Pérez Llorca anuncia una nueva Ley del Suelo para impulsar la vivienda y reducir la burocracia

La vivienda, la fiscalidad y la competitividad económica han marcado la intervención del president de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, en el desayuno informativo de Fórum Europa Tribuna Mediterránea celebrado este jueves en Valencia. Durante su intervención, ha avanzado que el Consell impulsará en el próximo periodo de sesiones una nueva Ley del Suelo con el objetivo de agilizar la construcción de viviendas y reducir la burocracia urbanística, una de las principales reivindicaciones del sector inmobiliario y promotor.

El anuncio se enmarca en una estrategia que, según ha explicado el jefe del Consell, busca convertir a la Comunitat Valenciana en un territorio «con impuestos bajos, donde se pueda acceder a una vivienda, las empresas encuentren oportunidades y los servicios públicos sean cada vez más fuertes«.

Una reforma para acelerar la construcción de vivienda

La principal novedad del discurso ha sido el anuncio de una nueva Ley del Suelo que permitirá simplificar la tramitación urbanística y acelerar la aprobación de los planes generales municipales.

Según Pérez Llorca, la futura norma pretende «eliminar la burocracia que durante años ha bloqueado la construcción de viviendas» y evitar que los desarrollos urbanísticos tarden décadas en salir adelante.

La medida llega en un contexto de fuerte tensión en el mercado residencial, con la escasez de oferta como uno de los principales factores que presionan al alza los precios de compra y alquiler. Para el Consell, incrementar la oferta pasa por agilizar los procedimientos administrativos que afectan tanto a ayuntamientos como a promotores.

El president ha recordado además que el Plan Vive cuenta ya con 6.000 viviendas en marcha y ha destacado el programa de avales públicos hasta los 40 años, gracias al cual cerca de 5.000 jóvenes han podido acceder a una vivienda.

Rebajas fiscales y defensa del modelo económico valenciano

Pérez Llorca ha dedicado buena parte de su intervención a defender la política fiscal del Ejecutivo autonómico, asegurando que la Comunitat Valenciana es actualmente la autonomía con mayor número de deducciones fiscales en la declaración de la renta.

Entre las medidas destacadas ha citado la bonificación del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, que, según los datos de la Generalitat, ha supuesto un ahorro de 2.400 millones de euros para los contribuyentes valencianos.

Asimismo, ha recordado la reciente reducción de los tipos generales del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que permitirá, según ha explicado, «ahorrar 1.000 euros por cada 100.000 euros del valor de una vivienda adquirida«.

El president ha defendido que la reducción de impuestos no ha supuesto una caída de la recaudación. Al contrario, ha asegurado que en 2025 los ingresos tributarios han aumentado un 14% respecto al ejercicio anterior, al tiempo que el presupuesto de la Generalitat alcanza un máximo histórico de 33.305 millones de euros, de los cuales ocho de cada diez euros se destinan a políticas sociales.

Además, ha anunciado que el Consell trabaja en una nueva rebaja del IRPF que ha calificado como «la mayor de la historia de la Comunitat Valenciana«, con un ahorro estimado superior a los 160 millones de euros para los contribuyentes.

Acuerdos con agentes sociales y estabilidad institucional

Durante su intervención, Pérez Llorca ha defendido que la estabilidad ha sido una de las prioridades del Ejecutivo autonómico desde el inicio de la legislatura.

Como ejemplo, ha destacado los acuerdos alcanzados con sindicatos y empresarios para hacer frente al impacto económico derivado del conflicto entre Irán e Israel, así como la mejora salarial de 5.800 funcionarios de la Administración de Justicia, la firma del convenio colectivo de Ferrocarrils de la Generalitat Valenciana (FGV) y el preacuerdo con la enseñanza concertada para implantar la jubilación parcial.

«Las personas están por delante de la ideología«, ha afirmado el president, quien ha reivindicado una forma de gobernar basada en el consenso y el diálogo con los agentes económicos y sociales.

Más inversión en sanidad, educación e infraestructuras

En materia sanitaria, el president ha destacado la incorporación de la unidad de protonterapia del Hospital La Fe de València, que comenzará a funcionar antes de 2027, así como el incremento de la actividad preventiva, «con más de 2.300 mamografías diarias, más del doble que en 2022».

También ha asegurado que la Comunitat Valenciana acumula seis meses consecutivos reduciendo la lista de espera de dependencia.

En educación ha anunciado una nueva línea de financiación para mejorar la climatización de los centros educativos. A partir de la segunda quincena de julio, la Generalitat comenzará a transferir entre 5.000 y 25.000 euros a cada colegio para adquirir equipos y materiales que permitan afrontar el próximo curso en mejores condiciones.

Respecto a las infraestructuras, Pérez Llorca ha insistido en que constituyen un elemento esencial para el desarrollo económico. «Un territorio mal conectado afecta directamente a su economía«, ha afirmado, defendiendo nuevas inversiones para mejorar la competitividad de la Comunitat Valenciana.

Críticas a la financiación autonómica

El president también ha reclamado una reforma del sistema de financiación autonómica y ha criticado la política económica del Gobierno central.

Según ha expuesto, mientras el Estado ha incrementado un 70% la recaudación por IRPF entre 2018 y 2025, la Comunitat Valenciana sigue sin recibir recursos que considera esenciales para financiar servicios públicos.

En concreto, ha reclamado cerca de 4.000 millones de euros vinculados a la dependencia y otros 1.000 millones correspondientes al gasto sanitario asumido por la Generalitat.

Tellado reivindica la gestión del Consell

Antes de la intervención del president ha tomado la palabra el secretario general del Partido Popular, Miguel Tellado, quien ha defendido la gestión del Ejecutivo valenciano y asegura que el Consell ha conseguido «estabilizar esta tierra» en un contexto especialmente complejo.

Tellado ha puesto en valor la aprobación de los presupuestos autonómicos y ha vuelto a reclamar un cambio en el modelo de financiación, asegurando que la Comunitat Valenciana continúa siendo una de las autonomías peor financiadas del país.

Con un discurso centrado en la vivienda, la fiscalidad y la atracción de inversión, Pérez Llorca ha situado el crecimiento económico y la mejora de la competitividad como los principales ejes de actuación del Consell para los próximos meses, con la futura Ley del Suelo como una de las reformas económicas más relevantes anunciadas durante su intervención.