Los Naranjos: Newdock comercializa el mayor parque logístico de Valencia

Newdock, plataforma de inversión y gestión logística de Goldman Sachs, ha iniciado la comercialización del parque logístico Los Naranjos, ubicado en el municipio valenciano de Loriguilla, uno de los mayores desarrollos logísticos actualmente en marcha en la Comunitat Valenciana.

El proyecto se levanta sobre una parcela de 257.000 metros cuadrados y contempla una superficie total construida superior a los 150.000 metros cuadrados una vez finalizadas todas sus fases.

La primera fase, ya concluida, suma 74.000 metros cuadrados distribuidos en dos naves logísticas modulares de 44.000 y 30.000 metros cuadrados. Estas instalaciones han sido diseñadas para adaptarse a distintas necesidades operativas, permitiendo su división en módulos desde 5.000 metros cuadrados hasta configuraciones de edificio completo.

Newdock ha confirmado que ya ha formalizado el alquiler de 20.000 metros cuadrados en esta primera fase, mientras que el resto de la superficie se encuentra disponible para su ocupación inmediata, en un contexto de escasez de oferta logística en el área metropolitana de Valencia.

Según fuentes de la compañía, la disponibilidad de espacios logísticos en la región es actualmente muy limitada, lo que está impulsando una elevada demanda tanto por parte de operadores logísticos como de empresas que buscan implantarse en este nodo estratégico.

La ubicación del activo, en el entorno de Riba-roja de Túria y Loriguilla, próximo a las principales conexiones viarias como la A-3 y la A-7 y dentro del eje Madrid–Barcelona–Mediterráneo, refuerza su atractivo para operaciones de distribución a gran escala.

El desarrollo contempla una segunda fase sobre una parcela adicional de 132.000 metros cuadrados, con capacidad para construir hasta 100.000 metros cuadrados adicionales, lo que permitirá acoger operaciones logísticas de mayor dimensión en el futuro.

El complejo ha sido diseñado bajo estándares orientados a la eficiencia operativa y la seguridad, incorporando control de accesos, vigilancia permanente, circulación diferenciada para vehículos pesados y ligeros, así como zonas de aparcamiento segregadas.

En el ámbito medioambiental, el parque integra soluciones sostenibles como sistemas de autoconsumo fotovoltaico y el uso de materiales de bajo impacto ambiental. Newdock aspira a obtener la certificación LEED Platinum, el nivel más alto en edificación sostenible a nivel internacional, lo que convertiría a Los Naranjos en el primer parque logístico de la Comunitat Valenciana en alcanzar este reconocimiento.

La comercialización del complejo está siendo gestionada por las consultoras inmobiliarias Inmoking y CBRE, que ya trabajan en la captación de operadores interesados en ocupar los espacios disponibles.

El desarrollo de Los Naranjos se enmarca en el crecimiento sostenido del mercado logístico valenciano, impulsado por el papel estratégico del puerto de Valencia y la consolidación de la región como uno de los principales hubs logísticos del sur de Europa.