Enero bate récords en la concesión de hipotecas sobre viviendas

El 10% de las hipotecas sobre viviendas registradas en enero corresponde a la Comunitat Valenciana. En total se realizaron 3.753 escrituras hipotecarias, lo que supone un aumento del 52% sobre el mes anterior y del 13% en términos interanuales.

En el ámbito nacional se hipotecaron 36.832 viviendas, lo que supone un crecimiento interanual del 22,5%, según los datos difundidos por el INE. El montante económico es de 4.458 millones de euros, un 21,6% más que en enero de 2018. Se trata del mejor registro de los últimos cinco años tanto en número de operaciones como en capital prestado.

El importe medio, por tanto, se sitúa en 121.036 euros, con un descenso del 0,7%. En el caso de la Comunitat Valenciana la hipoteca media se queda en algo más de 96.000 euros.

Por otro lado, en enero se cancelaron un total de 3.896 hipotecas en la Comunitat Valenciana, lo que supone el 12,5% del total nacional.

Las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 61,9% del capital total prestado en el mes de enero.

El tipo de interés medio para hipotecas sobre vivienda es del 2,57%, inferior al de hace un año, mientras que el plazo medio de amortización es de 22 años. El 62,8% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 37,2% a tipo fijo, una modalidad que aumenta un 18,2%.

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en enero son Comunidad de Madrid (10.478), Andalucía (6.140) y Cataluña (5.025).

Precisamente Madrid es la comunidad que presenta una evolución vertiginosa: el crecimiento anual en número de hipotecas se acerca al 105%. Por el contrario, las hipotecas descienden por encima del 10% en Baleares.

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (1.377,4 millones de euros), Cataluña (790,8 millones) y Andalucía (657,5 millones).

Las que presentan las mayores tasas de variación anual en el capital prestado son Comunidad de Madrid (51,4%), Castilla – La Mancha (34,7%) y Aragón (29,7%).