La mayor promoción inmobiliaria de España en los últimos años se proyecta en València. La promotora inmobiliaria AQ Acentor, propiedad de la gestora alemana de fondos de inversión Aquila Capital, anuncia la próxima construcción de 1.300 viviendas, de las que 544 serán en régimen de protección pública, repartidas en 4 promociones de vivienda protegida y 5 de renta libre. En la web de la promotora la operación figura la operación en la categoría de alquiler.

La construcción se realizará en el entorno delimitado por el Hospital La Fe, la V-30 y la V-31. La edificabilidad residencial se estima en 323.000 metros cuadrados, de los que 130.000 serán utilizados por AQ Acentor. El proyecto incluye 75.000 metros cuadrados para uso terciario.

La actuación urbanística supone una inversión, según estima AQ Acentor, de unos 350 millones de euros. La compañía señala que se presenta como el mayor desarrollo urbanístico residencial de la última década realizado en España por un único promotor.

El complejo contará con una gran parcela para uso terciario que puede destinarse a diferentes usos: comercial, hotelero … La zona estará también dotada de más de 300.000 metros cuadrados destinados a zonas verdes, equipamiento educativo, deportivo y cultural.

Los terrenos fueron adquiridos el pasado mes de julio a Analyst y Proalival, tras lo cual se encargó a diferentes estudios de arquitectura valencianos los proyectos básicos que permitan el inicio de la tramitación de licencias. La promotora prevé iniciar las obras en los próximos meses y empezar la entrega de viviendas en otoño de 2021 y asegura que cuenta con el apoyo y la colaboración del Ayuntamiento de València para el desarrollo del proyecto.

Esta es la primera actuación de AQ Acentor en València. La promotora lleva operando en España desde 2014 y ha entregado hasta el momento unas 3.000 viviendas en Madrid, Barcelona y Málaga. La empresa tiene dos líneas de negocio: Platinum, para el segmento más exclusivo, y Quality, en la que los valores son calidad, comodidad e innovación.

El director general de la compañía, Sven Schoel, afirma que el nuevo barrio que van ha construir en València «responde a nuestra filosofía de crear proyectos sostenibles que buscan la integración de los mismos en los núcleos urbanos».

Una de las ventajas que señala la empresa del proyecto es la buena conectividad con la V-30, V-31, la carrera de Malilla, numerosas líneas de autobuses, carril bici y un apeadero de Renfe que se inaugurará en cuanto se empiecen a entregar los pisos. El proyecto incluye una reserva de suelo para cuando se construya el metro ligero de L’Horta Sud.

La solvencia de AQ Acentor viene avalada por su pertenencia al grupo inversor Aquila, que gestiona fondos por valor superior a los 6.000 millones de euros. La inversión en València representa su mayor operación en el sector inmobiliario a lo largo de este año.