Mujeres al Timón
Engel & Völkers ha cerrado el primer semestre del año con un crecimiento del 64% en el volumen intermediado. Hasta alcanzar un total de 1.182 millones de euros. “La fortaleza mostrada en los seis primeros meses del año permite recuperar el volumen transaccional en ventas después del desafiante contexto provocado por la pandemia”, señala Juan-Galo Macià, consejero delegado de Engel & Völkers para España, Portugal y Andorra.
De enero a junio, la inmobiliaria ha intermediado en España un total de 3.496 operaciones. De ellas, 1.799 han sido de venta. Lo que supone un incremento del 70,2% respecto al mismo periodo de 2020. Mientras que las 1.697 operaciones restantes han sido de alquiler. Un segmento en el que se ha registrado una subida del 38,4% respecto al primer semestre de 2020. El precio medio de las ventas se ha situado en 635.491 euros. Y el de los alquileres, en 1.887 euros mensuales.
«Los precios medios en España se mantienen estables en la compraventa»
Estas cifras confirman que “los precios medios en España se mantienen estables en la compraventa, si bien bajan en alquileres a causa de dos factores. El traspaso de la demanda del alquiler a la venta y la nueva demanda de mejora para adaptar los nuevos espacios al teletrabajo”, destaca Macià.
“La buena evolución mostrada en el semestre permite realizar una previsión para el conjunto del año de cerrar el ejercicio 2021 con un crecimiento del 30% respecto a 2020. Lo que supondría una subida del 15% frente al año 2019”, ha señalado también.
El negocio inmobiliario internacional no se frena
En el mundo, el grupo Engel & Völkers ha generado unos ingresos por comisiones de 565,5 millones de euros. Un incremento del 69% respecto a los 334,1 millones de euros del primer semestre de 2020. Estos ingresos se han alcanzado tras registrar un volumen de transacciones inmobiliarias superior a los 16.000 millones de euros.
“La pandemia ha fortalecido la inversión en inmuebles de calidad. En algunos de nuestros mercados estratégicos hemos observado un crecimiento en la facturación sin precedentes”, afirma Sven Odia, CEO de Engel & Völkers AG. “La demanda en el sector inmobiliario es constante y existe una creciente necesidad entre los compradores nacionales e internacionales de viviendas para invertir a largo plazo”, añade.
La demanda de inmuebles supera con creces la disponibilidad de viviendas en la mayor parte de los países, según explican. En las ubicaciones más demandadas los precios han registrado una tendencia alcista a pesar de la pandemia. La facturación en la región DACH (Alemania, Austria y Suiza) aumentó un 28%. Hasta los 143 millones de euros.
No obstante, los crecimientos más espectaculares se han registrado en Dubái (+262%), seguidos de Italia (+126%) y Norteamérica. En EEUU y Canadá se ha alcanzado la cifra de 241 millones de euros. Tras subir más del 115% respecto al mismo periodo del año anterior.
La división ‘Commercial’ también aumenta
La división ‘Commercial’ especializada en el sector terciario (oficinas, locales comerciales, naves industriales e inversiones hoteleras) registró unos ingresos de 47 millones de euros. Lo que supone una subida del 50% respecto al primer semestre de 2020. “Alcanzaremos un hito al lograr ingresos por comisiones en el grupo de más de 1.000 millones de euros en la segunda mitad del año”, pronostica Odia.
En los seis primeros meses, la firma abrió 33 nuevas tiendas en todo el mundo y amplió en más de 800 personas su plantilla. “Seguiremos buscando a profesionales que continúen con la historia de éxito de nuestra empresa para fortalecer aún más la presencia en todo el mundo”, subraya Sven Odia.
