Jueves, 28 de Noviembre de 2024
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Sector Inmobiliario - Página 5

Ley de arrendamientos urbanos: Principales características de la LAU

Jesús Eduardo Santaella - lectura 3 mins

La Ley de arrendamientos urbanos, rige para todos los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, ya sea para vivienda, o para otro uso. Conocer los puntos fundamentales de esta ley es una prioridad, para quienes se ven en la necesidad de arrendar, tanto arrendadores como arrendatarios. ¿Qué Ley se aplica a los contratos de arrendamiento? En España, los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, se rigen por La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Esta ley encierra el conjunto de normas legales que regulan todo lo concern

TM Grupo Inmobiliario alcanza una cifra récord de negocio de 258 millones

Sara Martí - lectura 3 mins

TM Grupo Inmobiliario ha presentado sus resultados anuales consolidados del ejercicio 2021. La compañía alicantina ha obtenido una facturación de 258,3 millones de euros. Lo que supone un incremento del 60% respecto al ejercicio anterior. Este récord en facturación ha tenido un efecto directo en el ebitda consolidado, que asciende a los 58,9 millones de euros. Un 135% más que en el ejercicio de 2020. La promotora se consolida como una compañía de referencia en el mercado de vivienda vacacional, gracias a la entrega de 601 vivi

Inversiones Inmobiliarias: ¿Qué son y cuáles son los tipos principales?

Jesús Eduardo Santaella - lectura 4 mins

Las inversiones inmobiliarias son una excelente manera de obtener ingresos y crear riqueza. Además, invertir en una propiedad inmobiliaria, puede hacerse de muchas maneras diferentes, solo debes encontrar la que más te convenga. Pero, ¿qué es exactamente una inversión inmobiliaria? ¿Cómo se hace una? ¿Qué tipos de inversiones inmobiliarias existen? ¿Y cómo funciona la contabilidad de una inversión inmobiliaria? En este artículo responderemos a todas estas preguntas y hablaremos de los diferentes tipos de mercados inmobili

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Ley de propiedad horizontal elementos comunes: ¿Cuáles son estos elementos?

Jesús Eduardo Santaella

La Ley de Propiedad Horizontal, define una serie de elementos comunes a todos los propietarios, cuando se vive en comunidad. Ya sea en un edificio, urbanización o comunidad de vecinos, La Ley de Propiedad Horizontal es la que se encarga de regular y regir la relaciones, obligaciones y derechos de los propietarios miembros de la comunidad entre ellos y sobre los elementos comunes de la propiedad. ¿Cuáles son los elementos comunes de un edificio? Antes de hablar de propiedad horizontal y los elementos comunes de un edificio, primero

¿Qué es una casa del futuro y cuáles son sus características?

Jesús Eduardo Santaella

Las casas del futuro son un concepto que siempre ha llamado la atención, sobre todo si observamos cómo evoluciona la tecnología. Un ejemplo de ello, es el primer dispositivo para el hogar inteligente, “Alexa”, puesto en el mercado por Amazon en el 2014. Y esta tendencia ha seguido creciendo, hoy en día podemos utilizar estas tecnologías para hacer nuestra vida más cómoda y agradable. Además, estas casas son energéticamente eficientes y respetuosas con el medio ambiente, ¡lo que es una buena noticia para todos! ¿Qué es

¿Estamos en medio de una burbuja inmobiliaria en el 2022?

Jesús Eduardo Santaella

Aunque en sus inicios, la recesión mundial aún estaba fresca en la mente de la gente, y los tipos de interés eran bajos. La última década ha sido, una época de rápido crecimiento del mercado inmobiliario, tanto a nivel nacional como mundial. Lo que motivó, que algunos analistas predijeran que esto provocaría otra burbuja, que no se produjo. En su lugar, vimos un crecimiento constante. Pero ahora, hay señales de que las cosas podrían estar cambiando de nuevo y tal vez podríamos enfrentarnos a una nueva burbuja inmobiliaria

Generalitat ajudes DANA

Intereses de la hipoteca: ¿Cómo calcularlos según el tipo que elijas?

Jesús Eduardo Santaella

El interés hipotecario es un pago recurrente que se hace al banco cuando se contrata un préstamo o una hipoteca. Es independiente de otros gastos, como las comisiones y los impuestos. El tipo de interés se fija en el momento de solicitar el préstamo y suele ser el mismo durante toda la vida de la hipoteca. Sin embargo, el cálculo de los intereses de la hipoteca, se realiza en función del tipo que elijas. Pues, algunas hipotecas tienen tipos variables que pueden cambiar con el tiempo. ¿Qué son los intereses de una hipoteca? Lo

Valencia pone el foco en las viviendas, hoteles, oficinas y comercios del futuro

Redacción E3

22 pueblos

Estos son los 22 pueblos de España que más interesan a compradores extranjeros

Borja Ramírez

España se ha consolidado durante los últimos años como uno de los destinos vacacionales preferidos por los extranjeros. A los datos de número de turistas anuales, que si bien no han recuperado las cifras pre-pandemia  muestran una recuperación sorprendente, hay añadir los de aquellos que eligen adquirir una propiedad en nuestro país. Según los datos analizados por Euroval, las compraventas por extranjeros suponen el 15,3% del total del mercado, mostrando estabilidad en los últimos años, y una fuerte concentración en Comuni

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Casa Pasiva: ¿Qué es, cómo funciona y qué beneficios tiene?

Jesús Eduardo Santaella

El consumo de energía es uno de los problemas más grandes que tiene el mundo entero en la actualidad. Cada día se elaboran nuevas estrategias para disminuir el consumo energético y es allí donde aparece el concepto de casa pasiva. Básicamente, se trata de una estructura que reduce, en gran medida, el consumo de electricidad en comparación con las casas tradicionales. Gracias a lo cual, ha tenido una muy buena aceptación en el mercado y ya hay personas que quieren comprar estos modelos de casas. Descubre a continuación todo lo

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Contrato de compraventa entre particulares: ¿Qué es y características?

Jesús Eduardo Santaella

El contrato de compraventa entre particulares, es uno de los más utilizados en España debido a sus características. Cuando estás a punto de comprar un bien a un tercero, los especialistas recomiendan firmar un contrato de compraventa para protegerte ante alguna novedad. En este tipo de negociación, solo intervienen dos personas, el comprador y vendedor y se formaliza cuando das el dinero a cambio del producto en cuestión. Por lo tanto, es una mera formalidad, pero que es necesaria en muchos casos. ¿Qué es un contrato de compr

¿Quién paga los gastos de la notaría en un proceso de compraventa?

Jesús Eduardo Santaella

Cuando realizamos la compra o venta de algún bien, surgen dudas sobre quién debe hacerse cargo de los gastos de notaría en la compraventa. Pagar estos gastos es obligatorio, para llevar a cabo este proceso. Asimismo, el código civil es el encargado de reglamentar quiénes son los responsables de pagar estos aranceles. Pero no en todas las compraventas se procede exactamente como lo establece este código. Veamos a continuación, qué son estos gastos, cómo deben hacerse y qué establece el código civil. ¿Qué son los gastos de

Real Estate: ¿Qué es y cuáles son sus categorías principales?

Jesús Eduardo Santaella

¿Te has preguntado qué es el Real estate? Empezaremos por decir que, más del 10% del PIB español se conforma dentro de este sector que, además, es actualmente uno de los más rentables del país. Por otro lado, se ha fortalecido mucho más, gracias a la profesionalización, resultante de las crisis que hemos pasado. Ahora que ya tienes una idea, ¿Quieres saber más para invertir en este tipo de concepto? Este post te permitirá abrir las puertas a un nuevo mundo. Descubrirás, en qué consiste este término, como invertir y cu

Sector inmobiliario. Compraventa. Proptech. (Bigstock. Copyright: jurkomtv)

Por qué el ‘proptech’ es el mejor aliado de la inversión inmobiliaria

Sara Martí

Tecnología y ladrillo se dan la mano en los últimos años a través del ‘proptech’. El sector inmobiliario en España ha pasado de ser uno de los más conservadores a apostar por nuevos modelos digitalizados. Hablamos con Sonia Bentue, directora comercial de Unlatch España, sobre las tendencias del inmobiliario en 2022 y por qué el ‘proptech’ puede convertirse en el mejor aliado de las inversiones inmobiliarias. ‘Proptech’, digitalizar la venta inmobiliaria – ¿Cómo surgió la idea de pon

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Invertir en inmuebles, ¿vale la pena hacerlo en la actualidad?

Jesús Eduardo Santaella

Cuando se tienen recursos para invertir, una de las dudas que más inquietan a los inversores españoles es el tema inmobiliario. ¿De verdad es rentable actualmente invertir en inmuebles? Y la respuesta sigue siendo sí. El mercado de inmuebles es uno de los más extendidos en el mundo y que ha superado con éxito muchos obstáculos, crisis, modificaciones y más. Las premisas para seguir confiando en este mercado siguen siendo las mismas: pasividad en ingresos, grandes beneficios y seguridad del valor. ¿Cómo invertir en inmuebles

Construcción. Obras. Empleo. Sector inmobiliario

Alerta en la vivienda nueva: el precio supera los niveles de la burbuja

Redacción E3

El último informe de Inmocoyuntura de Euroval confirma el mismo patrón en la evolución del precio medio y las transacciones a nivel nacional apuntado en la edición de 2021: prosigue la escalada de precios en un mercado caracterizado por la moderación en las transacciones. Pa

El cliente internacional ha vuelto a sostener la actividad inmobiliaria en València en 2021, hasta acaparar el 35% de las operaciones realizadas por Engel & Völkers en la ciudad

El precio de la vivienda de alto standing en València, barrio a barrio

Redacción E3

El cliente internacional ha vuelto a sostener la actividad inmobiliaria en València en 2021, hasta acaparar el 35% de las operaciones realizadas por Engel & Völkers en la ciudad, con los alemanes a la cabeza. De hecho, la Comunitat Valencia ha sido la tercera con mayor peso de compra de vivienda por parte de extranjeros, según la última estadística de los Registradores de España, solo superada por los dos archipiélagos. Esta es una de las conclusiones del Informe de mercado 2021-22 elaborado por Engel & Völkers y prese

coworking space

La industria del coworking europeo se reúne en València con la CWSC 2022

Redacción E3

El undécimo Coworking Spain Conference 2022 (CWSC), una de las citas más importantes del sector en Europa, se celebra por segunda vez en València del 26 al 27 de abril. El encuentro congregará a cerca de 200 profesionales de la industria (35% internacionales). Contará con la participación de proveedores de coworking; de servicios de flex office; del coliving; de empresas del sector real state, así como con la presencia de directores de Recursos Humanos y, por supuesto, emprendedores y autónomos. Además, está previsto que e

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Hipoteca fija o variable: ¿cuál es la mejor opción para tu crédito?

Jesús Eduardo Santaella

El sueño de muchas personas, es tener una vivienda propia, y dejar atrás el miedo de ser desalojados y vivir arrendados. Por esta razón, muchas personas toman lo que puede ser, la decisión más importante de sus vidas, optar por un crédito hipotecario. Pero cuál es la mejor opción, ¿hipoteca fija o variable? Esta es una decisión, que no se debe tomar a la ligera, para esto debemos saber, sin lugar a dudas, que encierra cada uno de estos conceptos. ¿Qué es interés fijo? Si vamos a solicitar un crédito hipotecario, lo prim

Derechos y obligaciones de un propietario con inmueble en alquiler

Redacción E3

Todos sabemos que los inquilinos de una vivienda tienen muchos derechos, pero también obligaciones. Sin embargo, también existen derechos y obligaciones para el propietario de dicha vivienda. Al igual que los inquilinos, los caseros cuentan con una serie de privilegios que pueden disfrutar y que resulta conveniente conocer detalladamente. Todos estos se encuentran definidos en la Ley de Arrendamientos Urbanos. En este artículo, hemos decidido explicar detenidamente todo lo que gira en torno a los derechos y obligaciones de lo propi

Aerocas Business Forum

¿Cómo reformar una casa para alquilar?

Redacción E3

Algo que muchos propietarios hacen es reformar una casa para alquilar; esto les ayuda a sacar provecho a sus inmuebles. No obstante, debemos tener en cuenta que no es igual reformar el piso donde habitamos que reformar uno destinado al alquiler. A continuación, queremos informarte sobre qué es lo que se debe considerar en cualquier tipo de reforma. Cómo puedes sacarle provecho a esta inversión y qué es lo que debes priorizar. Primero, debemos considerar que, en todo tipo de reforma, sea para vivir o alquilar, se le debe dar más

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