El precio de la vivienda crece menos en la Comunidad Valenciana: un 6% frente al 7% nacional

El precio de la vivienda en la Comunidad Valenciana crece un 6% interanual, mientras que en España se ha incrementado en un promedio de 7% interanual. El precio medio del metro cuadrado, por su parte se sitúa en 1.002 euros, 289 menos que la media española, que actualmente se sitúa en 1.291 euros. Crece también el número de transacciones en la comunidad, concretamente un 16%, hasta alcanzar las 20.259. Estos son algunos de los datos que ha arrojado el Informe de Vivienda de Gesvalt perteneciente al tercer trimestre del año.

Por provincias, a la cabeza se encuentra Alicante, con un precio medio de 1.078 euros por metro cuadrado, si bien presenta una variación negativa de -0,1%. Valencia, por su parte, presenta un precio medio de 973€, con un crecimiento del 14,3%. Por último, Castellón es la provincia con un precio más bajo: 921€ (-2,3%).

En el resto de comunidades, hasta septiembre el precio de la vivienda se ha incrementado en Cataluña (11%)o  Galicia (8%), mientras que ha disminuido en Castilla León (-6%) Aragón (-5%), Extremadura (-5%), Navarra (-2%) y Baleares (-2%), mientras que ha permanecido inalterable en el caso de La Rioja.

El alquiler, por su parte, se mantiene al alza en todo el territorio nacional, alcanzando un incremento medio de un 15% este año. En líneas generales, las cuotas mensuales son muy superiores con respecto a años anteriores. Las provincias con alquileres más elevados son Barcelona (17,48 €/m2 al mes), Baleares (14,51 €/m2), Madrid (14,47 €/m2) y Guipúzcoa (13,34 €/m2). En el lado opuesto, los arrendamientos más asequibles se encuentran en Ávila (4,19 €/m2), Cáceres (4,23 €/m2), Jaén (4,27 €/m2) o Badajoz (4,47 €/m2).

María Enríquez, directora del Servicio de Estudio de Gesvalt, afirma que “los datos revelan que el mercado inmobiliario crece a un ritmo lento pero constante, y esto es síntoma del mayor saneamiento del sector y de la progresiva recuperación de la confianza en él, tal y como demuestra el continuo crecimiento del número de transacciones”.

Asimismo, Sandra Daza, directora General de Gesvalt, indica que “el incremento de precios de la vivienda se debe en parte a la percepción optimista de los inversores, alentados por la mejoría económica y respaldados por la solidez de la demanda de vivienda que existe en buena parte del territorio español”.