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Sector Inmobiliario - Página 6

El precio medio de la vivienda en España subirá un 1,89% en 2024, según Euroval

Según los datos del último informe sobre proyección de precios medios residenciales de Euroval, sociedad de tasación de referencia en nuestro país, donde se proyectan por provincia los precios de vivienda en España, se prevé, de forma generalizada, subidas en el precio del metro cuadrado del residencial en todo el territorio, destacando que prácticamente no hay provincias con variación negativa. Solo Soria con un -0,05% y Zamora con el -0,64% que estarían prácticamente sin variación. Es destacable las diferencias territori

La patronal de inmobiliarios APCE ficha a Beatriz Toribio de secretaria general

Redacción E3 - lectura 1 min

La Asociación de Promotores y Constructores de España, APCE, ha nombrado a Beatriz Toribio nueva secretaria general. Toribio, con cerca de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, ocupaba hasta la fecha el cargo de directora general adjunta de Masteos España, proptech de origen francés. También ha sido directora general de la Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler, Asval, y directora de Estudios del portal inmobiliario Fotocasa. El presidente de la patronal de promotores, Juan Antonio Gómez–Pintado, ha s

Sociedad de Tasación nombra nuevos delegados generales en Valencia y Málaga

Redacción E3 - lectura 6 mins

Sociedad de Tasación, empresa española líder en servicios de valoración de activos, especialmente inmobiliarios, ha nombrado a Alberto de Jorge y Manuel Cerbán Cruzado como nuevos delegados generales de la compañía en Valencia y Málaga, respectivamente. Alberto de Jorge y Manuel Cerbán, nuevos delegados generales de Sociedad de Tasación en Valencia y Málaga, respectivamente. Máximos representantes de Sociedad de Tasación en estas zonas, estarán a cargo de desarrollar y promocionar la actividad de la compañía en cada te

Alfonso Casillas, Engel & Völker: «Valencia aspira a la liga del gran lujo»

Borja Ramírez - lectura 4 mins

El precio de la vivienda en la ciudad de Valencia cerró el mes de enero con una cifra media de 1.411 €/m2, lo que la sitúa en máximos de los últimos doce años, según los datos del portal inmobiliario Idealista. Una deriva alcista que se ha mantenido durante los últimos años y que parece coincidir con la mayor apertura de la ciudad al inversor internacional. Valencia gusta y cada vez son más los compradores nacionales e internacionales que escogen invertir en activos inmobiliarios o, simplemente, eligen la ciudad para esta

España apuesta por las hipotech: ¿qué beneficios tienen las hipotecas online?

Sara Martí - lectura 6 mins

Las hipotecas online son un tipo de préstamo hipotecario que se puede solicitar y gestionar a través de internet. Ofrecen una serie de ventajas, como la comodidad, la flexibilidad y el ahorro de tiempo. En general, las hipotecas online son una opción cómoda y rápida para comprar una casa. Según datos de Trioteca, el mercado de las empresas de intermediación hipotecaria en España, en su mayoría digitales, se ha triplicado en tres años y ha pasado del 4% en 2020 a más del 15% en 2023. Cada vez son más los españoles que ge

Comprar un piso sobre plano: ¿Cuáles son las ventajas, los riesgos y los trámites necesarios?

Javier Gracia Sanchis - lectura 6 mins

Debido a la baja oferta de vivienda nueva en España, que se comercializa sobre plano (antes de construirse), en la actualidad los compradores deben estar atentos a las promociones para poder obtener un piso de nueva construcción, ya que las mejores ofertas se venden rápido. Entre las ventajas de este tipo de compra de vivienda se encuentran un menor desembolso económico, la flexibilidad de pago, el cumplimiento de criterios de eficiencia energética o ahorrarse las reformas. No obstante, comprar un piso sobre plano entraña varios

Ayuntamiento de Valencia les desea feliz Navidad

Gedescasa, la intermediaria que marca un antes y un después en las reformas

Gemma Jimeno - lectura 8 mins

Gedescasa se compromete con sus clientes a cumplir tanto el presupuesto establecido como los plazos de inicio y fin de la obra, un valor diferencial que no todas las empresas del sector pueden cumplir. Hablamos con Irene Hoyos y Lucía Peña, directora y project manager de Gedescasa, respectivamente Cuestión de satisfacción -Por qué surge Gedescasa y cuál es su objeto de negocio? Al realizar un análisis de satisfacción de clientes que habían llevado a cabo procesos de reforma y rehabilitación con diferentes constructoras exter

El mercado hipotecario en Andalucía cerrará el año con mayor margen que en 2022

Redacción E3 - lectura 2 mins

Empresas de reformas en Valencia: Estas son las 5 mejores

Jesús Santaella - lectura 2 mins

Construcción. Edificio. Servicios hipotecarios. Hipotecas. (Copyright: Vladimir Gudvin)

Una ciudad española entre las europeas con más inversión inmobiliaria extranjera

Redacción E3 - lectura 1 min

La socimi Vandor de Patron Capital abre su primera residencia de estudiantes

Ana Gil - lectura 3 mins

La etapa dorada del mercado inmobiliario termina, ¿es buen momento para comprar?

Borja Ramírez - lectura 5 mins

Lejos todavía de poder considerarse un cambio de ciclo, el mercado inmobiliario español acusa el que podría ser el final del periodo dorado que ha experimentado tras la pandemia. Las constantes subidas de los tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) -que el pasado jueves anunciaba un nuevo incremento al 4,5%- han enfriado las cifras de compraventa de viviendas. Según un informe publicado por el Consejo General del Notariado, durante julio de 2023 -con respecto al mismo periodo del año anterior- la compraventa de vivienda

Expertos Inmobiliarios Inversión Colliers

Expertos inmobiliarios fechan el suelo de precios: en 2024 vuelve la inversión

Borja Ramírez - lectura 5 mins

Las compraventas de vivienda inscritas siguen a la baja en julio y caen un 11,4 % con respecto al mismo mes de 2022, mientras que las hipotecas para la compra de una casa acentuaron su caída al 18,8 %, según el avance de datos remitido este lunes por el Colegio de Registradores de España. Pese a que el panorama actual desincentiva la inversión, los expertos alertan de que el retorno de la rentabilidad en la inversión podría no estar muy lejano. Concretamente, durante el mes de julio se registraron un total de 45.630 compras de v

Ya no sólo invierten en urbes: los pueblos favoritos de compradores extranjeros

Borja Ramírez - lectura 3 mins

El alcista panorama inmobiliario español se está convirtiendo en tierra de ensueño para los compradores extranjeros, quienes buscan su rincón bajo el sol español con avidez insaciable, incluso en los rincones más pintorescos, donde la población apenas sobrepasa los 5.000 habitantes. Más allá de aquellas zonas tradicionalmente codiciadas por el turismo internacional, emergen municipios en áreas menos obvias y, hasta la fechas, menos acostumbradas a la inversión extranjera. Sin embargo, el denominador común que conecta estos

Estos son los destinos más codiciados por «expats» e inversores inmobiliarios

Borja Ramírez - lectura 5 mins

El fenómeno de los conocidos como «expats» -o expatriados-, hace referencia a todas aquellas personas que residen en un país diferente al de su origen por motivos laborales, personales o de estilo de vida. Estos individuos suelen trasladarse a otro país en busca de oportunidades laborales, mejores condiciones de vida o experiencias culturales únicas. La emergencia de este tipo de profesionales está estrechamente relacionada con el avance tecnológico y la cada vez mayor digitalización en las empresas. Todo ello se ha traducido

¿Qué es lo que tenemos que saber para evitar conflictos al comprar vivienda?

Borja Ramírez - lectura 7 mins

España se ha convertido en uno de los destinos preferidos para la adquisición de propiedades inmobiliarias por parte de extranjeros. Esta tendencia ha sido impulsada por diversos motivos, desde la seguridad legal hasta el atractivo cultural, que atraen a inversores y compradores internacionales a nuestro país. En 2022, la compraventa de viviendas por parte de extranjeros aumentó un 45%, con británicos, alemanes y franceses a la cabeza. A medida que nuestra nación se abre cada vez más al capital extranjero, es importante conocer

El problema de vivienda se soluciona con tecnología, según expertos del sector

Borja Ramírez - lectura 6 mins

El sector inmobiliario atraviesa en la actualidad momentos complicados, en los que diversos factores coyunturales se han conjugado para generar una situación estructuralmente compleja. Las empresas del sector tratan de responder a los desafíos propios de lo que se ha venido a denominar un entorno VUCA, para los que la correcta aplicación de la tecnología puede jugar un papel clave en la salida de la crisis que atraviesa. En los últimos años, el sector inmobiliario ha experimentado una profunda transformación impulsada por las

¿Qué son las Proptech y por qué están revolucionan el mercado inmobiliario?

Borja Ramírez - lectura 3 mins

En los últimos años, el sector inmobiliario ha experimentado una profunda transformación impulsada por las llamadas «Proptech», empresas que combinan la tecnología y la industria de bienes raíces para brindar soluciones innovadoras. Estas compañías han irrumpido en el mercado con propuestas disruptivas que han cambiado la forma en que se compran, venden y gestionan las propiedades, generando un gran impacto en la economía global. Las Proptech han sabido aprovechar el potencial de la digitalización y las nuevas tecnologías

¿Qué gastos conlleva la compra de una vivienda de segunda mano?

Javier Gracia Sanchis - lectura 5 mins

A la hora de comprar una casa de segunda mano, el precio a pagar nunca se limita al precio del inmueble. Hay ciertos gastos que incrementan el coste final. Es importante que conozcas muy bien cuáles son las condiciones y el procedimiento al comprar una vivienda usada para que no

Qué es la tasación de vivienda: cómo funciona, cuándo se realiza y cuánto cuesta

Javier Gracia Sanchis - lectura 5 mins

Si quieres comprar o vender una vivienda, un paso importante es determinar el coste de la misma. Es normal que un propietario desee vender su vivienda por un precio y el comprador desee un precio más bajo. La manera de que no haya inconvenientes y comprador y vendedor puedan llegar a un acuerdo es llevar a cabo una tasación de vivienda. Qué es la tasación de una vivienda La tasación de la vivienda es la evaluación que realiza un tasador imparcial. Este es un experto del mercado inmobiliario que realiza un estudio de los diversos

Qué es la reinversión en vivienda habitual y cómo te ayuda a ahorrar IRPF

Javier Gracia Sanchis - lectura 5 mins

Si vendes una vivienda debes cumplir una serie de responsabilidades tributarias y pagar a Hacienda el impuesto correspondiente. No obstante, hay una manera de ahorrar en el pago de impuestos: la reinversión en vivienda habitual. Te ayudamos a conocer esta alternativa y saber cómo incide en el IRFF. Qué es la reinversión en vivienda habitual Se conoce como reinversión en vivienda habitual a la venta de la vivienda que se ha tenido como residencia fija durante los últimos tres años con el fin de comprar una nueva vivienda que pas

¿Es buen momento para comprar vivienda? Claves y factores importantes

Javier Gracia Sanchis - lectura 6 mins

Si tienes la intención de comprar una vivienda y el dinero necesario para hacerlo, probablemente te estés preguntando qué hay que tener en cuenta antes de decidirse. Uno de los puntos fundamentales es analizar las circunstancias actuales del mercado. ¿Es buen momento para comprar vivienda? Aunque siempre habrá propiedades en venta que puedan representar una buena oportunidad, de la respuesta a esta pregunta dependerá que la adquisición se realice en las mejores condiciones para el comprador. ¿Cuándo es un buen momento para co

Certificado energético para vivienda: qué es, cómo obtenerlo y precio

Javier Gracia Sanchis - lectura 6 mins

Nueva ley de vivienda 2023: claves y novedades importantes

Javier Gracia Sanchis - lectura 6 mins

El Congreso aprobó el pasado 27 de abril la nueva ley de vivienda, la cual contempla medidas importantes para limitar la subida de los precios de alquiler, mejorar el acceso a la vivienda de la población y mejorar la protección contra desahucios a personas que se encuentran en condiciones de vulnerabilidad. Con 176 votos a favor y 166 en contra, esta ley de vivienda, que aún debe ser ratificada en el Senado, incluye novedades sin precedentes en la legislación española. Y se prevé que esta nueva norma influya en gran medida en l

Cómo saber el valor catastral sin ser propietario: Hoy te lo explicamos

Jesús Santaella - lectura 3 mins

Como saber el valor catastral de una propiedad sin ser propietario puede resultar útil para diferentes propósitos. Entre ellos, como evaluar una inversión inmobiliaria o realizar trámites legales. El valor catastral es un dato establecido por la Administración y se utiliza para calcular impuestos y tasas municipales. Aunque normalmente se obtiene mediante el acceso al recibo del impuesto correspondiente, existen otras formas de obtenerlo sin ser propietario. Algunos métodos incluyen consultar el Catastro en línea, acudir a la o

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