La consellera, que ha estado acompañada en este acto por el director general de Vivienda, Rafa Briet, y la directora del Instituto Valenciano de la Edificación, Begoña Serrano, ha destacado la importancia de este índice, que «sitúa a la Comunitat Valenciana como la primera autonomía en disponer de una herramienta de estas características».

Salvador ha anunciado que el Observatorio del Hábitat tendrá su primera sesión en el mes de enero para identificar las «zonas tensionadas» y establecer cuál sería el precio de referencia en el ámbito de las horquillas de precios establecidas. «La Generalitat pone a disposición de la ciudadanía el Índice de Precios de Referencia que se podrá consultar el visor que ha desarrollado el Instituto Cartográfico Valenciano (ICV) en la web de la Conselleria y que dará información a todas aquellas personas interesadas sobre los precios en su barrio o localidad», ha indicado.

Esta herramienta «aporta transparencia al mercado y a la política de vivienda» pero no solo tiene «una vertiente informativa para que los ciudadanos puedan conocer los precios de la zona, sino que el objetivo es que se use y que los propietarios fijen sus precios siguiendo este índice». Para ello, la Generalitat ha contemplado beneficios fiscales para aquellos propietarios que se acojan a este índice en las zonas más tensionadas que podrían llegar a deducirse un 5 % del tramo autonómico del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) con un máximo de 3.000 euros.

Sin embargo, ha continuado la consellera, «el objetivo final de la Generalitat es que este índice pueda con carácter obligatorio limitar los incrementos abusivos de los precios de alquiler», una medida que ya se ha trasladado al Ministerio de Fomento, que es quien tiene las competencias en esta materia para poder hacer vinculante el índice.

Para la elaboración del índice, se han analizado más de 220.000 datos objetivos del Registro de Fianzas de la Comunitat Valenciana, así como los ficheros catastrales y datos geolocalizados que han permitido tener más de 50.000 precios de alquileres de viviendas en la Comunitat.  La aplicación permite tener los datos georeferenciados y determinar los precios en cada zona y la evolución que han seguido en los últimos tres años, en los que se ha incrementado más de un 20 % el precio del alquiler en 45 zonas de la Comunitat Valenciana