Sector Inmobiliario - Página 7

Qué son las branded residences, el nuevo concepto de lujo en el sector inmobiliario

Las branded residences irrumpen en el panorama inmobiliario español como una propuesta innovadora que combina la exclusividad de las viviendas de lujo con el prestigio y los servicios de marcas reconocidas a nivel mundial. Este nuevo concepto va más allá de ofrecer un simple espacio habitable, se trata de crear un estilo de vida único y personalizado para los propietarios más exigentes. ¿Qué son las branded residences? Son residencias de lujo que están asociadas a una marca reconocida, generalmente de sectores como la hoteler�

Viviendas con historia: El lujo silencioso también llega al sector inmobiliario

Sara Martí - lectura 3 mins

El nuevo lujo es el lujo silencioso. O quizá siempre lo fue. Esta corriente formada por aquellos consumidores de alto poder adquisitivo que optan por la discreción en lugar de la ostentación -sin renunciar a las más altas calidades, por supuesto-, ha tomado un fuerte protagonismo en los últimos meses, sobre todo en el mundo de la moda. Ahora, el lujo silencioso llega también a la vivienda de lujo. Así lo revela el informe El Nuevo Lujo, elaborado por Viva Sotheby’s International Reality, en el que se hace una intensa radi

Dueño de un resort en Riviera Maya por 200€: así es la tokenización de inmuebles

Sara Martí - lectura 4 mins

Si te ofrecen invertir en un proyecto ubicado en una de las zonas más turísticas de México probablemente lo primero en lo que pensarás será en el gran desembolso que esta inversión conlleva. Para Domoblock esto ya no es un problema. La tokenización de inmuebles permite a inversores primerizos acceder a fracciones de bienes raíces de alto valor, diversificando sus porfolios con inversiones más asequibles y líquidas. Al eliminar barreras de entrada, como altos costes y falta de acceso, ofrece una oportunidad única para partic

El sueño de vivir en un hotel de lujo: el fenómeno de las branded residences

Sara Martí - lectura 5 mins

Hay algo de soñador en vivir en un hotel. Que levante la mano quien no haya fantaseado nunca con la idea de encontrar la cama recién hecha cada día, las sábanas blancas bien estiradas, impolutas, cambio de toallas solo con dejarlas en el suelo, acceso a gimnasio, piscina, spa y servicio de lavandería. En definitiva, la absoluta despreocupación por las fútiles tareas domésticas que recaen en manos ajenas. Algo parecido plantean las branded residences. ¿Y qué son las branded residences? En la teoría, un concepto de viviendas

Qué es la tokenización de inmuebles: características, retos e impacto

Sara Martí - lectura 2 mins

La tokenización de inmuebles es un concepto innovador que está transformando la forma en que se invierte en bienes raíces. Consiste en convertir la propiedad de un inmueble en tokens digitales, que luego se pueden comprar, vender o negociar en una plataforma blockchain. Esta práctica permite a los inversores fraccionar la propiedad de un activo inmobiliario en partes más pequeñas, lo que abre nuevas oportunidades de inversión y democratiza el acceso al mercado inmobiliario. Qué es la tokenización de inmuebles Algunas de las p

Alfonso Casillas, Engel & Völker: «Valencia aspira a la liga del gran lujo»

Borja Ramírez - lectura 4 mins

El precio de la vivienda en la ciudad de Valencia cerró el mes de enero con una cifra media de 1.411 €/m2, lo que la sitúa en máximos de los últimos doce años, según los datos del portal inmobiliario Idealista. Una deriva alcista que se ha mantenido durante los últimos años y que parece coincidir con la mayor apertura de la ciudad al inversor internacional. Valencia gusta y cada vez son más los compradores nacionales e internacionales que escogen invertir en activos inmobiliarios o, simplemente, eligen la ciudad para esta

El precio medio de la vivienda en España subirá un 1,89% en 2024, según Euroval

Redacción E3 - lectura 2 mins

Según los datos del último informe sobre proyección de precios medios residenciales de Euroval, sociedad de tasación de referencia en nuestro país, donde se proyectan por provincia los precios de vivienda en España, se prevé, de forma generalizada, subidas en el precio del metro cuadrado del residencial en todo el territorio, destacando que prácticamente no hay provincias con variación negativa. Solo Soria con un -0,05% y Zamora con el -0,64% que estarían prácticamente sin variación. Es destacable las diferencias territori

La patronal de inmobiliarios APCE ficha a Beatriz Toribio de secretaria general

Redacción E3 - lectura 1 min

Sociedad de Tasación nombra nuevos delegados generales en Valencia y Málaga

Redacción E3 - lectura 6 mins

España apuesta por las hipotech: ¿qué beneficios tienen las hipotecas online?

Sara Martí - lectura 6 mins

Comprar un piso sobre plano: ¿Cuáles son las ventajas, los riesgos y los trámites necesarios?

Javier Gracia Sanchis - lectura 6 mins

Gedescasa, la intermediaria que marca un antes y un después en las reformas

Gemma Jimeno - lectura 8 mins

Gedescasa se compromete con sus clientes a cumplir tanto el presupuesto establecido como los plazos de inicio y fin de la obra, un valor diferencial que no todas las empresas del sector pueden cumplir. Hablamos con Irene Hoyos y Lucía Peña, directora y project manager de Gedescasa, respectivamente Cuestión de satisfacción -Por qué surge Gedescasa y cuál es su objeto de negocio? Al realizar un análisis de satisfacción de clientes que habían llevado a cabo procesos de reforma y rehabilitación con diferentes constructoras exter

El mercado hipotecario en Andalucía cerrará el año con mayor margen que en 2022

Redacción E3 - lectura 2 mins

El mercado hipotecario en Andalucía finalizará el 2023 con un repunte en la demanda de cara a 2024 y cerrará el año con un margen de crecimiento superior al de 2022. Así lo ha señalado Ricardo Gulias, CEO de la compañía RN Tu Solución Hipotecaria desde hace 24 años, a través de una rueda de prensa con motivo de la celebración del evento FAI Conecta, el quinto aniversario del congreso organizado por FAI (Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias) que se llevará a cabo en Granada los días 20 y 21 de octubre. «Com

Empresas de reformas en Valencia: Estas son las 5 mejores

Jesús Santaella - lectura 2 mins

Si estás deseando hacer las reformas soñadas que renueven tu hogar, local o edificio, pero no sabes con quién contratar o cuál es la mejor, no te preocupes. A continuación, conocerás las 5 mejores empresas de reformas en Valencia, más confiables, eficaces, profesionales y cualificadas para realizar este tipo de la labor. Empresas de reformas en Valencia: Estas son las 5 mejores Las empresas de reformas en Valencia más reconocidas y mejor valoradas por sus clientes son: Reformas Baratas Valencia Es la empresa de reformas más

Una ciudad española entre las europeas con más inversión inmobiliaria extranjera

Redacción E3 - lectura 1 min

Barcelona es la quinta ciudad europea que más inversión inmobiliaria extranjera recibió en el primer semestre del año. En concreto, con 882,9 millones de euros de enero a junio, según un informe de la firma inmobiliaria CBRE. Así se desprende del informe Global Real Estate capital flows H1 2023, que sitúa a Londres como la primera ciudad europea que más inversión recibió de fuera del Reino Unido. Ocupa el segundo lugar en esta lista Berlín; el tercer puesto es para Manchester (Reino Unido), el cuarto para Múnich (Alemania)

La socimi Vandor de Patron Capital abre su primera residencia de estudiantes

Ana Gil - lectura 3 mins

La socimi Vandor, controlada por el fondo de inversión inmobiliario europeo Patron Capital, ha puesto en marcha su primera residencia de estudiantes en València, un edificio en el Passeig de les Facultats, 2 que adquirió a la Sareb y que ya gestiona y explota la operadora Cotown Group, también controlada por Patron Capital. Para ello, ha adecuado la primera planta de un complejo de cinco alturas, así como su bajo comercial a escasos metros de la UPV y del campus de Tarongers de la UV. «El proyecto se ha desarrollado muy rápi

La etapa dorada del mercado inmobiliario termina, ¿es buen momento para comprar?

Borja Ramírez - lectura 5 mins

Lejos todavía de poder considerarse un cambio de ciclo, el mercado inmobiliario español acusa el que podría ser el final del periodo dorado que ha experimentado tras la pandemia. Las constantes subidas de los tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) -que el pasado jueves anunciaba un nuevo incremento al 4,5%- han enfriado las cifras de compraventa de viviendas. Según un informe publicado por el Consejo General del Notariado, durante julio de 2023 -con respecto al mismo periodo del año anterior- la compraventa de vivienda

Expertos Inmobiliarios Inversión Colliers

Expertos inmobiliarios fechan el suelo de precios: en 2024 vuelve la inversión

Borja Ramírez - lectura 5 mins

Las compraventas de vivienda inscritas siguen a la baja en julio y caen un 11,4 % con respecto al mismo mes de 2022, mientras que las hipotecas para la compra de una casa acentuaron su caída al 18,8 %, según el avance de datos remitido este lunes por el Colegio de Registradores de España. Pese a que el panorama actual desincentiva la inversión, los expertos alertan de que el retorno de la rentabilidad en la inversión podría no estar muy lejano. Concretamente, durante el mes de julio se registraron un total de 45.630 compras de v

Estos son los destinos más codiciados por «expats» e inversores inmobiliarios

Borja Ramírez - lectura 5 mins

El fenómeno de los conocidos como «expats» -o expatriados-, hace referencia a todas aquellas personas que residen en un país diferente al de su origen por motivos laborales, personales o de estilo de vida. Estos individuos suelen trasladarse a otro país en busca de oportunid

¿Qué es lo que tenemos que saber para evitar conflictos al comprar vivienda?

Borja Ramírez - lectura 7 mins

España se ha convertido en uno de los destinos preferidos para la adquisición de propiedades inmobiliarias por parte de extranjeros. Esta tendencia ha sido impulsada por diversos motivos, desde la seguridad legal hasta el atractivo cultural, que atraen a inversores y compradores internacionales a nuestro país. En 2022, la compraventa de viviendas por parte de extranjeros aumentó un 45%, con británicos, alemanes y franceses a la cabeza. A medida que nuestra nación se abre cada vez más al capital extranjero, es importante conocer

El problema de vivienda se soluciona con tecnología, según expertos del sector

Borja Ramírez - lectura 6 mins

El sector inmobiliario atraviesa en la actualidad momentos complicados, en los que diversos factores coyunturales se han conjugado para generar una situación estructuralmente compleja. Las empresas del sector tratan de responder a los desafíos propios de lo que se ha venido a denominar un entorno VUCA, para los que la correcta aplicación de la tecnología puede jugar un papel clave en la salida de la crisis que atraviesa. En los últimos años, el sector inmobiliario ha experimentado una profunda transformación impulsada por las

¿Qué son las Proptech y por qué están revolucionan el mercado inmobiliario?

Borja Ramírez - lectura 3 mins

En los últimos años, el sector inmobiliario ha experimentado una profunda transformación impulsada por las llamadas «Proptech», empresas que combinan la tecnología y la industria de bienes raíces para brindar soluciones innovadoras. Estas compañías han irrumpido en el mercado con propuestas disruptivas que han cambiado la forma en que se compran, venden y gestionan las propiedades, generando un gran impacto en la economía global. Las Proptech han sabido aprovechar el potencial de la digitalización y las nuevas tecnologías

¿Cuánto dinero necesito para comprar una casa? Factores importantes

Javier Gracia Sanchis - lectura 5 mins

¿Qué gastos conlleva la compra de una vivienda de segunda mano?

Javier Gracia Sanchis - lectura 5 mins

A la hora de comprar una casa de segunda mano, el precio a pagar nunca se limita al precio del inmueble. Hay ciertos gastos que incrementan el coste final. Es importante que conozcas muy bien cuáles son las condiciones y el procedimiento al comprar una vivienda usada para que no te coja por sorpresa ningún gasto. ¿Cuáles son los gastos en la compra de una vivienda de segunda mano? Los trámites administrativos son una parte importante de lo que debes pagar al comprar una vivienda de segunda mano. Debes tener presentes todos los ga

Qué es la tasación de vivienda: cómo funciona, cuándo se realiza y cuánto cuesta

Javier Gracia Sanchis - lectura 5 mins

Si quieres comprar o vender una vivienda, un paso importante es determinar el coste de la misma. Es normal que un propietario desee vender su vivienda por un precio y el comprador desee un precio más bajo. La manera de que no haya inconvenientes y comprador y vendedor puedan llegar a un acuerdo es llevar a cabo una tasación de vivienda. Qué es la tasación de una vivienda La tasación de la vivienda es la evaluación que realiza un tasador imparcial. Este es un experto del mercado inmobiliario que realiza un estudio de los diversos

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