¿Dónde buscan piso en alquiler los extranjeros en España? Baleares encabeza la lista

España sigue siendo un imán para los extranjeros, un fenómeno que también se refleja en el mercado de la vivienda, especialmente en determinadas zonas del país. Según un estudio de idealista, las provincias con mayor interés extranjero en sus alquileres son Baleares (29,1%), Alicante (27,4%), Málaga (25,7%) y Santa Cruz de Tenerife (21,9%), todas superando el 20% de la demanda durante el primer trimestre del año.

Entre los grandes mercados residenciales, Valencia lidera las visitas foráneas con un 17%, seguida de Barcelona (15,3%) y Madrid (9,1%).

Las nacionalidades que más buscan piso en España son alemanes, franceses y británicos, aunque también destacan estadounidenses, italianos y portugueses.

En general, los alquileres en provincias costeras y turísticas concentran la mayor proporción de búsquedas extranjeras. La demanda procede sobre todo de países europeos como Alemania, Reino Unido, Francia, Países Bajos e Italia, pero también llega desde Estados Unidos, Argentina, Marruecos o Colombia, según el estudio.

Baleares, la provincia más buscada por los extranjeros

Baleares encabeza la lista, con un 29,1% de las visitas a anuncios de alquiler procedentes del extranjero, es decir, casi 3 de cada 10 búsquedas son de usuarios internacionales. Entre ellos, las consultas más habituales provienen de Alemania (39%), muy por delante de Reino Unido (9%) e Italia (7%).

Alicante también destaca, con un 27,4% de las visitas a pisos en alquiler provenientes de fuera de España. En este caso, los países que más buscan son Países Bajos (14%), Alemania (11%) y Reino Unido (9%).

En tercera posición se encuentra Málaga, donde el 25,7% de las búsquedas de alquiler se realizan desde el extranjero. Los principales países de origen son Reino Unido (11%), Alemania (10%) y Países Bajos (9%).

Santa Cruz de Tenerife supera también el 20%, con un 21,9% de visitas internacionales. En este territorio, el interés de los alemanes (23%) supera al de los italianos (19%) y británicos (8%) en la búsqueda de alquileres en las islas occidentales de Canarias.

Otras provincias costeras y turísticas, como Las Palmas, Girona o Almería, registran igualmente un porcentaje significativo de visitas desde el extranjero, superior al 15%. Entre los interesados se encuentran alemanes, franceses, británicos, así como italianos y neerlandeses, todos atraídos por la posibilidad de alquilar una vivienda en España.

Valencia, por encima de Madrid y Barcelona

Entre los principales mercados residenciales de España, Valencia se lleva el mayor porcentaje de visitas a viviendas en alquiler provenientes del extranjero, con un 17%, seguida de Barcelona (15,3%), Madrid (9,1%) y Sevilla (8,1%).

En el caso de Valencia, Madrid y Sevilla, la mayor parte de las consultas internacionales proviene de Estados Unidos, representando entre el 13% y el 14% del total. Respecto a Barcelona, los visitantes estadounidenses son los segundos en frecuencia (10%), superados únicamente por los franceses, que concentran un 11% de las búsquedas.

En la provincia valenciana, los alemanes (9%) y franceses (8%) completan el ranking de nacionalidades más activas, mientras que en Barcelona son los italianos (9%) quienes acompañan a estadounidenses y franceses. Madrid también destaca por el interés francés (8%) e italiano (7%), patrón que se repite en Sevilla, donde las búsquedas desde Francia alcanzan un 11% y desde Italia un 9%.

Brasil encabeza la demanda en Valladolid

En otras provincias, aunque la presencia de visitantes extranjeros se mantiene por debajo del 10%, se aprecian tendencias interesantes. Por ejemplo, los portugueses muestran más interés por las zonas fronterizas de España, liderando las visitas en Badajoz (40%), Huelva (27%), Pontevedra (22%) y Ourense (15%). Desde Andorra, el mayor interés se concentra en Lleida (18%), mientras que, curiosamente, Brasil encabeza la demanda internacional en Valladolid con un 10%.

Asimismo, las visitas desde países latinoamericanos como Argentina, Venezuela, Colombia o Cuba destacan en varias provincias del interior peninsular, situándose en las primeras posiciones en Guadalajara, Toledo, Segovia y Ávila.