Estos son los 100 municipios con mayor demanda de venta (y sus precios)

¿Cuáles son los municipios con mayor demanda para comprar casa en lo que va de 2023? Según un informe de Idealista, entre aquellas localidades que cuentan con un amplio stock de pisos, vuelven a destacar Madrid y las grandes ciudades de su periferia, junto a otras importantes capitales de provincia.

Madrid (428.100 euros de media) se ve acompañado en el podio por Móstoles (199.200 euros) o Alcalá de Henares (209.000 euros). Pero entre las 10 zonas más demandadas también aparecen Torrejón de Ardoz o Fuenlabrada, junto a Valencia, Zaragoza, Las Palmas de Gran Canaria o Sevilla.

Las grandes ciudades, a la cabeza

Junto a la capital, como decíamos, aparecen también otras grandes ciudades del país entre las primeras posiciones. Estas son València (4), Las Palmas de Gran Canaria (7), Zaragoza (8), Sevilla (10), Málaga (11), Barcelona (12) o Palma (15).

No obstante, entre estas importantes capitales de provincia se ‘cuelan’ también algunas poblaciones de la periferia de Madrid. Todas ellas grandes poblaciones como Móstoles (2), Alcalá de Henares (3), Torrejón de Ardoz (5) o Fuenlabrada (9). Completan el top 15 capitales más pequeñas como Santa Cruz de Tenerife (6) o San Sebastián (13).

Entre las 20 primeras posiciones, también empiezan a aparecer localidades de la periferia de Barcelona o València, como Sant Cugat de Vallès (17) y Badalona (20) o Torrent (14) y Paterna (18). Y la primera zona turística en exclusiva: San Bartolomé de Tirajana (19), al sur de la isla de Gran Canaria.

Los precios de los municipios con mayor demanda

Los precios totales medianos son del todo variopintos entre las poblaciones con mayor presión de la demanda en la compra de viviendas. En los grandes mercados, puede verse precios como los de Madrid (428.100 euros) o Barcelona (368.900 euros), València (232.530 euros), Málaga (290.000 euros) y Las Palmas de Gran Canaria (245.000 euros).

Luego están las localidades con precios muchos más caros. Como Sant Cugat de Vallès (810.240 euros), Palma (573.780 euros) o San Sebastián (539.500 euros) frente a otros más asequibles como Fuenlabrada (179.540 euros), Móstoles (199.210 euros), Torrejón de Ardoz (203.800 euros) o Badalona (207.300 euros).

Fuente: Idealista

Los tres del millón de euros: Benahavís, Calvià y Marbella

Cabe destacar que la localidad malagueña de Benahavís vuelve a liderar la clasificación con los precios medios más caros de España entre las localidades más demandadas, superando en esta ocasión los 1,9 millones de euros.

Con una amplia oferta de viviendas de lujo en el mercado, y algunas en las urbanizaciones más exclusivas de Europa, como La Zagaleta, esta zona de la Costa del Sol vuelve a estar acompañada en el selecto ‘club de casas del millón de euros’ por su vecina, Marbella (1,37 millones), y más estrechamente por el municipio balear de Calvià, con 1,58 millones en el precio medio total.

Cada vez más cerca de entrar en este selecto club, se encuentra la exclusiva urbanización de Sotogrande, en el municipio gaditano de San Roque (Cádiz), donde arrancó el año en más de 995.000 euros en el precio medio de las viviendas en venta.

En quinto puesto por precios destaca el ya comentado de Sant Cugat del Vallès (810.240 euros), entre los primeros puestos de demanda.

Por detrás, destacan otras localidades costeras tanto en la costa mediterránea como en islas, como Jávea (767.270 euros), Altea (789.370 euros) o Sitges (712.000 euros); junto a Adeje (712.000 euros) o Llucmajor (632.760 euros).

Fuente: Idealista