce bienes para la venta y el consumo. Las industrias del sector secundario incluyen la fabricación, la minería, la construcción y la agricultura. En este artículo, trataremos lo que constituye esta segunda categoría y cómo influye en otros sectores de una economía. ¿Qué es el sector secundario? El sector secundario incluye actividades económicas de tipo industrial. Se ocupa de la transformaci�

Economía

Estanflación: ¿Qué es y por qué es motivo de preocupación?

12/10/2022

El estancamiento suele significar una baja inflación, pero la estanflación significa una alta inflación en una economía estática. Se trata de un problema grave para una economía, ya que puede estar causado por muchos factores que deben ser abordados rápidamente. La estanflación puede tener un impacto negativo en la economía y conducir a una recesión económica. ¿Qué es la estanflación? La estanflación, unión de las palabras “estancamiento” e “inflación” es un término acuñado en 1965 por el entonces ministro

Economía

Sector Terciario: ¿Cuáles son sus principales actividades?

12/10/2022

El sector terciario es uno de los tres sectores económicos que, junto con el primario y el secundario, conforman la base y el desarrollo de una economía. En este artículo explicaremos qué es el sector terciario y sus principales actividades. ¿Qué es el sector terciario? El sector terciario, también llamado sector de servicios, es uno de los tres sectores económicos de la teoría trisectorial de la economía, junto con el sector primario y el sector secundario. Este sector abarca una amplia gama de actividades que van desde el

Economía

Despidos improcedentes: ¿Qué es y cuáles son las razones para considerarlo?

12/10/2022

Cuando se trabaja para alguien más, siempre existe el riesgo de ser despedido del trabajo. Puede ser una situación estresante, sobre todo si se considera que el despido ha sido injusto o improcedente. Incluso, si se piensa que el empleador no ha seguido los procedimientos adecuados para el despido. Veamos, qué es realmente un despido improcedente, cómo se diferencia de uno procedente, cómo se calcula su indemnización y cuáles son las posibles consecuencias cuando se considera el despido improcedente. ¿Qué es un despido impro

Economía

Concesión Administrativa: ¿Qué es y cuáles son los derechos y deberes?

12/10/2022

La concesión administrativa es el acto por el cual la administración pública otorga al concesionario el uso de recursos y/o el ejercicio de actividades no disponibles a los particulares y reservadas a los poderes públicos. A través de la concesión, el concesionario tiene derecho al empleo del bien, a la gestión del servicio o a la ejecución de la obra. ¿Qué es una concesión administrativa? La concesión administrativa es la autorización que otorga una entidad del sector público a una iniciativa privada, con el objeto de

Economía

Economía Rusa: ¿Cómo se encuentra actualmente el gigante mundial?

10/10/2022

Todo el mundo sabe que Rusia es un país enorme, con muchos retos y oportunidades. Como suele ocurrir, el entorno empresarial en Rusia está determinado por su origen histórico, la transición a una economía de mercado y la situación política actual. Pero… ¿Cómo es la situación social y económica de Rusia en la actualidad? ¿Qué dicen los líderes y organizaciones mundiales sobre Rusia? ¿Se van a levantar pronto las sanciones contra Rusia? Hoy intentaremos profundizar un poco más sobre la economía rusa y sus proyecciones

Empresas

Ejemplos de Oligopolio: Conoce los principales a nivel mundial

10/10/2022

El oligopolio es una estructura de mercado en la que solo hay unos pocos vendedores en el mercado. Aunque mucha gente puede equiparar los oligopolios con los monopolios, son muy diferentes. Los oligopolios suelen existir dentro de una industria y tienen productos similares que atraen a la misma clase de consumidores. Hoy veremos algunos ejemplos de oligopolio que nos ayudarán a poner más en claro este tema. Características del oligopolio El oligopolio es una estructura económica de mercado en la que unos pocos vendedores dominan

RRHH

Jornadas reales: ¿Qué son y cómo puedes cotizarlas?

10/10/2022

El Régimen General de la Seguridad Social establece que la cotización dentro del Sistema Especial para Trabajadores por Cuenta Ajena Agrarios podrá efectuarse, a opción del empresario, por jornadas reales o por bases de cotización mensuales, que es la opción obligatoria para los trabajadores con contratos indefinidos. Es importante tener claro que son consideradas labores agrarias, a fin de que sean incluidas en este régimen especial, todas aquellas actividades que buscan la obtención directa de los frutos y productos agrícol

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