Horizon Terra impulsará viviendas industrializadas para dinamizar el mercado residencial

Horizon Terra Group, gestora de inversiones inmobiliarias con sede en Valencia, trabaja en el desarrollo de una nueva línea de viviendas basada en la construcción industrializada, con el objetivo de mejorar la eficiencia del proceso de construcción, reducir los tiempos de obra y avanzar hacia un modelo más sostenible y rentable.

Con casi una década de experiencia, la compañía se ha posicionado como referente en la gestión integral de proyectos inmobiliarios, acompañando a inversores institucionales y privados desde el origen de cada oportunidad hasta la entrega final. Ahora, este enfoque le lleva a explorar nuevos modelos constructivos que den respuesta a los desafíos reales y actuales del mercado residencial.

En ese contexto, Horizon Terra está impulsando sistemas de construcción industrializada basados en estructuras metálicas ligeras de acero, conocidos como steel frame. Se trata de un modelo que traslada buena parte del trabajo a la fábrica, reduciendo la dependencia de la obra tradicional in situ. Al fabricar en entornos controlados, se permite estandarizar procesos, mejorar la calidad y minimizar las desviaciones habituales en costes y plazos.

Además, este sistema ofrece una ventaja competitiva clave: la posibilidad de adelantar fases de producción antes de la obtención de la licencia de obra. Este inicio anticipado reduce los plazos totales de desarrollo y tiene un impacto directo y positivo en la rentabilidad de las operaciones, mejorando indicadores como la Tasa Interna de Retorno (TIR).

«El sector está ante una combinación de factores que nos obliga a replantear cómo construimos», explica David Pérez, director de Desarrollo Corporativo de Horizon Terra Group. «Falta mano de obra cualificada, necesitamos acortar plazos sin perder rentabilidad y, además, cada vez hay más exigencias normativas en calidad, eficiencia energética y seguridad. Todo esto está acelerando el paso hacia modelos industrializados».

El steel frame, al basarse en obra seca, permite una planificación técnica integral con precisión desde el principio, reduce errores y evita muchas de las patologías habituales asociadas a improvisaciones de obra. Al mismo tiempo, facilita el mantenimiento futuro de los edificios y su adaptación a nuevas necesidades, sin las molestias propias de la obra tradicional.

En términos ambientales, la construcción industrializada genera menos residuos, optimiza el uso de materiales y reduce el impacto ecológico del proceso, algo cada vez más valorado por un mercado que exige mayor sostenibilidad y cumplimiento de criterios ESG.

«La construcción siempre ha sido un proceso complejo, con muchos agentes y mucha singularidad en cada proyecto, lo que ha frenado su industrialización», añade Pérez. «Pero, como ha pasado en otros sectores, la presión normativa, la eficiencia económica y la profesionalización están empujando un cambio de paradigma. Es una evolución natural».

Con esta iniciativa, Horizon Terra Group refuerza su compromiso con la innovación constructiva y con proyectos inmobiliarios que se anticipan a las tendencias del mercado, ofreciendo soluciones más eficientes, sostenibles y adaptadas a las necesidades reales de vivienda.