Crédito hipotecario

Economía

Deducción vivienda habitual: Todo lo que debes saber

La deducción por vivienda habitual en la Declaración de la Renta puede ser un ahorro importante en la cantidad a pagar a Hacienda. Sin embargo, desde el 1 de enero de 2013, esta deducción se encuentra en régimen transitorio. Esto significa que solo puedes recibir este beneficio si cumples con ciertos requisitos. Si deseas saber más sobre la deducción por vivienda. ¡Sigue leyendo! ¿Cuáles son las deducciones relativas a la vivienda habitual en la declaración de la Renta 2022-23? Las deducciones relativas a la vivienda habitu

Economía

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): ¿Quién debe pagarlo?

Jesús Santaella

El impuesto a las transmisiones patrimoniales es un impuesto que se cobra en España, sobre el incremento patrimonial del contribuyente. Este impuesto se aplica a la compraventa de bienes (inmuebles y muebles), así como a otros derechos reales sobre inmuebles (hipotecas, arrendamientos, usufructo o servidumbre). Y se calcula, sobre el valor de los bienes, así como de determinados derechos reales que se transmiten por cualquier título oneroso. Este impuesto está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre y

Sector Inmobiliario

Cómo funciona el alquiler con opción a compra

Jesús Santaella

No todo el mundo puede permitirse comprar una casa inmediatamente que lo desea. Por suerte, hay otras opciones disponibles. Puedes obtener una hipoteca de un banco y comprar la propiedad directamente o puedes alquilarla primero y luego hacer pagos a lo largo del tiempo hasta que la poseas por completo, esto es lo que se conoce como alquiler con opción a compra. En muchos casos, el alquiler con opción a compra puede ser la mejor opción para alcanzar la meta de tener casa propia. ¿Qué es un alquiler con opción a compra? El alqu

Economía

Intereses de la hipoteca: ¿Cómo calcularlos según el tipo que elijas?

Jesús Santaella

El interés hipotecario es un pago recurrente que se hace al banco cuando se contrata un préstamo o una hipoteca. Es independiente de otros gastos, como las comisiones y los impuestos. El tipo de interés se fija en el momento de solicitar el préstamo y suele ser el mismo durante toda la vida de la hipoteca. Sin embargo, el cálculo de los intereses de la hipoteca, se realiza en función del tipo que elijas. Pues, algunas hipotecas tienen tipos variables que pueden cambiar con el tiempo. ¿Qué son los intereses de una hipoteca? Lo

Sector Inmobiliario

Hipoteca fija o variable: ¿cuál es la mejor opción para tu crédito?

Jesús Santaella

El sueño de muchas personas, es tener una vivienda propia, y dejar atrás el miedo de ser desalojados y vivir arrendados. Por esta razón, muchas personas toman lo que puede ser, la decisión más importante de sus vidas, optar por un crédito hipotecario. Pero cuál es la mejor opción, ¿hipoteca fija o variable? Esta es una decisión, que no se debe tomar a la ligera, para esto debemos saber, sin lugar a dudas, que encierra cada uno de estos conceptos. ¿Qué es interés fijo? Si vamos a solicitar un crédito hipotecario, lo prim

Empresas

Intermediarios financieros: Todo lo que debes saber sobre esta figura

Jesús Santaella

Los intermediarios financieros son uno de los agentes más comunes dentro del mundo de la inversión, y te ayudan a conseguir tus objetivos financieros. Básicamente, se encargan de conectar personas que tienen dinero ahorrado con personas que necesitan financiamiento. Para esto cobran una comisión por sus servicios, que incluyen toda la gestión y asesoría del instrumento financiero. En consecuencia, son de gran importancia para la economía, ya que convierten los ahorros en inversión que dinamiza muchos sectores de la sociedad ac

Legal

Dación en pago: ¿En qué consiste y cómo funciona este instrumento?

Jesús Santaella

Si tienes un préstamo hipotecario, y por cuestiones ajenas a tu voluntad, ya no puedes seguir respondiendo por esta responsabilidad, el derecho nos ofrece una solución. La dación en pago es una figura jurídica que nos permite saldar una deuda, ya sea de manera parcial o total, específicamente en préstamos hipotecarios. Es importante saber que esta figura, debe estar señalada en el contrato crediticio para poder usarla. Algunas entidades bancarias no la establecen, pero pueden aceptarla si se negocia con previo aviso. La definic