Comprar una casa puede ser una gran inversión y una manera muy importante de aumentar tu patrimonio. Pero lo cierto es que significa un gasto importante, por lo que debes saber cuánto dinero necesitas para comprar una casa. Existen muchos factores para responder a esta pregunta, como por ejemplo si quieres comprarla al contado o por medio de una hipoteca.

¿Cuánto dinero necesito para comprar una casa?

El dinero total que necesitarás, como es evidente, dependerá del valor de la vivienda, pero esto no será lo único que debes pagar. Por ejemplo, se deben asumir los gastos de la compraventa del inmueble, lo que en general significa un 10% del coste de la vivienda. De modo que si la casa tiene un valor de 250.000 euros, deberás pagar aproximadamente 275.00 euros.

También es posible que quieras comprar la vivienda por medio de una hipoteca. En ese caso, debes tener presente que aun así necesitarás tener un poco de dinero. Por un lado, también deberás asumir en este caso el 10% de gastos de compraventa. Además de ello, las entidades bancarias acostumbran a hacer préstamos por el 80% del coste de la vivienda, a veces por menos, por lo que deberás tener al menos el 30% del valor de la vivienda.

¿Cuánto ahorrar para comprar una casa?

De nuevo, el dinero que debes tener ahorrado dependerá de la vivienda que desees comprar. Recuerda que puedes comprar una vivienda desde 50.000 euros hasta 1 millon o más. Así que la cifra varía mucho. Además, esto también depende de cómo vayas a adquirir la propiedad.

Por un lado, puedes comprar una vivienda al contado. En ese caso debes tener ahorrado más del 100% del coste de la misma. En específico, alrededor del 110% o el 115%, ya que hay una serie de gastos de compraventa adicionales. Pero si recibes un préstamo para comprarla, en el momento de la transacción debes tener al menos un 35% del coste de la vivienda.

Paras saber cuánto ahorrar para comprar una casa debes conocer el valor exacto de la vivienda en la que estás interesado. Esto te ayudará a calcular el ahorro estimado que necesitas.

¿Cuánto ahorrar al mes para comprar una casa?

Si quieres ahorrar para comprar una vivienda y todavía estás empezando, debes comenzar de forma mensual a guardar una pequeña parte de tus ingresos. Existen tres factores que te ayudarán a saber cuánto debes ahorrar de manera mensual para comprar una casa.

Dependerá principalente de los ingresos que tengas, además del valor de la vivienda que desees comprar y, por último, el tiempo en el que desees comprarla. De esta forma podrás saber cuánto debes ahorrar. Los expertos recomiendan que se ahorre al menos el 20% de los ingresos mensuales. Pero si se puede ahorrar más, mucho mejor, ya que llegarás antes a tener la cantidad que necesitas para comprar la vivienda.

¿Cuánto tiempo hay que ahorrar?

El tiempo que debes ahorrar para comprar una casa dependerá del valor de la vivienda, pero también de la cantidad a ahorrar mensualmente. Por un lado, el valor de la casa te dirá cuánto dinero necesitas. En función de ello y de la cantidad de dinero que decidas o puedas ahorrar al mes, podrás determinar cuántos meses tardarás.

Por ejemplo, supongamos que deseas comprar una vivienda de 100.000 euros, y tus ingresos te dan para ahorrar 1.000 euros al mes. En este caso necesitarás unos 10 años para comprarla al contado, incluyendo los gastos. En cmbio, si deseas ahorrar solo el 30% para comprar a través de un préstamo, solo tardarás 2 años y medio.

¿Cuánto debes ganar para comprar una casa?

La respuesta a esta pregunta dependerá de los ingresos mensuales que tengas. Los expertos recomiendan que el ahorro para comprar una vivienda sea del 30% de los ingresos mensuales. Así que si ganas 3.000 euros podrías ahorrar 900 euros, lo que permitirá saber en cuánto tiempo puedes comprar la casa en la que e has fijado.

Además, esto también es aplicable en caso de que la compres por medio de una hipoteca. El ahorro mensual en este caso puede ser de un 20%, pero depende del rango de precios que contemples para la adquisición. Además, es importante tener ahorrado el 30% del precio total de la vivienda. Por poner un ejemplo, si tienes ahorrados 50.000 euros, puedes multiplicarlo por 3,3 y sabrás el valor de vivienda que puedes comprar, en este caso 155.000 euros.

¿Cuánto se necesita para comprar una casa de 100.000 euros?

Como en los casos anteriores, hay dos opciones, que la compres directamente en un pago único o la financies por medio de una hipoteca. En el primer caso, recuerda que debes tener ahorrado alrededor de un 15% más que el valor de la vivienda. Así que si quieres comprar una vivienda que cueste 100.000 euros, deberás tener ahorrados 115.000 euros.

Pero si la idea es comprarla por medio de una hipoteca, recuerda que la idea es tener entre el 30 y el 35% para los gastos. Así que deberías tener entre 30.000 y 35.000 euros.

¿Cuánto debo ganar para comprar una casa de 1 millón?

Si quieres una casa de 1 millón de euros, debes tener mucho dinero ahorrado. Recuerda, para comprarla al contado necesitas su valor más un 15% añadido, así que en este caso sería 1 millón 150.000 euros. Si la deseas comprar por medio de una hipoteca, debes tener al menos unos 350.000 euros ahorrados.

¿Cuánto necesito para comprar una casa de 300.000?

Si la vivienda que deseas comprar tiene un valor de 300.000 euros, deberás tener unos 105.000 euros ahorrados para comprarla por medio de una hipoteca. Y unos 345.000 euros para comprarla al contado.

En resumen, si deseas comprar una vivienda es importante que sepas cuánto dinero necesitas para hacer la compra, lo cual siempre será un poco más que el valor real de la vivienda en el caso de que quieras adquirirla sin hipoteca. Y en torno a un 35% si quieres comprarla con hipoteca.