Una proptech -para quien no lo conozca- es una empresa que utiliza tecnología para ofrecer soluciones innovadoras en el sector inmobiliario. El término no es más que una combinación de las palabras ‘property‘ (propiedad) y ‘technology‘ (tecnología).

Las proptech utilizan diversas tecnologías, como la inteligencia artificial, el análisis de datos, la realidad virtual, la automatización y la robótica para mejorar y optimizar los procesos relacionados con el mercado inmobiliario, desde la búsqueda y compra de propiedades hasta su gestión y mantenimiento.

Este tipo de empresas están transformando la forma en la que se llevan a cabo los negocios en el mercado inmobiliario, haciéndolos más accesibles, eficientes y transparentes. Además, están democratizando el acceso a la información y a los servicios inmobiliarios, lo que beneficia tanto a los consumidores como a los profesionales del sector.

España se ha convertido en una potencia mundial en el sector en los últimos tiempos. Según el barómetro Proptech Global Trends 2022, nuestro país fue el noveno del mundo en número de inversores en el periodo 2021-22. Pero eso no es todo, también es el quinto que más inversión va a atraer a este mercado en 2023: 903,5 millones de euros.

¿Y qué países están en la cresta de la inversión? Por orden, Estados Unidos (366.600 millones), Reino Unido (5.389), India (1.791) y Corea del Sur (1.363).

El proptech se consolida en España

En España, la industria de empresas tecnológicas que operan en el sector inmobiliario no ha dejado de crecer desde que en el año 2000 aparecieran las primeras compañías proptech. De hecho, en la actualidad, existen 553 empresas dedicadas al proptech en el país. Así lo indica la última edición del Mapa Proptech, elaborado por el colectivo Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Catalunya.

En este contexto de auge exponencial del segmento Proptech, España se ha convertido en una potencia mundial en el sector. Según el barómetro anteriormente mencionado, nuestro país ocupa la novena posición en el ranking por número de inversores en el periodo 2021-2022. En total, se registraron 47 inversores en operaciones públicas mediante rondas de inversión por parte de fondos o business angels.

Los 10 países con más inversión en proptech

El top 10 lo forman Estados Unidos (con 1.269 inversores), seguido de Reino Unido (196), India (130), Alemania (106), Canadá (105), China (96), Singapur (64) y Francia (58). Completan el ranking Brasil e Israel (30), que comparten la décima posición.

Además, el protagonismo de la industria proptech española irá en aumento este año. Y es que, según los datos del mismo informe, España es el quinto país del mundo que más inversión va a atraer al sector, 903,5 millones de euros este 2023. Solo por detrás de Estados Unidos, Reino Unido, India y Corea del Sur.

¿Qué retos tiene por delante el sector inmobiliario?

Sin ninguna duda, el sector inmobiliario se enfrenta a varios desafíos en la actualidad. Por ello, es importante que los profesionales del sector estén al tanto de estos retos para poder enfrentarlos de manera efectiva y continuar ofreciendo soluciones innovadoras a los consumidores.

Entre otros, algunos de estos retos son el aumento de los precios de la vivienda, cambios en los patrones de consumo (incluyendo un aumento del trabajo remoto y el comercio electrónico) y el auge de la conciencia medioambiental.