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Sábado, 06 de Junio de 2026
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Sector Inmobiliario - Página 6

Fotogalería: Inseguridad jurídica y falta de suelo, desafíos de la construcción

Laura Sanfélix - lectura 8 mins

La escasez de vivienda y las dificultades para acceder a ella se han convertido en uno de los temas más relevantes de la actualidad en España. Los diferentes actores que forman parte de la cadena de valor del sector de la construcción coinciden en la urgente necesidad de abordar la falta de inmuebles en nuestro país y, para ello, demandan a la Administración una mayor seguridad jurídica y solucionar la escasez de suelo, entre otras cuestiones. Así lo manifestaron este lunes empresas constructoras, fabricantes de materiales, pro

¿Qué consideraciones legales hay que tener en cuenta antes de empezar una reforma en Valencia?

Redacción E3 - lectura 4 mins

Iniciar una reforma en una vivienda o local comercial es una tarea que requiere planificación, tanto en el aspecto técnico como en el legal. En Valencia, como en el resto de España, es fundamental cumplir con una serie de normativas y trámites legales que pueden variar según el tipo de reforma que se quiera realizar. Por eso, si quieres hacer una reforma integral en Valencia, es imprescindible conocer qué permisos son necesarios, cómo afecta la legislación local y qué derechos y responsabilidades tienen tanto el propietario c

El Gobierno busca acotar los alquileres y los propietarios reclaman 1.000M

Borja Ramírez - lectura 5 mins

A diferencia de los contratos de alquiler de vivienda habitual, en que las relaciones entre arrendadores y arrendatarios se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el alquiler de habitaciones y aquellos temporales continúan rigiéndose por el Código Civil. En la práctica, esta «anomalía» se traduce en que depende de la voluntad de las partes, que, en un mercado tensionado, suele significar una posición de desventaja para alguna de las partes. Por ello, el pleno del Congreso decidirá hoy si tramita una proposición de

España necesita unas 100.000 viviendas asequibles y 6.600 M€ de inversión al año

España necesita unas 100.000 viviendas asequibles y 6.600 M€ de inversión al año

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

España necesita entre 75.000 y 120.000 viviendas sociales asequibles y una inversión de unos 6.600 millones de euros al año, según una estimación de Culmia. Desde la promotora han lamentado que el peso del parque es solo del 2,5% del total y que menos del 20% de los jóvenes de entre 16-29 años están independizados. Para potenciar la vivienda asequible en nuestro país, la promotora considera que es necesaria una mayor colaboración público-privada, la agilización de los procedimientos administrativos y poner en el mercado nu

La nueva hoja de ruta valenciana de Vivienda aspira a marcar el camino en España

Borja Ramírez - lectura 5 mins

El president de la Generalitat Valenciana, Carlos Mazón, ha presentado este jueves el nuevo decreto de Viviendas de Protección Pública (VPP) de la Comunidad Valenciana. Una normativa que pretende atajar el que es ya, en palabras de Mazón, uno de los problemas más «críticos» para la ciudadanía. El esperado decreto pretende a marcar un antes y un después en la política de vivienda autonómica, pero con la mira puesta en marcar un precedente en la política de vivienda nacional. El jefe del Consell ha calificado la norma como

El precio de la vivienda en España sube un 7,8 %, su mayor alza en casi 17 años

Borja Ramírez - lectura 4 mins

El precio de la vivienda en España continuó su tendencia alcista en el segundo trimestre del año, acelerando su crecimiento hasta un 7,8 % interanual, lo que supone el mayor incremento en dos años, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En comparación con el primer trimestre del año, el precio de la vivienda registró un aumento del 3,6 %, sumando ya más de cuarenta trimestres consecutivos de subidas (41), una racha que comenzó en 2014. Este comportamiento se atribuye, en parte

Ribera estetica
Generalitat_COMUNITAT

Los expertos inmobiliarios advierten: «El alquiler supone ya una emergencia social»

Borja Ramírez - lectura 1 min

La limitada oferta de viviendas asequibles en los centros urbanos para el alquiler supone ya una «emergencia social» en España, han señalado expertos inmobiliarios reunidos este martes en la presentación en Madrid del congreso inmobiliario europeo ‘The District‘, que se celebrará en Barcelona del 25 al 27 de septiembre. La directora de Operaciones de la plataforma Testa Home, Noelia Rosón, ha argumentado que esa emergencia social es producto del peso de la renta neta disponible para el alquiler, que según sus datos

Eileen Gray

Se vende por 3,5 M€ la villa de la famosa arquitecta Eileen Gray en la Costa Azul

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

En 1934, la célebre arquitecta irlandesa Eileen Gray (1878-1976), pionera de la arquitectura moderna, diseñó una villa en Menton, la Costa Azul. La propiedad, una parcela de 3,6 hectáreas con vistas panorámicas al campo y al Mediterráneo, es conocida como ‘Tempe à Pailla’. Se trata de una importante pieza en la historia del diseño que fue declarada de interés histórico. Esta villa fue la segunda propiedad diseñada por Eileen Gray, después de la famosa ‘Villa E-1027’, que utilizó como refugio person

golden visa

Adiós a las ‘golden visa’: un mensaje para los inversores inmobiliarios

Laura Sanfélix - lectura 7 mins

El pasado mes de abril, el Gobierno de España daba los primeros pasos para eliminar las ‘golden visa’ por inversión inmobiliaria, un instrumento, también conocido como visado de oro, que permite obtener la autorización de residencia a aquellos extranjeros que inviertan en inmuebles por valor de más de 500.000 euros en España. El presidente del Ejecutivo, Pedro Sánchez, alegaba entonces que se trataba de una medida necesaria para «garantizar que la vivienda sea un derecho y no un mero negocio especulativo». En defi

La Sareb

La Sareb lanza el Proyecto Viena con la mira en construir 15.000 casas en 3 años

Borja Ramírez - lectura 5 mins

La falta de oferta es una de las principales causas tras el profundo tensionamiento al que está sometido el mercado en la actualidad. Para tratar de aumentar la oferta de vivienda disponibles, la Sareb (Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria) pondrá en marcha el conocido como Proyecto Viena, que permitirá la construcción de más de 10.600 viviendas sobre suelos de su propiedad, cifra que podría ampliarse a medio plazo hasta un total de 15.000, que serán posteriormente gestionados en régimen

¿Cuáles son las ventajas de adquirir una vivienda?

Redacción E3 - lectura 3 mins

Comprar una casa representa uno de los pasos más importantes en la vida de una persona. La elección entre vivir en la ciudad o en la periferia puede influir significativamente en nuestro estilo de vida y bienestar. El mercado inmobiliario en España ha visto una recuperación significativa en los últimos años. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en 2021 las compraventas de inmuebles aumentaron un 34,6% respecto al año anterior. Esta tendencia positiva continuó en 2023, con un aumento del 7% respecto a 2022

¿Una nueva opa? Hines y Grupo Lar buscan arrebatarle Lar España a Vukile

Redacción E3 - lectura 2 mins

El fondo sudafricano Vukile, que controla el 28,7 % de la socimi Lar España a través de Castellana Properties, ha indicado este martes que revisará detalladamente la oferta pública de adquisición (opa) propuesta por Hines y Grupo Lar sobre el 100 % de la compañía y analizará sus distintas alternativas estratégicas. Asimismo, ha apuntado que no ha mantenido ninguna conversación con el consorcio formado por el fondo inmobiliario Hines European Real Estate Partners y el Grupo Lar (el gestor de activos de Lar España), que ha pr

plataformas logísticas

Los inversores apuestan por Valencia con 600.000 m2 de plataformas logísticas

Redacción E3 - lectura 2 mins

Transcurrido el primer semestre del año del mercado inmologístico, las cifras reflejan que Valencia sigue siendo una de las prioridades de los inversores en España. En lo que va de 2024, son ya 595.000 los metros cuadrados  en construcción en el entorno de la ciudad. De esta cifra total, 73.300 metros cuadrados de plataformas logísticas corresponden a proyectos «a riesgo», es decir, naves en construcción antes de concretarse el cliente final que las ocupe. La actividad promotora «a riesgo» se concreta en el Eje Central, con

Zeal Law Firm

Zeal Law Firm asesora a Impar Capital al comprar la antigua sede de Mckinsey

Ana Gil - lectura 1 min

El despacho valenciano Zeal Law Firm dirigido por Pedro J. Albarracín, ha sido el bufete encargado de cuatro de las mayores operaciones inmobiliarias que se han realizado en España este año 2024. Así, esta semana se ha hecho pública la compra por parte de Impar Capital, a través de su Fondo de Inversión, de la antigua sede de Mckinsey a Colonial. El edificio, ubicado en la madrileña calle de Sagasta, suma 10.932 metros cuadrados y se destinará a viviendas de lujo. Impar Capital tiene previsto invertir 100 millones en el conju

Huspy-expansion-mercado-inmobiliario-españa

El fondo tras Glovo o Wallapop apuesta ahora por Huspy para su expansión española

Borja Ramírez - lectura 3 mins

Huspy, empresa de tecnología inmobiliaria con sede en Dubai y oficinas en Madrid, ha anunciado el respaldo de Balderton Capital, una de las mayores firmas de venture capital de Europa, como nuevo socio inversor con el objetivo de duplicar su actividad en Europa. La firma inmobiliaria, que desembarcó en España en 2022, ha abierto recientemente en Madrid su primer «Agente Hub» europeo y ha anunciado su inminente expansión a otras ciudades en línea con un despliegue europeo. Conocida por invertir en startups tecnológicas como Wa

precio alquileres

Los alquileres y precios suben en 2023 y mantienen su rentabilidad de 2022

Redacción E3 - lectura 2 mins

Los alquileres, que ya subieron en el segundo semestre del 2022, vuelven a hacerlo en 2023; y a un ritmo similar los precios medios de la vivienda, de aquí la elevada rentabilidad como un cociente, que se sitúa como media en España en el 6.8%. En períodos largos, los alquileres están más limitados al alza que el precio de la vivienda, de manera que aunque el alquiler suba, no suele hacerlo de manera proporcional al precio de la vivienda, resultando una tendencia al mantenimiento o ligera baja en la rentabilidad. Sin embargo, est

coworking-de-lujo

La exclusividad se instala en la oficina: Así es un coworking de lujo por dentro

Sara Martí - lectura 5 mins

Startups, autónomos y nómadas digitales son perfiles habituales en los espacios de coworking. No obstante, el concepto -muy arraigado ya en España- ha evolucionado en los últimos años atrayendo también a grandes corporaciones de los sectores tecnológico, financiero y consultoría. Ahora, además, surge un nuevo concepto: el coworking de lujo. Es innegable que esta modalidad de trabajo colaborativo vive una ‘época dorada’. En España, hay más de 6.000 espacios de coworking y 54.000 usuarios, lo que nos sitúa como

El mercado inmobiliario valenciano se sitúa entre las grandes capitales

Redacción E3 - lectura 7 mins

El mercado inmobiliario valenciano ha cogido el testigo de las dos grandes capitales españolas hasta convertirse en el más dinámico del país. La elevada demanda internacional de alto poder adquisitivo tras convertirse en una de las ciudades más visitadas de Europa hace que Valencia aspire a jugar en el mercado inmobiliario del gran lujo. En esta liga ya juegan alguno de los inmuebles en cartera de Engel & Völkers como el ático más caro de la historia de la ciudad, en venta por 8,6 millones de euros. Esta propiedad ha sido

A. Casillas, Engel & Völkers: «Valencia centro se está volviendo como la City»

Borja Ramírez - lectura 8 mins

La compra de vivienda en España por parte de extranjeros sigue en máximos y representa ya una de cada cinco compraventas, según la estadística del Consejo Nacional del Notariado. La llegada de estos nuevos compradores, sumado al incremento poblacional que ha experimentado el país durante las dos últimas décadas, supone un elemento a tener en cuenta a la hora de analizar la situación del mercado de la vivienda en Valencia. Con la intención de crear una conversación entre los distintos jugadores -públicos y privados- claves a

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