Leasing y Renting: ¿Cuáles son sus principales diferencias?

El renting y el leasing son dos tipos de contratos diferentes. Se diferencian por su flexibilidad y por la duración del contrato. El leasing es un contrato de alquiler a largo plazo que requiere poco o ningún dinero de entrada con opción de compra al final del periodo de alquiler. El renting es un acuerdo contractual a corto plazo en el que se paga una renta mensual sin ser propietario de ninguno de los muebles o electrodomésticos una vez finalizado el contrato. En este post, veremos un poco más a fondo de que se trata cada uno de ellos y cuál es la principal diferencia entre leasing y renting.

¿Qué es el leasing?

El leasing es un servicio que permite a las empresas y a los autónomos utilizar equipos, bienes de equipo o vehículos a plazos. Permite a las empresas probar los activos para ver si realmente los necesitan. También conocido como arrendamiento financiero, es una forma de financiación que permite a una empresa utilizar los bienes mediante pagos regulares de alquiler. Al final del plazo de arrendamiento, el arrendatario tiene la opción de comprar los bienes, devolverlos a la institución prestamista o renovar el contrato y seguir utilizando los bienes como servicio de leasing.

En función del tipo de bien sobre el que se realiza el leasing, podemos clasificarlo en dos tipos: leasing mobiliario, que se realiza sobre bienes muebles como equipos, maquinarias, etc. Y el leasing inmobiliario, que se establece sobre bienes inmuebles como locales comerciales, plantas industriales, entre otros.

¿Qué es el renting?

El renting es un método de alquiler de equipos, vehículos u otros activos durante un periodo de tiempo determinado. El arrendador concede al arrendatario el derecho a utilizar un activo durante un periodo de tiempo estipulado a cambio de pagos periódicos. Estos pagos, generalmente, cubren la cancelación de la renta principal más todos los intereses y gastos asociados. 

Este tipo de arrendamiento también se conoce como arrendamiento operativo, y suele ser ofrecido, por fabricantes, distribuidores, importadores de los bienes o entidades de crédito y compañías especializadas.

Principal diferencia entre Leasing y Renting

El leasing y el renting se parecen en que permiten utilizar un producto durante un tiempo determinado. Sin embargo, hay varias diferencias clave entre el leasing y el alquiler.

La principal diferencia entre estos dos tipos de contrato de arrendamiento, radica en que el leasing, puede entenderse inclusive como un tipo de financiamiento. Dicho de otra manera, un alquiler con opción a compra. Por su parte, el renting solo se refiere al arrendamiento mercantil del bien, no contempla la opción a compra.

Por otro lado, en el caso del renting, el arrendatario solo asume el pago de las cuotas de arrendamiento que incluyen todos los gastos asociados al mantenimiento del bien. Mientras que en el caso del leasing es el arrendatario quien asume todos estos gastos adicionales.

Ventajas del leasing

El leasing ofrece importantes ventajas para las empresas y los particulares que suscriben un acuerdo de este tipo, entre las que podemos destacar las siguientes:

• Financiamiento de inversión adicional sin un gran compromiso de capital único
• Beneficios fiscales para algunos esquemas de arrendamiento
• Estabilidad de la tesorería y del control financiero de la empresa.
• Flexibilidad y rapidez en la renovación de los equipos informáticos y del parque automovilístico.
• La posibilidad de evaluar si el activo es necesario para la actividad de la empresa.
• Debido a su naturaleza respaldada por activos, requiere menos de otros elementos colaterales.
• Ventajas contables para algunas estructuras de arrendamiento

Ventajas del renting

Son muchas las razones que hacen pensar que el renting es una alternativa flexible y económica. Entre las principales ventajas encontramos:

• No requiere de inversión inicial
• No contempla gastos adicionales, ya que todos están incluidos en la misma cuota.
• Permite disfrutar de los últimos avances tecnológicos.
• Es muy flexible, el renting siempre se adapta a las necesidades cambiantes de los clientes.
• Evita pérdidas de dinero y la devaluación de los bienes.