Casa 47 moviliza 22,8M€ para levantar vivienda asequible en municipios de la DANA

Casa 47 destinará 22,8 millones de euros a promover vivienda asequible en municipios afectados por la dana que cedan suelo municipal. La presidenta de la entidad estatal, Leire Iglesias, ha avanzado que el plan permitirá impulsar en torno a 200 viviendas y ha subrayado que el objetivo no es solo construir, sino garantizar alquileres por debajo de mercado y procesos de adjudicación públicos y transparentes.

«No nos vamos a limitar solo a construir las viviendas en los municipios que nos cedan suelo». Con esa idea, la presidenta de Casa 47, Leire Iglesias, ha resumido en València el alcance de la convocatoria lanzada por la entidad estatal para promover vivienda asequible en los municipios afectados por la DANA.

Leire Iglesias ha explicado que el programa parte de una reserva presupuestaria de 22,8 millones de euros y se dirige a los ayuntamientos que pongan a disposición suelo para levantar nuevas promociones. «Nos hemos dirigido a los ayuntamientos para explicarles esta convocatoria que básicamente consiste en una reserva de un presupuesto de 22,8 millones de euros dirigidos a construir vivienda en los municipios que nos cedan suelo», ha señalado.

Promoción y gestión de los inmuebles

La presidenta de Casa 47 ha incidido en que la actuación no se limitará a la promoción de inmuebles, sino que abarcará también la gestión posterior del parque público. «Además de construir viviendas, gestionaremos estas viviendas con procesos de selección público, transparente, iguales y ante notarios que garanticen la igualdad de acceso a la vivienda», ha afirmado.

Según ha detallado, la previsión inicial es desarrollar «cuatro o cinco promociones, unas 200 viviendas aproximadamente», aunque ha precisado que la cifra final dependerá de las características de las parcelas que ofrezcan los consistorios. En paralelo, ha recordado que todavía hay 22 familias realojadas en viviendas de Casa 47 tras perder su casa como consecuencia de la DANA.

Iglesias ha enmarcado nla iniciativa en el compromiso del Gobierno de mantener su apoyo a los municipios afectados durante la reconstrucción. «No cualquier vivienda, sino nuevas viviendas en condiciones asequibles y asequibles para siempre en los municipios afectados por la DANA», ha recalcado.

La responsable de la entidad estatal ha explicado además que el precio de los alquileres no se fijará con una tarifa homogénea, sino en función de la renta mediana de cada municipio. «Ningún ciudadano y ninguna ciudadana tiene que destinar más del 30% de su esfuerzo financiero al pago de la vivienda», ha sostenido, al tiempo que ha advertido que en todos los casos serán precios «por debajo del mercado».

Un primer plazo, hasta el 9 de mayo

Sobre el calendario, ha detallado que habrá un primer plazo hasta el 9 de mayo, en concurrencia competitiva, para que los ayuntamientos presenten suelos, y un segundo periodo hasta el 9 de septiembre para parcelas aptas para promociones de entre 30 y 60 viviendas. «A partir del 9 de septiembre, nosotros ya tenemos el crédito consignado, ya tenemos aprobados esos 22,8 millones de euros», ha aclarado.

En su comparecencia, Iglesias también ha defendido el modelo de gestión pública frente a otras fórmulas. «La mejor forma de garantizar los precios públicos es hacer inversiones públicas y no delegar las inversiones públicas en futuras rentabilidades del sector privado», ha corroborado, al comparar la estrategia de Casa 47 con otros planes de colaboración público-privada.

Antes de su intervención, la delegada del Gobierno en la Comunitat Valenciana, Pilar Bernabé, ha puesto el acento en la continuidad del apoyo estatal a la recuperación tras la catástrofe de la DANA. «El compromiso del Gobierno de España con la recuperación de los municipios de la DANA sigue a pleno rendimiento», ha asegurado.

Nuevo proyecto de vida

Pilar Bernabé ha destacado además la respuesta dada en los meses posteriores a la catástrofe en materia residencial. «Casi 200 familias afectadas -ha corroborado- que perdieron absolutamente todo y que se quedaron sin vivienda, hoy pueden mirar al futuro y a un nuevo proyecto de vida en viviendas del Gobierno de España».

Desde el ámbito municipal, el alcalde de Alaquàs, Toni Saura, ha valorado positivamente la convocatoria al considerar que da a los ayuntamientos una vía para colaborar ante una de las principales urgencias de la zona. «Creemos que es una muy buena iniciativa por parte de Casa 47 hacer esta convocatoria de cesión de suelo público para la construcción de viviendas en alquiler asequible», ha señalado. Saura ha añadido que su consistorio estudiará si alguno de sus solares puede encajar en las condiciones del programa.

Por su parte, el alcalde de Aldaia, Guillermo Luján, ha defendido la importancia de que la intervención pública no se limite a la construcción, sino que incluya la administración posterior del parque residencial. «Es importante que la gestión de todo este alquiler a precio asequible sea continua para evitar que exista descontrol y que todo esto sea realmente efectivo», ha razonado.

Luján ha admitido que su municipio no dispone en este momento de suelo listo para incorporarse de inmediato a la convocatoria, aunque ha avanzado que trabaja en nuevas iniciativas urbanísticas. «Lo que queremos -ha expresado- es que nuestros vecinos puedan tener ese potencial de poder vivir en su pueblo a un precio asequible».

Sorteo en mayo

La presidenta de Casa 47 también ha anunciado que a mediados de mayo se celebrará el sorteo de las primeras 67 viviendas en la Comunitat Valenciana ubicadas en municipios afectados por la DANA.

Estas se ofrecerán en régimen de alquiler asequible y con contratos de hasta 75 años, con un primer periodo de 14 años prorrogable cada siete, siempre que se mantenga la mayor parte de los requisitos de acceso.

Vivienda asequible permanente

Iglesias ha revelado también que estas promociones estarán financiadas íntegramente por Casa 47 y pasarán a formar parte de manera permanente del parque estatal de vivienda asequible, dentro de un modelo de gestión pública que abarca desde la urbanización de los suelos hasta la entrega de llaves y la administración posterior de las viviendas.

Casa 47 impulsará 1.000 viviendas en València

Además, Leire Iglesias ha trasladado a la delegada del Gobierno, Pilar Bernabé, el avance de otros proyectos de Casa 47 en la ciudad de València, donde la entidad prevé impulsar en torno a 1.000 nuevas viviendas asequibles.

En concreto, ha detallado que en la actuación residencial Cuartel de Ingenieros, en el barrio de La Raiosa, se contempla la creación de hasta 438 viviendas y que la solicitud de licencia de obra se presentará «con carácter inminente» en cuanto lleguen las autorizaciones municipales y de Cultura pendientes.

Parque de Artillería

A todo ello se suma Parque de Artillería, al sur de la ciudad, entre las calles San Vicente y Carteros, con capacidad para otras 600 viviendas.

Según ha explicado Iglesias, Casa 47 publicó el día anterior la licitación para redactar el proyecto de urbanización de esta actuación, con un valor estimado de 134.224 euros, impuestos excluidos, y con plazo de presentación de ofertas hasta el 15 de junio.