Sánchez anuncia 10.000 millones para comprar la primera vivienda

El Gobierno ha aprobado una nueva línea de financiación del ICO dotada con 10.000 millones de euros para facilitar el acceso a la primera vivienda, con préstamos de hasta 50.000 euros sin intereses.

El Gobierno de Pedro Sánchez ha anunciado una nueva línea de financiación de 10.000 millones de euros destinada a facilitar la compra de la primera vivienda. La medida, aprobada por el Consejo de Ministros, permitirá conceder préstamos de hasta 50.000 euros sin intereses a las personas que vayan a adquirir su primera vivienda habitual.

El presidente del Gobierno explicó que esta línea será gestionada por el Instituto de Crédito Oficial (ICO) y tendrá carácter intergeneracional, por lo que no estará limitada exclusivamente a los jóvenes. La medida también contempla a familias y personas de otras edades que accedan por primera vez a una vivienda en propiedad.

Hasta 50.000 euros sin intereses

La nueva financiación pretende facilitar uno de los principales obstáculos para acceder a una vivienda: disponer del ahorro suficiente para afrontar la entrada de una hipoteca.

Según explicó Sánchez, la línea contará con 10.000 millones de euros y permitirá obtener préstamos de hasta 50.000 euros a tipo de interés cero. El objetivo es ayudar a quienes quieran comprar su primera vivienda a superar la barrera financiera que supone reunir el capital inicial.

El Gobierno ya había detallado las características del mecanismo denominado TU CASA, que permitirá financiar hasta el 20% del valor de la vivienda, con un máximo de 50.000 euros. Los préstamos tendrán un plazo de hasta diez años y no tendrán intereses ni comisiones.

La vivienda adquirida mediante este instrumento quedará además sujeta a un precio máximo de transmisión.

Una medida dirigida también a los jóvenes

El Ejecutivo sitúa a los jóvenes entre los principales colectivos a los que pretende ayudar con esta medida. Sánchez señaló que para muchas personas jóvenes el ahorro necesario para afrontar la entrada de una hipoteca se ha convertido en uno de los principales obstáculos para emanciparse.

No obstante, el programa no se limitará a este colectivo. Según explicó el presidente, la línea tendrá carácter intergeneracional, de manera que podrán acceder a ella todas aquellas personas y familias que vayan a adquirir su primera vivienda y cumplan las condiciones establecidas.

21 medidas para abordar el acceso a la vivienda

La financiación para la compra forma parte de un paquete de 21 medidas en materia de vivienda aprobado por el Consejo de Ministros. El Ejecutivo ha establecido cuatro grandes objetivos: facilitar el acceso al alquiler y a la compra, aumentar la oferta residencial, aportar estabilidad a propietarios e inquilinos y combatir la especulación.

Entre las actuaciones anunciadas también se incluyen 280 millones de euros en avales para fomentar la construcción industrializada de viviendas y otros 400 millones destinados a proveedores de vivienda social.

Además, el Gobierno prevé incorporar a la empresa pública Casa 47 miles de inmuebles procedentes de la Seguridad Social que puedan destinarse a vivienda.

También habrá medidas para el alquiler

El paquete aprobado contempla asimismo medidas dirigidas al mercado del alquiler. Entre ellas se encuentra una prórroga de hasta dos años de determinados contratos, además de mecanismos destinados a limitar las subidas de las rentas.

El Ejecutivo también plantea nuevas reglas para los alquileres de temporada y por habitaciones, así como medidas dirigidas a combatir determinadas operaciones especulativas en el mercado inmobiliario.

Sánchez ha reconocido, no obstante, que las medidas aprobadas no resolverán por sí solas el problema de la vivienda. Según el presidente, el reto pasa también por incrementar de forma significativa la construcción de vivienda pública y asequible.

La nueva línea de financiación del ICO se incorpora así a la estrategia del Gobierno para facilitar el acceso a la propiedad en un contexto de elevada dificultad para ahorrar la entrada necesaria para una hipoteca.