Parc Sagunt II pone a la venta parcelas junto a la gigafactoría de PowerCo

Espacios Económicos Empresariales (EEE) ha dado un nuevo impulso al desarrollo de Parc Sagunt II con la activación de la comercialización de más de 730.000 metros cuadrados de suelo industrial y terciario. La sociedad pública, participada al 50% por la Generalitat Valenciana y por Sepides, ha aprobado dos nuevos pliegos que abren un periodo de tres meses para la presentación de propuestas de implantación empresarial, con fecha límite el 30 de marzo de 2026.

La decisión del Consejo de Administración llega en un momento clave para el área logística de Sagunto, que se ha consolidado como el mayor desarrollo industrial del arco mediterráneo y uno de los enclaves estratégicos para la atracción de inversión industrial y logística en España. La nueva oferta de suelo refuerza la capacidad del parque para acoger proyectos de gran formato y alto impacto económico, en un contexto marcado por el interés creciente de empresas vinculadas a la automoción, la logística avanzada y la industria tecnológica.

Íntegramente o subdividida en lotes

El primero de los pliegos regula la comercialización del resto de la parcela IN1, con una superficie total de 618.398 metros cuadrados. Se trata de suelo industrial que podrá adquirirse de forma íntegra o subdividida en distintos lotes, lo que amplía el abanico de posibles implantaciones. En concreto, se han definido cuatro parcelas: IN1-A, con más de 164.000 metros cuadrados; IN1-B, la de mayor tamaño, con cerca de 388.400 metros; e IN1-D1 e IN1-D2, ambas en torno a los 33.000 metros cuadrados.

Esta nueva fase se lanza tras el éxito de la adjudicación del lote IN1-C, de 381.804 metros cuadrados, a la mercantil Alveston ITG S.L., una operación que confirmó el atractivo del parque para proyectos industriales de gran escala y que actuó como catalizador para activar el resto del suelo disponible.

En el entorno de PowerCo

Junto a esta oferta industrial, EEE ha sacado al mercado cuatro parcelas de uso terciario compatibles con actividad industrial, situadas en un enclave especialmente estratégico: el entorno inmediato de la futura gigafactoría de baterías de PowerCo, filial del Grupo Volkswagen. Se trata de las parcelas TR1, TR2, TR3 y TR5.2, que suman más de 112.000 metros cuadrados y están llamadas a desempeñar un papel clave para empresas de servicios avanzados, logística especializada o actividades complementarias que requieran proximidad directa a un gran proyecto tractor.

La localización de estas parcelas añade un valor diferencial. Además de su cercanía a la gigafactoría, el área se beneficiará de la futura plataforma ferroviaria intermodal y de la conexión directa con el Puerto de Sagunto, una infraestructura clave para el tráfico de mercancías y la exportación. A ello se suma el acceso inmediato a la red viaria de alta capacidad y al Corredor Mediterráneo, que refuerza la competitividad logística del enclave frente a otros desarrollos industriales del sur de Europa.

Venta de parcelas al contado para asegurar la solvencia

El procedimiento de comercialización establece que la venta de las parcelas se realizará exclusivamente al contado y conforme a las condiciones fijadas en los pliegos aprobados. Con este modelo, EEE busca asegurar la solvencia de los proyectos y acelerar los plazos de implantación, un factor determinante para maximizar el impacto económico y la creación de empleo en el territorio.

Parc Sagunt II se ha convertido en los últimos años en uno de los grandes referentes del desarrollo industrial en la Comunitat Valenciana. A la llegada de PowerCo se suma la implantación del centro logístico de Inditex y de diversas plataformas de operadores nacionales e internacionales, configurando un ecosistema industrial que combina producción, logística y servicios de alto valor añadido.

Desde una perspectiva económica, el desarrollo del parque responde a una estrategia más amplia de política industrial orientada a captar inversiones tractoras, fortalecer las cadenas de valor y posicionar a la Comunitat Valenciana como nodo logístico e industrial del Mediterráneo. El modelo de grandes parcelas urbanizadas y adaptadas a proyectos de gran formato ha demostrado su eficacia en un contexto en el que la disponibilidad de suelo industrial competitivo se ha convertido en un factor crítico para la localización empresarial.