Leasing: ¿Qué es y cuáles son sus principales ventajas?

En un entorno económico tan cambiante, cada vez, es más importante disponer de herramientas financieras. El leasing es una de ellas, se trata de una herramienta financiera de largo plazo que permite financiar los activos de una empresa, pero sin afectar la estabilidad económica.

¿Qué es el leasing?

El leasing o arrendamiento es un acuerdo financiero mediante el cual una empresa o individuo (conocido como «el arrendador») proporciona a otra (conocida como «el arrendatario») el uso de un activo a cambio de pagos periódicos. El arrendatario tiene el derecho de usar el activo durante el período de arrendamiento, pero no es el propietario del mismo. Al final del período de arrendamiento, el arrendatario puede optar por devolver el activo al arrendador o comprarlo a un precio acordado.

¿Qué ofrece?

Esta herramienta ha estado adquiriendo más popularidad entre las empresas porque ofrece la oportunidad de adquirir activos mediante un financiamiento a largo plazo. Además, aporta estabilidad financiera y la flexibilidad adecuada para aprovechar las nuevas oportunidades de crecimiento que mejoren la valoración de la compañía. Esto permite a las empresas mantener su crecimiento o mantenerse a flote durante las situaciones de crisis.

¿Qué tipos de leasing existen?

Existen varios tipos de leasing, cada uno con características y beneficios diferentes. Algunos de los tipos más comunes son:

– Leasing financiero: Este es el tipo más común. El arrendador proporciona el activo al arrendatario a cambio de pagos periódicos. Al final del período de arrendamiento, el arrendatario puede optar por devolver el activo al arrendador o comprarlo a un precio acordado. Puede ser: mobiliario o inmobiliario.

– El leasing operativo: es empleado por las empresas fabricantes, importadoras o distribuidoras con el objetivo de incentivar las ventas, cabe resaltar que solo se utiliza para la financiación de muebles. Dicho leasing es de corto plazo, comúnmente no brinda la posibilidad de compra, la finalidad es renovar el contrato para seguir disfrutando del bien.

– Leasing por tiempo determinado: Este tipo de leasing tiene un período de arrendamiento fijo, y al final de este el arrendatario debe devolver el activo al arrendador o comprarlo.

– Leasing con opción de compra: Este tipo de leasing es similar al financiero, pero el arrendatario tiene la opción de comprar el activo al final del período de arrendamiento. Los pagos periódicos suelen ser un poco más altos que en un leasing financiero normal, ya que incluyen una opción de compra.

– Lease Back: Se caracteriza por vender un bien, sea inmueble o mueble, a una compañía de leasing a fin de tomarlo en arrendamiento financiero de forma inmediata. De este modo se liberan recursos para utilizarlos como capital de trabajo mientras se sigue utilizando el caudal. Una vez terminado el plazo del contrato, se puede recuperar el bien ejerciendo la opción de compra.

Ventajas de esta herramienta financiera

Algunas de las ventajas que aporta esta herramienta financiera son:

• Trámites fáciles y rápidos.
• Es flexible en cuanto a plazos, servicios y acceso.
• Mantiene en libertad la capacidad de endeudamiento.
• Aumenta la productividad.
• Se evita la acumulación de bienes obsoletos y sin valor.
• Permite financiar bienes nacionales o importados.
• Autoriza financiar hasta el 100% de los bienes.

Principal diferencia entre Leasing y Renting

Aunque es frecuente confundir estos dos términos, lo cierto es que son opciones completamente distintas. La principal diferencia es que el leasing es un financiamiento que permite el alquiler de un bien con la finalidad de poder adquirirlo al cumplir el contrato.

En cambio, el renting es solo un sistema de arrendamiento, por lo que el titular no tiene el derecho de adquirirlo al finalizar el contrato. Además, este puede ser adquirido por particulares, mientras que el leasing es dirigido solo para empresas y autónomos.