El Consell destina 11 millones a la compra de viviendas para alquiler social

La Conselleria de Vivienda ha convocado el concurso para la adquisición de viviendas en municipios de la Comunitat Valenciana para su incorporación al parque público de la Generalitat y destinarlas a alquiler social, según publica el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, DOGV. El presupuesto para las adquisiciones se eleva a 11,2 millones de euros.

Como ha explicado la consellera María José Salvador, «se trata de una medida pionera, que no tiene precedentes, por la que se regula por primera vez en la Generalitat un procedimiento para la compra de viviendas, con el objetivo de aumentar el parque público de la Generalitat que es insuficiente tanto para las personas que son desahuciadas, como para las que se quieren independizar por primera vez y acceder a una vivienda».

Salvador confía en recibir un buen número de ofertas, especialmente en aquellos municipios donde la Generalitat carece de parque público, pero existe demanda de viviendas «dignas, asequibles y accesibles en régimen de alquiler«. La consellera ha pedido la colaboración de la administración municipal para difundir la iniciativa.

Según se especifica en la convocatoria, las viviendas objeto de este concurso deberán estar situadas en municipios del ámbito territorial de la Comunitat Valenciana, en edificios con tipología plurifamiliar, en suelo urbano y que no estén fuera de ordenación.

Como criterios de adjudicación se tendrá en cuenta la necesidad y demanda existente, la tipología y características de la vivienda, la ubicación en el municipio, la caracterización del ofertante, la tasación pericial y la oferta económica.

Requisitos

Las viviendas deberán estar compuestas, al menos, por salón-comedor, cocina, dormitorio y baño y cumplir con las condiciones de habitabilidad y accesibilidad según la normativa vigente. También han de reunir las condiciones óptimas o adecuadas para ser ocupadas inmediatamente después de la formalización de su adquisición, por lo que deben estar libres de enseres inútiles y en condiciones higiénicas y de limpieza adecuadas.

Además, deben estar libres de ocupantes con o sin título jurídico habilitante para ello y disponer de cédula de habitabilidad, licencia de ocupación, certificación energética y haber sido dado de alta de suministros de luz y agua y gas, en su caso.

Igualmente, tienen que estar inscritas en el registro de la propiedad a nombre de la persona natural o jurídica que sea licitador; estar libres de cargas y gravámenes y en condiciones jurídicas que permitan su inmediata escrituración e inscripción en el registro de la propiedad, y estar al corriente de pago de los gastos de comunidad, de todos los suministros (agua, luz y gas, en su caso), así como de los tributos y de la Tasa de recogida de residuos sólidos urbanos.

El edificio donde se localice la vivienda deberá estar constituido en régimen de propiedad horizontal, no podrá tener una antigüedad superior a 50 años, y tratándose de viviendas en altura, estar dotados de ascensor en uso.

La consellera ha apuntado que «la Generalitat no compra infraviviendas, sino que lo que pretendemos desde el Gobierno valenciano es, precisamente, garantizar viviendas dignas y asequibles a todas las personas que no pueden acceder a ellas».

Salvador anunció que el plan de compra de viviendas continuará en los próximos años con un presupuesto total de 50 millones.