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Sábado, 27 de Diciembre de 2025

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Economía

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): ¿Quién debe pagarlo?

Jesús Santaella

El impuesto a las transmisiones patrimoniales es un impuesto que se cobra en España, sobre el incremento patrimonial del contribuyente. Este impuesto se aplica a la compraventa de bienes (inmuebles y muebles), así como a otros derechos reales sobre inmuebles (hipotecas, arrendamientos, usufructo o servidumbre). Y se calcula, sobre el valor de los bienes, así como de determinados derechos reales que se transmiten por cualquier título oneroso. Este impuesto está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre y

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Sector Inmobiliario

Cómo funciona el alquiler con opción a compra

Jesús Santaella

No todo el mundo puede permitirse comprar una casa inmediatamente que lo desea. Por suerte, hay otras opciones disponibles. Puedes obtener una hipoteca de un banco y comprar la propiedad directamente o puedes alquilarla primero y luego hacer pagos a lo largo del tiempo hasta que la poseas por completo, esto es lo que se conoce como alquiler con opción a compra. En muchos casos, el alquiler con opción a compra puede ser la mejor opción para alcanzar la meta de tener casa propia. ¿Qué es un alquiler con opción a compra? El alqu

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Economía

Leasing y Renting: ¿Cuáles son sus principales diferencias?

Jesús Santaella

El renting y el leasing son dos tipos de contratos diferentes. Se diferencian por su flexibilidad y por la duración del contrato. El leasing es un contrato de alquiler a largo plazo que requiere poco o ningún dinero de entrada con opción de compra al final del periodo de alquiler. El renting es un acuerdo contractual a corto plazo en el que se paga una renta mensual sin ser propietario de ninguno de los muebles o electrodomésticos una vez finalizado el contrato. En este post, veremos un poco más a fondo de que se trata cada uno d

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Economía

Concurso de acreedores: ¿Qué es y cuáles son sus fases?

Jesús Santaella

Cuando una empresa se declara insolvente y se ve obligada a incumplir con sus obligaciones financieras, la ley establece que se debe dar inicio a un concurso de acreedores. Se trata de un procedimiento creado con el fin de satisfacer las obligaciones de la organización para con sus acreedores, garantizando su propia continuidad. ¿Qué es un concurso de acreedores? El concurso de acreedores es un proceso legal que se inicia cuando una persona física o jurídica se ve imposibilitada de hacer frente a sus obligaciones económicas. Di

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Economía

Default: ¿qué pasa cuando un país cae en un default económico?

Jesús Santaella

Si un país incumple sus deudas, se dice que cae en default. Lo que significa que el gobierno es incapaz de pagar la cantidad debida a sus prestamistas. Esto puede ocurrir cuando los países son incapaces de cumplir con sus obligaciones para financiar sus presupuestos nacionales o devolver los préstamos de bancos, empresas o particulares extranjeros. En este artículo explicaremos qué ocurre cuando un país incumple su deuda y cómo evitar esta situación. ¿Qué es el default en la economía? El default o la suspensión de pagos e

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Economía

Acreedor: ¿Qué es y cómo diferenciarlo de un proveedor?

Jesús Santaella

Un acreedor es una persona o entidad que tiene derecho a reclamar y recibir un pago o retribución de otra persona o entidad (llamada deudora). Posiblemente, los acreedores forman parte de nuestra vida diaria. Hay diferentes tipos de acreedores, como un proveedor, una institución financiera, un organismo gubernamental, etc. ¿Qué es un acreedor? El acreedor es una persona física o jurídica que otorga un préstamo o un bien a otra persona física o jurídica, a cambio de su devolución, un pago o retribución. Para muchos, un acre

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Economía

IBAN: ¿Qué es y cuál es la verdadera utilidad de este código?

Jesús Santaella

Si eres un experto en transferencias internacionales, es posible que ya conozcas sobre lo que es el código IBAN y que es. Si no es así, no te preocupes. Hoy te diremos ¿Qué es el código IBAN?, ¿Cómo funciona?, ¿Cómo conseguirlo?, y más… En este artículo, le daremos respuestas sencillas a todas estas preguntas. ¿Qué es el IBAN? IBAN son las siglas de International Bank Account Number (Número Internacional de Cuenta Bancaria). Es un código internacional estandarizado para identificar las cuentas bancarias a nivel inter

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Sector Inmobiliario

Subrogación: ¿Qué es y cuáles son sus tipos?

Jesús Santaella

En términos de derecho, subrogar significa, sustituir en una obligación o derecho a la persona que los poseía. De donde podemos definir la subrogación como la transmisión de una relación jurídica de una persona a otra, ya sea por cambio de acreedor o por sustitución del objeto del contrato. La gran ventaja de la subrogación es que permite la sustitución de una de las partes de un contrato, sin necesidad de formalizar uno nuevo. Esta figura se encuentra contemplada y regulada en el artículo 1210 del Código Civil español.

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Economía

Endosatario: ¿Qué es esta figura y cómo se hace un endoso?

Jesús Santaella

El endoso es el procedimiento específico que se utiliza para la transmisión de documentos que contienen un derecho a cobrar un crédito o títulos de valor a un tercero, llamado endosatario. Dicho de otra forma, es la declaración que hace el acreedor en un documento de deuda solicitando al deudor la cancelación de la misma a un tercero. ¿Qué es un Endosatario? El endoso es un proceso legal que permite transferir una deuda de una persona a otra y puede hacerse en cualquier momento. Mediante este recurso, el acreedor de una deuda

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Economía

Aval Bancario: ¿Qué es y cuáles son los requisitos para obtenerlo?

Jesús Santaella

Los avales bancarios son una forma excelente de asegurar la financiación de su empresa. El aval bancario es una línea de crédito que funciona como garantía proporcionada por un banco a favor de un prestatario para garantizar el reembolso de un préstamo. Es decir que, suele utilizarse para garantizar los préstamos si el prestatario no puede aportar suficientes garantías en forma de activos o avales. También, existen diversas formas de aval bancario, así que debes estar seguro de comprender el tipo de garantía que necesitas an

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Finanzas

Crowdlending: ¿Qué es y quienes pueden invertir de esta manera?

Jesús Santaella

El crowdlending es una forma de crowdfunding que consiste en prestar dinero a particulares o empresas. Las plataformas de crowdlending actúan como intermediarios entre prestatarios y prestamistas y facilitan el proceso de préstamo. Esta manera de obtener fondos para financiamiento ha alterado enormemente el panorama de prestar y pedir dinero prestado. Ya sea que las personas busquen préstamos de consumo o los propietarios de negocios que busquen un impulso financiero, los préstamos digitales han hecho que la financiación sea más

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Economía

Pagaré no a la orden: ¿Qué es y sus principales características?

Jesús Santaella

Existen múltiples criterios de clasificación de un pagaré. Una agrupación frecuente se basa en su naturaleza de emisión. En este caso hablamos de pagaré a la orden y pagaré no a la orden. Si un pagaré no es emitido a la orden, deberá especificarse en el propio documento las palabras “No a la orden”. En este artículo conocerás que es un pagaré no a la orden, sus características y las ventajas de utilizarlo. ¿Qué es un pagaré no a la orden? Un pagaré no a la orden es un instrumento de crédito que contiene la prome

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Economía

Letra de cambio: ¿Qué es y para qué sirve este instrumento?

Jesús Santaella

Una letra de cambio es un instrumento de pago emitido por un vendedor a un comprador. En él, este último se compromete a pagar los bienes y servicios en un plazo determinado, al vencimiento de la letra. Puede utilizarse para transacciones comerciales, personales y financieras. Una letra de cambio puede considerarse similar a un cheque o un pagaré porque establece un compromiso y una obligación de pago. ¿Qué es una letra de cambio? Una letra de cambio es una promesa escrita de pagar una determinada suma de dinero. Se trata de un

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Economía

Cheque conformado: ¿qué es, para qué sirve y cómo cobrarlos?

Jesús Santaella

Todos sabemos lo que es un cheque, “un título de valor mercantil que autoriza a la persona o institución, a favor de quien fue librado, a recibir de la institución bancaria donde tenemos nuestro dinero la cantidad impresa en él, con cargo a nuestra cuenta”. Sin embargo, todos también sabemos de las pérdidas por cheques sin fondo (sin capacidad de pago). De donde nace la necesidad del llamado cheque conformado. En el post de hoy, trataremos todo lo referente a este documento y su valor como instrumento de pago. ¿Qué es un

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Finanzas personales

Préstamos para autónomos: ¿Qué son y cuál es su finalidad principal?

Jesús Santaella

Si eres autónomo, muy probablemente necesites liquidez para emprender nuevos proyectos. Y es que encontrar el financiamiento adecuado para tu negocio marca la diferencia para lograr tus metas y conseguir estabilidad financiera. Conoce en este artículo en qué consisten los préstamos para autónomos y cómo puede ayudarte a crecer de manera profesional y financiera. ¿Qué son los créditos para autónomos? Los créditos o préstamos para autónomos son una manera de conseguir financiamiento para tu negocio. Si trabajas por cuenta

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Legal

Novación: ¿Qué es, cuáles son sus tipos y requisitos principales?

Jesús Santaella

La novación es una de las figuras que regula el derecho de las obligaciones. Cuando se da, los vínculos jurídicos, que existían entre los sujetos de la obligación original, se desvinculan para crear otros vínculos que regulen una nueva obligación. ¿Qué es una Novación? La novación es la modificación o sustitución de una obligación por otra. Es la transformación de una obligación en otra. Tiene, por tanto, una doble naturaleza. Es causa de extinción de la antigua obligación. Sin embargo, se trata sobre todo de la cre

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Legal

Insolvencia Punible: ¿Qué es y cuales son sus características?

Jesús Santaella

¿Sabías que el hecho de no cumplir con tus obligaciones financieras por razones de insolvencia, puede generar un delito de insolvencia punible? Si no eres consciente de este tipo penal, te invitamos a continuar leyendo para enterarte más sobre él. ¿Qué es un delito de insolvencia punible? La insolvencia punible es un delito económico contemplado en el Código Penal, libro II (Delitos y sus penas), Título XIII (Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico), Capítulo VII bis (De las insolvencias punibles), en

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Economía

¿Cómo saber si estoy en ASNEF?: Guía paso a paso para saberlo

Jesús Santaella

¿Cómo saber si estoy en ASNEF? Es posible que muchas personas se hayan hecho esta pregunta alguna vez. Por si aún no lo sabes, ASNEF, es la mayor base de datos de clientes morosos de España. Se trata de un fichero, en el que las empresas crediticias y financieras incluyen los datos de los clientes, que han incumplido sus compromisos económicos (impago de sus deudas) previamente adquiridos. En este artículo, te diremos qué es ASNEF, responderemos esa pregunta y más… ¿Qué es ASNEF? El Fichero ASNEF, siglas de la Asociación

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Finanzas personales

Plan de ahorro: ¿Qué es y cuáles son las ventajas de esta herramienta?

Jesús Santaella

El plan de ahorro es una herramienta que puede ayudarte a alcanzar tus objetivos financieros. Con esta herramienta, el dinero tiene tiempo para crecer y convertirse en algo más antes de ser utilizado para el gasto u objetivo previsto. Además, un plan de ahorro puede gestionarse mejor que el simple hecho de guardar el dinero en una cuenta corriente o tenerlo en casa. En resumen, el plan de ahorro puede ayudarte a llegar a donde quieres con tus finanzas. ¿Qué son los planes de ahorro? Básicamente, un plan de ahorro es una herramie

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Tecnología

Smartwatch NFC: ¿Qué ventajas y desventajas tiene esta tecnología?

Jesús Santaella

NFC (Near Field Communication) es una forma cómoda de pagar artículos o compartir información con otras personas. Inicialmente, solíamos encontrar esta tecnología solo en los Smartphones, en la actualidad, la encontramos también en los Smartwatches. Siendo su mayor ventaja, la comodidad que brindan a la hora de realizar pagos. En este artículo revisaremos las ventajas y desventajas de usar un Smartwatch NFC, así como la seguridad de usar estos dispositivos para pagar. ¿Qué es el NFC y qué podemos hacer con él? Las siglas

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Tecnología

Pharming: ¿qué es y cómo puedes evitarlo en tu empresa?

Jesús Santaella

El pharming es un tipo de fraude que existe desde hace años, pero que cada día, se está haciendo más común. Se trata de un tipo de phishing que permite a los ciberdelincuentes redirigir el tráfico de sitios web legítimos a sitios web falsos. También puede referirse al secuestro de DNS, los ataques man-in-the-middle y el envenenamiento de DNS. ¿Qué es el pharming? En principio, el pharming es un tipo de ataque de phishing. Una forma de robo de identidad en la que los ciberdelincuentes se apoderan de tu ordenador, Smartphone

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Economía

Intereses de un préstamo: ¿Cómo calcularlos según el tipo de préstamo?

Jesús Santaella

El interés de un préstamo, es una comisión que los prestamistas cobran a los prestatarios por utilizar su dinero. Es una parte importante del proceso de préstamo y vale la pena entenderla. El cálculo de los intereses del préstamo, se realiza de forma diferente para cada tipo de préstamo. Saber cómo hacerlo, puede ayudarte a tomar mejores decisiones financieras. Sigue leyendo para saber cómo calcular los intereses de los distintos tipos de préstamos. ¿Cómo se calculan los intereses de un préstamo? El interés es una comis

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Economía

Intereses de la hipoteca: ¿Cómo calcularlos según el tipo que elijas?

Jesús Santaella

El interés hipotecario es un pago recurrente que se hace al banco cuando se contrata un préstamo o una hipoteca. Es independiente de otros gastos, como las comisiones y los impuestos. El tipo de interés se fija en el momento de solicitar el préstamo y suele ser el mismo durante toda la vida de la hipoteca. Sin embargo, el cálculo de los intereses de la hipoteca, se realiza en función del tipo que elijas. Pues, algunas hipotecas tienen tipos variables que pueden cambiar con el tiempo. ¿Qué son los intereses de una hipoteca? Lo

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Finanzas

eToro Comisiones: Conoce las comisiones más comunes de la plataforma

Jesús Santaella

Para el manejo de inversiones en acciones, criptomonedas y demás tipos de activos financieros, se requiere de la plataforma adecuada para hacerlo. Y una de las más utilizadas en la actualidad son los brókeres, por ello existen varios hoy en día. Entre los más reconocidos y funcionales de todos se encuentra eToro. Es por ese motivo que en el artículo de hoy nos centraremos en hablarte sobre eToro comisiones. Es decir, lo que deberás pagar a la plataforma por sus servicios. Comisiones de eToro en Acciones Iniciemos hablando sobr

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Economía

Contrato de compraventa entre particulares: ¿Qué es y características?

Jesús Santaella

El contrato de compraventa entre particulares, es uno de los más utilizados en España debido a sus características. Cuando estás a punto de comprar un bien a un tercero, los especialistas recomiendan firmar un contrato de compraventa para protegerte ante alguna novedad. En este tipo de negociación, solo intervienen dos personas, el comprador y vendedor y se formaliza cuando das el dinero a cambio del producto en cuestión. Por lo tanto, es una mera formalidad, pero que es necesaria en muchos casos. ¿Qué es un contrato de compr

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Criptomonedas

Comisiones Coinbase: ¿Cuáles son y por qué son necesarias?

Jesús Santaella

Las comisiones Coinbase se generan como producto del intercambio de criptomonedas dentro de la plataforma. No obstante, no son fijas, y pueden variar en función de ciertas condiciones, país o moneda en la que realices las transacciones. Las comisiones no son malas, como muchos las ven. Estas cantidades permiten a la plataforma invertir en su desarrollo, y mejorar sus funcionalidades, y obviamente, de algo deben vivir. En cualquier caso, las comisiones son necesarias y debemos asumirlo como tal. ¿Qué comisiones se pagan en Coinbas

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