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Sector Inmobiliario - Página 8

El crowdfunding inmobiliario con el que convertirse en inversor con 250 euros

Borja Ramírez - lectura 4 mins

Civislend es una Plataforma de Financiación Participativa (PFP) regulada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). A ellos les gusta definirse como un crowdfunding inmobiliario especializado en estructuras de deuda. Denominado popularmente como crowdlending, nacen a finales de 2017 de la mano de unos socios especialistas en el sector inmobiliario, financiero y digital. Su objetivo, afirman, es ofrecer a los inversores un modo transparente, sencillo y seguro de rentabilizar su capital y a los promotores una vía de fina

La colaboración público-privada frenará la caída de la construcción

Pablo Barroso | Ana Gil - lectura 9 mins

Para analizar la situación actual del sector de la construcción hay que establecer el punto de partida en el inicio de la pandemia, a finales del primer trimestre de 2020. Concretamente, al 29 de marzo de aquel fatídico año. Ese día, el Gobierno decretó el cese de la actividad no esencial en todos los ámbitos de la economía, construcción –por supuesto– incluida. Dos semanas más tarde, el 13 de abril, las empresas del sector retomaban su ocupación. Por el camino, 1,2 millones de trabajadores –más otro medio millón de

Empresas de reformas en Burgos: Conoce las 10 más importantes

Jesús Santaella - lectura 3 mins

La tarea de buscar una empresa adecuada para realizar la reforma integral de tu vivienda puede parecer compleja. No obstante, es algo que traerá beneficios en costes y tiempo.  Siempre vale la pena tomarse el tiempo para elegir de manera asertiva qué empresa será la encargada de realizar la reforma integral de tu vivienda o reforma de local. Pensando en eso, hemos recopilado para ti una lista con las 10 mejores empresas de reformas en Burgos. 10 Empresas de reformas en Burgos A continuación, te presentamos nuestra selección de

Inversión inmobiliaria

La inversión inmobiliaria internacional mira a España: ¿qué nos hace líderes?

Borja Ramírez - lectura 4 mins

Nuestro país se ha situado en cuarto lugar entre los destinos europeos más atractivos para la inversión inmobiliaria en 2023, según los datos publicados por la consultora CBRE. España escala así tres posiciones con respecto al año pasado, y se sitúa tan sólo por detrás de Reino Unido, Alemania y Francia. Si entramos a evaluar el atractivo de las ciudades, son Madrid y Barcelona las que logran una posición destacada entre las principales urbes europeas. Estas capitales se sitúan en el quinto y sexto lugar, respectivamente,

Cédula de habitabilidad: ¿qué es y por qué es necesaria?

Jesús Santaella - lectura 3 mins

La cédula de habitabilidad es un permiso que otorga el municipio para que una persona pueda habitar una vivienda, ya que esta cumple con todos los requisitos establecidos legalmente. La cédula de habitabilidad se tramita en el Ayuntamiento correspondiente y se puede solicitar tanto para viviendas nuevas como para viviendas previamente existentes que hayan sido reformadas. ¿Qué es la cédula de habitabilidad? La cédula de habitabilidad o licencia de ocupación es un documento emitido por el Ayuntamiento. Este documento certifica

Empresas de reformas en Barcelona: Conoce las 10 más importantes

Jesús Santaella - lectura 3 mins

Las reformas ya sean parciales o integrales, en el hogar o en la oficina, son una inversión que requiere mucha atención y cuidado. Por lo que siempre es importante contratar a una empresa de reformas que ofrezca garantías de calidad y satisfacción. A continuación, te mencionamos las 10 mejores empresas de reformas en Barcelona para que las tengas en cuenta. 10 Empresas de reformas en Barcelona Si estás pensando en reformar tu casa o negocio, tendrás que encontrar una buena empresa de reformas que realice el trabajo. Con tantas

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Cómo funciona el alquiler con opción a compra

Jesús Santaella - lectura 4 mins

No todo el mundo puede permitirse comprar una casa inmediatamente que lo desea.  Por suerte, hay otras opciones disponibles. Puedes obtener una hipoteca de un banco y comprar la propiedad directamente o puedes alquilarla primero y luego hacer pagos a lo largo del tiempo hasta que la poseas por completo, esto es lo que se conoce como alquiler con opción a compra. En muchos casos, el alquiler con opción a compra puede ser la mejor opción para alcanzar la meta de tener casa propia. ¿Qué es un alquiler con opción a compra? El alqu

Urbania

Urbania, la promotora multi-asset que lidera la revolución inmobiliaria

Gemma Jimeno - lectura 5 mins

Urbania comenzó su trayectoria como una promotora inmobiliaria tradicional, pero en los últimos años, el ex de Arthur Andersen y experto en finanzas, Tomás Gasset, ha sabido liderar su empresa y guiarla por otros caminos para diferenciarse de sus competidores. La empresa cuenta con 7.000 viviendas en residencia en España (unas 5.500 en desarrollo de suelo y 1500 en carga) y otras 3.000 en Brasil. También tienen un plan estratégico para desarrollar 3.000 viviendas en alquiler con un fondo internacional; algo mas de 2.500 unidade

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home-staging

Home Staging: ¿Qué es y cómo puedes aplicarlo a tus propiedades?

Jesús Santaella - lectura 3 mins

El Home Staging es una herramienta esencial para la venta de inmuebles, y cada vez es más popular. Con el Home Staging, puedes hacer que tu propiedad parezca una casa modelo y aumentar su valor. Pero, ¿qué es exactamente el Home Staging? ¿Cómo funciona? ¿Y cómo puede ayudarte a vender tu casa? En este post responderemos a esas preguntas y explicaremos por qué es una estrategia tan eficaz para vender inmuebles. Qué es el Home Staging El Home Staging es una técnica del mercado inmobiliario. Se define como el proceso de prepar

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administrador de fincas

Administrador de fincas: ¿Qué es y cuáles son las ventajas de tener uno?

Jesús Santaella - lectura 3 mins

Las funciones del administrador de fincas van mucho más allá que las de solo administrar. Se encarga de todo lo necesario para que el propietario o junta de propietarios no tengan que preocuparse por mantener su propiedad en buen estado. Se trata de un profesional capaz de gerenciar y gestionar los asuntos administrativos, legales, técnicos y financieros de la propiedad. ¿Qué es el administrador de fincas? Un administrador de fincas o administrador de propiedades es un profesional contratado por el dueño de una propiedad rural

Subrogación: ¿Qué es y cuáles son sus tipos?

Jesús Santaella - lectura 5 mins

En términos de derecho, subrogar significa, sustituir en una obligación o derecho a la persona que los poseía. De donde podemos definir la subrogación como la transmisión de una relación jurídica de una persona a otra, ya sea por cambio de acreedor o por sustitución del objeto del contrato. La gran ventaja de la subrogación es que permite la sustitución de una de las partes de un contrato, sin necesidad de formalizar uno nuevo. Esta figura se encuentra contemplada y regulada en el artículo 1210 del Código Civil español.

Usucapión: ¿Qué es y cuáles son los requisitos para que exista?

Jesús Santaella - lectura 3 mins

La usucapión es una doctrina jurídica de origen romano que permite la adquisición de la propiedad de un bien tangible a través de la posesión de dicho bien durante un determinado periodo de tiempo. Es similar a la posesión adversa, pero no implica ocupar el terreno de otra persona: en su lugar, hay que encontrar una propiedad abandonada y ocuparla. Veamos un poco más a fondo este tema tan interesante para algunos y tan preocupante para otros. ¿Qué es la usucapión? La usucapión o prescripción facultativa es una forma de ad

broker inmobiliario

Broker inmobiliario: ¿Qué es, qué hace y cuándo hay que contratarlo?

Jesús Santaella - lectura 4 mins

La expansión del mercado inmobiliario, estrechamente ligada a la evolución económica general, ha puesto de manifiesto nuevas oportunidades profesionales y tendencias laborales. Entre las figuras clave de este sector, está el broker inmobiliario. Este profesional tiene el importante papel de ofrecer un servicio profesional capaz de interpretar la transformación de los modelos de negocio que afectan al mercado inmobiliario, para responder de forma estratégica y eficaz a las nuevas tendencias. Pero, ¿Qué es, qué hace y cuándo h

Flipping Inmobiliario

Flipping House: ¿Qué es y cuáles son las ventajas de hacerlo?

Jesús Santaella - lectura 3 mins

La compra de bienes inmuebles, su renovación y reventa rápida con una ganancia en un lapso de tiempo relativamente bastante corto, es una forma específica de ganar dinero en bienes raíces. Y es lo que hoy en día se conoce como flipping o voltear. ¿Qué es el flipping inmobiliario? El «flipping» que traducido a nuestro idioma significa “volteando”, es una estrategia inmobiliaria. Se trata de la compra de un bien inmueble (vivienda) que necesita ser renovado y luego de realizar las reparaciones correspondientes, se vende pa

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Invertir en inmuebles con éxito

Consejos para que sepas cómo invertir en inmuebles con éxito

Jesús Santaella - lectura 3 mins

Los bienes inmuebles son una gran oportunidad de inversión. Muchas personas deciden comprar bienes raíces no para vivir en ellos, sino como medio de inversión y colocación segura de capital. Sin embargo, los bienes inmuebles, pueden ser un área difícil. Lo primero y más importante que hay que saber es que son activos que pueden venderse en cualquier momento o utilizarse como garantía para un préstamo. Incluso, para invertir en otro activo similar. Hoy traemos para ti algunos consejos que te enseñaran como invertir en inmuebl

vivienda

Estas son las 10 calles más caras para comprar una vivienda en España

Borja Ramírez - lectura 2 mins

El precio de la vivienda continúa su escala ascendente sin mermar la compraventa de vivienda, que crece de forma paralela durante el primer semestre de 2022. Ante la incertidumbre y la pérdida de poder adquisitivo generada por la inflación, son muchos los que escogen poner sus ahorros en circulación invirtiendo en el sector inmobiliario. Para aquellos que cuenten con unos ahorros considerables, estas son las calles más exclusivas de España. Los tres primeros puestos Según un estudio del marketplace inmobiliario Idealista, el lu

compraventa de vivienda

El momento dulce del sector inmobiliario: la compraventa de vivienda se dispara

Borja Ramírez - lectura 2 mins

La compraventa de vivienda en España aumentó un 23,1 % en el primer semestre de 2022 en comparación con el mismo periodo de 2021, tras encadenar 16 meses al alza y pese a un descenso en las operaciones en junio del 3,4 % con respecto a mayo. Así lo indican los datos publicados recientemente por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Según los mismos, en el mes de junio se compraron y vendieron 58.010 viviendas, una cifra que encadena 16 meses al alza. De forma paralela, el precio medio de la vivienda nueva y usada en subió

Ley de propiedad horizontal elementos comunes: ¿Cuáles son estos elementos?

Jesús Santaella - lectura 2 mins

La Ley de Propiedad Horizontal, define una serie de elementos comunes a todos los propietarios, cuando se vive en comunidad. Ya sea en un edificio, urbanización o comunidad de vecinos, La Ley de Propiedad Horizontal es la que se encarga de regular y regir la relaciones, obligaciones y derechos de los propietarios miembros de la comunidad entre ellos y sobre los elementos comunes de la propiedad. ¿Cuáles son los elementos comunes de un edificio? Antes de hablar de propiedad horizontal y los elementos comunes de un edificio, primero

Wayco edificio Pizarro

Ley de arrendamientos urbanos: Principales características de la LAU

Jesús Santaella - lectura 3 mins

La Ley de arrendamientos urbanos, rige para todos los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, ya sea para vivienda, o para otro uso. Conocer los puntos fundamentales de esta ley es una prioridad, para quienes se ven en la necesidad de arrendar, tanto arrendadores como arrendatarios. ¿Qué Ley se aplica a los contratos de arrendamiento? En España, los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, se rigen por La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Esta ley encierra el conjunto de normas legales que regulan todo lo concern

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