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Legal

Costes Fijos: ¿Qué son y cómo calcularlos correctamente?

Cuando se inicia un negocio, es importante saber lo que va a costar su funcionamiento. Tienes que ser capaz de prever tus gastos futuros, para saber cuánto dinero necesitarás para los gastos de funcionamiento, las nóminas y demás. Los costes fijos son un aspecto de esto, conocerlos puede ayudarte a tomar mejores decisiones sobre el futuro de tu negocio. ¿Qué es un coste fijo? Los costes fijos también se conocen como gastos generales y son gastos que permanecen constantes independientemente del nivel de producción o ventas de

Economía

Broker inmobiliario: ¿Qué es, qué hace y cuándo hay que contratarlo?

Jesús Santaella

La expansión del mercado inmobiliario, estrechamente ligada a la evolución económica general, ha puesto de manifiesto nuevas oportunidades profesionales y tendencias laborales. Entre las figuras clave de este sector, está el broker inmobiliario. Este profesional tiene el importante papel de ofrecer un servicio profesional capaz de interpretar la transformación de los modelos de negocio que afectan al mercado inmobiliario, para responder de forma estratégica y eficaz a las nuevas tendencias. Pero, ¿Qué es, qué hace y cuándo h

Economía

DFN/EBITDA: ¿Para qué sirve y cómo calcularlo de manera correcta?

Jesús Santaella

Los índices financieros ayudan a los inversores a entender el estado de la empresa. Y, en consecuencia, a tomar decisiones sobre el riesgo que quieren asumir con su inversión. Una de estas métricas es el DFN/EBITDA, también conocido como «índice de deuda» o «período de recuperación de la deuda». Esta métrica expresa qué tan rápido una empresa podría cubrir su deuda con los ingresos operativos. En otras palabras, el DFN/EBITDA no es más que una medida de cuánta deuda tiene una empresa en relación con sus beneficios an

Salud y bienestar

Efecto Dunning-Kruger: ¿Qué es y cuál es su efecto en las empresas?

Jesús Santaella

La confianza en sí mismo que posea una persona, puede ayudarle a conseguir su idea de negocio, sin embargo, no es un indicador confiable de aptitud. El efecto Dunning-Kruger demuestra que no reconocer la propia incompetencia es más común de lo que parece, incluso en los negocios. El efecto Dunning-Kruger es un sesgo psicológico que promueve la inversión del conocimiento. Afecta la vida personal y financiera de las personas. Conoce más sobre el mismo y qué efecto puede tener en las empresas. ¿Qué es el efecto Dunning-Kruger?

Salud y bienestar

Síndrome posvacacional: ¿Qué es y cómo puedes combatirlo efectivamente?

Jesús Santaella

Muchas personas llegan a sentirse tanto o más agotadas a su retorno de las vacaciones, que antes de salir. Este fenómeno se denomina síndrome posvacacional y puede afectar a cada persona en forma diferente; algunas personas pueden sentirse simplemente «apagadas» durante unos días, mientras que otras pueden tener síntomas más graves que duran semanas o incluso meses después del periodo de descanso. ¿Qué es el síndrome posvacacional? El síndrome posvacacional, también conocido como depresión posvacacional, no es una enfe

Economía

Comunidad de bienes entre hermanos: ¿Qué es, ventajas y desventajas?

Jesús Santaella

La comunidad de bienes entre hermanos se refiere al reparto de bienes entre 2 o más hermanos de una misma familia. Además, es una forma muy atractiva y flexible de adquirir y poseer bienes inmuebles. En este tipo de sociedad, no hay transferencia de la propiedad, sino que se comparten los bienes. Es similar a lo que ocurre en el matrimonio o en la unión civil entre cónyuges. Sin embargo, también puede establecerse en virtud de la costumbre o la ley. ¿Qué es una comunidad de bienes entre hermanos? La comunidad de bienes entre

Formación

Carta de motivación para el máster: ¿Cómo hacerla correctamente?

Jesús Santaella

Una carta de motivación para el máster, puede ser la llave de acceso a un mundo mejor para ti y los tuyos. Recuerda que el mundo laboral, es cada día más exigente, los mejores trabajos están destinados para los mejor preparados. De allí la gran importancia de hacer una especialización, estudiar un máster. Sin embargo, este también es un sector muy competido, no es para nada fácil ingresar. Existe una gran demanda y las plazas suelen ser muy pocas. ¿Cómo hacer una buena carta de motivación para el máster? Hacer una buena

Sector Inmobiliario

Inversiones Inmobiliarias: ¿Qué son y cuáles son los tipos principales?

Jesús Santaella

Las inversiones inmobiliarias son una excelente manera de obtener ingresos y crear riqueza. Además, invertir en una propiedad inmobiliaria, puede hacerse de muchas maneras diferentes, solo debes encontrar la que más te convenga. Pero, ¿qué es exactamente una inversión inmobiliaria? ¿Cómo se hace una? ¿Qué tipos de inversiones inmobiliarias existen? ¿Y cómo funciona la contabilidad de una inversión inmobiliaria? En este artículo responderemos a todas estas preguntas y hablaremos de los diferentes tipos de mercados inmobili

Marketing

Early Adopters: ¿Quiénes son y por qué son importantes para el mercado?

Jesús Santaella

Los early adopters o adoptadores tempranos, son los primeros en probar los nuevos productos. Pueden ser influyentes a la hora de conseguir que los consumidores adopten un producto o servicio y decidan si es bueno para ellos o no. Además, representan un pequeño porcentaje de cualquier segmento de mercado y pueden ser difíciles de identificar. Sin embargo, si consigues captarlos, serán fundamentales para ayudarte a conseguir que tu producto o servicio sea adoptado por el resto de sus compañeros. ¿Qué son los early adopters? Se d

Marketing

Brand Book: ¿Qué es?, y cómo crear uno para tu empresa paso a paso

Jesús Santaella

Si usted es empresario o dueño de un negocio, es probable que sepa lo importante que es crear una marca. La marca de una empresa es lo que la identifica de la competencia. También es crucial para las empresas mantener su marca y evitar la confusión entre sus clientes. Un Brand book o libro de marca es una de las mejores maneras de hacerlo. ¿Qué es un Brand Book? Un Brand Book, también conocido como manual de identidad corporativa, es un documento que contiene toda la información sobre la marca o identidad corporativa de la emp

Salud y bienestar

Bloqueo Mental: ¿Qué es y cómo hacer para superarlo?

Jesús Santaella

Los bloqueos mentales son comunes en todos nosotros, pero pueden superarse con cierto esfuerzo. Tener un bloqueo mental no es algo infrecuente, y le ocurre a todo el mundo en algún momento. Es algo que puede afectar nuestro trabajo, nuestras aficiones y nuestras relaciones con otras personas. Por eso, es importante que entendamos las causas y las consecuencias de un bloqueo mental, así podremos evitar que se repita. En este artículo, exploraremos qué es un bloqueo mental y cómo se puede superar. ¿Qué es el bloqueo mental? El b

Salud y bienestar

Cambio de vida: ¿Cómo lograr un cambio radical según tu edad?

Jesús Santaella

Muchos piensan que a los 40 o 50 años, ya no hay necesidad de hacer cambios, no se puede cambiar de trabajo ni de ciudad. Otros opinan que hay que dejar de ser aventurero. Sin embargo, lo cierto es que la vida está llena de sorpresas, y un cambio puede llegar en cualquier momento. En este post, te explicamos cómo adelantarte y no dejarte sorprender, te decimos, cómo conseguir un cambio de vida radical en función de tu edad. ¿Qué es un cambio radical en la vida? Un cambio radical es aquel que cambia por completo tu vida y tu fo

Salud y bienestar

Autoexigencia: ¿Qué es y cómo afecta la vida normal de las personas?

Jesús Santaella

La autoexigencia se refiere a los estándares internalizados que nos imponemos a nosotros mismos. El comportamiento de autoexigencia más común es el de afirmaciones del tipo «debería», como… «Debería ser capaz de hacer esto». Sin embargo, algunas veces nuestras expectativas no son tan claras. Sentimos que algo debe suceder o debemos hacer algo, «simplemente porque tiene que ser» o porque no hay otra opción. ¿Qué es la autoexigencia? La autoexigencia es la condición de exigirse el máximo de sí mismo, es una caracter�

Emprender

Churn rate: ¿qué es, cómo se calcula y cómo reducirlo para mejorar tu negocio?

Jesús Santaella

En el mundo empresarial es fundamental tomar en cuenta todas las métricas que sean posibles para garantizar la salud del negocio. Una de ellas, es el churn rate o tasa de cancelación de clientes, un indicador que te permite saber cuántos clientes han dejado de seguir a la compañía. Se calcula en un período específico y puede reflejar alguna acción que estés haciendo mal en un momento determinado. Es muy utilizado por las páginas web, midiéndose como tasa de abandono. Quédate con nosotros y descubre cómo te afecta esta mé

Marketing

Estudio de Cohorte: ¿Qué es y para qué sirve su realización?

Jesús Santaella

Es indudable que cada día que pasa, la humanidad logra nuevos avances y descubrimientos a nivel científico. Esto, gracias a los años de estudios que han invertido miles de personas. Es por ello, que cada tipo de estudio o análisis es fundamental para generar avances de diversos tipos. Y uno de los más utilizados y que mejores resultados aporta en diversos ámbitos de aplicación, es el estudio de cohorte. A continuación, te decimos todo lo que necesitas saber sobre este tema. ¿Qué es un estudio de cohorte? Se conoce por el no

Marketing

CPA: Conoce todo lo que necesitas saber sobre el Coste por Adquisición

Jesús Santaella

El marketing es una ciencia tan amplia que involucra una serie de términos que debes entender para aplicarlos en tu empresa. Uno de ellos es el CPA o Coste por Adquisición, que es un modelo de pago de publicidad, de gran crecimiento. En pocas palabras, se trata de la cantidad de dinero que paga la marca cada vez que un cliente compra su producto. Las empresas anuncian sus productos o servicio en alguna plataforma y por cada venta que realizan, efectúan un pago al sitio en cuestión. ¿Qué es CPA? El coste por adquisición, es una

Marketing

Lead Time: Descubre cómo mejora la logística de tu empresa

Jesús Santaella

En el mundo de los negocios existen muchos factores que hay que tomar en cuenta para mejorar la experiencia del cliente. Uno de ellos es el lead time, que es el tiempo que transcurre desde que el usuario hace el pedido hasta que se lo entregan. Por lo tanto, es parte fundamental de la cadena de suministros y puede afectar la fidelidad de un cliente. En consecuencia, es importante reducir los tiempos de entrega para aumentar la productividad de tu empresa. ¿Qué significa lead time? El lead time es el tiempo de entrega que hay desde

Criptomonedas

Bear Market: ¿Qué es y cuáles son sus características principales?

Jesús Santaella

Al momento de realizar inversiones, en criptomonedas, acciones y demás, es fundamental estar preparado y bien informado. Ya que, existe una gran variedad de términos que se emplean de forma frecuente y que resumen o categorizan ciertas situaciones. Tal es el caso del Bear Market, término que debes conocer, sí o sí, si te vas a iniciar en este campo. Y para que estés al tanto de todo, en el presente artículo, te aclararemos qué es, cuáles son sus características y mucho más. ¿Qué es un «Bear Market»? El Bear Market, a p

Legal

Atenuantes del código penal: ¿Cuáles son sus tipos y cómo funcionan?

Jesús Santaella

Uno de los elementos más importantes de nuestra ley, son las circunstancias atenuantes del código penal, algo que puede cambiar una sentencia por completo. Según el texto, se trata de circunstancias que reducen la responsabilidad penal del imputado, sirviendo a la vez, para hacer un nuevo ajuste de la pena. Por esta razón, una vez que los abogados defensores conocen todos los pormenores del caso, se dedican a buscar atenuantes que permitan disminuir la sentencia. A continuación, te mostraremos todo lo que necesitas saber sobre es

Legal

Gastos y costas: ¿Qué significan dentro de un proceso legal?

Jesús Santaella

Uno de los elementos más importantes dentro de un proceso judicial son los gastos y costas. Se trata de todos los egresos que se ocupan durante un procedimiento judicial. Así que, tienen un papel fundamental en cualquier proceso de este tipo. En ellos, se incluyen los honorarios de los abogados y su equipo de trabajo. Además de, los aranceles, derechos judiciales y cualquier otro costo que se incluya durante el litigio. Al iniciar un proceso legal, es necesario tomar en cuenta estos costos para determinar cuánto será la cuenta

Legal

Recurso de casación: ¿qué es, para qué sirve y cuándo debe utilizarse?

Jesús Santaella

Dentro de cualquier tipo de procedimiento legal o judicial, se puede recurrir a la aplicación de una gran variedad de recursos que permiten realizar cambios importantes en todo el proceso. Estos recursos están hechos para poder aligerar gestiones o efectuar reclamos de cualquier tipo. En lo que respecta a los procedimientos penales, el recurso de casación es uno de los más valiosos de todos. Por ello, en el presente artículo, te explicaremos qué es y otros factores fundamentales al respecto del mismo. ¿Qué es un recurso de ca

Legal

Compliance officer: el valor de esta figura en la organización

Jesús Santaella

El compliance officer es una de las nuevas tendencias que han surgido en la administración de organizaciones. Básicamente, se trata de un informe donde se especifica cualquier incertidumbre o riesgo que exista en un equipo. Para ello es indispensable hacer seguimiento a las áreas directivas del negocio para identificar algún indicador fuera de lo normal. De esta manera, se convierte en un mecanismo importante que puede marcar la diferencia entre el éxito y la derrota de cualquier organización. ¿Qué es el compliance officer? E

Legal

Notarios y registradores: ¿Cuáles son sus funciones y diferencias?

Jesús Santaella

Cuando se realizan ciertas diligencias legales, se adquiere algún tipo de bien, se recibe una herencia, se firma un contrato, etc. Se debe registrar ante un notario que dé fe de la veracidad y legalidad del trámite. Así que, muchas veces a lo largo de nuestra vida vamos a necesitar de sus servicios. Los notarios y registradores son funcionarios que desempeñan un papel primordial en el ámbito jurídico. Y su función principal es la de dar fe, registrar e intermediar en asuntos extrajudiciales. ¿Qué es un Notario? El notario e

Economía

Concurso Express: ¿Qué es y cuáles son sus ventajas?

Jesús Santaella

La crisis económica ha obligado a muchas empresas a buscar diversas estrategias para poder pagar sus costos fijos. Una de estas estrategias que más se están implementando en la actualidad es el concurso express. Se trata de un procedimiento pensado para aquellas compañías que no tienen los activos necesarios para cubrir los gastos o mantener sus actividades. Es muy similar al concurso de acreedores, pero aquí se evita todo el proceso legal que suele ser bastante costoso para el empresario. ¿Qué es un concurso de acreedores ex

PYMES

Póliza de crédito: ¿Qué es y por qué es diferente a un préstamo?

Jesús Santaella

El modo en el que administramos el dinero que tenemos es fundamental para poder cubrir todas nuestras necesidades. Apenas llegamos a la adultez nos damos cuenta de esto, en especial cuando nos interesa crear nuestro propio negocio y necesitamos tener un mayor control del dinero que tenemos. Pero también hay ocasiones en las que necesitamos obtener dinero prestado para financiar algunos de nuestros proyectos y es entonces cuando podemos considerar pedir una póliza de crédito al banco. Este tipo de términos suelen causar confusión

Marketing

Network Marketing: Qué es y cuáles son sus principales ventajas para una empresa

Jesús Santaella

Puede que el término de Network Marketing no suene demasiado en los oídos de todos. Y es que sí, se conoce con muchos nombres o pseudónimos propios de este tipo de estrategia de comercialización y ganancias. Pues bien, a través del presente artículo se tratará en profundidad todo lo que respecta a Network Marketing, cuál es su concepto o de qué trata, algunos ejemplos demostrativos de este tipo de negocios y si realmente, estos negocios realmente funcionan o son rentables. Sin más que decir, se continúa el aprendizaje. ¿

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