El número de hipotecas para comprar una vivienda aumentó un 41,2% en junio en comparación con el mismo mes de 2020, hasta 37.961 anotaciones. Este aumento supone el mayor incremento desde diciembre de 2019 y la cifra más elevada desde antes de la pandemia (enero de 2020). Ya se superó el ritmo previo a la llegada de la covid, pero la tendencia ahora es todavía más vigorosa.

En junio, el capital prestado creció un 49%, con un importe medio de 140.456 euros, el mayor desde febrero de 2020. De esta forma, encadena cuatro meses con tasas superiores al 40%, según difunde el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En los primeros seis meses del año, el número de hipotecas para comprar una vivienda aumentó un 11,2% en tasa interanual, en tanto que el capital prestado se incrementó un 12% en ese periodo.

Cambio de preferencias en el tipo de hipotecas

En junio se ha puesto en evidencia un cambio en las preferencias de los que contratan hipotecas; desde las del tipo fijo que predominaban entre enero y abril, y las de tipo variable, más solicitadas en este último mes analizado.

Así, el 38,8% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó en junio a tipo de interés fijo, que es el porcentaje más bajo desde febrero del año pasado. Por su parte, el porcentaje de préstamos a tipo variable superó el 60% por segundo mes consecutivo.

El tipo medio de las hipotecas para comprar una vivienda fue del 2,28% en junio, lo que le sitúa en este apartado como el mes más bajo de toda la serie, lo que supone 2,76 puntos por encima del euríbor medio de ese mes, que fue del -0,484%.

Por comunidades autónomas, Andalucía figura en junio como la de mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas, con 7.853 registros, seguida por Madrid (7.372) y Cataluña (5.889).

Las comunidades en las que se prestó en el sexto mes del año más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron, por este orden, Madrid (1.520,5 millones de euros), Andalucía (983,3 millones) y Cataluña (968,7 millones).