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Sábado, 27 de Diciembre de 2025

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Bon Nadal Generalitat Valenciana

Vivienda

Mamen

Entidades

Mamen Peris, Ciudadanos: «El problema de la vivienda lo ha creado el Botànic»

El futuro electoral de la Comunidad Valenciana en las próximas elecciones se juega en gran medida en términos económicos. El Botànic se ha anotado tantos importantes durante la última legislatura, como la llegada a Sagunto de Volkswagen. Sin embargo, reivindicaciones casi históricas, como la necesidad de una financiación justa, parece que se quedan por el camino. Con problemáticas acuciantes como la denominada «emergencia habitacional» o el incremento de precios, las encuestas disponibles por el momento señalan que el resul

Nueva ley de vivienda 2023: claves y novedades importantes

Sector Inmobiliario

Nueva ley de vivienda 2023: claves y novedades importantes

Javier Gracia Sanchis

El Congreso aprobó el pasado 27 de abril la nueva ley de vivienda, la cual contempla medidas importantes para limitar la subida de los precios de alquiler, mejorar el acceso a la vivienda de la población y mejorar la protección contra desahucios a personas que se encuentran en condiciones de vulnerabilidad. Con 176 votos a favor y 166 en contra, esta ley de vivienda, que aún debe ser ratificada en el Senado, incluye novedades sin precedentes en la legislación española. Y se prevé que esta nueva norma influya en gran medida en l

Benimaclet

Living

¿Más vivienda protegida o promociones de renta libre? El caso de Benimaclet

A principios de abril, Viviendea se proponía realizar una radiografía de la demanda real de vivienda de obra nueva -en el barrio de Benimaclet de València- para poder conocer las necesidades reales de los vecinos y compartirla con los agentes implicados. Para ello han llevado a cabo un estudio entre más de 230.000 valencianos entre vecinos de dicho barrio y municipios cercanos de la provincia de Valencia. Se ha buscado, además, incidir tanto en las instalaciones más prioritarias para este barrio, como en el tipo de espacio verde

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Economía

Socialismo democrático: la verdad sobre esta corriente política

Jesús Santaella

Una corriente política con bastante controversia a nivel mundial, eso es el Socialismo democrático. Un concepto que quiere transformar y satisfacer de manera democrática las necesidades de la sociedad. Para ello, busca una satisfacción, que no solo beneficie a unos pocos a través de las ganancias. Para lograr una sociedad más justa y equitativa, el socialismo democrático pretende incidir en la economía y transformar diversas estructuras gubernamentales. De esta manera, serán más las personas que participen en las decisiones.

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Salud y bienestar

Incapacidad permanente total: Lo más importante sobre este tema

Jesús Santaella

La incapacidad permanente total es una prestación destinada a aquellas personas que, debido a una enfermedad o lesión, tienen una limitación en su capacidad para realizar su trabajo habitual. Pero que, sin embargo, aún pueden desempeñar otro tipo de empleo. Si ese es tu caso, aquí te decimos todo sobre este tema. ¿Cuándo se habla de incapacidad permanente total? Se habla de incapacidad permanente total, cuando como trabajador, no puedes realizar las tareas correspondientes de tu trabajo. Ya sea, que, se trate de todas ellas o

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Sector Inmobiliario

Cómo saber el valor catastral sin ser propietario: Hoy te lo explicamos

Jesús Santaella

Como saber el valor catastral de una propiedad sin ser propietario puede resultar útil para diferentes propósitos. Entre ellos, como evaluar una inversión inmobiliaria o realizar trámites legales. El valor catastral es un dato establecido por la Administración y se utiliza para calcular impuestos y tasas municipales. Aunque normalmente se obtiene mediante el acceso al recibo del impuesto correspondiente, existen otras formas de obtenerlo sin ser propietario. Algunos métodos incluyen consultar el Catastro en línea, acudir a la o

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Sector Inmobiliario

Comunidad de propietarios: lo que todo propietario debe saber

Jesús Santaella

Cuando compramos un inmueble pueden surgir situaciones que no sabemos cómo resolver. En muchos de estos casos, la comunidad de propietarios es el ente que nos permite resolver estas situaciones. La comunidad de propietarios es una asociación conformada por un conjunto de personas, dueños de un edificio, urbanismo o bien inmueble en general. Estas personas, además de la propiedad, comparten la responsabilidad de mantener y gestionar, en buen estado, los elementos comunes de la propiedad. Entendiendo por elementos comunes, escaleras

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Economía

Deducción vivienda habitual: Todo lo que debes saber

Jesús Santaella

La deducción por vivienda habitual en la Declaración de la Renta puede ser un ahorro importante en la cantidad a pagar a Hacienda. Sin embargo, desde el 1 de enero de 2013, esta deducción se encuentra en régimen transitorio. Esto significa que solo puedes recibir este beneficio si cumples con ciertos requisitos. Si deseas saber más sobre la deducción por vivienda. ¡Sigue leyendo! ¿Cuáles son las deducciones relativas a la vivienda habitual en la declaración de la Renta 2022-23? Las deducciones relativas a la vivienda habitu

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Economía

Deducciones IRPF: Conoce sus tipos y a cuáles tienes derecho

Jesús Santaella

Si tus ingresos profesionales alcanzan o superan los 22.000 euros, es necesario que declares tus ganancias ante la Agencia Tributaria. Para hacerlo, debes presentar la Declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). También, es importante que estés familiarizado con las deducciones fiscales o deducciones del IRPF. En otras palabras, los beneficios fiscales a que tienes derecho. ¿Qué son las deducciones fiscales? Las deducciones fiscales o deducciones del IRPF son beneficios tributarios, que permiten redu

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Empresas

Negocios rentables en 2023: Los 7 más interesantes

Jesús Santaella

En la actualidad el Internet y la globalización han multiplicado las posibilidades para los emprendedores más creativos. Pues hoy en día las infraestructuras logísticas permiten hacer negocios rentables y fáciles de iniciar en casi cualquier parte del mundo. De manera que, si quieres crear un negocio rentable en 2023, existen varias opciones interesantes que puedes explorar. ¿Qué es un negocio rentable? Un negocio rentable es aquel que te genera beneficios en relación directa con el esfuerzo y la inversión que has realizado

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Sector Inmobiliario

¿Conoces el derecho de tanteo y retracto?: Aquí te lo contamos todo

Jesús Santaella

El derecho de tanteo y retracto son figuras jurídicas directamente relacionadas con la compra-venta de bienes, ya sean muebles o inmuebles. Estas figuras se encuentran reguladas en el artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Y se caracterizan por tener la finalidad de proteger los intereses de las personas que tienen algún tipo de relación con el bien en cuestión. Ya sean propietarios, arrendatarios o cualquier otro motivo que les otorgue un interés legítimo sobre el mismo. A continuación, profundizaremos un poco

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Sector Inmobiliario

Mejores seguros de hogar: Conoce los 10 principales

Jesús Santaella

Contratar un seguro, es una importante decisión que debes tomar para proteger tu casa, tu familia y tu patrimonio. En el mercado existen muchos y muy variados tipos de seguros que te cubren todo. Pero sabes tú ¿cuáles son los mejores seguros de hogar?, si aún no lo sabes, no te preocupes. En este artículo, hemos recopilado para ti una lista con los 10 mejores seguros de hogar para facilitar tu búsqueda. Los 10 mejores seguros de hogar En España existe una amplia oferta de seguros, todos con muy buenas garantías que hacen com

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Sector Inmobiliario

Es obligatorio el seguro de hogar

Jesús Santaella

Tener un seguro que te cubra, siempre es algo muy beneficioso, ya que puede proporcionarte tranquilidad y protección financiera ante imprevistos. No obstante, puede ser algo opcional. Por otro lado, contar con un seguro de hogar definitivamente es algo imprescindible. Pues, te brinda la protección necesaria ante eventos inesperados como incendios, robos, daños por agua, entre otros. De manera que, aunque no es obligatorio el seguro de hogar, si es altamente recomendable contar con él. ¿El seguro de hogar es obligatorio? No, no

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Legal

Diferencia entre separación y divorcio: Estas son las principales

Jesús Santaella

La separación y el divorcio son dos procesos diferentes, que conllevan a un mismo propósito, la terminación de la relación matrimonial. No obstante, aunque en algunos casos se usan de manera indistinta, existe una marcada diferencia entre ambos. Y cada uno de ellos, tiene características particulares e importantes. Si quieres saber más sobre la diferencia entre separación y divorcio ¡Sigue leyendo! ¿Qué es un divorcio? Un divorcio es la ruptura legal mediante la cual los cónyuges ponen fin a su relación matrimonial y a su

IVA y tipos de IVA

Economía

IVA y tipos de IVA: todas las claves que debes conocer

Jesús Santaella

El IVA es un impuesto que está sujeto a las entregas de productos y prestaciones de servicios por profesionales y empresarios, con carácter habitual por el desarrollo de una actividad empresarial o profesional. Un ejemplo de esto pueden ser las entregas de bienes y servicios, las transmisiones o cesiones de uso a terceros o servicios realizados por los Registradores de la Propiedad. En fin, en este artículo hablaremos a detalle sobre todo lo referente al IVA y los tipos de IVA. ¿Qué es el IVA? El IVA, por sus siglas, Impuesto so

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Sector Inmobiliario

Empresas de reformas en Burgos: Conoce las 10 más importantes

Jesús Santaella

La tarea de buscar una empresa adecuada para realizar la reforma integral de tu vivienda puede parecer compleja. No obstante, es algo que traerá beneficios en costes y tiempo. Siempre vale la pena tomarse el tiempo para elegir de manera asertiva qué empresa será la encargada de realizar la reforma integral de tu vivienda o reforma de local. Pensando en eso, hemos recopilado para ti una lista con las 10 mejores empresas de reformas en Burgos. 10 Empresas de reformas en Burgos A continuación, te presentamos nuestra selección de

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Sector Inmobiliario

Cédula de habitabilidad: ¿qué es y por qué es necesaria?

Jesús Santaella

La cédula de habitabilidad es un permiso que otorga el municipio para que una persona pueda habitar una vivienda, ya que esta cumple con todos los requisitos establecidos legalmente. La cédula de habitabilidad se tramita en el Ayuntamiento correspondiente y se puede solicitar tanto para viviendas nuevas como para viviendas previamente existentes que hayan sido reformadas. ¿Qué es la cédula de habitabilidad? La cédula de habitabilidad o licencia de ocupación es un documento emitido por el Ayuntamiento. Este documento certifica

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Sector Inmobiliario

Cómo funciona el alquiler con opción a compra

Jesús Santaella

No todo el mundo puede permitirse comprar una casa inmediatamente que lo desea. Por suerte, hay otras opciones disponibles. Puedes obtener una hipoteca de un banco y comprar la propiedad directamente o puedes alquilarla primero y luego hacer pagos a lo largo del tiempo hasta que la poseas por completo, esto es lo que se conoce como alquiler con opción a compra. En muchos casos, el alquiler con opción a compra puede ser la mejor opción para alcanzar la meta de tener casa propia. ¿Qué es un alquiler con opción a compra? El alqu

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Economía

Donaciones IRPF: ¿Cuándo y cómo se tributan las donaciones?

Jesús Santaella

La obligación de declarar las donaciones en la declaración de la renta (en el IRPF), es una norma básica impuesta por la ley. Sin embargo, esto es algo que no afecta al beneficiario de la donación sino al donante. Es de suma importancia conocer qué dice la ley al respecto, ya que, hacer una donación puede generarnos algunas obligaciones pecuniarias. hoy, trataremos de poner en claro todo sobre este tema. ¿Cuándo declarar donaciones en el IRPF? Lo primero que debemos saber sobre este tema, es que para Hacienda donar un bien es

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Sector Inmobiliario

Subrogación: ¿Qué es y cuáles son sus tipos?

Jesús Santaella

En términos de derecho, subrogar significa, sustituir en una obligación o derecho a la persona que los poseía. De donde podemos definir la subrogación como la transmisión de una relación jurídica de una persona a otra, ya sea por cambio de acreedor o por sustitución del objeto del contrato. La gran ventaja de la subrogación es que permite la sustitución de una de las partes de un contrato, sin necesidad de formalizar uno nuevo. Esta figura se encuentra contemplada y regulada en el artículo 1210 del Código Civil español.

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Economía

Aval Bancario: ¿Qué es y cuáles son los requisitos para obtenerlo?

Jesús Santaella

Los avales bancarios son una forma excelente de asegurar la financiación de su empresa. El aval bancario es una línea de crédito que funciona como garantía proporcionada por un banco a favor de un prestatario para garantizar el reembolso de un préstamo. Es decir que, suele utilizarse para garantizar los préstamos si el prestatario no puede aportar suficientes garantías en forma de activos o avales. También, existen diversas formas de aval bancario, así que debes estar seguro de comprender el tipo de garantía que necesitas an

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Economía

Flipping House: ¿Qué es y cuáles son las ventajas de hacerlo?

Jesús Santaella

La compra de bienes inmuebles, su renovación y reventa rápida con una ganancia en un lapso de tiempo relativamente bastante corto, es una forma específica de ganar dinero en bienes raíces. Y es lo que hoy en día se conoce como flipping o voltear. ¿Qué es el flipping inmobiliario? El «flipping» que traducido a nuestro idioma significa “volteando”, es una estrategia inmobiliaria. Se trata de la compra de un bien inmueble (vivienda) que necesita ser renovado y luego de realizar las reparaciones correspondientes, se vende pa

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Legal

Ley de arrendamientos Urbanos: ¿Qué es y cuál es su estructura vigente?

Jesús Santaella

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), es la ley que regula el uso y aplicación de los contratos de alquiler. Establece las responsabilidades que tienen el arrendador y el inquilino, así como las obligaciones y derechos de ambas partes. Y en este artículo, te diremos todo lo que necesitas saber sobre esta ley. ¿Qué es la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)? La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es una ley que regula el alquiler de viviendas. En ella están comprendidas el conjunto de normas legales que rigen el derecho inmobil

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Sector Inmobiliario

Consejos para que sepas cómo invertir en inmuebles con éxito

Jesús Santaella

Los bienes inmuebles son una gran oportunidad de inversión. Muchas personas deciden comprar bienes raíces no para vivir en ellos, sino como medio de inversión y colocación segura de capital. Sin embargo, los bienes inmuebles, pueden ser un área difícil. Lo primero y más importante que hay que saber es que son activos que pueden venderse en cualquier momento o utilizarse como garantía para un préstamo. Incluso, para invertir en otro activo similar. Hoy traemos para ti algunos consejos que te enseñaran como invertir en inmuebl

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Economía

Maslow y la teoría de la motivación: ¿De qué trata esta teoría?

Jesús Santaella

La teoría de la motivación de Maslow se basa en la idea de que los seres humanos tienen ciertas necesidades básicas. Sostuvo que estas necesidades están ordenadas en una jerarquía, siendo las más básicas las fisiológicas y de seguridad. Según Maslow y la teoría de la motivación, solo cuando se han satisfecho estas necesidades de nivel inferior pueden manifestarse las de nivel superior. Si te interesa conocer las implicaciones de Maslow y la teoría de la motivación en el entorno laboral y económico, este artículo es para

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Sector Inmobiliario

Ley de arrendamientos urbanos: Principales características de la LAU

Jesús Santaella

La Ley de arrendamientos urbanos, rige para todos los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, ya sea para vivienda, o para otro uso. Conocer los puntos fundamentales de esta ley es una prioridad, para quienes se ven en la necesidad de arrendar, tanto arrendadores como arrendatarios. ¿Qué Ley se aplica a los contratos de arrendamiento? En España, los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, se rigen por La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Esta ley encierra el conjunto de normas legales que regulan todo lo concern

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