Sector Inmobiliario - Página 2

El lujo residencial se dispara en España con un comprador global y sin hipoteca

El mercado inmobiliario de lujo en España vive en 2025 uno de sus momentos de mayor dinamismo, impulsado por un comprador internacional más sofisticado y por una concentración geográfica que refuerza el peso de las zonas costeras e insulares. Según datos de The Simple Rent y de Idealista, la demanda de viviendas premium sigue creciendo a doble dígito, mientras el stock de propiedades de más de un millón de euros se concentra en apenas seis provincias. Crecimiento del lujo estacional El informe más reciente de la firma especia

La nueva Orden de Tasaciones acelera promociones y aumenta la oferta de vivienda

Gemma Jimeno - lectura 4 mins

Agilidad en la financiación de promociones, integración de criterios medioambientales en las valoraciones y refuerzo de la seguridad jurídica son algunas de las ventajas que introduce la nueva Orden de Tasaciones, una normativa, que acaba de entrar en vigor y que tiene como objetivo acelerar la promoción inmobiliaria para ampliar la oferta de vivienda en España. Según el Ministerio de Economía, Comercio y Empresa, esta nueva normativa permite acortar plazos al reconocer las licencias urbanísticas simplificadas o «esenciales

Una de cada ocho casas se vende en menos de una semana en España

Borja Ramírez - lectura 5 mins

Las ventas exprés, aquellas viviendas que se venden en menos de una semana desde que se anuncian, se han convertido en un indicador revelador de la situación del mercado inmobiliario español. Este fenómeno, lejos de representar una eficiencia del sistema, señala más bien una tensión creciente: una demanda dispuesta a actuar con rapidez ante la escasez de oferta adecuada. Según el portal inmobiliario Idealista, durante el segundo trimestre de 2025, el 13 % de las viviendas vendidas a través de su plataforma cambiaron de mano

Las casas más caras de España: lujo en Marbella, Mallorca e Ibiza

Laura Sanfélix - lectura 3 mins

Curiosear el mercado inmobiliario de lujo se ha convertido en una tentación común entre los usuarios de idealista. Aunque la mayoría sabe que esas propiedades están muy lejos de su presupuesto, no pueden resistirse a descubrir cómo son estas impresionantes villas, sus piscinas, sus jardines y cada uno de sus rincones. Pensando en ellos, idealista ha elaborado un ranking con las 10 casas más caras de España. El listado tiene dos grandes protagonistas: la Costa del Sol, que concentra el 70% de estas viviendas, y las Islas Baleare

UPV impulsa una nueva forma de construir viviendas sociales más eficientes

Borja Ramírez - lectura 2 mins

Perú enfrenta un importante déficit habitacional, con más de un millón de viviendas necesarias para atender a su población. En este contexto, un equipo de la Universitat Politècnica de València (UPV) ha desarrollado una herramienta para ayudar a gobiernos y profesionales del sector a tomar decisiones más informadas sobre qué sistemas constructivos utilizar en proyectos de vivienda social. El trabajo ha sido liderado por Víctor Yepes, investigador del Instituto ICITECH, junto a la doctoranda Ximena Luque, y se enmarca en el p

La jubilación como patrimonio: la vivienda será la pensión del futuro en España

Rodolfo Nevado, Cofundador en Jubenalia - lectura 2 mins

En un momento en el que la sostenibilidad del sistema público de pensiones está más en entredicho que nunca, España se enfrenta a uno de los mayores desafíos económicos y sociales de su historia reciente. Un envejecimiento demográfico acelerado sin precedentes y una estructura de ingresos para los jubilados cada vez más vulnerable. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), actualmente hay más de 10 millones de pensionistas en España y la previsión es que esta cifra supere los 15 millones en 2050, con la ent

Gortázar, CaixaBank: «El problema de la vivienda exige consensos urgentes»

Borja Ramírez - lectura 3 mins

Los resultados económicos de CaixaBank durante el primer semestre del año discurren paralelos a los buenos datos de la economía española – registrando un beneficio de 2.951 millones de euros, un 10,3%—. Durante la presentación de resultados, el consejero delegado de la entidad, Gonzalo Gortázar, ha querido ir más allá de las cifras para poner el foco en uno de los grandes desafíos estructurales que atraviesa la economía española: el acceso a la vivienda. Durante la rueda de prensa, Gortázar alertó de que la actual

Socimis y legislación acorde, ¿antídoto contra la crisis de vivienda en España?

Gemma Jimeno - lectura 7 mins

TPF Consulting asesora a Choví en la expansión de su capacidad productiva

Redacción E3 - lectura 1 min

¿Cuántos ahorros necesitas para comprar una vivienda en España?

Laura Sanfélix - lectura 2 mins

La carrera por los pisos para estudiantes se intensifica en la Comunitat Valenciana

Laura Sanfélix - lectura 4 mins

Barings presenta el mayor proyecto logístico en construcción en Valencia

Redacción E3 - lectura 2 mins

Barings, una de las principales gestoras de inversiones inmobiliarias a nivel global, ha presentado esta semana Horizon Valencia Logistics Park, el mayor desarrollo logístico actualmente en construcción en la provincia de Valencia. La gestión integral del proyecto está a cargo de BeLog Investment Management, gestora del sector inmologístico, que supervisará desde el development management hasta la relación con los futuros inquilinos y la coordinación con los agentes responsables de la comercialización. Para su comercializaci�

Camara de Comercio de Castellon Energias renovables

Valencia, en el radar global: Triangle REM destaca su auge logístico en 2025

Borja Ramírez - lectura 4 mins

La Comunitat Valenciana sigue consolidándose como uno de los principales polos logísticos del sur de Europa. Así lo confirma el último «Estudio de Mercado de la Inmologística Valenciana» elaborado por Triangle Real Estate Management (Triangle REM), que revela un semestre marcado por el dinamismo del sector, el crecimiento de la inversión y la entrada en escena de nuevos proyectos de gran formato. Durante los primeros seis meses de 2025, la contratación de suelo logístico en Valencia ha alcanzado los 145.740 m², lo que repre

València se queda sin vivienda nueva y suma ya 40 asentamientos chabolistas

Borja Ramírez - lectura 6 mins

La ciudad de València está dejando de ofrecer una salida habitacional para quienes desean vivir en ella. Esa es la contundente advertencia del último informe de la Cátedra Observatorio de la Vivienda de la Universitat Politècnica de València (UPV), correspondiente al segundo trimestre de 2025. El documento revela cifras alarmantes: solo 91 viviendas plurifamiliares de obra nueva están disponibles para la venta en toda la ciudad, lo que representa menos del 0,02 % del parque residencial total. Y apenas 15 viviendas de protecció

La carrera de buscar un piso en alquiler: cada vivienda tiene 141 interesados

Laura Sanfélix - lectura 5 mins

El acceso a la vivienda en España sigue muy comprometido, con serias dificultades para los jóvenes y las familias que viven de alquiler, especialmente en las grandes ciudades y en las zonas costeras. Durante el segundo trimestre de 2025, cada vivienda en alquiler recibió una media de 141 interesados en solo diez días, una cifra que supera los 112 registrados en el primer trimestre del año. Así lo revela el Observatorio del Alquiler, impulsado por la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos, que ha presentado e

Gonzalo Bernardos: «No hay burbuja. El problema es que el alquiler ha muerto»

Borja Ramírez - lectura 4 mins

La situación de la vivienda en España vive un momento muy complejo: el mercado se encuentra tan tensionado como dinámico. Eso sí, siempre y cuando seas propietario. Durante segundo trimestre de 2025 se ha consolidado una tendencia que, lejos de dar señales de agotamiento, sigue empujando los precios al alza y estirando los límites del endeudamiento familiar. En una rueda de prensa conjunta, Gonzalo Bernardos, doctor en Ciencias Económicas y Empresariales de la Universidad de Barcelona (UB), y Ricard Garriga, CEO de Trioteca, ha

El ‘dream team’ del ladrillo: Messi, García Baquero y Soria juegan en el mercado socimi

Gemma Jimeno - lectura 6 mins

La familia García Baquero prefiere los locales comerciales, Santos Tejedor se decanta por los hoteles, Ángel Soria por las oficinas y Leo Messi por viviendas de lujo. Todos ellos representan caras singulares de un fenómeno financiero en auge: las socimis. Con 116 sociedades cotizando y una capitalización de más de 24.000 millones de euros, este vehículo atrae capital internacional y plantea nuevos retos legislativos para consolidarse como vía de inversión y desarrollo del parque inmobiliario español. Un total de 116 socieda

M. Calvo, OneNext: «Ofrecemos soluciones estratégicas B2B, no metros cuadrados»

Gemma Jimeno - lectura 7 mins

La trayectoria laboral de María Calvo, directora de OneNext y responsable del área de Workspaces en Impact Hub, está marcada por su capacidad para adaptarse a distintos sectores y mercados y por introducir la innovación en cada uno de los proyectos que emprende. Agartha Real Estate, especialista en la adquisición, transformación y gestión de activos inmobiliarios en la península ibérica y que cuenta con las marcas Impact Hub y OneCoWork, acaba de lanzar OneNext, una nueva propuesta cuyo valor diferencial reside en ofrecer esp

Fernando Gonzalo (Hausera): «Vamos 100% a éxito con nuestras operaciones»

Laura Sanfélix - lectura 8 mins

Hausera, la plataforma de inversión inmobiliaria, desembarca en la Comunidad de Madrid. Tras haber lanzado operaciones en la Región de Murcia —su lugar de origen— y en Lombardía (Italia), la empresa da ahora un paso más y se expande a nivel nacional con un nuevo proyecto

Precisión y anticipación: 10t apuesta por el análisis predictivo inmobiliario

Borja Ramírez - lectura 8 mins

España arrastra durante los últimos años un importante déficit en la construcción de vivienda, especialmente en las grandes ciudades como Madrid, Barcelona o València, donde la oferta no logra cubrir la demanda y los precios siguen al alza. Según los datos de la Asociación Española de Consultoría Inmobiliaria (ACI), en 2024 faltaron 134.649 viviendas para cubrir la demanda. En este contexto, el sector de la construcción se enfrenta al reto de ser más ágil, competitivo y eficiente, sin renunciar a la calidad ni a los crite

«Es la pescadilla que se muerde la cola»: la Ley de Vivienda, dos años después

Laura Sanfélix - lectura 5 mins

La Ley de Vivienda, una de las normativas estrella del Gobierno liderado por Pedro Sánchez, ha cumplido este mes de mayo dos años desde su entrada en vigor. Se trata de una medida tan polémica como mediática, que ha generado tanto críticas como elogios, al abordar uno de los principales problemas de la sociedad española: el acceso a la vivienda. Dos años después, los datos dibujan un panorama poco alentador. La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) y la Sociedad Española de Alquiler Garantizado aseguran que

Las clases medias del milagro polaco buscan casa en los «chollos» de Valencia

Borja Ramírez - lectura 6 mins

Son muchos los factores que analizan en la actualidad los economistas para entender el «milagro» que durante las últimas décadas ha experimentado la economía polaca, y que ha llevado al país del este a prácticamente triplicar su Producto Interior Bruto (PIB) desde su incorporación a la Unión Europea (UE), hace ya 20 años -de los 299.000 millones de dólares en 2004 a los 809.200 millones de dólares el año pasado-. La evolución ha sido espectacular: del trauma inicial que supuso pasar de una economía planificada de corte

Los trasteros, la inversión ‘low cost’ que seduce a pequeños ahorradores

Laura Sanfélix - lectura 5 mins

Nora García (Asicval): «Un piso en venta antes de la DANA puede venderse ahora por más»

Laura Sanfélix - lectura 5 mins

Seis meses después de las devastadoras consecuencias de la DANA, la situación inmobiliaria en los municipios afectados mantiene la misma tendencia que en el resto del territorio valenciano: alza de precios y demanda, y una contracción de la oferta de vivienda. Según las primeras conclusiones de un informe elaborado por la Asociación de Inmobiliarias de la Comunitat Valenciana (Asicval), el precio de la vivienda ha aumentado un 18% en los municipios afectados por la DANA, mientras que la oferta ha disminuido en más del 30% y la d

Las residencias de estudiantes atraerán más de 1.500M€ en inversión este año

Gemma Jimeno - lectura 7 mins

En 2024, el volumen de inversión total en residencias de estudiantes se situó entre los 600 y los 700 millones de euros, lo que supuso una subida importante con respecto a 2023, año en el que no se rebasaron los 100 millones de euros. «Esto se debió a que la subida de los tipos de interés a mediados de 2022 paralizó el sector», corrobora Miles Leonard, Associate Capital Markets Group de Cushman & Wakefield. «El año pasado se produjo una recuperación de la inversión», explica Leonard. Para este año 2025 esperan que su

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