La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha desarrollado en la segunda mitad del año una intensa actividad en el mercado institucional, que se erige en un canal clave para cumplir con el mandato de desinversión a un ritmo apropiado. A lo largo de todo el año, y a falta del cierre formal de algunas operaciones, Sareb ha cerrado operaciones con inversores institucionales por importe nominal de 1.565 millones de euros.

Entre las operaciones cerradas en el último periodo del año destaca la venta de una cartera con un importe nominal de 553,3 millones, conocida como ‘Eloise’. Se trata de la operación institucional de mayor tamaño llevada a cabo por la compañía hasta ahora.

Además de la cartera ‘Eloise’, Sareb también ha cerrado en el segundo semestre del año la venta de un paquete de préstamos con importe nominal de 202 millones de euros
garantizados por promociones residenciales y un suelo ubicados en las provincias de Madrid, Barcelona, Gerona, Lérida y las Islas Baleares. 

Además, la sociedad ha adjudicado préstamos con un valor nominal de 158 millones de euros respaldados por edificios residenciales situados en Madrid. 

Es relevante también la venta de un paquete de préstamos con valor nominal de 140,5 millones de euros, en el conocido como proyecto ‘Antares’. Los colaterales de esta deuda
están compuestos por activos residenciales, suelos, oficinas y locales comerciales en las áreas de Barcelona y Málaga.

Entre las operaciones relevantes de los últimos seis meses del año se sitúa también la cartera ‘Berlín’, compuesta por deuda con importe nominal de 67 millones de euros
garantizada en su gran mayoría con activos residenciales y suelos ubicados en las provincias de Madrid, La Coruña, Alicante, Valencia y Barcelona. 

Para dar visibilidad a estos activos, Haya Real Estate puso en marcha recientemente una plataforma para comercializar préstamos en situación de impago respaldados por activos inmobiliarios e inició su andadura con préstamos de Sareb. A través de ella, por ejemplo, ha cerrado operaciones como el proyecto ‘Marina’, que ha consistido en la venta de deuda por importe nominal de 80 millones de euros con colaterales logísticos e industriales, así como suelo en Madrid y Barcelona.