El precio y la compraventa de vivienda consolidan su caída

El precio de la vivienda profundizó su caída en febrero con un ajuste interanual del 5,1% mientras la compraventa de viviendas suavizó su caída hasta el 1,1%, según los datos facilitados por el Consejo General del Notariado. Cabe recordar que un mes antes, en enero, la compraventa de viviendas cedió un 12,2 % y el precio se abarató el 1,3%.

En febrero se contabilizaron 44.833 transacciones de vivienda y un precio medio por metro cuadrado de 1.366 euros. La caída registrada en los precios se debió a la de los pisos (-5,1 %), ya que el precio de las viviendas unifamiliares se incrementó un 0,9%.

Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se redujo un 5,4%. Dentro de estos, aquellos de segunda mano se anotaron una caída del 6,3% hasta los 1.509 euros. Y los nuevos, del 3,6%, hasta los 2.120 euros.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró una disminución interanual del 2,9%. Las operaciones de pisos de precio libre se redujeron un 3 % debido, exclusivamente, a la contracción de los pisos de segunda mano (-4,7%), ya que las de pisos nuevos aumentaron un 14,1%.

La compraventa de chalets sube más del 14%

Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un incremento del 14,6 % interanual. Por otro lado, en febrero la compraventa de otros inmuebles se situó en 11.360 operaciones (8 % interanual), de las cuales un 46,4 % correspondieron a terrenos o solares, y el precio medio por metro cuadrado se situó en 146 euros (-28,5 % interanual).

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda aumentaron un 10,3 % interanual en febrero, hasta los 24.623 nuevos préstamos. Su cuantía media experimentó una caída del 3,6 % en términos interanuales, hasta los 137.936 euros.

Los notarios señalan también que en febrero el número de sociedades constituidas fue de 9.637, lo que representa un aumento interanual del 7,8 %. Tres de cada cuatro sociedades se constituyeron con un capital social de entre 3.006 euros y 4.000 euros.