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Efectos de la sentencia del TS

Hacienda se queda sin las sustanciosas informaciones de las viviendas turísticas

La polémica por los datos de los usuarios e inmuebles que se debían declarar quedan en 'stand-by' hasta que se vuelva a aprobar la norma y dé el visto bueno Europa

Portal de Airbnb

Las plataformas de viviendas turísticas han quedado liberadas de remitir al Ministerio de Hacienda los datos de sus inquilinos y sus inmuebles cada tres meses. El pasado 23 de julio, el Tribunal Supremo falló a favor de la Asociación Española de la Economía Digital (Adigital) y declaró nulo el artículo 54 ter del Reglamento General de las actuaciones y procedimientos de gestión e inspección tributaria, introducido en 2017, por un defecto de forma.

De esta manera, no sólo desaparece la obligación de informar sobre la cesión de uso de viviendas con fines turísticos a Hacienda, sino que la nulidad de la norma deja en la casilla de salida a la administración. Ahora si Hacienda quiere cruzar datos deberá empezar desde cero y consultar a Europa tal y como le indica el TS.

Este proceso supone un tiempo mínimo de seis meses y permite una pequeña victoria a las plataformas de viviendas turísticas. “Para que la norma vuelva a tener efectos, el Poder Legislativo deberá redactarla de nuevo y su tramitación deberá ser comunicada a la Comisión Europea como era preceptivo en Aplicación de la doctrina STJUE 19 dic. 2019 obligación de notificar bajo la Directiva 1535/2015″, explica Rafael Fuentes, de Varona Legal & Numbers.

Volver a pasar por las Cortes en un momento tan convulso políticamente y con todos los esfuerzos centrados en la crisis, conlleva alargar plazos y dejar un tiempo en el cajón el modelo 179. En él, las empresas arrendatarias tenían que indicar todas aquellas operaciones en las que intervinieran. Así, “la Sentencia de la Sala Tercera afecta a las relaciones entre el intermediario (plataformas como Airbnb) y Hacienda, y en concreto, en las obligaciones que está segunda le imponía a la primera”, apunta el abogado del despacho valenciano.

boe-modelo-179

Fuente: BOE

Hablamos de más de medio centenar de datos donde la empresa, el inmueble y el inquilino quedaba perfectamente identificados, así como las cantidades económicas. Esta información facilitaba a Hacienda el conocido cruce de datos tal y como refleja el anexo de la Orden HFP/544/2018, de 24 de mayo, por la que se aprueba el modelo 179, publicada en el BOE del 30 de mayo de 2018.

¿Cómo afecta a la Ley de Hospitalidad de la Comunidad Valenciana?

No afecta. según explica Rafael Lafuente, la Ley 15/2018, de Turismo, Ocio y Hospitalidad de la Comunitat Valenciana establece restricciones a las viviendas de uso turístico para las relaciones entre arrendadores y la administración. La Sentencia de la Sala Tercera afecta a las relaciones entre el intermediario (plataformas como Airbnb) y Hacienda, y en concreto, en las obligaciones que está segunda le imponía a la primera.

Sí a los propietarios que tenga sus viviendas turísticas alojadas en estos portales y que por lo tanto estaban sujetos a este decreto. El año pasado, La Universitat de València publicó un informe sobre alojamientos turísticos y turistificación en Valencia a iniciativa de Montera34 y la Cátedra Institucional de Economía Colaborativa.

Sólo de la plataforma Airbnb, el documento indica que, “a fecha de 27 de febrero de 2019, había en Valencia 6.552 anuncios publicados en esta plataforma, con capacidad para alojar a 25.537 personas. Estos anuncios (listings en la terminología de Airbnb) han sido publicados por 3.842 usuarios diferentes (hosts o anfitriones en la terminilogía de Airbnb)”.

Además, se recoge que un total de “2.236 anuncios especificaban un número de registro como Vivienda Turística, lo que supone un 49% del total de viviendas completas anunciadas. Esto no quiere decir que todas esos números de registro sean válidas”. 

Este informa nos dan una idea aproximada de la magnitud de datos a los que hace referencia la sentencia. Si bien las circunstancias han variado ligeramente con la pandemia, La Comunidad Valenciana cerró 2019 con un registro actualizado 81.005 pisos turísticos, según Turisme de la Comunitat Valenciana.

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