Lunes, 22 de Diciembre de 2025
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Sector Inmobiliario - Página 2

Cómo afecta el envejecimiento demográfico a la demanda inmobiliaria

Redacción E3 - lectura 2 mins

El envejecimiento de la población española es un fenómeno que está transformando el mercado inmobiliario de manera estructural, según apunta en un informe Horizon Terra Group, gestora de inversiones inmobiliarias con sede en Valencia. De acuerdo con Fiftiers, para este año cerca del 40% de la población tendrá más de 50 años, y en 2030 esta cifra llegará al 45%, con un aumento significativo de mayores de 65 años, que pasarán a representar el 24% de la población. Esta dinámica afecta tanto la demanda como la oferta inmobi

¿Dónde buscan piso en alquiler los extranjeros en España? Baleares encabeza la lista

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

España sigue siendo un imán para los extranjeros, un fenómeno que también se refleja en el mercado de la vivienda, especialmente en determinadas zonas del país. Según un estudio de idealista, las provincias con mayor interés extranjero en sus alquileres son Baleares (29,1%), Alicante (27,4%), Málaga (25,7%) y Santa Cruz de Tenerife (21,9%), todas superando el 20% de la demanda durante el primer trimestre del año. Entre los grandes mercados residenciales, Valencia lidera las visitas foráneas con un 17%, seguida de Barcelona (

El último ‘golpe’ de Evergrande ratifica el fin de la era dorada del ladrillo chino

Sara Martí - lectura 4 mins

El gigante inmobiliario chino Evergrande, que llegó a ser la mayor promotora del país y un símbolo del auge económico del sector en las últimas dos décadas, ha sido expulsado de la Bolsa de Hong Kong tras más de 18 meses con su cotización suspendida. Con un pasivo que ronda los 330.000 millones de dólares, la compañía se ha convertido en el rostro visible de la crisis inmobiliaria que sacude a China y que amenaza con lastrar durante años a la segunda mayor economía del mundo. Evergrande: De un ascenso meteórico a la deud

La Escuela de Arquitectura de la UPV acoge la próxima semana HERITAGE 2025

La Escuela de Arquitectura de la UPV acoge la próxima semana HERITAGE 2025

Redacción E3 - lectura 5 mins

La Escuela de Arquitectura de la Universitat Politècnica de València (UPV) acogerá los próximos 10, 11, 12 y 13 de septiembre la conferencia internacional HERITAGE 2025 sobre ‘Patrimonio Vernáculo y de Tierra: Restauración, Rehabilitación y Regeneración Urbana’. El evento se organiza en torno a tres proyectos de investigación. El primero de ellos, ‘Earth4Future – Reutilización sostenible de la arquitectura de tierra y sus lecciones para la arquitectura contemporánea’, está financiado por el M

Las casas más caras de España: lujo en Marbella, Mallorca e Ibiza

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

Curiosear el mercado inmobiliario de lujo se ha convertido en una tentación común entre los usuarios de idealista. Aunque la mayoría sabe que esas propiedades están muy lejos de su presupuesto, no pueden resistirse a descubrir cómo son estas impresionantes villas, sus piscinas, sus jardines y cada uno de sus rincones. Pensando en ellos, idealista ha elaborado un ranking con las 10 casas más caras de España. El listado tiene dos grandes protagonistas: la Costa del Sol, que concentra el 70% de estas viviendas, y las Islas Baleare

El lujo residencial se dispara en España con un comprador global y sin hipoteca

Gemma Jimeno - lectura 3 mins

El mercado inmobiliario de lujo en España vive en 2025 uno de sus momentos de mayor dinamismo, impulsado por un comprador internacional más sofisticado y por una concentración geográfica que refuerza el peso de las zonas costeras e insulares. Según datos de The Simple Rent y de Idealista, la demanda de viviendas premium sigue creciendo a doble dígito, mientras el stock de propiedades de más de un millón de euros se concentra en apenas seis provincias. Crecimiento del lujo estacional El informe más reciente de la firma especia

Ayuntamiento de Valencia les desea feliz Navidad
Alcati celebra tu evento

La nueva Orden de Tasaciones acelera promociones y aumenta la oferta de vivienda

Gemma Jimeno - lectura 4 mins

Agilidad en la financiación de promociones, integración de criterios medioambientales en las valoraciones y refuerzo de la seguridad jurídica son algunas de las ventajas que introduce la nueva Orden de Tasaciones, una normativa, que acaba de entrar en vigor y que  tiene como objetivo acelerar la promoción inmobiliaria para ampliar la oferta de vivienda en España. Según el Ministerio de Economía, Comercio y Empresa, esta nueva normativa permite acortar plazos al reconocer las licencias urbanísticas simplificadas o «esenciales

Socimis y legislación acorde, ¿antídoto contra la crisis de vivienda en España?

Socimis y legislación acorde, ¿antídoto contra la crisis de vivienda en España?

Gemma Jimeno - lectura 7 mins

¿Pueden las socimis ayudar a paliar la crisis de vivienda que vivimos en nuestro país? Analizamos sus pros y sus contras. Pero, ¿qué es una socimi y cuál es su misión? Las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (socimi) conocidas, se regularon en España en 2009 y no sería hasta 2012 –años después del estallido de la burbuja inmobiliaria–, cuando el Gobierno impulsó este tipo de sociedades con una serie de cambios en su normativa. ¿Cuál es su misión? Tienen como actividad principal la

Cuentas Anuales Infonif
TPF Consulting asesora a Choví en la expansión de su capacidad productiva

TPF Consulting asesora a Choví en la expansión de su capacidad productiva

Redacción E3 - lectura 1 min

El equipo del Departamento de Suelos de la consultora valenciana TPF Consulting ha cerrado una nueva operación de gestión de suelo industrial en el Polígono La Carrera de Carlet (Valencia), donde se ubicará la futura planta de producción de Choví, reconocida marca valenciana del sector de la alimentación con más de 70 años de historia. Choví confió en TPF Consulting para identificar el emplazamiento más adecuado a sus necesidades de crecimiento. Tras analizar diversos escenarios, el equipo de TPF propuso una solución ópt

¿Cuántos ahorros necesitas para comprar una vivienda en España?

¿Cuántos ahorros necesitas para comprar una vivienda en España?

Laura Sanfélix - lectura 2 mins

Acceder a una hipoteca en España se ha convertido en un auténtico desafío para miles de ciudadanos. Según un estudio de Qualis Credit Risk, los españoles necesitan disponer, de media, de unos 44.000 euros en ahorros para poder dar el paso a la compra de una vivienda. Esta cifra equivale al 27% del precio total de la operación, una barrera que deja fuera del mercado a muchos potenciales compradores. El panorama es aún más exigente en grandes provincias como Madrid, Barcelona o Baleares, donde los ahorros necesarios superan lo

La carrera por los pisos para estudiantes se intensifica en la Comunitat Valenciana

Laura Sanfélix - lectura 4 mins

Julio ya no es solo el mes de la preinscripción universitaria. Para miles de jóvenes que acaban de conocer sus notas de la PAU, también comienza la carrera contrarreloj por encontrar alojamiento. Con una demanda creciente y una oferta de vivienda cada vez más limitada, buscar un piso universitario se ha convertido en una auténtica odisea. Este fenómeno se intensifica especialmente en comunidades autónomas como la Comunitat Valenciana, donde no solo la mayoría de los estudiantes locales —más del 90%— elige quedarse a estud

Barings presenta el mayor proyecto logístico en construcción en Valencia

Redacción E3 - lectura 2 mins

Barings, una de las principales gestoras de inversiones inmobiliarias a nivel global, ha presentado esta semana Horizon Valencia Logistics Park, el mayor desarrollo logístico actualmente en construcción en la provincia de Valencia. La gestión integral del proyecto está a cargo de BeLog Investment Management, gestora del sector inmologístico, que supervisará desde el development management hasta la relación con los futuros inquilinos y la coordinación con los agentes responsables de la comercialización. Para su comercializaci�

Triangle REM

Valencia, en el radar global: Triangle REM destaca su auge logístico en 2025

Borja Ramírez - lectura 4 mins

La Comunitat Valenciana sigue consolidándose como uno de los principales polos logísticos del sur de Europa. Así lo confirma el último «Estudio de Mercado de la Inmologística Valenciana» elaborado por Triangle Real Estate Management (Triangle REM), que revela un semestre marcado por el dinamismo del sector, el crecimiento de la inversión y la entrada en escena de nuevos proyectos de gran formato. Durante los primeros seis meses de 2025, la contratación de suelo logístico en Valencia ha alcanzado los 145.740 m², lo que repre

Valencia vivienda

València se queda sin vivienda nueva y suma ya 40 asentamientos chabolistas

Borja Ramírez - lectura 6 mins

La ciudad de València está dejando de ofrecer una salida habitacional para quienes desean vivir en ella. Esa es la contundente advertencia del último informe de la Cátedra Observatorio de la Vivienda de la Universitat Politècnica de València (UPV), correspondiente al segundo trimestre de 2025. El documento revela cifras alarmantes: solo 91 viviendas plurifamiliares de obra nueva están disponibles para la venta en toda la ciudad, lo que representa menos del 0,02 % del parque residencial total. Y apenas 15 viviendas de protecció

El ‘dream team’ del ladrillo: Messi, García Baquero y Soria juegan en el mercado socimi

El ‘dream team’ del ladrillo: Messi, García Baquero y Soria juegan en el mercado socimi

Gemma Jimeno - lectura 6 mins

La familia García Baquero prefiere los locales comerciales, Santos Tejedor se decanta por los hoteles, Ángel Soria por las oficinas  y Leo Messi por viviendas de lujo. Todos ellos representan caras singulares de un fenómeno financiero en auge: las socimis. Con 116 sociedades cotizando y una capitalización de más de 24.000 millones de euros, este vehículo atrae capital internacional y plantea nuevos retos legislativos para consolidarse como vía de inversión y desarrollo del parque inmobiliario español. Un total de 116 socieda

M. Calvo, OneNext: Ofrecemos soluciones estratégicas B2B, no metros cuadrados

M. Calvo, OneNext: «Ofrecemos soluciones estratégicas B2B, no metros cuadrados»

Gemma Jimeno - lectura 7 mins

La trayectoria laboral de María Calvo, directora de OneNext y responsable del área de Workspaces en Impact Hub, está marcada por su capacidad para adaptarse a distintos sectores y mercados y por introducir la innovación en cada uno de los proyectos que emprende. Agartha Real Estate, especialista en la adquisición, transformación y gestión de activos inmobiliarios en la península ibérica y que cuenta con las marcas Impact Hub y OneCoWork, acaba de lanzar OneNext, una nueva propuesta cuyo valor diferencial reside en ofrecer esp

Diez capitales alcanzan máximos en el alquiler y en el precio de la vivienda usada

Diez capitales alcanzan máximos en el alquiler y en el precio de la vivienda usada

Laura Sanfélix - lectura 6 mins

Hasta diez ciudades españolas han registrado valores máximos en los precios de venta y alquiler de la vivienda, niveles que no se habían alcanzado antes en la serie histórica de idealista. A las grandes capitales, como Madrid, Barcelona o Valencia, y a mercados residenciales dinámicos como Alicante, Málaga o Palma, se han sumado otras ciudades cuyos precios de venta y alquiler también se encuentran en máximos históricos. Durante mayo, el precio de la vivienda usada en España subió un 12,8% interanual, hasta los 2.391 euros/

Precisión y anticipación: 10t apuesta por el análisis predictivo inmobiliario

Borja Ramírez - lectura 8 mins

España arrastra durante los últimos años un importante déficit en la construcción de vivienda, especialmente en las grandes ciudades como Madrid, Barcelona o València, donde la oferta no logra cubrir la demanda y los precios siguen al alza. Según los datos de la Asociación Española de Consultoría Inmobiliaria (ACI), en 2024 faltaron 134.649 viviendas para cubrir la demanda. En este contexto, el sector de la construcción se enfrenta al reto de ser más ágil, competitivo y eficiente, sin renunciar a la calidad ni a los crite

Formacion HUB E3 Lego Serious Play

«Es la pescadilla que se muerde la cola»: la Ley de Vivienda, dos años después

Laura Sanfélix - lectura 5 mins

La Ley de Vivienda, una de las normativas estrella del Gobierno liderado por Pedro Sánchez, ha cumplido este mes de mayo dos años desde su entrada en vigor. Se trata de una medida tan polémica como mediática, que ha generado tanto críticas como elogios, al abordar uno de los principales problemas de la sociedad española: el acceso a la vivienda. Dos años después, los datos dibujan un panorama poco alentador. La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) y la Sociedad Española de Alquiler Garantizado aseguran que

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