Sector Inmobiliario - Página 3

«Es la pescadilla que se muerde la cola»: la Ley de Vivienda, dos años después

La Ley de Vivienda, una de las normativas estrella del Gobierno liderado por Pedro Sánchez, ha cumplido este mes de mayo dos años desde su entrada en vigor. Se trata de una medida tan polémica como mediática, que ha generado tanto críticas como elogios, al abordar uno de los principales problemas de la sociedad española: el acceso a la vivienda. Dos años después, los datos dibujan un panorama poco alentador. La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) y la Sociedad Española de Alquiler Garantizado aseguran que

Las clases medias del milagro polaco buscan casa en los «chollos» de Valencia

Borja Ramírez - lectura 6 mins

Son muchos los factores que analizan en la actualidad los economistas para entender el «milagro» que durante las últimas décadas ha experimentado la economía polaca, y que ha llevado al país del este a prácticamente triplicar su Producto Interior Bruto (PIB) desde su incorporación a la Unión Europea (UE), hace ya 20 años -de los 299.000 millones de dólares en 2004 a los 809.200 millones de dólares el año pasado-. La evolución ha sido espectacular: del trauma inicial que supuso pasar de una economía planificada de corte

Los trasteros, la inversión ‘low cost’ que seduce a pequeños ahorradores

Laura Sanfélix - lectura 5 mins

Ahora que comprar una vivienda se ha convertido en una misión imposible en España —debido al aumento de precios y la limitada oferta— comienzan a ganar protagonismo otros activos inmobiliarios «más accesibles», como los garajes y, especialmente, los trasteros. Aunque hasta hace poco eran considerados una opción poco atractiva, la inversión en trasteros se está consolidando como una alternativa en auge que cada vez llama a más pequeños inversores y ahorradores. Según datos de Registradores de España, el precio medio de

Precisión y anticipación: 10t apuesta por el análisis predictivo inmobiliario

Borja Ramírez - lectura 8 mins

España arrastra durante los últimos años un importante déficit en la construcción de vivienda, especialmente en las grandes ciudades como Madrid, Barcelona o València, donde la oferta no logra cubrir la demanda y los precios siguen al alza. Según los datos de la Asociación Española de Consultoría Inmobiliaria (ACI), en 2024 faltaron 134.649 viviendas para cubrir la demanda. En este contexto, el sector de la construcción se enfrenta al reto de ser más ágil, competitivo y eficiente, sin renunciar a la calidad ni a los crite

Nora García (Asicval): «Un piso en venta antes de la DANA puede venderse ahora por más»

Laura Sanfélix - lectura 5 mins

Seis meses después de las devastadoras consecuencias de la DANA, la situación inmobiliaria en los municipios afectados mantiene la misma tendencia que en el resto del territorio valenciano: alza de precios y demanda, y una contracción de la oferta de vivienda. Según las primeras conclusiones de un informe elaborado por la Asociación de Inmobiliarias de la Comunitat Valenciana (Asicval), el precio de la vivienda ha aumentado un 18% en los municipios afectados por la DANA, mientras que la oferta ha disminuido en más del 30% y la d

Las residencias de estudiantes atraerán más de 1.500M€ en inversión este año

Gemma Jimeno - lectura 7 mins

En 2024, el volumen de inversión total en residencias de estudiantes se situó entre los 600 y los 700 millones de euros, lo que supuso una subida importante con respecto a 2023, año en el que no se rebasaron los 100 millones de euros. «Esto se debió a que la subida de los tipos de interés a mediados de 2022 paralizó el sector», corrobora Miles Leonard, Associate Capital Markets Group de Cushman & Wakefield. «El año pasado se produjo una recuperación de la inversión», explica Leonard. Para este año 2025 esperan que su

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Las ganadoras de la Beca Wayco 2025 destacan por innovar con impacto positivo

Redacción E3 - lectura 2 mins

Wayco, el principal operador de espacios de coworking en Valencia ha desvelado las tres ganadoras de la Beca Wayco 2025, un programa que impulsa el emprendimiento femenino en la provincia. Con una propuesta que integra salud cerebral, ecodiseño y bienestar emocional, las ganadoras destacan por su capacidad para transformar positivamente su entorno con gran impacto social Las ganadoras de la Beca Wayco 2025 ya tienen nombre: Irene Escudero con su proyecto SAMNA; María Romá con La Vidrioteca; y Melany Domínguez con It’s Ok Generat

Cinco consejos para invertir en el mercado inmobiliario

Redacción E3 - lectura 2 mins

Los frágiles cimientos del sector inmobiliario chino: ¿por qué está en crisis?

Sara Martí - lectura 9 mins

Valencia acogerá la nueva Ciudad de la Industrialización de la Construcción

Laura Sanfélix - lectura 4 mins

Fernando Arcos, Head of Occupier Representation España de Cushaman & Wakefield

Adiós al puesto fijo en la oficina: los jóvenes prefieren un modelo colaborativo

Gemma Jimeno - lectura 6 mins

Así impactan los fondos de inversión y los family offices en la vivienda

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

El interés por la inversión inmobiliaria sigue creciendo a pasos agigantados en España. Según datos de CBRE, la inversión inmobiliaria registró un volumen de cerca de 14.000 millones de euros en 2024 en nuestro país, lo que supone un 20% más que el año anterior, cuando se alcanzó la cifra de 11.613 millones de euros. La consultora destaca que el mercado inmobiliario español sigue contando con alta liquidez e interés, tanto en los sectores tradicionales como en los alternativos. Además, prevé que 2025 será un año con co

Gonzalo Bernardos: «Asistimos al mayor trasvase de padres a hijos de la historia»

Borja Ramírez - lectura 7 mins

El mercado inmobiliario español atraviesa un momento clave en 2025, marcado por la moderación de precios y una transformación en el mercado hipotecario. Los primeros meses del año han consolidado la tendencia con la que el sector cerró 2024. Según los datos del Centro de Estudios de Trioteca (CET), correspondiente al primer trimestre de este año, mientras el valor medio de la vivienda consolida su estabilidad en el mercado, el importe medio de las hipotecas se dispara. En un estudio elaborado por la la fintech y mortgagetech re

Club de Empresas E3 flotante 15-31 enero

Adiós a las ‘golden visa’: la eliminación de los visados de oro entrará en vigor el jueves

Laura Sanfélix - lectura 4 mins

El fin de las denominadas ‘golden visa’ entrará en vigor este jueves, 3 de abril, casi un año después de que el Gobierno anunciase que pondría fin a estos permisos de residencia que se condecían a ciudadanos de fuera de la Unión Europea por invertir más de medio millón de euros en el sector inmobiliario. La eliminación de estos visados, que se aprobaron durante el Gobierno de Mariano Rajoy, se hará efectiva con la entrada en vigor de la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del

Promotores defienden que la industrialización acabará con la falta de vivienda

Gemma Jimeno - lectura 4 mins

«La industrialización es el único camino para resolver el déficit habitacional en materia de oferta» ha manifestado Juan Antonio Gómez Pintado, presidente del Clúster de la Edificación y de Vía Ágora durante la celebración del foro Aprova Lab, puesto en marcha por la Asociación de Promotores de Valencia (Aprova). En el foro, que se ha celebrado en la sede del Colegio Territorial de Arquitectos de Valencia y que ha tenido como hilo conductor «La innovación y la industrialización en la vivienda», han participado también

La IA y la tokenización liderarán el crecimiento del sector inmobiliario en 2025

Redacción E3 - lectura 3 mins

La inteligencia artificial (IA) ha irrumpido en todos los sectores de actividad para transformarlos. El sector inmobiliario no iba a ser menos. Junto con el protagonismo que tendrá este 2025 la IA, Domoblock, la plataforma española de inversión inmobiliaria colaborativa y digital basada en el house flipping, considera que la tokenización de los activos financieros gracias a la blockchain será el otro gran pilar tecnológico sobre el que crecerá el real estate este año. «La inteligencia artificial (IA), el Big Data y el blockch

construcción industrializada llevada a cabo por Sistemarq

El desconocimiento de la construcción industrializada genera dudas a inversores

Gemma Jimeno - lectura 7 mins

«La construcción industrializada requiere una inversión inicial significativa en capital inmovilizado y circulante, lo que genera incertidumbre entre los inversores», explica Francisco Moreno, CEO de Sistemarq, compañía experta en la construcción de viviendas de manera modular y que tiene su sede en el Hub de Empresas de Economía 3. Entre los obstáculos que se han encontrado para acceder a financiación, Moreno añade que «es la clasificación de la actividad constructiva según el CNAE, que la considera fija en un emplazami

Las familias necesitan los ingresos de más de 6 años para comprar una vivienda

Redacción E3 - lectura 1 min

Comprar una vivienda de dos dormitorios en España requeriría todos los ingresos de una familia durante más de 6 años, según un estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista. El coste medio de una vivienda de estas características en el cuarto trimestre de 2024 era de 187.108 euros, lo que supone 6,1 veces los 30.552 euros de ingresos netos familiares que calcula el INE, apunta el portal. Palma, la que más requiere: casi 12 años Por capitales, Palma es la ciudad en la que mayor número de años de ingresos habría que

La construcción pide liberar la Ley del Suelo para frenar la crisis de vivienda

Gemma Jimeno - lectura 3 mins

«Es necesario promover una gran alianza de país con políticas de estado para buscar soluciones conjuntas a los problemas en torno a la vivienda» ha reclamado Pedro Fernández Alén, presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), durante la visita de la mi

La compra de viviendas se dispara, pero el Gobierno no cree que haya burbuja

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

Con un total de 641.919 viviendas vendidas en toda España, 2024 se coronó como el mejor año para la compraventa de viviendas en la última década. Esta cifra supone un aumento del 10% respecto al año anterior, impulsado por la bajada de tipos de interés y el consiguiente abaratamiento de las hipotecas en la segunda mitad del año. Pese al ritmo de ventas, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha descartado que España esté en un escenario de burbuja inmobiliaria, sino en una situación completamente opuest

Las inmobiliarias piden un pacto de Estado como el ‘Plan Marshall’ para vivienda

Borja Ramírez - lectura 1 min

La Federación de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) reclama un ‘Plan Marshall’ orientado a resolver los problemas del mercado inmobiliario y garantizar el derecho a una vivienda y clama por un pacto de Estado que blinde estas políticas más allá de intereses o ideologías partidistas. El presidente de la federación, José María Alfaro, que este miércoles ha sido reelegido en el cargo por las 33 asociaciones territoriales que forman parte de FAI, destaca que estamos ante un drama social y la mayor crisis de emergencia h

El alquiler no tiene techo: 13,8 €/m2, el precio más alto jamás registrado

Laura Sanfélix - lectura 2 mins

La escalada de precios en el mercado de la vivienda no cesa. El año 2025 se ha estrenado con un nuevo máximo histórico con el precio del alquiler en España, que alcanzó los 13,8 euros/m2 en el mes de enero, según el último informe de precios publicado por idealista. Durante dicho mes, el alquiler subió un 11,8% con respecto a enero de 2024 y un 2,1% respecto al mes de diciembre. En los tres últimos meses el precio ha crecido un 6%. Hasta 47 capitales españolas han experimentado un aumento en los precios respecto a enero del

Grupo Valgime celebra su 10º aniversario con la inauguración de su nueva sede

Redacción E3 - lectura 2 mins

El ICAV alerta sobre un posible repunte de desahucios por alquiler en 2025

Gemma Jimeno - lectura 8 mins

Para 2025, desde el Centro de Mediación del Colegio de Abogados de Valencia (ICAV) consideran «que se va a producir un incremento de los desahucios en los arrendamientos de vivienda», tal y como reconoce su coordinadora, Ana Mir. Matiza que «la bajada de los tipos de interés supone un alivio para muchas familias, pero también hay muchas otras que solicitan nuestros servicios porque no pueden hacer frente al arrendamiento de vivienda». Sobre este incremento de los desahucios, el veto al decreto Ómnibus que se produjo la semana

La inversión hotelera en 2024 se sitúa en los 3.000 M€ en 147 transacciones

Gemma Jimeno - lectura 5 mins

La cifra de inversión en activos hoteleros se ha quedado 3.000 M€ en 2024 y se han transaccionado 147 activos, un 25% por debajo de los 4.000 M€ alcanzados en 2024. «Unos datos muy buenos ya que España se sitúa en la segunda posición donde se produce una mayor inversión hotelera, por detrás de los británicos» corrobora Bruno Hallé, socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España. Sobre 2025, Hallé adelanta que «hay carteras de grupos inversores que tienen una madurez y que tocaría empezar a vender

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