Alfafar rebaja el IBI un 9,3% en 2027 para compensar la tasa de residuos

El Ayuntamiento de Alfafar prepara una modificación fiscal para 2027 con un doble objetivo: contener la factura tributaria de los hogares y amortiguar el efecto de la nueva tasa municipal de residuos. La principal medida será una reducción del 5% en el tipo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), a la que se añadirá la decisión de no aplicar la actualización del 4,3% asociada al IPC.

Según los cálculos difundidos por el consistorio, ambas decisiones supondrán que el recibo del IBI sea un 9,3% inferior al escenario que se habría producido con la actualización prevista. La medida se plantea coincidiendo con la entrada en vigor de la nueva tasa vinculada a la gestión de los residuos.

El paquete fiscal incorpora además un incentivo para quienes apuesten por el autoconsumo. En concreto, la bonificación del IBI asociada a la instalación de placas solares pasará del 30% al 50%.

Menor presión fiscal ante la nueva tasa de residuos

La modificación del IBI llega en un momento en el que los contribuyentes de Alfafar afrontan la nueva tasa municipal destinada a financiar los servicios relacionados con los residuos.

El Ayuntamiento vincula esta tasa a la obligación establecida por la normativa estatal en materia de residuos y economía circular. La Ley 7/2022 establece que las entidades locales deben disponer de una tasa específica y diferenciada para financiar los costes asociados a la gestión de los residuos.

En Alfafar, la ordenanza fiscal que regula este tributo fue aprobada por el Pleno municipal en noviembre de 2024 con el respaldo de los grupos políticos que participaron en la votación.

La aplicación de esta tasa ha generado debate sobre su impacto económico en los hogares. El consistorio defiende que, aunque la implantación responde al marco legal vigente, el Ayuntamiento dispone de margen para adoptar medidas fiscales destinadas a reducir la presión sobre las familias.

El IBI bajará un 5% en 2027

La reducción del tipo del IBI será del 5%. A esta rebaja se suma la decisión de mantener sin cambios la actualización del impuesto vinculada al IPC, que estaba prevista en un 4,3%.

De acuerdo con las estimaciones municipales, la combinación de ambas actuaciones se traduce en una disminución del 9,3% respecto al escenario de actualización inicialmente previsto.

La medida afecta, por tanto, al recibo del IBI de 2027 y forma parte del conjunto de modificaciones fiscales planteadas por el Ayuntamiento para el próximo ejercicio.

Más bonificación para las viviendas con placas solares

El paquete fiscal incluye también una modificación relacionada con la energía fotovoltaica. La bonificación del IBI para los inmuebles que incorporen instalaciones solares se elevará del 30% al 50%.

Con este cambio, el Ayuntamiento pretende reforzar el incentivo económico para las familias que instalen sistemas de generación eléctrica mediante energía solar y avanzar en el desarrollo del autoconsumo.

La medida combina así dos vertientes: por un lado, una reducción general del IBI y, por otro, un mayor beneficio fiscal para quienes realicen inversiones destinadas a la generación de energía renovable.

Una respuesta fiscal al nuevo escenario de residuos

La política fiscal anunciada por Alfafar para 2027 se produce en un contexto de cambios en la financiación de los servicios municipales de residuos.

La normativa estatal, derivada del marco europeo de gestión de residuos, exige a las entidades locales establecer mecanismos específicos para cubrir los costes de estos servicios. El Ayuntamiento de Alfafar sostiene que la obligación de implantar la tasa no depende de una decisión municipal, aunque sí puede actuar sobre otros tributos de competencia local.

En este contexto, la rebaja del IBI constituye la principal herramienta anunciada por el consistorio para reducir el efecto conjunto de los cambios fiscales sobre los contribuyentes.

Las claves fiscales de Alfafar para 2027

• IBI: reducción del 5% del tipo impositivo.
• Actualización por IPC: no se aplicará el incremento previsto del 4,3%.
• Efecto acumulado: el Ayuntamiento calcula una reducción del 9,3% respecto al escenario de actualización.
• Placas solares: la bonificación del IBI aumentará del 30% al 50%.
• Tasa de residuos: se mantiene como tributo específico para financiar la gestión municipal de los residuos.