València fue la ciudad donde más subió el alquiler al año pasado

La mayor subida en el precio del alquiler a lo largo del pasado año se ha producido en València, según un estudio realizado por el Tecnocasa y la Universidad Pomepu Fabra. El incremento en València se sitúa en el 15,29% frente al 10% de media nacional.

En la ciudad del Turia el precio medio del alquiler por metro cuadrado ha pasado de 6,54 euros a 7,54 euros. La ciudad presentó en 2018 precios atractivos y una alta rentabilidad del alquiler, por lo que muchas inversiones se están trasladando ahora a la capital de la Comunitat Valenciana,

Aunque los datos indican un estancamiento del precio en Barcelona, con una subida del 2,64%, sigue siendo la ciudad con el precio de alquiler más caro: 14,8 euros metro cuadrado frente  los 14,22 de Madrid, que sube un 10,8%.

El estancamiento del mercado inmobiliario barcelonés se extiende a la compraventa. En el segundo semestre los precios crecieron un 5%, frente al 12,5% de media nacional. Esta desaceleración, en palabras de Lázaro Cubero, del departamento de Análisis e Informes de Tecnocasa, se justifica en que «Barcelona fue la primera ciudad de España donde los precios, tanto de compraventa como de alquiler, empezaron a crecer tras un largo ajuste, con lo que es lógico que ahora sea la primera en mostrar crecimientos más ligeros e incluso un cierto agotamiento’.

También señala que la Ciudad Condal ha dejado de ser la locomotora, «para dar paso a ciudades medianas que están tomando el relevo» de Madrid y Barcelona, lo que viene a refrendar el crecimiento de València.

El estudio también recoge el tiempo medio que se tarda en alquilar un piso: 32 días, 5 más que en 2o17.