Sector Inmobiliario - Página 7

Se vende por 3,5 M€ la villa de la famosa arquitecta Eileen Gray en la Costa Azul

En 1934, la célebre arquitecta irlandesa Eileen Gray (1878-1976), pionera de la arquitectura moderna, diseñó una villa en Menton, la Costa Azul. La propiedad, una parcela de 3,6 hectáreas con vistas panorámicas al campo y al Mediterráneo, es conocida como ‘Tempe à Pailla’. Se trata de una importante pieza en la historia del diseño que fue declarada de interés histórico. Esta villa fue la segunda propiedad diseñada por Eileen Gray, después de la famosa ‘Villa E-1027’, que utilizó como refugio person

Adiós a las ‘golden visa’: un mensaje para los inversores inmobiliarios

Laura Sanfélix - lectura 7 mins

El pasado mes de abril, el Gobierno de España daba los primeros pasos para eliminar las ‘golden visa’ por inversión inmobiliaria, un instrumento, también conocido como visado de oro, que permite obtener la autorización de residencia a aquellos extranjeros que inviertan en inmuebles por valor de más de 500.000 euros en España. El presidente del Ejecutivo, Pedro Sánchez, alegaba entonces que se trataba de una medida necesaria para «garantizar que la vivienda sea un derecho y no un mero negocio especulativo». En defi

La Sareb lanza el Proyecto Viena con la mira en construir 15.000 casas en 3 años

Borja Ramírez - lectura 5 mins

La falta de oferta es una de las principales causas tras el profundo tensionamiento al que está sometido el mercado en la actualidad. Para tratar de aumentar la oferta de vivienda disponibles, la Sareb (Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria) pondrá en marcha el conocido como Proyecto Viena, que permitirá la construcción de más de 10.600 viviendas sobre suelos de su propiedad, cifra que podría ampliarse a medio plazo hasta un total de 15.000, que serán posteriormente gestionados en régimen

¿De qué nacionalidad son los que invierten en el mercado inmobiliario español?

Ana Gil - lectura 3 mins

Si tenemos en cuenta la nacionalidad que es cabecera en la compra de viviendas por provincias, Rumanía lo es en 20 provincias; Marruecos lidera en once; Reino Unido en seis; Portugal en cuatro y Francia e Italia, en tres. El mercado inmobiliario español ha alcanzado un hito histórico al cierre de 2023, con un 14,98% de las compras de vivienda formalizadas por extranjeros, el nivel más alto de la serie histórica. Este dato representa un incremento anual de 1,23 puntos porcentuales, aunque en términos absolutos se ha registrado un

¿Cuáles son las ventajas de adquirir una vivienda?

Redacción E3 - lectura 3 mins

Comprar una casa representa uno de los pasos más importantes en la vida de una persona. La elección entre vivir en la ciudad o en la periferia puede influir significativamente en nuestro estilo de vida y bienestar. El mercado inmobiliario en España ha visto una recuperación significativa en los últimos años. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en 2021 las compraventas de inmuebles aumentaron un 34,6% respecto al año anterior. Esta tendencia positiva continuó en 2023, con un aumento del 7% respecto a 2022

¿Una nueva opa? Hines y Grupo Lar buscan arrebatarle Lar España a Vukile

Redacción E3 - lectura 2 mins

El fondo sudafricano Vukile, que controla el 28,7 % de la socimi Lar España a través de Castellana Properties, ha indicado este martes que revisará detalladamente la oferta pública de adquisición (opa) propuesta por Hines y Grupo Lar sobre el 100 % de la compañía y analizará sus distintas alternativas estratégicas. Asimismo, ha apuntado que no ha mantenido ninguna conversación con el consorcio formado por el fondo inmobiliario Hines European Real Estate Partners y el Grupo Lar (el gestor de activos de Lar España), que ha pr

Los inversores apuestan por Valencia con 600.000 m2 de plataformas logísticas

Redacción E3 - lectura 2 mins

Transcurrido el primer semestre del año del mercado inmologístico, las cifras reflejan que Valencia sigue siendo una de las prioridades de los inversores en España. En lo que va de 2024, son ya 595.000 los metros cuadrados en construcción en el entorno de la ciudad. De esta cifra total, 73.300 metros cuadrados de plataformas logísticas corresponden a proyectos «a riesgo», es decir, naves en construcción antes de concretarse el cliente final que las ocupe. La actividad promotora «a riesgo» se concreta en el Eje Central, con

Zeal Law Firm asesora a Impar Capital al comprar la antigua sede de Mckinsey

Ana Gil - lectura 1 min

Venta exprés: más del 50% de viviendas del mercado se venden antes de 3 meses

Borja Ramírez - lectura 3 mins

Un año de la Ley de Vivienda, luces y sombras de una norma que no convence

Borja Ramírez - lectura 6 mins

Huspy-expansion-mercado-inmobiliario-españa

El fondo tras Glovo o Wallapop apuesta ahora por Huspy para su expansión española

Borja Ramírez - lectura 3 mins

Los alquileres y precios suben en 2023 y mantienen su rentabilidad de 2022

Redacción E3 - lectura 2 mins

Los alquileres, que ya subieron en el segundo semestre del 2022, vuelven a hacerlo en 2023; y a un ritmo similar los precios medios de la vivienda, de aquí la elevada rentabilidad como un cociente, que se sitúa como media en España en el 6.8%. En períodos largos, los alquileres están más limitados al alza que el precio de la vivienda, de manera que aunque el alquiler suba, no suele hacerlo de manera proporcional al precio de la vivienda, resultando una tendencia al mantenimiento o ligera baja en la rentabilidad. Sin embargo, est

La exclusividad se instala en la oficina: Así es un coworking de lujo por dentro

Sara Martí - lectura 5 mins

Startups, autónomos y nómadas digitales son perfiles habituales en los espacios de coworking. No obstante, el concepto -muy arraigado ya en España- ha evolucionado en los últimos años atrayendo también a grandes corporaciones de los sectores tecnológico, financiero y consultoría. Ahora, además, surge un nuevo concepto: el coworking de lujo. Es innegable que esta modalidad de trabajo colaborativo vive una ‘época dorada’. En España, hay más de 6.000 espacios de coworking y 54.000 usuarios, lo que nos sitúa como

El auge del coliving: ¿Inversión o respuesta a la emergencia habitacional?

Laura Sanfélix - lectura 4 mins

Este pasado mes de abril, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, convocó a representantes del sector inmobiliario en La Moncloa para tratar la problemática del acceso a la vivienda en España. Son numerosas las propuestas y los debates en torno a cómo abordar esta cuestión. En este contexto, hay una opción que está emergiendo con fuerza en nuestro país: el coliving. El coliving es una extensión del coworking al mercado de la vivienda. Es una forma de vivir en la que los residentes comparten espacios comunes, como cocinas,

El mercado inmobiliario valenciano se sitúa entre las grandes capitales

Redacción E3 - lectura 7 mins

El mercado inmobiliario valenciano ha cogido el testigo de las dos grandes capitales españolas hasta convertirse en el más dinámico del país. La elevada demanda internacional de alto poder adquisitivo tras convertirse en una de las ciudades más visitadas de Europa hace que Valencia aspire a jugar en el mercado inmobiliario del gran lujo. En esta liga ya juegan alguno de los inmuebles en cartera de Engel & Völkers como el ático más caro de la historia de la ciudad, en venta por 8,6 millones de euros. Esta propiedad ha sido

A. Casillas, Engel & Völkers: «Valencia centro se está volviendo como la City»

Borja Ramírez - lectura 8 mins

La compra de vivienda en España por parte de extranjeros sigue en máximos y representa ya una de cada cinco compraventas, según la estadística del Consejo Nacional del Notariado. La llegada de estos nuevos compradores, sumado al incremento poblacional que ha experimentado el país durante las dos últimas décadas, supone un elemento a tener en cuenta a la hora de analizar la situación del mercado de la vivienda en Valencia. Con la intención de crear una conversación entre los distintos jugadores -públicos y privados- claves a

Dos solares para construir más de 50 VPO, los primeros pasos del Plan Viu

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

El pasado 2 de abril, la Generalitat Valenciana presentaba el Plan «Viu Comunitat Valenciana», que tiene como objetivo impulsar la construcción de 10.000 nuevas viviendas de protección pública antes de finalizar 2027. Ahora, dos semanas después de su presentación, el «Plan Viu» da sus primeros pasos. En el marco de esta iniciativa, el Consejo de Dirección de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha) ya ha aceptado dos parcelas cedidas gratuitamente por el Ayuntamiento de Valencia para construir viviendas energétic

¿Qué es una vivienda de protección oficial o VPO?

Redacción E3 - lectura 2 mins

En el contexto de un mercado inmobiliario cada vez más complejo, las Viviendas de Protección Oficial (VPO) han surgido como una importante herramienta para garantizar el acceso a la vivienda digna a sectores de la población con ingresos más limitados. Estas viviendas, también conocidas como viviendas de promoción pública, cumplen un papel en la búsqueda de la equidad en el ámbito de la vivienda. Facilitar el acceso a la vivienda Las Viviendas de Protección Oficial son aquellas viviendas cuya construcción, compra o alquiler

Cos-Gayón, UPV: «En Vivienda construimos Maseratis y necesitamos utilitarios»

Borja Ramírez - lectura 9 mins

El mercado de la vivienda en la Comunidad Valenciana se encuentra muy tensionado y las causas son tan conocidas como el viejo mantra: escasez en la oferta y una cada vez mayor demanda. Para tratar de solucionarlo, la semana pasada el Consell presentaba el Plan «Viu Comunitat Va

El Observatorio de la Vivienda prevé una «insostenible» situación en Valencia

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

La situación del mercado de la vivienda en Valencia va camino de ser «insostenible». Así se expone en el informe del primer trimestre de 2024 sobre el sector inmobiliario elaborado por la Cátedra Observatorio de la Vivienda de la UPV, en el cual se destaca que el precio de venta de vivienda nueva y en las mensualidades del alquiler ha subido alrededor de un 10% en la capital del Turia. Mientras los precios de la vivienda continúan incrementándose, la Cátedra Observatorio de la Vivienda alerta de que la oferta está disminuyend

El precio €/m2 de la vivienda vuelve a máximos: Las capitales con los más altos

Ana Gil - lectura 6 mins

El aumento de la inflación y el consiguiente repunte de los tipos de interés pasan factura al mercado inmobiliario, y caen las compraventas en 2023, si bien el precio de la vivienda llega a los máximos previos a la crisis inmobiliaria. En 2023, cambia la tendencia y se produce un descenso de las compraventas de viviendas del 9,8% con respecto al año precedente. En total, se contabilizaron 583.042 compraventas en España, como decimos casi un 10% menos que en 2022. Si bien, el precio medio en nuestro país, 1.963 €/m2 , alcanzó

¿Cómo está el mercado inmobiliario? Perspectivas de crecimiento

Ana Gil - lectura 4 mins

El mercado inmobiliario se refiere al sector económico que involucra la compra, venta, alquiler y desarrollo de bienes como terrenos, edificios residenciales, comerciales e industriales. Este mercado es impulsado por la oferta y la demanda de propiedades inmobiliarias, así como por factores económicos, sociales y políticos que afectan la industria. En el mercado inmobiliario, los precios de las propiedades pueden fluctuar debido a diversos factores, como la ubicación, la oferta y la demanda, las tasas de interés, la situación e

El Consell presenta su Plan Viu: 10.000 nuevas viviendas y 7.326M de inversión

Borja Ramírez - lectura 4 mins

El sueño de vivir en un hotel de lujo: el fenómeno de las branded residences

Sara Martí - lectura 5 mins

Hay algo de soñador en vivir en un hotel. Que levante la mano quien no haya fantaseado nunca con la idea de encontrar la cama recién hecha cada día, las sábanas blancas bien estiradas, impolutas, cambio de toallas solo con dejarlas en el suelo, acceso a gimnasio, piscina, spa y servicio de lavandería. En definitiva, la absoluta despreocupación por las fútiles tareas domésticas que recaen en manos ajenas. Algo parecido plantean las branded residences. ¿Y qué son las branded residences? En la teoría, un concepto de viviendas

Qué son las branded residences, el nuevo concepto de lujo en el sector inmobiliario

Redacción E3 - lectura 2 mins

Las branded residences irrumpen en el panorama inmobiliario español como una propuesta innovadora que combina la exclusividad de las viviendas de lujo con el prestigio y los servicios de marcas reconocidas a nivel mundial. Este nuevo concepto va más allá de ofrecer un simple espacio habitable, se trata de crear un estilo de vida único y personalizado para los propietarios más exigentes. ¿Qué son las branded residences? Son residencias de lujo que están asociadas a una marca reconocida, generalmente de sectores como la hoteler�

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