Sector Inmobiliario - Página 3

El alcista panorama inmobiliario español se está convirtiendo en tierra de ensueño para los compradores extranjeros, quienes buscan su rincón bajo el sol español con avidez insaciable, incluso en los rincones más pintorescos, donde la población apenas sobrepasa los 5.000 habitantes. Más allá de aquellas zonas tradicionalmente codiciadas por el turismo internacional, emergen municipios en áreas menos obvias y, hasta la fechas, menos acostumbradas a la inversión extranjera. Sin embargo, el denominador común que conecta estos

Estos son los destinos más codiciados por «expats» e inversores inmobiliarios

El fenómeno de los conocidos como «expats» -o expatriados-, hace referencia a todas aquellas personas que residen en un país diferente al de su origen por motivos laborales, personales o de estilo de vida. Estos individuos suelen trasladarse a otro país en busca de oportunidades laborales, mejores condiciones de vida o experiencias culturales únicas. La emergencia de este tipo de profesionales está estrechamente relacionada con el avance tecnológico y la cada vez mayor digitalización en las empresas. Todo ello se ha traducido

¿Qué es lo que tenemos que saber para evitar conflictos al comprar vivienda?

España se ha convertido en uno de los destinos preferidos para la adquisición de propiedades inmobiliarias por parte de extranjeros. Esta tendencia ha sido impulsada por diversos motivos, desde la seguridad legal hasta el atractivo cultural, que atraen a inversores y compradores internacionales a nuestro país. En 2022, la compraventa de viviendas por parte de extranjeros aumentó un 45%, con británicos, alemanes y franceses a la cabeza. A medida que nuestra nación se abre cada vez más al capital extranjero, es importante conocer

El problema de vivienda se soluciona con tecnología, según expertos del sector

¿Qué son las Proptech y por qué están revolucionan el mercado inmobiliario?

¿Cuánto dinero necesito para comprar una casa? Factores importantes

¿Qué gastos conlleva la compra de una vivienda de segunda mano?

Qué es la tasación de vivienda: cómo funciona, cuándo se realiza y cuánto cuesta

Si quieres comprar o vender una vivienda, un paso importante es determinar el coste de la misma. Es normal que un propietario desee vender su vivienda por un precio y el comprador desee un precio más bajo. La manera de que no haya inconvenientes y comprador y vendedor puedan llegar a un acuerdo es llevar a cabo una tasación de vivienda. Qué es la tasación de una vivienda La tasación de la vivienda es la evaluación que realiza un tasador imparcial. Este es un experto del mercado inmobiliario que realiza un estudio de los diversos

Qué es la reinversión en vivienda habitual y cómo te ayuda a ahorrar IRPF

Si vendes una vivienda debes cumplir una serie de responsabilidades tributarias y pagar a Hacienda el impuesto correspondiente. No obstante, hay una manera de ahorrar en el pago de impuestos: la reinversión en vivienda habitual. Te ayudamos a conocer esta alternativa y saber cómo incide en el IRFF. Qué es la reinversión en vivienda habitual Se conoce como reinversión en vivienda habitual a la venta de la vivienda que se ha tenido como residencia fija durante los últimos tres años con el fin de comprar una nueva vivienda que pas

¿Es buen momento para comprar vivienda? Claves y factores importantes

Si tienes la intención de comprar una vivienda y el dinero necesario para hacerlo, probablemente te estés preguntando qué hay que tener en cuenta antes de decidirse. Uno de los puntos fundamentales es analizar las circunstancias actuales del mercado. ¿Es buen momento para comprar vivienda? Aunque siempre habrá propiedades en venta que puedan representar una buena oportunidad, de la respuesta a esta pregunta dependerá que la adquisición se realice en las mejores condiciones para el comprador. ¿Cuándo es un buen momento para co

Certificado energético para vivienda: qué es, cómo obtenerlo y precio

Todo aquel que desee vender o alquilar una vivienda en España debe contar con el certificado de eficiencia energética. En el año 2013 entró en vigor la Ley 8/2013 de 26 de junio, la cual establece como obligatorio contar con esta etiqueta para que una casa pueda salir al mercado. Sin embargo, aún hay muchos propietarios que no la poseen, bien porque no están interesados en vender o bien porque han decidido hacerlo ignorando la normativa vigente. En este segundo caso, debes saber que no disponer del certificado de eficiencia ener

Nueva ley de vivienda 2023: claves y novedades importantes

El Congreso aprobó el pasado 27 de abril la nueva ley de vivienda, la cual contempla medidas importantes para limitar la subida de los precios de alquiler, mejorar el acceso a la vivienda de la población y mejorar la protección contra desahucios a personas que se encuentran en condiciones de vulnerabilidad. Con 176 votos a favor y 166 en contra, esta ley de vivienda, que aún debe ser ratificada en el Senado, incluye novedades sin precedentes en la legislación española. Y se prevé que esta nueva norma influya en gran medida en l

Cómo saber el valor catastral sin ser propietario: Hoy te lo explicamos

Como saber el valor catastral de una propiedad sin ser propietario puede resultar útil para diferentes propósitos. Entre ellos, como evaluar una inversión inmobiliaria o realizar trámites legales. El valor catastral es un dato establecido por la Administración y se utiliza para calcular impuestos y tasas municipales. Aunque normalmente se obtiene mediante el acceso al recibo del impuesto correspondiente, existen otras formas de obtenerlo sin ser propietario. Algunos métodos incluyen consultar el Catastro en línea, acudir a la o

Comunidad de propietarios: lo que todo propietario debe saber

Cuando compramos un inmueble pueden surgir situaciones que no sabemos cómo resolver. En muchos de estos casos, la comunidad de propietarios es el ente que nos permite resolver estas situaciones. La comunidad de propietarios es una asociación conformada por un conjunto de personas, dueños de un edificio, urbanismo o bien inmueble en general. Estas personas, además de la propiedad, comparten la responsabilidad de mantener y gestionar, en buen estado, los elementos comunes de la propiedad. Entendiendo por elementos comunes, escaleras

Qué es el valor catastral de un inmueble

Redacción E3

Cuando estamos en el proceso de compra de una vivienda en España, se nos viene a la mente automáticamente la frase ‘valor catastral’. Sin importar si dicho proceso se hace como una inversión monetaria o para el uso de la familia. Conocer la cifra exacta del valor catastral

¿Conoces el derecho de tanteo y retracto?: Aquí te lo contamos todo

El derecho de tanteo y retracto son figuras jurídicas directamente relacionadas con la compra-venta de bienes, ya sean muebles o inmuebles. Estas figuras se encuentran reguladas en el artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Y se caracterizan por tener la finalidad de proteger los intereses de las personas que tienen algún tipo de relación con el bien en cuestión. Ya sean propietarios, arrendatarios o cualquier otro motivo que les otorgue un interés legítimo sobre el mismo. A continuación, profundizaremos un poco

Mejores seguros de hogar: Conoce los 10 principales

Contratar un seguro, es una importante decisión que debes tomar para proteger tu casa, tu familia y tu patrimonio. En el mercado existen muchos y muy variados tipos de seguros que te cubren todo. Pero sabes tú ¿cuáles son los mejores seguros de hogar?, si aún no lo sabes, no te preocupes. En este artículo, hemos recopilado para ti una lista con los 10 mejores seguros de hogar para facilitar tu búsqueda. Los 10 mejores seguros de hogar En España existe una amplia oferta de seguros, todos con muy buenas garantías que hacen com

Es obligatorio el seguro de hogar

Tener un seguro que te cubra, siempre es algo muy beneficioso, ya que puede proporcionarte tranquilidad y protección financiera ante imprevistos. No obstante, puede ser algo opcional. Por otro lado, contar con un seguro de hogar definitivamente es algo imprescindible. Pues, te brinda la protección necesaria ante eventos inesperados como incendios, robos, daños por agua, entre otros. De manera que, aunque no es obligatorio el seguro de hogar, si es altamente recomendable contar con él. ¿El seguro de hogar es obligatorio? No, no

Estudios de Arquitectura: conoce los 5 más importantes

Empresas de reformas en España: Conoce las 10 principales