S. Riolobos (NxN): “Vamos a invertir 500M€ en 10 centros de datos en Iberia”

Con Valencia como punto de partida y una ambición clara de crecimiento en la Península Ibérica, NxN Data Centers quiere posicionarse como un actor de referencia en infraestructura digital de proximidad. La compañía proyecta una red de hasta diez centros de datos en cinco años, con una inversión global cercana a los 500 millones de euros y un modelo preparado para responder al avance de la inteligencia artificial, la supercomputación y los servicios críticos.

Javier Salas, presidente ejecutivo de NxN Data Centers, y Sergio Riolobos, CEO de la compañía, detallan el origen del proyecto, las razones que han llevado a elegir Valencia como primera base operativa y la hoja de ruta de expansión de una plataforma que aspira a cubrir el déficit de infraestructura digital en la Península Ibérica.

– ¿Qué es NxN y por qué se creó la compañía?

Javier Salas: El motivo de la creación de la compañía fue detectar una falta de infraestructura digital. La evolución de la tecnología y de la digitalización, tanto en el ámbito empresarial como en el sector público e incluso a nivel particular, exige una base física capaz de sostener ese crecimiento. Al analizar cómo se ha desarrollado esta industria en Europa y en el resto del mundo, vimos un hueco de mercado para dotar de este tipo de infraestructura a la Península Ibérica.

El punto de partida ha sido un primer centro de datos en Valencia. Y lo hacemos aquí también porque somos valencianos. Puestos a elegir una ubicación estratégica para arrancar el proyecto, queríamos que fuera Valencia.

La visión, en cualquier caso, nunca ha sido quedarnos en un único activo, sino construir una plataforma de centros de datos. Nuestro objetivo para los próximos cinco años es levantar en torno a diez centros en ciudades que consideramos estratégicas, como Valencia, Barcelona, Madrid, Sevilla, Málaga, Bilbao, Lisboa y otras ubicaciones de Portugal en las que estamos trabajando.

Yo suelo explicarlo con un ejemplo sencillo: España es una potencia turística, pero sin infraestructuras no podría recibir con éxito a millones de visitantes. Con la digitalización ocurre lo mismo. Todos los avances que vienen, incluida la inteligencia artificial, necesitan una infraestructura que los soporte. Y esa infraestructura son los centros de datos.

El papel de cada socio

– La compañía nació de la alianza entre Nethits Telecom Group y Adequita Capital y actualmente está participada por InfraRed Capital Partners. ¿Qué aporta cada socio?

J. S.: Ese es el origen del proyecto. Nethits aporta experiencia en tecnología, telecomunicaciones, conectividad e infraestructura digital. Es el ámbito en el que siempre hemos trabajado.

Adequita Capital aporta visión financiera, conocimiento del mercado y relación con grandes fondos de infraestructura y con financiación internacional. Y el tercer actor, InfraRed Capital Partners, es un fondo especializado en infraestructuras, con experiencia en sectores como la energía, el transporte y también los centros de datos.

Además de la financiación necesaria para desarrollar el proyecto de diez centros en cinco años, InfraRed aporta experiencia internacional en este tipo de activos, con inversiones previas en mercados como Alemania, Austria o Canadá. Para la Península Ibérica, somos su socio de referencia en este desarrollo.

Valencia y Vara de Quart como punto de partida

– ¿Por qué eligieron Valencia y, en concreto, Vara de Quart para ubicar el primer centro?

Sergio Riolobos: Se trata de una parcela con un uso previo que se ha habilitado para albergar este nuevo centro de datos. Valencia reúne para nosotros tres factores fundamentales.

El primero es la conectividad. Vara de Quart tiene conexión con redes de telecomunicaciones que nos permiten operar no solo a escala nacional, sino también internacional, incluida la conectividad submarina, que es clave para enlazar con otros continentes.

El segundo es el acceso a la energía y el marco regulatorio. España ofrece condiciones adecuadas para este tipo de centros regionales.

Y el tercero es el talento. Tenemos universidades y centros de formación profesional con perfiles muy valiosos, reconocidos y preparados para nutrir este proyecto, empezando por Valencia pero con vocación de servir a toda la plataforma nacional e ibérica.

Un modelo escalable

– ¿El modelo de Valencia se replicará en el resto de ciudades?

S. R.: Sí. Tenemos previsto escalar el modelo de negocio al resto de centros de datos de la plataforma. Valencia será el punto de arranque y también el lugar desde el que se tomen decisiones estratégicas. Por eso aquí se ubicará también una parte de los servicios centrales y transversales para toda la red.

Sostenibilidad y preparación para la alta densidad

– El centro está diseñado bajo criterios BREEAM Excelente, con consumo de agua cero y energía 100% renovable. ¿Qué retos técnicos plantea eso?

S. R.: Existen distintas tecnologías para implantar un centro de datos desde el punto de vista energético, de potencia y de climatización. Nosotros hemos adaptado el diseño para cumplir con los criterios de la certificación BREEAM Excelente y, al mismo tiempo, prepararnos para las necesidades actuales y futuras del mercado.

El gran reto ha sido no solo elegir la tecnología adecuada, sino diseñar un centro preparado para alta densidad. Es decir, para proyectos que requieran supercomputación o inteligencia artificial. Hemos trabajado tanto el diseño como la implementación para apoyarnos en tecnologías probadas, pero también para estar listos para lo que venga en los próximos años.

Empleo cualificado y talento local

– El proyecto prevé hasta 100 empleos directos y unos 500 indirectos. ¿Qué perfiles buscáis?

S. R.: Apostamos por empleo de proximidad y cualificado. Vamos a incorporar perfiles técnicos para soporte y mantenimiento de instalaciones eléctricas y de climatización, técnicos de instalación y mantenimiento de redes de telecomunicaciones, y especialistas en hardware, supercomputación e inteligencia artificial.

También necesitaremos ingenieros industriales, de procesos y de telecomunicaciones, además de profesionales para las áreas de negocio, como gestión comercial y marketing. Y, por supuesto, áreas transversales como recursos humanos y finanzas.

Inversión y calendario

– Habláis de diez centros en cinco años. ¿Qué volumen de inversión prevéis y cuál es el calendario?

J. S.: La inversión global prevista ronda los 500 millones de euros. Valencia requiere algo más de inversión porque aquí se ubicará también el edificio de oficinas y servicios centrales, pero la media está en torno a 50 millones por centro.

La inversión arrancó en noviembre del año pasado y prevemos que en los próximos tres años esté comprometido el 100 % del capital, porque en ese periodo deben estar en construcción los diez centros.

No obstante, no todos serán de nueva construcción. Nuestra idea es que entre dos y tres centros sean adquiridos ya operativos, lo que nos permitirá estar en el mercado antes de completar el ciclo de desarrollo.

Retorno desde el primer año

– ¿Cuándo empieza a ser rentable una inversión de este tipo?

J. S.: Aproximadamente, desde el primer año de operación empezamos a obtener retorno. Hablamos de una infraestructura crítica, compleja de desarrollar y con más demanda que oferta. Eso hace que haya clientes interesados incluso en reservar espacio en centros que todavía están en desarrollo.

Ya hemos iniciado acciones comerciales con compañías importantes que quieren asegurarse capacidad, por ejemplo en Valencia, para no quedarse fuera.

Perfil de cliente

– ¿Qué tipo de clientes están llamando a vuestra puerta?

S. R.: Son empresas y administraciones públicas que necesitan alojamiento con altas prestaciones, seguridad, fiabilidad y disponibilidad total, 24 horas al día. Trabajamos con un modelo en el que construimos o adquirimos los centros, los operamos y los ofrecemos como infraestructura a terceros.

Hay desde compañías con necesidades más convencionales hasta startups, grandes empresas tecnológicas y organizaciones que ya están lanzando proyectos vinculados a supercomputación o inteligencia artificial. La demanda viene tanto del sector privado como del ámbito público.

Potencia y eficiencia

– ¿Qué capacidad tendrá el centro de Valencia?

J. S.: La potencia del centro será de 5 megavatios. A partir de ahí, el crecimiento depende de ser cada vez más eficientes en la gestión de la energía. Por eso son tan importantes cuestiones como el consumo de agua cero, el uso de energía renovable o la preparación para nuevas tecnologías.

Una de ellas es la refrigeración por inmersión, que permitirá alojar equipos en líquido dieléctrico y aumentar la capacidad de almacenamiento y cómputo con la misma energía. Es una tecnología en desarrollo, pero representa muy bien hacia dónde va el sector.

S. R.: Al tratarse de centros de datos edge o regionales, nuestras necesidades de potencia son mucho menores que las de los grandes hiperescalares. Ese es también uno de los elementos que define nuestro posicionamiento.