Sector Inmobiliario - Página 9

Qué es la tasación de vivienda: cómo funciona, cuándo se realiza y cuánto cuesta

Si quieres comprar o vender una vivienda, un paso importante es determinar el coste de la misma. Es normal que un propietario desee vender su vivienda por un precio y el comprador desee un precio más bajo. La manera de que no haya inconvenientes y comprador y vendedor puedan llegar a un acuerdo es llevar a cabo una tasación de vivienda. Qué es la tasación de una vivienda La tasación de la vivienda es la evaluación que realiza un tasador imparcial. Este es un experto del mercado inmobiliario que realiza un estudio de los diversos

Qué es la reinversión en vivienda habitual y cómo te ayuda a ahorrar IRPF

Javier Gracia Sanchis - lectura 5 mins

Si vendes una vivienda debes cumplir una serie de responsabilidades tributarias y pagar a Hacienda el impuesto correspondiente. No obstante, hay una manera de ahorrar en el pago de impuestos: la reinversión en vivienda habitual. Te ayudamos a conocer esta alternativa y saber cómo incide en el IRFF. Qué es la reinversión en vivienda habitual Se conoce como reinversión en vivienda habitual a la venta de la vivienda que se ha tenido como residencia fija durante los últimos tres años con el fin de comprar una nueva vivienda que pas

¿Es buen momento para comprar vivienda? Claves y factores importantes

Javier Gracia Sanchis - lectura 6 mins

Si tienes la intención de comprar una vivienda y el dinero necesario para hacerlo, probablemente te estés preguntando qué hay que tener en cuenta antes de decidirse. Uno de los puntos fundamentales es analizar las circunstancias actuales del mercado. ¿Es buen momento para comprar vivienda? Aunque siempre habrá propiedades en venta que puedan representar una buena oportunidad, de la respuesta a esta pregunta dependerá que la adquisición se realice en las mejores condiciones para el comprador. ¿Cuándo es un buen momento para co

¿Qué gastos conlleva la compra de una vivienda de segunda mano?

Javier Gracia Sanchis - lectura 5 mins

A la hora de comprar una casa de segunda mano, el precio a pagar nunca se limita al precio del inmueble. Hay ciertos gastos que incrementan el coste final. Es importante que conozcas muy bien cuáles son las condiciones y el procedimiento al comprar una vivienda usada para que no te coja por sorpresa ningún gasto. ¿Cuáles son los gastos en la compra de una vivienda de segunda mano? Los trámites administrativos son una parte importante de lo que debes pagar al comprar una vivienda de segunda mano. Debes tener presentes todos los ga

Certificado energético para vivienda: qué es, cómo obtenerlo y precio

Javier Gracia Sanchis - lectura 6 mins

Todo aquel que desee vender o alquilar una vivienda en España debe contar con el certificado de eficiencia energética. En el año 2013 entró en vigor la Ley 8/2013 de 26 de junio, la cual establece como obligatorio contar con esta etiqueta para que una casa pueda salir al mercado. Sin embargo, aún hay muchos propietarios que no la poseen, bien porque no están interesados en vender o bien porque han decidido hacerlo ignorando la normativa vigente. En este segundo caso, debes saber que no disponer del certificado de eficiencia ener

Nueva ley de vivienda 2023: claves y novedades importantes

Javier Gracia Sanchis - lectura 6 mins

El Congreso aprobó el pasado 27 de abril la nueva ley de vivienda, la cual contempla medidas importantes para limitar la subida de los precios de alquiler, mejorar el acceso a la vivienda de la población y mejorar la protección contra desahucios a personas que se encuentran en condiciones de vulnerabilidad. Con 176 votos a favor y 166 en contra, esta ley de vivienda, que aún debe ser ratificada en el Senado, incluye novedades sin precedentes en la legislación española. Y se prevé que esta nueva norma influya en gran medida en l

Cómo saber el valor catastral sin ser propietario: Hoy te lo explicamos

Jesús Santaella - lectura 3 mins

Como saber el valor catastral de una propiedad sin ser propietario puede resultar útil para diferentes propósitos. Entre ellos, como evaluar una inversión inmobiliaria o realizar trámites legales. El valor catastral es un dato establecido por la Administración y se utiliza para calcular impuestos y tasas municipales. Aunque normalmente se obtiene mediante el acceso al recibo del impuesto correspondiente, existen otras formas de obtenerlo sin ser propietario. Algunos métodos incluyen consultar el Catastro en línea, acudir a la o

Comunidad de propietarios: lo que todo propietario debe saber

Jesús Santaella - lectura 5 mins

Empresas de reformas en Madrid: Conoce las 10 más importantes

Jesús Santaella - lectura 3 mins

Qué es el valor catastral de un inmueble

Redacción E3 - lectura 5 mins

Cuando estamos en el proceso de compra de una vivienda en España, se nos viene a la mente automáticamente la frase ‘valor catastral’. Sin importar si dicho proceso se hace como una inversión monetaria o para el uso de la familia. Conocer la cifra exacta del valor catastral de una vivienda es algo esencial. En este artículo, queremos detallar todos los datos más relevantes que giran en torno a este tema. Básicamente, el valor catastral es un método de valoración de viviendas, el cual lo emplean distintos gobiernos a nivel m

¿Conoces el derecho de tanteo y retracto?: Aquí te lo contamos todo

Jesús Santaella - lectura 3 mins

El derecho de tanteo y retracto son figuras jurídicas directamente relacionadas con la compra-venta de bienes, ya sean muebles o inmuebles. Estas figuras se encuentran reguladas en el artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Y se caracterizan por tener la finalidad de proteger los intereses de las personas que tienen algún tipo de relación con el bien en cuestión. Ya sean propietarios, arrendatarios o cualquier otro motivo que les otorgue un interés legítimo sobre el mismo. A continuación, profundizaremos un poco

Mejores seguros de hogar: Conoce los 10 principales

Jesús Santaella - lectura 5 mins

Contratar un seguro, es una importante decisión que debes tomar para proteger tu casa, tu familia y tu patrimonio. En el mercado existen muchos y muy variados tipos de seguros que te cubren todo. Pero sabes tú ¿cuáles son los mejores seguros de hogar?, si aún no lo sabes, no te preocupes. En este artículo, hemos recopilado para ti una lista con los 10 mejores seguros de hogar para facilitar tu búsqueda. Los 10 mejores seguros de hogar En España existe una amplia oferta de seguros, todos con muy buenas garantías que hacen com

Es obligatorio el seguro de hogar

Jesús Santaella - lectura 3 mins

Tener un seguro que te cubra, siempre es algo muy beneficioso, ya que puede proporcionarte tranquilidad y protección financiera ante imprevistos. No obstante, puede ser algo opcional. Por otro lado, contar con un seguro de hogar definitivamente es algo imprescindible. Pues, te brinda la protección necesaria ante eventos inesperados como incendios, robos, daños por agua, entre otros. De manera que, aunque no es obligatorio el seguro de hogar, si es altamente recomendable contar con él. ¿El seguro de hogar es obligatorio? No, no

Estudios de Arquitectura: conoce los 5 más importantes

Jesús Santaella - lectura 2 mins

Entre otras tantas cosas, España destaca por su interesante, imponente, hermosa y generalmente, histórica arquitectura. Para propios y extraños, conocerla es todo un placer. Por esa razón, a continuación, te mostramos los 5 estudios de arquitectura más prominentes del país. Estos profesionales de la arquitectura, aportan soluciones creativas y actuales a fin de lograr que el diseño de interiores y exteriores, sea conocido incluso a nivel internacional. 5 estudios de arquitectura que debes tener en cuenta en España Los estudi

Empresas de reformas en España: Conoce las 10 principales

Jesús Santaella - lectura 5 mins

Colocar en las manos correctas las reformas de tu hogar u oficina, es una tarea importante que no se puede dejar en manos inexpertas. Si tienes que hacer la renovación de espacios, ya sea de un piso entero o una pequeña parte de tu vivienda, contar con expertos te garantiza los resultados deseados. Pensando en eso, hoy te presentamos las 10 mejores empresas de reformas de toda la península ibérica. Conoce las 10 principales empresas de reformas en España Antes de comenzar con nuestro listado de las 10 mejores empresas de reformas

Los mejores libros de inversión inmobiliaria

Redacción E3 - lectura 5 mins

Una de las mejores vías de formación dentro del mundo de los bienes raíces es leer libros de inversión inmobiliaria. Además de los cursos, videos, webinars o artículos, estos libros son una de las mejores alternativas para expandir nuestros conocimientos en este mundo. Se trata básicamente de un formato con el que ya estamos acostumbrados, el cual te da la oportunidad de subrayar puntos específicos y consultarlos cuando lo necesites. En este artículo, queremos enfocarnos en hacerte entender cuál es la importancia de aprender

Hazte un experto inversor inmobiliario

Redacción E3 - lectura 6 mins

Debes seguir una serie de pautas para poder convertirte en un verdadero inversor inmobiliario. Así, podrás elaborar un plan a futuro a través de inversiones inmobiliarias con rentas recurrentes. Cualquier persona saber que en esta vida nada es seguro del todo; ciertamente cualquier cosa puede poner en riesgo tus bienes. En este sentido, es conveniente mantener tus propiedades bien aseguradas frente a posibles imprevistos. Es relevante que cuantifiques exactamente tu capacidad de inversión y tus expectativas de rentabilidad. Esto d

Reforma barata para alquilar

Redacción E3 - lectura 5 mins

Quizá en estos momentos quieras sacar algo de rentabilidad a una vivienda que actualmente tienes si inquilinos. O, por otro lado, tal vez acaba de salir un arrendatario y quieras volver al mercado, pero con un precio más conveniente para ti. En cualquiera de estos casos, la solución puede estar en realizar una reforma barata para alquilar. Esto podría darte ese impulso que necesitas. No existen dudas, reformar una vivienda permite que exista una revalorización; esto sucede en todos los casos. No te hagas cortinas de humo mentales

El crowdfunding inmobiliario con el que convertirse en inversor con 250 euros

Borja Ramírez - lectura 4 mins

Civislend es una Plataforma de Financiación Participativa (PFP) regulada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). A ellos les gusta definirse como un crowdfunding inmobiliario especializado en estructuras de deuda. Denominado popularmente como crowdlending, nacen

construcción compraventa vivienda colaboración público-privada

La colaboración público-privada frenará la caída de la construcción

Pablo Barroso | Ana Gil - lectura 9 mins

Para analizar la situación actual del sector de la construcción hay que establecer el punto de partida en el inicio de la pandemia, a finales del primer trimestre de 2020. Concretamente, al 29 de marzo de aquel fatídico año. Ese día, el Gobierno decretó el cese de la actividad no esencial en todos los ámbitos de la economía, construcción –por supuesto– incluida. Dos semanas más tarde, el 13 de abril, las empresas del sector retomaban su ocupación. Por el camino, 1,2 millones de trabajadores –más otro medio millón de

Empresas de reformas en Burgos: Conoce las 10 más importantes

Jesús Santaella - lectura 3 mins

La tarea de buscar una empresa adecuada para realizar la reforma integral de tu vivienda puede parecer compleja. No obstante, es algo que traerá beneficios en costes y tiempo. Siempre vale la pena tomarse el tiempo para elegir de manera asertiva qué empresa será la encargada de realizar la reforma integral de tu vivienda o reforma de local. Pensando en eso, hemos recopilado para ti una lista con las 10 mejores empresas de reformas en Burgos. 10 Empresas de reformas en Burgos A continuación, te presentamos nuestra selección de

Cédula de habitabilidad: ¿qué es y por qué es necesaria?

Jesús Santaella - lectura 3 mins

La cédula de habitabilidad es un permiso que otorga el municipio para que una persona pueda habitar una vivienda, ya que esta cumple con todos los requisitos establecidos legalmente. La cédula de habitabilidad se tramita en el Ayuntamiento correspondiente y se puede solicitar tanto para viviendas nuevas como para viviendas previamente existentes que hayan sido reformadas. ¿Qué es la cédula de habitabilidad? La cédula de habitabilidad o licencia de ocupación es un documento emitido por el Ayuntamiento. Este documento certifica

Empresas de reformas en Barcelona: Conoce las 10 más importantes

Jesús Santaella - lectura 3 mins

Las reformas ya sean parciales o integrales, en el hogar o en la oficina, son una inversión que requiere mucha atención y cuidado. Por lo que siempre es importante contratar a una empresa de reformas que ofrezca garantías de calidad y satisfacción. A continuación, te mencionamos las 10 mejores empresas de reformas en Barcelona para que las tengas en cuenta. 10 Empresas de reformas en Barcelona Si estás pensando en reformar tu casa o negocio, tendrás que encontrar una buena empresa de reformas que realice el trabajo. Con tantas

Cómo funciona el alquiler con opción a compra

Jesús Santaella - lectura 4 mins

No todo el mundo puede permitirse comprar una casa inmediatamente que lo desea. Por suerte, hay otras opciones disponibles. Puedes obtener una hipoteca de un banco y comprar la propiedad directamente o puedes alquilarla primero y luego hacer pagos a lo largo del tiempo hasta que la poseas por completo, esto es lo que se conoce como alquiler con opción a compra. En muchos casos, el alquiler con opción a compra puede ser la mejor opción para alcanzar la meta de tener casa propia. ¿Qué es un alquiler con opción a compra? El alqu

Ley de la propiedad horizontal: ¿Qué es y cómo está estructurada?

Jesús Santaella - lectura 6 mins

La construcción y utilización de todo tipo de vivienda o edificación dentro de España debe de realizarse cumpliendo con una serie de leyes de modo que todo se dé bajo el marco de lo legal. De allí que sea tan importante conocer sobre todo este tipo de leyes. En esta oportunidad te hablaremos sobre la Ley de Propiedad Horizontal y sobre cómo está estructurada la misma. De ese modo podrás conocer sobre la ley que está vinculada con las comunidades de propietarios. ¿Qué es la Ley de Propiedad Horizontal? Lo primero que se de

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