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Datos del INE de enero

El alza del euríbor será de 34,80 euros anual para hipotecas de valencianos

La Comunitat es una de las autonomías donde menos sube el precio medio de acuerdo con el indicador

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El euribor hace que se incrementen los precios de las hipotecas.

La hipoteca de los valencianos experimentará una subida de 34,80 euros anuales por el alza del euríbor en enero, que se notará más en Madrid y Baleares ya que las hipotecas en estas comunidades se verán incrementadas de media en casi 6 euros al mes en el primer caso, y en 5,4 euros, en el segundo. Y es que el euríbor a doce meses, que es el indicador que más se usa en España para calcular una hipoteca, volvió a subir en enero.

Aunque registró una tasa del -0,116 %, fue superior al -0,189 % de enero de 2018, cuando fue aún más negativa, lo que provoca el alza de los créditos hipotecarios. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en enero de 2018, el importe medio de una hipoteca para la compra de una casa era de 121.954 euros. Si a este importe se le aplica el euríbor de enero de ese año más un diferencial de un punto porcentual, la cuota de las hipotecas por esa cantidad, a un plazo de 25 años, alcanzó los 449,25 euros.

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Datos de enero. Fuente: INE.

Cuando se revise la hipoteca con el dato de enero de 2019, la cuota del préstamo ascenderá a 453,24 euros, lo que supone un incremento mensual de 3,99 euros, o de 47,88 euros al año. Pero el incremento en las hipotecas depende de la firma de estos créditos que se registre en cada comunidad, y el importe que se solicite para ello. Así, el importe medio de las hipotecas varía desde los 179.359 euros en Madrid, el que más, hasta los 76.394 de Extremadura, el que menos. De esta manera, los créditos hipotecarios que más suben son los de Madrid, 70,44 euros al año, y los que menos, los de Extremadura, 30 euros.

Después de Madrid, la comunidad autónoma donde más sube la hipoteca es Baleares, 65,52 euros al años; en Cataluña, 56,28 euros; en el País Vasco, 53,16 euros; en Navarra, 44,88 euros; en Andalucía, 40,68 euros; en Cantabria, 39,24 euros; y en Aragón, 38,04 euros. En Canarias, la subida anual alcanza los 37,80 euros; en Galicia, 37,08 euros; en Asturias, 36,84 euros; en Castilla y León, 36,72 euros; en Castilla-La Mancha, 35,40 euros; en la Comunitat Valenciana, 34,80 euros; en Murcia, 30,12 euros, y en La Rioja, 30,84 euros.

En la tabla se recogen datos, por comunidades autónomas, sobre el importe medio de las hipotecas constituidas en enero de 2018, así como la subida anual en euros al aplicarles tasa actual del euríbor en la revisión anual de un préstamo a 25 años

 

 

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