Sector Inmobiliario - Página 5

Venta exprés: más del 50% de viviendas del mercado se venden antes de 3 meses

El mercado de la vivienda en nuestro país continúa al alza y sin techo a la vista. Pese al constante aumento de precios, la escasez de oferta y el tensionamiento del mercado del alquiler se están traduciendo en una urgencia compradora. Tanto es así, que el 13% de las viviendas que se vendieron durante el primer trimestre no llevaba ni una semana en el mercado, según un estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista. De los inmuebles restantes, más de la mitad, el 56%, se vendieron antes de tres meses. En concreto, el 2

Un año de la Ley de Vivienda, luces y sombras de una norma que no convence

Borja Ramírez - lectura 6 mins

El próximo domingo, la bautizada como Ley por el Derecho a la Vivienda cumplirá su primer aniversario en medio de un intenso debate y críticas continuas desde diversos sectores. La normativa, promovida por el entonces Gobierno de coalición entre el Partido Socialista Obrero Español (PSOE) y Unidas Podemos (UP), se aprobó en un contexto preelectoral tras tres años de negociaciones y múltiples retrasos. Su implementación se ha mantenido envuelta de una controversia casi constante, con un mercado de la vivienda profundamente ten

El fondo tras Glovo o Wallapop apuesta ahora por Huspy para su expansión española

Borja Ramírez - lectura 3 mins

Huspy, empresa de tecnología inmobiliaria con sede en Dubai y oficinas en Madrid, ha anunciado el respaldo de Balderton Capital, una de las mayores firmas de venture capital de Europa, como nuevo socio inversor con el objetivo de duplicar su actividad en Europa. La firma inmobiliaria, que desembarcó en España en 2022, ha abierto recientemente en Madrid su primer «Agente Hub» europeo y ha anunciado su inminente expansión a otras ciudades en línea con un despliegue europeo. Conocida por invertir en startups tecnológicas como Wa

Zeal Law Firm asesora a Impar Capital al comprar la antigua sede de Mckinsey

Ana Gil - lectura 1 min

El despacho valenciano Zeal Law Firm dirigido por Pedro J. Albarracín, ha sido el bufete encargado de cuatro de las mayores operaciones inmobiliarias que se han realizado en España este año 2024. Así, esta semana se ha hecho pública la compra por parte de Impar Capital, a través de su Fondo de Inversión, de la antigua sede de Mckinsey a Colonial. El edificio, ubicado en la madrileña calle de Sagasta, suma 10.932 metros cuadrados y se destinará a viviendas de lujo. Impar Capital tiene previsto invertir 100 millones en el conju

Los alquileres y precios suben en 2023 y mantienen su rentabilidad de 2022

Redacción E3 - lectura 2 mins

Los alquileres, que ya subieron en el segundo semestre del 2022, vuelven a hacerlo en 2023; y a un ritmo similar los precios medios de la vivienda, de aquí la elevada rentabilidad como un cociente, que se sitúa como media en España en el 6.8%. En períodos largos, los alquileres están más limitados al alza que el precio de la vivienda, de manera que aunque el alquiler suba, no suele hacerlo de manera proporcional al precio de la vivienda, resultando una tendencia al mantenimiento o ligera baja en la rentabilidad. Sin embargo, est

La exclusividad se instala en la oficina: Así es un coworking de lujo por dentro

Sara Martí - lectura 5 mins

Startups, autónomos y nómadas digitales son perfiles habituales en los espacios de coworking. No obstante, el concepto -muy arraigado ya en España- ha evolucionado en los últimos años atrayendo también a grandes corporaciones de los sectores tecnológico, financiero y consultoría. Ahora, además, surge un nuevo concepto: el coworking de lujo. Es innegable que esta modalidad de trabajo colaborativo vive una ‘época dorada’. En España, hay más de 6.000 espacios de coworking y 54.000 usuarios, lo que nos sitúa como

El auge del coliving: ¿Inversión o respuesta a la emergencia habitacional?

Laura Sanfélix - lectura 4 mins

Este pasado mes de abril, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, convocó a representantes del sector inmobiliario en La Moncloa para tratar la problemática del acceso a la vivienda en España. Son numerosas las propuestas y los debates en torno a cómo abordar esta cuestión. En este contexto, hay una opción que está emergiendo con fuerza en nuestro país: el coliving. El coliving es una extensión del coworking al mercado de la vivienda. Es una forma de vivir en la que los residentes comparten espacios comunes, como cocinas,

El mercado inmobiliario valenciano se sitúa entre las grandes capitales

Redacción E3 - lectura 7 mins

A. Casillas, Engel & Völkers: «Valencia centro se está volviendo como la City»

Borja Ramírez - lectura 8 mins

Dos solares para construir más de 50 VPO, los primeros pasos del Plan Viu

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

¿Qué es una vivienda de protección oficial o VPO?

Redacción E3 - lectura 2 mins

750 viviendas nuevas en Valencia: el proyecto de tres promotoras en La Torre

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

Un informe reciente Cátedra Observatorio de la Vivienda de la UPV advertía que la situación del mercado de la vivienda en Valencia va camino de ser «insostenible». Los precios siguen subiendo y la oferta es escasa, lo que dificulta a muchos ciudadanos la posibilidad de acceder a una vivienda digna en la capital del Turia. En este contexto, las promotoras Grupo Ática, Albaluz y Prygesa han decidido unir fuerzas con el objetivo de ofrecer nuevas viviendas en Valencia a precios asequibles, y lo harán con nuevas promociones en el

Cos-Gayón, UPV: «En Vivienda construimos Maseratis y necesitamos utilitarios»

Borja Ramírez - lectura 9 mins

El mercado de la vivienda en la Comunidad Valenciana se encuentra muy tensionado y las causas son tan conocidas como el viejo mantra: escasez en la oferta y una cada vez mayor demanda. Para tratar de solucionarlo, la semana pasada el Consell presentaba el Plan «Viu Comunitat Valenciana», un proyecto que pretende impulsar la construcción de 10.000 nuevas viviendas de protección pública antes del fin de 2027. Con la intención de crear una conversación entre los distintos jugadores -públicos y privados- claves a la hora de enfre

El Observatorio de la Vivienda prevé una «insostenible» situación en Valencia

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

La situación del mercado de la vivienda en Valencia va camino de ser «insostenible». Así se expone en el informe del primer trimestre de 2024 sobre el sector inmobiliario elaborado por la Cátedra Observatorio de la Vivienda de la UPV, en el cual se destaca que el precio de venta de vivienda nueva y en las mensualidades del alquiler ha subido alrededor de un 10% en la capital del Turia. Mientras los precios de la vivienda continúan incrementándose, la Cátedra Observatorio de la Vivienda alerta de que la oferta está disminuyend

El precio €/m2 de la vivienda vuelve a máximos: Las capitales con los más altos

Ana Gil - lectura 6 mins

El aumento de la inflación y el consiguiente repunte de los tipos de interés pasan factura al mercado inmobiliario, y caen las compraventas en 2023, si bien el precio de la vivienda llega a los máximos previos a la crisis inmobiliaria. En 2023, cambia la tendencia y se produce un descenso de las compraventas de viviendas del 9,8% con respecto al año precedente. En total, se contabilizaron 583.042 compraventas en España, como decimos casi un 10% menos que en 2022. Si bien, el precio medio en nuestro país, 1.963 €/m2 , alcanzó

¿Cómo está el mercado inmobiliario? Perspectivas de crecimiento

Ana Gil - lectura 4 mins

El mercado inmobiliario se refiere al sector económico que involucra la compra, venta, alquiler y desarrollo de bienes como terrenos, edificios residenciales, comerciales e industriales. Este mercado es impulsado por la oferta y la demanda de propiedades inmobiliarias, así como por factores económicos, sociales y políticos que afectan la industria. En el mercado inmobiliario, los precios de las propiedades pueden fluctuar debido a diversos factores, como la ubicación, la oferta y la demanda, las tasas de interés, la situación e

El Consell presenta su Plan Viu: 10.000 nuevas viviendas y 7.326M de inversión

Borja Ramírez - lectura 4 mins

Los problemas de vivienda no han dejado de crecer durante los últimos años en la Comunidad Valenciana. Tal es el convencimiento del Consell, que ha presentado este martes el Plan «Viu Comunitat Valenciana» que dotará de un marco de colaboración a los Ayuntamientos y empresas promotoras. Una normativa que supondrá establecer las reglas de juego para la promoción de vivienda pública, las condiciones de construcción y los requisitos de los beneficiarios de las mismas. El nuevo plan impulsará la construcción de 10.000 nuevas v

El sueño de vivir en un hotel de lujo: el fenómeno de las branded residences

Sara Martí - lectura 5 mins

Hay algo de soñador en vivir en un hotel. Que levante la mano quien no haya fantaseado nunca con la idea de encontrar la cama recién hecha cada día, las sábanas blancas bien estiradas, impolutas, cambio de toallas solo con dejarlas en el suelo, acceso a gimnasio, piscina, spa y servicio de lavandería. En definitiva, la absoluta despreocupación por las fútiles tareas domésticas que recaen en manos ajenas. Algo parecido plantean las branded residences. ¿Y qué son las branded residences? En la teoría, un concepto de viviendas

Viviendas con historia: El lujo silencioso también llega al sector inmobiliario

Sara Martí - lectura 3 mins

El nuevo lujo es el lujo silencioso. O quizá siempre lo fue. Esta corriente formada por aquellos consumidores de alto poder adquisitivo que optan por la discreción en lugar de la ostentación -sin renunciar a las más altas calidades, por supuesto-, ha tomado un fuerte protagon

Dueño de un resort en Riviera Maya por 200€: así es la tokenización de inmuebles

Sara Martí - lectura 4 mins

Si te ofrecen invertir en un proyecto ubicado en una de las zonas más turísticas de México probablemente lo primero en lo que pensarás será en el gran desembolso que esta inversión conlleva. Para Domoblock esto ya no es un problema. La tokenización de inmuebles permite a inversores primerizos acceder a fracciones de bienes raíces de alto valor, diversificando sus porfolios con inversiones más asequibles y líquidas. Al eliminar barreras de entrada, como altos costes y falta de acceso, ofrece una oportunidad única para partic

Qué es la tokenización de inmuebles: características, retos e impacto

Sara Martí - lectura 2 mins

La tokenización de inmuebles es un concepto innovador que está transformando la forma en que se invierte en bienes raíces. Consiste en convertir la propiedad de un inmueble en tokens digitales, que luego se pueden comprar, vender o negociar en una plataforma blockchain. Esta práctica permite a los inversores fraccionar la propiedad de un activo inmobiliario en partes más pequeñas, lo que abre nuevas oportunidades de inversión y democratiza el acceso al mercado inmobiliario. Qué es la tokenización de inmuebles Algunas de las p

Alfonso Casillas, Engel & Völker: «Valencia aspira a la liga del gran lujo»

Borja Ramírez - lectura 4 mins

El precio de la vivienda en la ciudad de Valencia cerró el mes de enero con una cifra media de 1.411 €/m2, lo que la sitúa en máximos de los últimos doce años, según los datos del portal inmobiliario Idealista. Una deriva alcista que se ha mantenido durante los últimos años y que parece coincidir con la mayor apertura de la ciudad al inversor internacional. Valencia gusta y cada vez son más los compradores nacionales e internacionales que escogen invertir en activos inmobiliarios o, simplemente, eligen la ciudad para esta

El precio medio de la vivienda en España subirá un 1,89% en 2024, según Euroval

Redacción E3 - lectura 2 mins

La patronal de inmobiliarios APCE ficha a Beatriz Toribio de secretaria general

Redacción E3 - lectura 1 min

La Asociación de Promotores y Constructores de España, APCE, ha nombrado a Beatriz Toribio nueva secretaria general. Toribio, con cerca de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, ocupaba hasta la fecha el cargo de directora general adjunta de Masteos España, proptech de origen francés. También ha sido directora general de la Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler, Asval, y directora de Estudios del portal inmobiliario Fotocasa. El presidente de la patronal de promotores, Juan Antonio Gómez–Pintado, ha s

Sociedad de Tasación nombra nuevos delegados generales en Valencia y Málaga

Redacción E3 - lectura 6 mins

Sociedad de Tasación, empresa española líder en servicios de valoración de activos, especialmente inmobiliarios, ha nombrado a Alberto de Jorge y Manuel Cerbán Cruzado como nuevos delegados generales de la compañía en Valencia y Málaga, respectivamente. Alberto de Jorge y Manuel Cerbán, nuevos delegados generales de Sociedad de Tasación en Valencia y Málaga, respectivamente. Máximos representantes de Sociedad de Tasación en estas zonas, estarán a cargo de desarrollar y promocionar la actividad de la compañía en cada te

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