La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) invertirá 239 millones de euros en el desarrollo de 2.400 viviendas en la Comunidad Valenciana hasta 2027, según previsiones de la compañía. La región recibirá el 9% del total de recursos dedicados por Sareb a esa actividad.

La compañía desarrolla su negocio de promoción inmobiliaria en colaboración con empresas locales, lo que contribuye a la reactivación y dinamización de las economías de las diferentes provincias españolas.

Del volumen total previsto en la Comunidad Valenciana, entre 2013 y 2019 Sareb ya ha invertido 43,1 millones de euros en el desarrollo de promociones residenciales en sus suelos y en la finalización de proyectos inmobiliarios que se encontraban sin terminar, según datos del ‘Informe de Impacto Socioeconómico de Sareb (2013-2019)’ elaborado por la consultora EY, que cifra en 227 millones de euros la inversión ejecutada hasta el momento por la compañía en la totalidad del territorio español.

Por otro lado, el informe calcula en 436,9 millones de euros el impacto económico de la gestión de los inmuebles que Sareb poseía en la Comunidad Valenciana entre 2013 y 2019, fruto del pago de comunidades de vecinos, el abono de gastos de mantenimiento, la tributación por el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y la retribución de los comercializadores. Este volumen representa el 16,4% de los 2.661 millones de euros de impacto total en el país.

“En un momento como el actual, nuestra estrategia de transformación de préstamos en inmuebles y el impulso a la actividad de promoción residencial cobra, si cabe, más valor, ya que nos permite contribuir a la reactivación y dinamización del mercado inmobiliario”, asegura Jaime Echegoyen, presidente de Sareb, quien recuerda que la Comunidad Valenciana será una de las regiones a las que la compañía dedicará un mayor volumen de inversión hasta 2027, con el 9% del total previsto para toda España.

Con su actividad entre 2013 y 2019, Sareb ha logrado reducir su cartera total en 18.117 millones de euros, el 36%, y ha cancelado 15.676 millones de euros de la deuda emitida en el momento de su creación para adquirir sus activos, el 31% del total. Además, la compañía ha aportado a la riqueza nacional un total de 29.548 millones de euros, una cantidad equivalente al 0,45% del PIB acumulado para ese periodo, según estimaciones recogidas en el informe elaborado por EY. El mismo estudio señala que la actividad de Sareb durante sus primeros siete años también ha contribuido a generar más de 45.000 empleos –de forma directa, indirecta e inducida- en las diferentes regiones de España.

De forma paralela al cumplimiento de su mandato desinversor, desde su creación la compañía ha impulsado un programa de colaboración con comunidades autónomas y ayuntamientos para contribuir a paliar el problema de la vivienda social en España. Sareb tiene a disposición de estas instituciones un parque de hasta 10.000 inmuebles y en estos siete años de actividad ha firmado convenios de cesión de vivienda social con casi una treintena de administraciones públicas. En la actualidad tiene comprometidas con las mismas más de 2.400 viviendas -de las que pueden beneficiarse alrededor de 9.600 personas-, en tanto que 7.600 inmuebles se encuentran todavía disponibles para esos mismos fines.

En clave regional, Sareb ha firmado acuerdos de cesión temporal de viviendas en régimen de arrendamiento con los consistorios de Gandía, Sagunto y Torrent. También destacan los convenios rubricados a finales de 2019 con la Generalitat Valenciana y con el Ayuntamiento de Almoradí para la cesión de 30 y 15 viviendas, respectivamente, destinadas a paliar los efectos de las lluvias provocadas por una potente Depresión Aislada en Niveles Altos (DANA) que azotaron a la Comunidad Valenciana en el mes de septiembre.