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Sector Inmobiliario - Página 6

El Observatorio de la Vivienda prevé una «insostenible» situación en Valencia

La situación del mercado de la vivienda en Valencia va camino de ser «insostenible». Así se expone en el informe del primer trimestre de 2024 sobre el sector inmobiliario elaborado por la Cátedra Observatorio de la Vivienda de la UPV, en el cual se destaca que el precio de venta de vivienda nueva y en las mensualidades del alquiler ha subido alrededor de un 10% en la capital del Turia. Mientras los precios de la vivienda continúan incrementándose, la Cátedra Observatorio de la Vivienda alerta de que la oferta está disminuyend

El precio €/m2 de la vivienda vuelve a máximos: Las capitales con los más altos

Ana Gil - lectura 6 mins

El aumento de la inflación y el consiguiente repunte de los tipos de interés pasan factura al mercado inmobiliario, y caen las compraventas en 2023, si bien el precio de la vivienda llega a los máximos previos a la crisis inmobiliaria. En 2023, cambia la tendencia y se produce un descenso de las compraventas de viviendas del 9,8% con respecto al año precedente. En total, se contabilizaron 583.042 compraventas en España, como decimos casi un 10% menos que en 2022. Si bien, el precio medio en nuestro país, 1.963 €/m2 , alcanzó

¿Cómo está el mercado inmobiliario? Perspectivas de crecimiento

Ana Gil - lectura 4 mins

El mercado inmobiliario se refiere al sector económico que involucra la compra, venta, alquiler y desarrollo de bienes como terrenos, edificios residenciales, comerciales e industriales. Este mercado es impulsado por la oferta y la demanda de propiedades inmobiliarias, así como por factores económicos, sociales y políticos que afectan la industria. En el mercado inmobiliario, los precios de las propiedades pueden fluctuar debido a diversos factores, como la ubicación, la oferta y la demanda, las tasas de interés, la situación e

Cos-Gayón, UPV: «En Vivienda construimos Maseratis y necesitamos utilitarios»

Borja Ramírez - lectura 9 mins

El mercado de la vivienda en la Comunidad Valenciana se encuentra muy tensionado y las causas son tan conocidas como el viejo mantra: escasez en la oferta y una cada vez mayor demanda. Para tratar de solucionarlo, la semana pasada el Consell presentaba el Plan «Viu Comunitat Valenciana», un proyecto que pretende impulsar la construcción de 10.000 nuevas viviendas de protección pública antes del fin de 2027. Con la intención de crear una conversación entre los distintos jugadores -públicos y privados- claves a la hora de enfre

El Consell presenta su Plan Viu: 10.000 nuevas viviendas y 7.326M de inversión

Borja Ramírez - lectura 4 mins

Los problemas de vivienda no han dejado de crecer durante los últimos años en la Comunidad Valenciana. Tal es el convencimiento del Consell, que ha presentado este martes el Plan «Viu Comunitat Valenciana» que dotará de un marco de colaboración a los Ayuntamientos y empresas promotoras. Una normativa que supondrá establecer las reglas de juego para la promoción de vivienda pública, las condiciones de construcción y los requisitos de los beneficiarios de las mismas. El nuevo plan impulsará la construcción de 10.000 nuevas v

El sueño de vivir en un hotel de lujo: el fenómeno de las branded residences

Sara Martí - lectura 5 mins

Hay algo de soñador en vivir en un hotel. Que levante la mano quien no haya fantaseado nunca con la idea de encontrar la cama recién hecha cada día, las sábanas blancas bien estiradas, impolutas, cambio de toallas solo con dejarlas en el suelo, acceso a gimnasio, piscina, spa y servicio de lavandería. En definitiva, la absoluta despreocupación por las fútiles tareas domésticas que recaen en manos ajenas. Algo parecido plantean las branded residences. ¿Y qué son las branded residences? En la teoría, un concepto de viviendas

Qué son las branded residences, el nuevo concepto de lujo en el sector inmobiliario

Redacción E3 - lectura 2 mins

Las branded residences irrumpen en el panorama inmobiliario español como una propuesta innovadora que combina la exclusividad de las viviendas de lujo con el prestigio y los servicios de marcas reconocidas a nivel mundial. Este nuevo concepto va más allá de ofrecer un simple espacio habitable, se trata de crear un estilo de vida único y personalizado para los propietarios más exigentes. ¿Qué son las branded residences? Son residencias de lujo que están asociadas a una marca reconocida, generalmente de sectores como la hoteler�

Viviendas con historia: El lujo silencioso también llega al sector inmobiliario

Sara Martí - lectura 3 mins

Dueño de un resort en Riviera Maya por 200€: así es la tokenización de inmuebles

Sara Martí - lectura 4 mins

Qué es la tokenización de inmuebles: características, retos e impacto

Sara Martí - lectura 2 mins

Alfonso Casillas, Engel & Völker: «Valencia aspira a la liga del gran lujo»

Borja Ramírez - lectura 4 mins

El precio medio de la vivienda en España subirá un 1,89% en 2024, según Euroval

Redacción E3 - lectura 2 mins

Según los datos del último informe sobre proyección de precios medios residenciales de Euroval, sociedad de tasación de referencia en nuestro país, donde se proyectan por provincia los precios de vivienda en España, se prevé, de forma generalizada, subidas en el precio del metro cuadrado del residencial en todo el territorio, destacando que prácticamente no hay provincias con variación negativa. Solo Soria con un -0,05% y Zamora con el -0,64% que estarían prácticamente sin variación. Es destacable las diferencias territori

La patronal de inmobiliarios APCE ficha a Beatriz Toribio de secretaria general

Redacción E3 - lectura 1 min

La Asociación de Promotores y Constructores de España, APCE, ha nombrado a Beatriz Toribio nueva secretaria general. Toribio, con cerca de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, ocupaba hasta la fecha el cargo de directora general adjunta de Masteos España, proptech de origen francés. También ha sido directora general de la Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler, Asval, y directora de Estudios del portal inmobiliario Fotocasa. El presidente de la patronal de promotores, Juan Antonio Gómez–Pintado, ha s

Sociedad de Tasación nombra nuevos delegados generales en Valencia y Málaga

Redacción E3 - lectura 6 mins

Sociedad de Tasación, empresa española líder en servicios de valoración de activos, especialmente inmobiliarios, ha nombrado a Alberto de Jorge y Manuel Cerbán Cruzado como nuevos delegados generales de la compañía en Valencia y Málaga, respectivamente. Alberto de Jorge y Manuel Cerbán, nuevos delegados generales de Sociedad de Tasación en Valencia y Málaga, respectivamente. Máximos representantes de Sociedad de Tasación en estas zonas, estarán a cargo de desarrollar y promocionar la actividad de la compañía en cada te

España apuesta por las hipotech: ¿qué beneficios tienen las hipotecas online?

Sara Martí - lectura 6 mins

Las hipotecas online son un tipo de préstamo hipotecario que se puede solicitar y gestionar a través de internet. Ofrecen una serie de ventajas, como la comodidad, la flexibilidad y el ahorro de tiempo. En general, las hipotecas online son una opción cómoda y rápida para comprar una casa. Según datos de Trioteca, el mercado de las empresas de intermediación hipotecaria en España, en su mayoría digitales, se ha triplicado en tres años y ha pasado del 4% en 2020 a más del 15% en 2023. Cada vez son más los españoles que ge

Comprar un piso sobre plano: ¿Cuáles son las ventajas, los riesgos y los trámites necesarios?

Javier Gracia Sanchis - lectura 6 mins

Debido a la baja oferta de vivienda nueva en España, que se comercializa sobre plano (antes de construirse), en la actualidad los compradores deben estar atentos a las promociones para poder obtener un piso de nueva construcción, ya que las mejores ofertas se venden rápido. Entre las ventajas de este tipo de compra de vivienda se encuentran un menor desembolso económico, la flexibilidad de pago, el cumplimiento de criterios de eficiencia energética o ahorrarse las reformas. No obstante, comprar un piso sobre plano entraña varios

Gedescasa, la intermediaria que marca un antes y un después en las reformas

Gemma Jimeno - lectura 8 mins

Gedescasa se compromete con sus clientes a cumplir tanto el presupuesto establecido como los plazos de inicio y fin de la obra, un valor diferencial que no todas las empresas del sector pueden cumplir. Hablamos con Irene Hoyos y Lucía Peña, directora y project manager de Gedescasa, respectivamente Cuestión de satisfacción -Por qué surge Gedescasa y cuál es su objeto de negocio? Al realizar un análisis de satisfacción de clientes que habían llevado a cabo procesos de reforma y rehabilitación con diferentes constructoras exter

El mercado hipotecario en Andalucía cerrará el año con mayor margen que en 2022

Redacción E3 - lectura 2 mins

El mercado hipotecario en Andalucía finalizará el 2023 con un repunte en la demanda de cara a 2024 y cerrará el año con un margen de crecimiento superior al de 2022. Así lo ha señalado Ricardo Gulias, CEO de la compañía RN Tu Solución Hipotecaria desde hace 24 años, a través de una rueda de prensa con motivo de la celebración del evento FAI Conecta, el quinto aniversario del congreso organizado por FAI (Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias) que se llevará a cabo en Granada los días 20 y 21 de octubre. «Com

Construcción. Edificio. Servicios hipotecarios. Hipotecas. (Copyright: Vladimir Gudvin)

Una ciudad española entre las europeas con más inversión inmobiliaria extranjera

Redacción E3 - lectura 1 min

Barcelona es la quinta ciudad europea que más inversión inmobiliaria extranjera recibió en el primer semestre del año. En concreto, con 882,9 millones de euros de enero a junio, según un informe de la firma inmobiliaria CBRE. Así se desprende del informe Global Real Estate

La socimi Vandor de Patron Capital abre su primera residencia de estudiantes

Ana Gil - lectura 3 mins

La socimi Vandor, controlada por el fondo de inversión inmobiliario europeo Patron Capital, ha puesto en marcha su primera residencia de estudiantes en València, un edificio en el Passeig de les Facultats, 2 que adquirió a la Sareb y que ya gestiona y explota la operadora Cotown Group, también controlada por Patron Capital. Para ello, ha adecuado la primera planta de un complejo de cinco alturas, así como su bajo comercial a escasos metros de la UPV y del campus de Tarongers de la UV. «El proyecto se ha desarrollado muy rápi

La etapa dorada del mercado inmobiliario termina, ¿es buen momento para comprar?

Borja Ramírez - lectura 5 mins

Lejos todavía de poder considerarse un cambio de ciclo, el mercado inmobiliario español acusa el que podría ser el final del periodo dorado que ha experimentado tras la pandemia. Las constantes subidas de los tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) -que el pasado jueves anunciaba un nuevo incremento al 4,5%- han enfriado las cifras de compraventa de viviendas. Según un informe publicado por el Consejo General del Notariado, durante julio de 2023 -con respecto al mismo periodo del año anterior- la compraventa de vivienda

Expertos Inmobiliarios Inversión Colliers

Expertos inmobiliarios fechan el suelo de precios: en 2024 vuelve la inversión

Borja Ramírez - lectura 5 mins

Las compraventas de vivienda inscritas siguen a la baja en julio y caen un 11,4 % con respecto al mismo mes de 2022, mientras que las hipotecas para la compra de una casa acentuaron su caída al 18,8 %, según el avance de datos remitido este lunes por el Colegio de Registradores de España. Pese a que el panorama actual desincentiva la inversión, los expertos alertan de que el retorno de la rentabilidad en la inversión podría no estar muy lejano. Concretamente, durante el mes de julio se registraron un total de 45.630 compras de v

Ya no sólo invierten en urbes: los pueblos favoritos de compradores extranjeros

Borja Ramírez - lectura 3 mins

Estos son los destinos más codiciados por «expats» e inversores inmobiliarios

Borja Ramírez - lectura 5 mins

El fenómeno de los conocidos como «expats» -o expatriados-, hace referencia a todas aquellas personas que residen en un país diferente al de su origen por motivos laborales, personales o de estilo de vida. Estos individuos suelen trasladarse a otro país en busca de oportunidades laborales, mejores condiciones de vida o experiencias culturales únicas. La emergencia de este tipo de profesionales está estrechamente relacionada con el avance tecnológico y la cada vez mayor digitalización en las empresas. Todo ello se ha traducido

¿Qué es lo que tenemos que saber para evitar conflictos al comprar vivienda?

Borja Ramírez - lectura 7 mins

España se ha convertido en uno de los destinos preferidos para la adquisición de propiedades inmobiliarias por parte de extranjeros. Esta tendencia ha sido impulsada por diversos motivos, desde la seguridad legal hasta el atractivo cultural, que atraen a inversores y compradores internacionales a nuestro país. En 2022, la compraventa de viviendas por parte de extranjeros aumentó un 45%, con británicos, alemanes y franceses a la cabeza. A medida que nuestra nación se abre cada vez más al capital extranjero, es importante conocer

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