El mercado hipotecario valenciano se redujo en marzo por encima del 12%

El mercado hipotecario valenciano referido a la vivienda el pasado mes de marzo presenta una disminución del del 12% respecto al mes anterior y de un 2,1% en términos anuales. El descenso es todavía más acusado por lo que se refiere al capital prestado, que cae un 16,5% respecto a febrero, si bien el cómputo anual presenta un aumento del 3,1%.

Según los datos hechos públicos hoy por el INE, en marzo se firmaron en la Comunitat Valenciana 2.980 hipotecas sobre vivienda (el 9,7% del total nacional), por un valor de 266 millones de euros (4,3% del total nacional)

Sin embargo, marzo fue para el conjunto español un mes de aumento de hipotecas, 30.716, lo que significa un incremento anual del 15,8%. El valor de las hipotecas sobre vivienda firmadas alcanza los 3.850 millones de euros, un 20,3% más que el pasado año. El importe medio se sitúa en 125.341 euros, casi un 7% más que en marzo del pasado año.

La vivienda concentra el 62,4% del total de hipotecas firmadas en marzo, con un interés medio de 2,62%, que refleja un ligero aumento del 0,1% y un plazo medio de 24 años.

El 58,1% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 41,9% a tipo fijo. Las hipotecas a tipo fijo experimentan un aumento del 24,5% en tasa anual. El tipo de interés medio al inicio es del 2,34% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (con un descenso del 2,7%) y del 3,11% para las de tipo fijo (un 1,6% mayor).

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en marzo son Comunidad de Madrid (6.102), Andalucía (6.069) y Cataluña (5.135). Las mismas comunidades repiten en capital prestado, si bien en este capitulo Cataluña adelanta a Andalucía: Comunidad de Madrid (1.063,4 millones de euros), Cataluña (764,4 millones) y
Andalucía (654,1 millones).

Además de la Comunitat Valenciana, otras dos comunidades presentan una variación negativa en el mercado hipotecario de marzo: Aragón (-18,3%) y Principado de Asturias (–1,6%).